技工作要以市场为导向，以提高农业效益改善生态环境为主要目标。这样，市场将成为今后农业产业化中的助推器和领头羊，对农业产业化的发展起着举足轻重的作用。目前全国已建立了计算机信息网络，对农产品的销售和生产具有很大的指导作用。我们市场目前交易量较大，经营客户较多，各种收费结算也即将全面开始，建立微机管理信息系统，能及时了解和沟通全国各地农产品的产销信息，为经营决策提供依据。同时在市场实现微机管理，实施电子收费，减轻劳动强度，做到结算统计收费科学准确快捷，同时，在市场内设立电子监控系统，保证市场安全平稳运作。随着农产品生产的发展，消费者已对农产品的质量安全提出了更高的要求。在市场内，建设农产品农药检测中心，对进入市场的农产品进行农药残留检测，将农药残留超标的食用农产品阻止在消费领域之外，逐步实现农产品市场准入制度，同时采取农产品跟踪检测制度，将农药残留超标的源头堵住，直接影响农民的生产经营行为。由于农业产业结构调整，我省果品种植面积日益扩大，越来越多的本省果品进入市场交易，特别是赣南柑橘类产品，原有的果品交易店面已经爆满，需要扩建，并建立赣南柑橘专销区。市场农产品淡旺季较为明显，淡季农产品供应偏紧，价格偏高旺季农产品供应偏多，价格下降，经销商亏本，加上南昌地区属亚热带气候，空气潮湿，气温偏高，极易引起新鲜农产品腐烂变质，而赣南脐橙的挂果期只有四个月，因此建设座气调风冷冷库，对平衡果品淡旺季调剂花色品种推行农产品供货配送是市场不可缺少的配套设施，从而促进果品交易的发展。第二节可行性研究工作的编制范围本可行性报告的研究范围为对南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程的土建仪器设备配置在技术经济等方面的必要性和可行性进行论证。第二章市场预测及建设规模第节市场预测南昌深圳农产品中心批发交易中心是目前江西最大的农产品批设施齐全的高起点的农产品的集散网络型产地龙头市场，充分发挥农产品中心市场的产品集散平稳价格信息传递运销服务产业带动的五大功能以批发交易中心为中心向生产领域和零售领域的两头延伸以批发交易中心为中介将农产品的产地市场与销地市场对接将农户小生产与社会化市场对接将国内市场与国际市场对接的三大对接市场功能。实现市场的专业化产业化网络化现代化，对搞好果篮子工程，服务城市，建设好南昌市场体系，推进第三产业的发展，支持三高农业，特色农业和农业产业化向更深领域拓展，增强财力，将会起到巨大的作用。第章总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司五项目建设的指导思想通过对市场农业产业化工程的建设，进步完善市场的经营设施和配套设施，提高市场的现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通的形势，充分发挥区域性中心市场的幅射作用，保障人民生活的需要，并与国际市场接轨。进步通过市场的作用，推动农业产业化的发展，引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农产品流通的组织化程度，降低流通成本，实现农民增收农业增效财政收入增长。六项目建设单位概况南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司注册资本总额为万元人民币。公司经营的范围包括果品蔬菜肉禽蛋水产品副食品调味品林产品畜牧产品农副产品零售批发农副产品加工配送信息咨询商品仓储储藏饮食服务等。公司目前主要是经营管理南昌深圳农产品中心批发交易中心，经过近三年的运行，公司得到了长足发展，截止二二年年底，公司总资产达亿元，净资产万元，资产负债率，银行信用等级。农产品中心批发交易中心是南昌市人民政府实施兴贸活市开放发展战略的重大抉择，也是新轮菜篮子工程的重要举措。农产品中心批发交易中心是目前江西最大外。我省主要果品生产基地如信丰寻乌遂川赣县永丰南丰等果品生产都以年速度递增，其大部分通过这个市场向外销售，农民收入也相应得到提高，寻乌县每年仅脐橙项就在这个市场销售万公斤，收入亿元左右。种植水果每亩收入可达元左右，是种粮的倍，因此农民收入得到增加，也就提高了他们生产的积极性，仅寻乌县去年就扩大果树种植面积万亩，扩大果品生产，已成为条农民快速脱贫致富的道路。通过市场的引导，提高了农民科学种值水果的积极性。过去，我省居民喜爱的脐橙，全是进口的洋水果，每斤价高达元左右。寻乌信丰及赣县部分乡镇，从市场获取这信息，开始将地产脐橙投放市场，并取得了较好的效果。我省自己栽培的脐橙上市，脐橙价格就从每斤元降到元，果农除去成本，可净赚元以上，洋脐橙从此退出市场，今年脐橙生产又有大幅提高。最近，市场又与上海农产品中心批发交易中心签定合作协议，市委书记吴新雄亲自参加了协签仪式，协议规定这个市场每年组织万吨我市名特优新果品进入上海市场，目前已经开始实施。