品批发市场功能主要为商品集散价格形成信息中心调节供求和综合服年成交额过亿元人民币的农产品批发市场共家综合批发市场粮油市场干鲜果品市场水产品市场蔬菜市场肉禽蛋市场其它务。近年来，中国食品安全意识日益提高，农产品批发市场的作用和地位更显重要。农业部年月颁布的农产品批发市场建设与管理指南增加了保障食用农产品安全功能，并要求进行项功能创新。年月，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中，将加强农村现代流通体系建设列为推进现代农业建设，强化社会主义新农村建设的产业支撑之举，农产品批发市场被赋予新的职能。政府对农产品批发市场的关注和重视程度前所未有。农产品批发市场面临行业性整合升级。农产品批发市场被赋予新的功能，尤其是保障食用农产品安全功能后，客观上要求现有农产品批发市场改造升级。按照农产品批发市场建设与管理指南要求，农产品批发市场建设着重加强下列基本功能设施与能力建设，逐步提高现代化水平。交易方式，从对手交易向代理制拍卖交易转变结算方式，从分散的现金结算向统的电子结算转变信息系统，完善信息收集发布手段，建立网络服务平台，发展农产品电子商务④检测系统，健全检测制度，增强检测手段，提高检测水平物流服务，实现商品贮藏保鲜运输和装卸等服务手段高效率低成本秩序监控，对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷的防范和应急处理能力环境卫生，对市场产生的垃圾污水及时进行清除处理，使之达到环保排放标准。上述要求，现有大多数农产品批发市场尚难完全达到，需要进行改造升级。为此，年国家安排了亿国债资金支持全国个重点农产品批发市场检验检测系统和信息系统建设。十五期间，农业部将在全国组织实施农产品批发厅和检测中心建设，完善市场配套服务设施建设，新建水果交易区，农资仓储，停车场冷藏库新建自动化净菜加工生产线完成加工产业园区规划方案。三期工程年，完成加工产业园区建设，整合周边市场。详细的投资预算必需在市场建设规划方案确定之后再做进步的详细测算。六结论与建议根据以上综合论证和分析，该项目有良好的市场开发前景，有良好的立项基础条件及良好投资回报率，具有良好的经济效益和社会效益，该项目具有可行性。八附件深圳投资营业执照项目合作协议书讨论稿。项目简介攀西农产品交易中心位于川滇公路米易县城南处，攀西南菜北运基地腹心。北距西昌机场米易火车站，南距攀枝花机场丙谷火车站，是由攀枝花市米易县绿生农业开发有限责任公司，经过三年多时间建成的以蔬菜流通为主的攀西地区大型农产品交易中心，现有土地面积万平方米，已建成吨保鲜库，净菜加工场，的蔬菜交易区，万只纸箱生产能力的纸箱包装厂，年交易额亿多元市场交易额每年以的速度递增，绿生公司现有资产多万，员工人，公司拥有独立的农产品及农业机械进出口经营权，是省市外经商检部门指定的牛肝菌块菌出口加工基地，是四川省农业产业化重点龙头企业。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,为实现县政府十五规划制定的宏伟战略目标，实现跨越式发展，绿生公司决定以招商引资的方式引入战略投资者，以资产重组的方式在短期内将攀西农产品交易中心做大做强，将攀西农产品交易中心打造成攀西地区最大的农产品交易平台农产品信息中心和物流中心，并将绿生公司打造成为攀西地区农业产业化的龙头企业。项目实施后，计划交易中心占地规模，期投入万建设资金，在现有基础上续建个交易厅冷藏保鲜库农资仓储停车场管理及商住房信息及产品质量检测中心。建设集农产品农资交易，蔬菜水果畜牧产品加工贮存，物流为体的攀西地区最大的农产品交易中心。市场实行现代企业管理模式，设置连接全国的农产品信息网络和电子交易系统，装备交易大屏幕电构的调整，提高农产品产销量，带动本地农民增加收入可以辐射周边地区的农业生产促进米易流通业的快速发展，带动本地第三产业的发展，为农村转移劳动力创造更多的就业机会可以有效促进农产品加工业的发展，提高农产品的附加值，为农民增产增收，为地方经济发展增加税源二项目投资对我公司发展战略的关系深圳市投资发展有限公司成立于年，是个实业控股和投资公司。其下属公司和投资范围涉及商贸，加工，仓储，零售，高科技和房地产等多个领域经过二十年的发展，公司经营规范资产优良效益良好，总资产从万元人民币增加到亿元人民币，控股和参股企业年营业额总计亿元人民币。公司主要控股和参股企业为深圳市嘉时利工贸公司深圳市科技开发有限公司深圳市百乐数码科技有限公司深圳市坂田微电子工业园深圳市康之宝连锁购物中心金光油脂工业汕尾有限公司禄宝康食品工业上海有限公司凯迪威国际贸易天津有限公司公司董事会经过认真研究和分析，致认为投资攀西农产品交易中心，对于投资公司发展重心向西部转移，构建西部农业产业平台，具有十分重要的战略意义。