筑与城市的差距，促进城乡社会和谐发展。目前，农场农产品销售及生活消费品的供需状况存在不少问题，农产品销售及消费品的供应渠道零散，市场运作不规范成为不争的现实。加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设的需要，也是促进农产品产业发展的需要，是项深受人民群众欢迎的民心工程。双鸭山农场具有定的区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密的联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业的发展。为此，结合农场实际情况，提出本项目。二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系的需要。国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求的大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品的物流，推进新农村现代流通网络工程建设。农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。从生产方面分析是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。从消费方面分析，农产品的主要供货来源于产地，消费群体为城镇居民，是扩大居民消费的便利渠道。双鸭山农场经过年的发展，建设日光节能温室栋，蔬菜大棚栋，种植大地蔬菜亩，每年生产瓜果菜万吨，产品供应双鸭山市与周遍矿区。但是，现在采取的是松散型，不规范的销售方式，不能实现产品与客户的有效对接，造成农产品价格质量数量的误差。因此，加快农产品批发市场建设，对于促进农业结构调整，发展绿色农业，搞活农产品流通方便居民生活保证供需平衡稳定农产品价格具有十分重要的意义。二项目建设是进步打造绿色产业体系的重要举措。双鸭山农场具有良好的地理优势，农场现有耕地万亩，林地万亩，农场位于双鸭山市东南效区，场区与宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。这里交通便利，公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市业发展的需求。项目建成后，可更好地发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品批发市场的模式也将起到示范作用。项目建设可以提供就业岗位，优化社会资源配臵，对经济发展和社会进步都将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此，项目建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施。第章总论项目摘要项目名称与建设单位项目名称新建绿色农产品批发市场建设项目建设性质新建项目主管部门黑龙江省农垦总局项目建设单位黑龙江省双鸭山农场项目建设地点黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部项目总负责人彭荣君农场场长项目技术负责人史永生农场副场长项目经济负责人彭荣君农场场长编写单位黑龙江农垦工程咨询评审中心编写单位负责人李尚民主任二项目由来党和国家十分重视农产品批发市场建设，因为农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是接受市场信息了解市场行情和出售农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。双鸭山农场是个贫困农场，但是，农场土地肥沃，适合各类农作物和经济作物的生长，随着农业产业结构的调整，农场积极扩大蔬菜生产，林果生产，设施农业和精品农业，给农场商业及服务业核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,的发展带来新的经济增长点。农场具有良好的地理优势，场区与双鸭山市宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿围路发展绿色产业体系的三围战略方针，按照新的农业结构与产品消费形态的要求，建设具有定组织化程度，可以辐射带动区域经济的绿色农产品批发市场，彻底改变现有农产品市场分散设施简陋容量不足的落后状况，为调整产业结构培育新的增长点。为此，结合建设单位实际情况编制黑龙江垦区双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目可行性研究报告。三建设方案总体布局项目建设总体布局是充按照市场牵龙头龙头带基地的生产模式，为市场提供多功能体化的优质综合服务，形成绿色农产品批发的联动机制。建设地点设绿色农产品展示交易厅与绿色蔬菜费万元，制造费用万元含折旧费万元。管理费用万元。营业费用万元。总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元。经营成本万元。每年新增利润万元。五财务效益分析本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设的，经济效益较好，具有较强的获利能力，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。财务净现值大于零，投资利润率较高，项目在财务上是可行的。社会效益项目建设是农场经济快速发展，社会安定团结的有力保障，可以促进农业结构调整，推进农业产业化的进程，进步完善社会化服务体系，积极营造良好的市场环境。增加农产品科技含量，积极引进农产品新品种，可以带动运输仓储包装餐饮服务业的发展，安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。项目建设可以带动蔬菜林果种植业的发展，使农场户从事农业生产的人员直接受益，项目建设可以栋大棚蔬菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益，通过比较分析，每亩大棚蔬菜年产值在万元以上，每亩露地蔬菜年产值在元，每亩旱田产值不足元。栋大棚蔬菜可以增加产值万元以上，万亩露地蔬菜可以增加产值万元以上。实现农场经济社会的稳定，产生明显的社会效益。二综合评价本项目建设符合国家产业政策导向，适合农场产业发展的需求。可以发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品批发市场的模式也将起到示范作用。对经济发展和社会进步都将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此，项目建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施。三编制依据文件依据国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的意见农业部全国农产品批发市场发展规划纲要年全国农垦农业现代化建设规划商务部全国商品市场体系建设纲要。商务部农业部等四部委农产品批发市场管理技术规范二资料依据黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建材料估指标投资利润率投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元盈亏平衡点以生产能力利用率表示借款偿还期年含建设期第二章项日背景及投资的必要性项目提出的背景近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优势。新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。依靠科技进步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业化的重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意义。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业结构调整优化的目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推进农业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。发展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率。重点建设农二师香梨基地，农十三师葡萄哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。农八师四团地处准噶尔盆目建设的顺利完成，团场承诺自筹资金按期足额到位。温馨提示本文档来自文库巴巴会员资料，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告项目建议书资金申请报告投标书管理手册教学案商业计划书免费在线阅读，全站资料均为格式，会员全站资料免费下载。目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目的名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„研究工作的依据及范围„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建议书内容及审批意见„„„„„„„„„„„„„„研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景与建设的必要性„„„„„„„„„„„项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场分析及销售预测„„„„„„„„„„„„市场分析„„„„„„„„„筑与城市的差距，促进城乡社会和谐发展。目前，农场农产品销售及生活消费品的供需状况存在不少问题，农产品销售及消费品的供应渠道零散，市场运作不规范成为不争的现实。加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设的需要，也是促进农产品产业发展的需要，是项深受人民群众欢迎的民心工程。双鸭山农场具有定的区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密的联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业的发展。为此，结合农场实际情况，提出本项目。二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系的需要。国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求的大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品的物流，推进新农村现代流通网络工程建设。农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。从生产方面分析是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。从消费方面分析，农产品的主要供货来源于产地，消费群体为城镇居民，是扩大居民消费的便利渠道。双鸭山农场经过年的发展，建设日光节能温室栋，蔬菜大棚栋，种植大地蔬菜亩，每年生产瓜果菜万吨，产品供应双鸭山市与周遍矿区。但是，现在采取的是松散型，不规范的销售方式，不能实现产品与客户的有效对接，造成农产品价格质量数量的误差。因此，加快农产品批发市场建设，对于促进农业结构调整，发展绿色农业，搞活农产品流通方便居民生活保证供需平衡稳定农产品价格具有十分重要的意义。二项目建设是进步打造绿色产业体系的重要举措。双鸭山农场具有良好的地理优势，农场现有耕地万亩，林地万亩，农场位于双鸭山市东南效区，场区与宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。这里交通便利，公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市业发展的需求。项目建成后，可更好地发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品批发市场的模式也将起到示范作用。项目建设可以提供就业岗位，优化社会资源配臵，对经济发展和社会进步都将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此，项目建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施。第章总论项目摘要项目名称与建设单位项目名称新建绿色农产品批发市场建设项目建设性质新建项目主管部门黑龙江省农垦总局项目建设单位黑龙江省双鸭山农场项目建设地点黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部项目总负责人彭荣君农场场长项目技术负责人史永生农场副场长项目经济负责人彭荣君农场场长编写单位黑龙江农垦工程咨询评审中心编写单位负责人李尚民主任二项目由来党和国家十分重视农产品批发市场建设，因为农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是接受市场信息了解市场行情和出售农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。双鸭山农场是个贫困农场，但是，农