农贸市场中，专门为农产品批发服务的市场尚未有。现有市场设施落后，交通不畅，严重阻碍了农产品市场的发展。农产品市场现状及存在问题如下第，县内农业快速发展。年以来，农业快速发展，年个台阶。年农林牧渔业总产值亿元。近年来，县委县政府积极进行招商引资，大力推进农业产业化，扎实新农村建设，逐步形成基地产业三高农业特色农业，树立镇品格局。至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地毛竹基地蔬菜基地以及现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，取得了明显经济利益和社会效益。第二，落后的农产品市场建设。农产品交易主要集中在县城区域，目前城约有万人口，但仅有个小乱差的农贸市场，农产品批发市场尚没有，缺乏健全科学的流通平台，与作为粤东北地区交通枢纽商品集散地的相差甚远。总体而言，内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制，阻碍了放心菜篮子工程建设，不利于县区农业产业化集约化发展。故建设个为农产品储藏加工运输配送批发销售服务，与生产力发展相适应的批发市场迫在眉睫。本项目的建成将可以为农产品交易提供个完善科学的平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。项目意义第，通过项目实施，将直接改善农产品交易市场小乱差情况，完善农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心菜篮子工程建设。第二，通过项目实施推动农产品产业化集约化经营，促进农业的结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著的社会效益。第三，项目的实施建设可以推动经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目的建成可以推动县内农业发展，带动相关产业发展，创造更多的就农产品质量检验检测系统事关民生，需要在政府部门指导和大力支持下才能实现。综上所述，恳请政府给予定的资金资助，以便该项目能顺利实施，达到预期的效果。附件附表项目实施进度表附表二项目现金流量表年流通领域中央投资项目表基本情况调查表项目其他相关批文等材料第章总论项目名称农产品批发市场改扩建项目。项目承办单位概况单位名称公司地址东风路号资金申请报告编制依据建设项目环境保护管理条例年月日日国务院令建设项目环境保护设计规定国环字第号关于做好年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知发改投资号关于做好年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知粤发改投资号农产品批发市场中央预算内投资专项资金国债项目建设的实施意见发改经贸号关于做好年流通领域中央投资项目储备工作的通知广东省发展改革委经贸处关于农产品批发市场项目的批复龙发改号关于农产品综合批发市场建设用地审核意见国土资规保字号关于印发经济评估方法的通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号农产品批发市场建设与管理指南农市发号工程建设标准强制性条文版商店建筑设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑桩基技术规范公用建筑节能设计标准国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委发布的投资项目可行性研究指南试用版。项目建设单位提供的有关基础数据资料。项目概况改扩建地点项目位于新城开发区号小区水贝狸猫洗面地段，土地为附城镇村村委会留用地，现租赁给公司使用，详见租地合同。主要建设内容与规模农产品批发市场改扩建项目用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米公司管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。所以，本项目建设条件成熟，经济上合理，项目建设是必要的可行的。申请国家补助资金的主要理由和政策依据本项目依托良好的自然和资源条件，项目完成后，将建成个集农产品的储藏加工运输配送批发销售为体的批发市场。年全县现货农产品种植面积年万亩，水产品畜禽产品水果等农产品达到万吨以上。原水贝农产品批发市场现名为农产品批发市场是全县农副产品的集散地，其交易量达亿元年，约占全县农产品总量的，项目的实施将为农产品批发交易提供更大的交易平台，对促进农产品乃至华南地区农产品集散起到重要作用。项目符合国家和地区产业发展规划，项目的实施有利于促进和提高地区蔬菜水果家禽小商品等农产品产业化经营水平和市场竞争力有利于降低农产品生产成本，增强农产品的市场竞争力有利于带动更多农户进行绿色环保农产品的生产，把分散的小生产同国内大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目的实施对促进农产品市场调整和振兴具有明显的带动作用。项目符合国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出的发展方向和目标，是国家重点鼓励发展的项目。项目同时符合关于加快农产品流通设施建设的若干意见支持的方向和流通领域专项资金重点支持的范围。