汽车产业集群的条件，因此，它能出现真正意义上的汽车产业集群经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经济效益第二章投资环境及市场环境分析第节承德市汽车产业调研分析承德，是著名的旅游胜地，因优美的避暑山庄而闻名可谓人才济济，群贤毕至与汽车相关的道路建设，人均公路里程不断加快与此同时人均汽车保有量也在不断持续增长承德工业经过多年的建设和发展，总量规模不断扩大，经济实力显著增强，初步形成了以轻型，中型，重型，微型载货车微，轻，大，中型客车轿车，专用车和改装车，农用运输车与摩托车及零部件为主体，汽车企业十分重视人力资源的引进及开发，不断加强人员结构的优化调整，注重强化各类人员的继续教育和专业技能培训工作，培养并造就大批具有定技术和管理水平的结构合理的高素质人才，因此具有强大的人才及科研优势以及较强的基础研究及开发手段第二节市场情况分析，政策环境分析市政府关于加快推进电子汽车，石化，钢铁，市政府关于加快推进电子，展的意见在文件中明确指出汽车产业年实现销售收入亿元，占全市工业经济总量的，全市已拥有完整的汽车工业体系和规模生产格局，已形成轿车，轻型车，中重型车，微型车等系列完整，品种齐全的产品格局并要求到年，全市五大产业要实现五五目标，即电子，汽车，石化，钢铁，电力五大产业销售收入达到亿元左右，占全市工业经济总量的左右电子，汽车，石化，钢铁产业总体规模分别进入全国同行业前五名其中钢铁产业销售收入突破亿元以开发园区为载体，加快产业布局的调整，提高集中度汽车产业通过污染搬迁，合资合作，资产重组，实施汽车工业布局调整，带动发动机，底盘，车桥，内饰件等批零部件配套企业和相关产业的发展充分发挥重点产品的带动和辐射作用，形成新的产业链集中力量扶持五大产业中带动性强，产品链长的龙头产品和企业，国务院关于加对外向供货厂商进货，以及为销售客户，消费者各自上门送货服务所造成的人，财，物资源分散，成本倍增的问题，具有十分重要的意义项目进入正常营运年，将每年直接上缴税收万元，并能产生个就业岗位鉴于上述原因，请政府在软硬件环境上给予企业大力的政策支持，扶持企业做大做强，发挥预期效益，造福于广大人民第章总论第节概述项目名称承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目项目名称投资总额万元人民币建设单位北京北四环灯具城项目选址河北省承德市项目简介拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目占地亩，总投资额为万元人民币，由北京北四环灯具城出资兴建该项目将建设完成以整车销售，汽车配件批发零售，汽车销售增殖服务，餐饮娱乐服务为体的大型商贸基地建设目标预计到年销售网络将覆盖承德大部分地区，并成为该地区汽车整车，配件销售的集散地，为汽车产业的核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,发展提供销售网络和平台，造福百姓和社会，项目建设单位基本情况北京北四环灯具城总部设在北京市朝阳区，是家以低温仓储为特色，以食品物流为主营业务，兼营配送，加工业务的现代化股份制企业公司注册资本万人民币，具有强大的资金背景和技术优势，项目建总设目标拟建设的项目将是座面向承德地区采购，以批发为主的新型汽配贸易中心，建筑面积达到万平方米汽配专卖店营业房套，汽车专营店万平方米，仓储万平方米集金融，信息，现代物流，仓储配送，连锁经营，电子商务与大型会展等多种优势于身，引进国际化规范运作，打造中国现代汽配贸易市场品牌，项目发展规划发展战略项目完成后，将吸引国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖国内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地并提供工商，税务，银行，保安，物业，配送，商务等条龙服务将整车销售，零部件供应，汽车用品，装饰美容，快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优势提高企业的竞争力，并大大降低经营成本，使成本昂贵的功能在集约化的大型市场里轻松实现经营目标拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目的规划为到年将覆盖承德大部分地区，并成为该地区汽车整车，配件销售的集散地建成完善的汽车销售配送网络二，项目背景公司通过产权多元化，运作规范化，功能完善化，规模最大化车产业形成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并将整车销售，零部件供应，汽车用品，装饰美容，快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应具有积极作用同时，也在解决就业压力，带来税收等方面为当地作出贡献，缓解当地就业压力直接岗位的增加，项目投入营业后预计定员人，其中行政管理人员人，展示中心职工为人，店铺管理员人，配送中心员工人，其他为普通工作员工如般工人，清洁工，保安等店铺岗位的增加项目内店铺预计有套，按照每套额定工作人员人，将会增加个岗位产业链上岗位的增加由于扩大需求，带动当地相关产业链的增长，包括工商，税务，银行，物业，配送，商务，以及餐饮，娱乐等服务设施的增加，按照的比例计算，在整个产业链上将会个岗位整个项目预计会新增加岗位人，增加当地的税收项