此举将进步扩大全省果品生产提高科技含量，推进农业产业化发展，增加省内农民收入。市场果品蔬菜和粮食交易得到长足发展，极大地促进了本地区的柑桔西瓜甘蔗水蜜桃葡萄和名优特新的大米生产，满足人们生活的需要。市场充分显示出区域性中心批发交易中心的幅射作用，农产品不仅满足本地区和全省的需要，还销往周边省市。年的内涝和去年的大旱，果品供应紧张，果价上扬，市场利用调剂手段组织大量果品入市，平衡了果价，保障了人民生活。八项目建设的可行性中国加入世贸组织，为农业的发展带来了新的机遇和挑战，从适应新的形势出发，农业产业结构的调优和农业产业化的进步发展，对农产品批发交易中心提出了更新更高的要求。市场已形成支特别能战斗的领导班子和员工队伍，在政府末采取任何行政手段的情况下，市场采取了多种切实有效的措施，吸引了大量经营户进场经营，果品蔬菜已经基本取代市内原有市场，粮食市场也成为主市场。新兴市场靠自己的力量开业能取得基本成功，这在全国来说是屈指可数的。南昌市委市政府对农业特别对果盘子菜篮子米袋子的区域性农产品产地批发交易市场，已被国家九部委认定为农业产业化国家重点龙头企业，被国家农业部评定为国家级的定点市场，经国家统计局统计进入全国综合性批发交易中心的百强行列，被江西省经贸委确定为江西省重点商品市场，被省农业厅评定为定点批发交易中心，评定为南昌市农业产业化经营龙头企业。市场于年开始建设，到年月日，期工程基本完工，共投资万元。现已建有砖混钢筋混凝土挑梁蔬菜交易大棚栋，店面间，内设生活阁楼，每间经营面积或平方米砖混两层加铁栅栏围院的粮食交易店面间，每间面积平方米两层果品交易店面间，每间面积在平方米以上，店面内均设有卫生间厨房，达到经营生活体化，极大地方便了经营，交易房之间全部建有玻璃钢瓦钢架大棚，棚内照明良好，可保证全天候小时不受天气影响进行交易。市场内建有三个停车场，面积为平方米，道路纵横交错，水电通讯广播全部到位，还配套建设有电子汽车磅。目前，市场内商品来自全国多个省市自治区，销往全省各地市县及周边省市。每天机动车流量余辆次，三轮车板车流量余辆次。公司二〇〇二年收入万元，比上年万元增加万元，增幅利润万元，比上年万元增加万元，增幅投资回报率，企业应交税金万元，经营户交纳税金万元。南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司隶属南昌市人民政府，共有员工人，设有总经理办公室财务部工程部保卫部批发交易中心，公司领导班子成员平均年龄岁，文化程度大专以上，还有硕士研究生名，具有相当的工作经验和能力，整体素质较高。七立项背景市场自开业以来，就把果品交易放在首位，对我省各果品生产基地划设专门的销售区域，并对其实行免费进场的优惠，对其在市场交易时遇到的各种困难予以热情帮助和解决。市场还派出人员，经常深入到果品生产基地，指导农民果品生产，如指导寻乌信丰永丰县果农利用独特的山区气候特点大面积种植挂果期长的果品。目前市场本省水果售量已从刚开业时的日交易万公斤增加到万公斤，增长倍，果价平均为元公斤，其中供应本地区，销往省内其它地市销往省外周边地区，还有部分果品如赣南脐橙蜜柚蜜桔等出口至港澳和国科技化专业化的高效产地批发交易中心。二主要设备选型信息收集发布系统根据市场现有交易量交易品种，拟选择北京北方蓝通电子有限公司大型户外电子显示屏套，屏幕尺寸，彩色显示，可进行各种文字数字符号图形和动画编辑制作及显示，并通过计算机与国家农业部信息中心绿篮网中农网省农经网省农业厅信息中心联网，另头联接信丰寻乌赣县永丰等果业主产区，对本市场及外地市场行情价格信息和本市场农药残留检测结果定时滚动播放，以快捷准确地提供信息服务。农产品农药检测系统农产品农药检测中心配备液相色谱仪台农药快速检测仪台江铃全顺果品生产基地采样检测车辆和其它相关设备，完整配备检测系统，适应市场大面积多品种检测需要并及时记录分析整理和公布，以及深入生产基地提前在采摘前检测，全过程监控，合格的予以发放准入证，进入市场免检。吨三层冷库高温制冷机组西班牙型台低温制冷机组西班牙型台货用电梯华日载重吨组。冷库专用叉车安微合力型叉车辆全电子汽车衡台高架灯天津产菲利浦光源架以上主要设备选型详见览表第五章项目实施条件第节场地南昌深圳农产品中心批发交易中心在期工程建设完工后，尚有亩土地未开发使用，利用这块空地建设赣南柑橘专销区。用于果品店面大棚建设，加大土地利用率。冷库建设在紧邻的农产品物流中心。第二节水电市场采用原江西农药厂的四台变电设备，供电容量，自来水进水主管道为，目前市场用水用电仅达容量的，现有水电供应能力足以满足市场农业产业化工程使用，无需增容。第三节交通南昌深圳农产品中心批发交易中心地处南昌市二环线外，不受城区交通管制，与市中心不仅相距公里，四周和城区干道相连，