目前项目已经公司立项并开工建设，现已进入基础土建工程阶段，由于前期投资较大和目前经济形势严峻，企业希望在后续项目建设和运营资金方面得到扶持。依据农产品批发市场中央预算内投资专项资金国债项目建设的实施意见的通知和关于做好年流通领域中央投资项目储备工作的通知以及中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法国家发改委第号令中的相关要求，本项目申请给予农产品批发市场投资补助资金的扶持，以尽快完成建设和投入经营，满足农产品市场的迫切需求。第二章项目立项依据项目的背景和意义项目背景位于广东省东北部，江和韩江上游，东连梅州汕头，西邻韶关，北接江西，南近珠江三角洲。历史悠久，始设于秦始皇年公元前年，至今有多年历史，是广东最早立县的四个古邑之。全县属亚热带季风气候，气候温和，雨水充沛，阳光充足，全县面积平方公里，辖个镇，个行政村，总农贸市场，建筑面积平方米小商品市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。各项建设条件落实情况农产品批发市场改扩建项目场址是附城镇村村委会留用地，位于新城经济开发区号小区，该宗土地目前已办理有编号为地规字号的建设用地规划许可证。该项目已通过县发改委的核准立项，并取得环评批复。项目建设资金总投资万元，企业自筹资金万元，已下达投资万元，贷款部分万元已获银行同意并与银行签订了贷款意向书，资金来源有保障。项目建设单位资金雄厚，具有房地产开发资质及经验，旗下有支经验丰富的施工和管理队伍，为项目的实施提供了保障。本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受招商引资的相关优惠政策，得到相关部门的大力支持。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元。资金来源于企业自筹万元，申请银行贷款万元。项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元以上，项目投资回收期为年，财务内部收益率为，财务净现值为万元。主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位指标总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米其中蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米农贸市场平方米小商品市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层资金申请报告结论本项目用地属附城镇村村委会留用地，原为水贝农贸市场。因原市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为粤北地区交通枢纽火车站是华南地区最大的编组站的城农产品批发流通需要。为完善农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，故拟拆除原旧市场，在原址进行改扩建。本项目建成后，将整合农产品市场，把城分散的农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到市场集散，扩大交易量，形成集农产品的储藏加工运输配送批发销售为体的上规模经营，配备现代化的市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进农产品流通，加快经济发展。本项目符合国家产业政策行业发展规划及地方的发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著开发目建设将有利于合理扩大资源的开发利用程度规模，将分散无序的农产品交易整合起来，提高市和地区各种蔬菜水果家禽水产干货等特色农副产品的商业价值更好地实现农民和企业的经济利益。该项目的建设有利于充分利用现有基础资源，扩大作为粤北农业大县的农产品交易规模，提高为农产品提供专业服务的企业的产能和水平，改变地区农产品市场落后的状况。项目涉及的面向国内外市场的农产品交易平台以及绿色生态蔬菜水果家禽干货等农产品的国内外市场供求价格等信息查询系统以及相关农产品质量的检验检测系统的建设，有利于将农产品市场与全市全省甚至是全国的市场联系起来，给企业和农户提供及时的市场信息，同时可以有效保证地区农产品的质量，促进菜篮子工程建设符合国家标准的农产品批发市场建设，以及采用先进的技术，可以提高服务农产品企业和农户的水平，有利于降低农产品交易成本，增强产品的竞争力。项目建设围绕农产品储藏加工运输配送批发销售各环节进行功能和产能整合，形成产业规模，促进和提高市和地区蔬菜水果家禽干货等农产品的产业化规模化经营和流通水平。项目建设将在地区首开先河，为农产品批发交易创建个良好的交易平台，为企业和农户提供优质服务，立足，辐射全市，解决农产品销售难的问题，有利于提高企业和农户的生产积极性和经济效益。项目建设重要内容之，是建设符合国际标准的市场信息系统和件检测系统，采用先进的科研成果，保证农产品的品质，提供迅速及时的市场信息，促进农产品的产业化经营，有利于降低农产品交易成本，增强国际竞争力。项目的建成还将带动更多农户进行绿色农产品的生产，把分散的小生产同全市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。第十六章项目存在的风险及应对