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来大量的税收，这是个庞大的税收回报项目，预计五年后我们的经营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近万元正常运营年汽配城城交易额达到亿元，将为当地带来税收亿元，形成新型产业链项目完成后，将吸引国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖国内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地并提供工商，税务，银行，保安，物业，配送，商务等条龙服务将整车销售，零部件供应，汽车用品，装饰美容，快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优势提高企业的竞争力，并大大降低经营成本，使成本昂贵的功能在集约化的大型市场里轻松实现，带动汽车产业发展众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子，化工，钢铁等产业据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相关产业的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽车工业的大发展对其他相关产业有很大的推动作用因此，建立高质量的汽车配件商贸城对于承德的汽车企业有重大的意义，附加值大的汽车零部件产品，打出承德的品牌零部件，加大对汽车修理行业的整治，规范汽车修理市场，从而在根本上以汽车销售业为核心辐射并带动其他相关产业的联动发展促进地方经济发展，带动了省市内外相关产业的良性飞速发展，特别是带动人员就业等方面发挥很大的作用第三节研究结论汽车配件商贸城是行业发展的必然结果，是的战略目标为先导，并在公司管理，市场占有，管理流程，员工业务水平，技术装备更新速度，行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升第二节项目建设必要性及意义，中国汽车市场发展态势经过最近几年我国汽车产销量的高速增长，我国汽车保有量也在高速增长我国庞大的汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了个广阔的汽车售后维修和保养市场年我国民用汽车保有量为万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，同比增长据公安部交管局消息，截止至年月底，全国机动车保有量为亿辆，其中汽车保有量达万辆，与年相比增加万辆，增长摩托车万辆，与年比，增加万辆，增长在未来几年，我国汽车以及机动车的保有量将继续保持快速增长势头，年均增长率将超过未来年，中国经济增长将保持年均以上，人均将由美元增长到美元，预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增长即如果每年递增，年后的汽车销售量将达到万辆如果每年递增，将超过万辆那时，中国的汽车保有量还远未达到世界水平，也未达到同等人均国家的水平，自从年以来，我国汽车产量快速增长，年产量万辆，年万辆，在年期间，增长了倍特别是最近两年，产量增长速度均超过，由此我国汽车行业已进入了起飞阶段汽车产业的发展，跟国民经济收入基础有着密切的联系，当人均达到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的比重增大进入年，虽然金融危机的加剧对实体经济造成的定的影响，而且汽车业也深受其害但是从世界的格局看，中国的汽车市场还远没有达到饱和同时，对汽车配件影响较大的是汽车的保有量和人均收入年汽车销售万辆，中国汽车保有量将超过万辆，承德的汽车保有量将达到万辆年城市居民人均可支配收入实现元，超万亿元，占全国的，同时还有众多的汽车生产企业因此，在承德发展汽车零配件项目，可以称得上是具备天时，地利，人和，年末，全国民用汽车保有量达到万辆包括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人汽车保有量万辆，增长民用轿车保有量万辆，增长其中私人轿车万辆，增长私人轿车占民用轿车保有量的汽车业专家认为，这标志着我国渡过公务购车，商务购车阶段，迈入私人购车的新时期二项目建设的意义拟投资建设项目是座面向承德地区采购，以批发为主的新型汽配贸易中心对促进承德市乃至河北省的汽路符合人流与车流的集散要求，各运动流线保持顺畅，短捷，建筑物布置应考虑当地总体景观，与周边环境相协调，便于利用当地已有的上下水，供电，通讯等基础设施第六章环境保护与安全根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准本项目中环境保护工作接受南京市环保部门的监督，采用的环境保护标准为，建筑项目环境保护管理条例国务院号令，大气污染物综合排放标准，污水综合排放标准，环境空气质量标准，地表水环境质量标准，城市区域环境噪声标准本项目属般公用民用建筑，集物流和办公于体，建设基地位于南京市区，项目建设及启用后，主要涉及到噪声，生活污水，固体废弃物及室内空气质量等环境问题，只要加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染第七章组织机构及劳动成员第节组织机构本着机构简洁，人员精干，