三项目本身的经济及社会效益分析项目建成后运行达到设计规模后，经过初步分析测算，预计年交易额亿元，市场租金及交易佣金年收益近万元仓储租赁包装储运餐饮文娱等配套服务收益近万元，预计投资回收期年。交易中心将提供个以上就业岗位。三行业及市场分析中国农产品批发市场的现状及发展趋势随着人们生活水平的不断提高，进入全面建设小康社会的新阶段后，城市人民对农副产品的要求从数量逐步转变到质量上来。北京上海等些大城市已实行市场准入制度，对不符合国家规定标准的蔬菜禁止进入市场销售。中国农产品批发市场正面临新的发展机会。•中国农产品批发市场起步晚，发展快年中国第家规范化运营的批发市场山东寿光批发市场建立，到年，农产品批发市场从无到目前的多家。••中国批发市场数量年代数量数量农产品批发市场被赋予新的职能。中国农产品批发市场是中国市场经济发展子显示系统。市场内建设二区三中心，即农产品批发交易区加工贮存区物流中心质检中心和管理服务中心。并对周边小型农产品交易市场资源进行整合，形成完善的二级市场体系，统经营交易。年月，深圳市投资发展公司董事长，总经理助理，投资部经理行经过两次认真实地考察和调研，在县组织部部长的主持下与绿生公司总经理进行了初步认真及富有诚意的洽谈，在认真调研的基础上，公司委托四川大学经济学院教授组成了专家组，对该项目进行了初步的可行性分析，初步认为该项目具有良好的经济效益和社会效益。二建设攀西农产品交易中心的意义和必要性攀西农产品交易中心项目的建设是项综合性的现代农业流通设施建设项目。改革开放以来，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，初步形成了以各类批发市场为中心城乡农贸市场为基础直销配送和连锁超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系。但是，农产品流通设施建设仍然存在些问题，农产品市场体系还不健全，尤其是产地和西部地区市场建设滞后，批发市场的档次仍然不高交易方式也比较原始，农产品的质量卫生标准和市场内部的检验检测体系尚未建立，市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通的组织化程度较低。这就需要采取积极有效的措施，不失时机地加快发展我国的农产品物流，推动农业的现代化进程。农产品流通设施，是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。加快农产品流通设施建设，对实现农产品流通的现代化，促进农村经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民的消费质量和我国农产品的竞争力，都具有十分重要的意义。项目投资对促进地方经济的关系充分利用米易县独特的自然条件和区位优势，建设攀西农产品交易中心，对促进米易县流通业的快速发展以及带动农业和农产品加工业具有十分重要的经济意义和社会效益可以实现以市场为导向，带动本地农业的产业化发展和农业产业结可能做大做强，迅速发展成为国家级农产品批发市场以果蔬为主，畜牧水产为辅的综合性农产品批发市场根据米易县十五农业规划，年，蔬菜设施栽培万亩，实现产值亿元烤烟万亩，产量万担，实现产值亿元，实现生猪牛羊分别出栏万头只，实现水产品万吨，实现养殖业产值亿元所以，作为与农业发展相配套的流通设施必须是综合性的。攀西农产品交易中心的发展目标在市场设施建设上，通过年半的时间，集中投入万资金，把攀西农产品交易中心建成攀西地区规模最大硬件设施技术水平最先进市场配套设施最齐全的现代化农业物流中心。在交易规模上用年时间完成蔬菜水果畜牧产品及农资市场的市场招商工作，在两年内市场交易额达到亿元以上力争在年，市场交易规模达到亿元以上在市场体系上攀西农产品交易中心基础设施建设完后，用两到三年时间，通过改扩建新建和收购兼并的方式，整合周边丙谷红格仁和等农产品批发市场与此同时，建立网络服务平台，发展农产品电子商务，建立攀西农产品电子交易批发市场攀西农产品交易网，形成攀西地区完善的农产品市场交易体系。四攀西农产品交易中心发展规划基本指导思想促进地方农业产业发展和农业产业结构调整搞活农产品流通促进农民增收打造攀西地区最大的农业流通企业通过发展农业流通带动农业生产和农产品加工业的发展，最终实现企业发展农民增收地方经济繁荣的多赢格局。二具体措施和实施步骤为了顺利吸引农户和经销商进场交易，培育市场，应做好以下工作加大硬件设施投入，在交易摊位装卸场地保鲜冷藏设施净菜加工检测设备信息终端等建设方面能满足未来年市场发展需要，硬件设施各方面达到攀西地区流完善市场的综合配套能力建立交易大楼和综合服务大楼为农产品物流提供邮电银行税务工商包装运输住宿餐饮娱乐治安管理等配套服务。逐步采用先进的交易手段，如拍卖期货交易，看样交易，对手交易等多种形式，并为经营者提供信息服务和检测服务。加强市场管理和服务，以通过生产企业与物流中心之间的科学合理分工，进步降低生产企业的物流成本，增强竞争力，促进食品加工业的发展还可以融