外来投资促进条例，这些都为本项目的发展创造了有利条件。昆明市及宜良县社会经济发展和政策背景年，昆明市国民经济保持快速增长。全年实现生产总值亿元，比上年增长，连续四年保持两位数增长，是近十年来增长最快的年。其中第产业实现增加值亿元，比上年增长，第二产业实现亿元，比上年增长，第三产业实现亿元，比上年增长。人均生产总值达元。财政收入保持较快增长。全年实现财政总收入亿元，增长。其中地方财政收入亿元，增长。地方财政支出亿元，增长。年，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。人均生产总值按常住人口计算元，比上年增长。第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长其中工业实现增加值亿元，比上年增长第三产业产业实现增加值亿元，比上年增长，全市生产总值占昆明市的。非公经济实现增加值亿元，占全市生产总值的。昆明市和宜良县的国民经济都呈现出快速增长的良好势头，同时以良好的环境和优质服务吸引项目，建立重点工程和重点项目资源库，做好项目储备和包装。项目建设宏观环境评价综上所述，本项目开发面临的宏观环境具有如下特点本市经济发展迅速，经济实力不断增强，基础设施及交通环境日益改善国民经济发展后劲十足，居民收入提高，生活水平提升，为发展中小型工业创造了十分有利的条件。行业与市场分析行业概述我国甲醛市场发展概况甲醛是种重要的基本有机化工原料，但由于沸点低，性质活泼，存在着工业包装要求高，贮存稳定性差，运输困难，使用不便等弊病。多聚甲醛是工业甲醛极好的代用品，高质量的多聚甲醛具有纯度高，水溶性好，解聚完全，产品疏松，颗粒均匀等特点，被誉为理想的纯甲醛源。我国目前虽有多家多聚甲醛生产厂，但生产规模小，原材料消耗高，产品质量差，难与国外产品竞争，因此每年需要从国外进口大量高质量多聚甲醛，多聚甲醛作为甲醛的理想代用品有着广阔的市场，但国内的多聚甲醛总产量不足吨年，远远不能满足市场的需求。年我国进口万吨多聚甲醛，而且还在以超过年均速率增长。甲醛具购置无形资产及递延资产无形资产递延资产预备费占建设投资的固定资产残值率占固定资产原值的百分比成本费用及相关数据按正常年计序号项目单价数量金额万元外购原材料元吨万吨工资及福利生产人员元人年人研发与技术人员元人年人管理人员元人年人其他费用万元年目录总论项目开发单位概况项目概况可行性研究结论建设背景分析项目所在地发展概况项目建设政策背景项目建设宏观环境评价行业与市场分析行业概述市场分析厂址选择地理位置厂址建设条件选址结论项目工程方案建设内容供电工程给水工程排水工程节能减排工艺流程与生产规模方案物料平衡与设备选型平面布置生产安全卫生与消防设计依据安全措施和方案消防设施方案环境影响评价项目建设过程中污染物对环境的影响评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目生产过程中污染物对环境的影响评价采取环境保护措施的依据环境保护措施方案环境影响评价结论及建议组织机构管理机构劳动力来源和培训项目实施进度项目实施进度安排项目投资估算与资金筹措建设投资估算估算依据流动资金估算总投资资金筹措经济与社会效益评价经营规模方案计算期各项取费标准分析结果相关税率利润总额及分配财务分析盈亏平衡分析财务评价社会效益附表总论项目开发单位概况项目名称年产万吨甲醛节能生产建设项目项目承办单位及背景项目承办单位昆明精奥化工有限公司法定代表人莫伯胜项目承办单位背景昆明精奥化工有限公司是浙江湖州众新金属材料有限公司下属云南分公司，公司是由自然人莫伯胜等投资设立生产各类新型材料的专业公司，拥有新型材料领域的多名高级技术人才和管理营销人才，并经过广泛的市场调研和中试性的研发生产及经营，已形成了稳定先进的生产工艺和产品销售网络，积累了专业化的生产管理经验，具备项目产业化生产的必要条件，总公司注册资金万元，注册地为浙江省湖州市。公司具有完善的国际质量管理保证体系，拥有先进的设备，先进的生产工艺和优质的服务，并通过不断开发各种产品，积累了丰富的经验，公司整体实力已处于省内外先进水平。可研承担机构南京化学工程与民用建筑设计有限公司法定代表人梅冬生本报告的研究范围本报告对项目的建设背景市场厂址选择工程方案环境影响评价节能和安全生产以及组织机构等作了分析研究，同时对项目建设的基征土地亩劳动定员人投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元建设资金来源企业自筹万元含流动资金成本总成本万元其中固定成本万元可变成本万元经营成本万元财务指标销售收入万元利税总额万元投资利润率投资利税率内部收益率税前税后财务净现值税前万元税后万元投资回收期税前年税后年盈亏平衡点研究结论本项目建设规模建设方案节能安全和环保消防等方案比较合理厂址选择等项目建设条件基本满足，符合经济合理切实可行的建设原则。项目投产后将产生良好的社会效益。财务投资风险小，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。建设背景分析项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆明主城公里，距县城公里。全镇国土面积平方公里，镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达，主要粮食作物有水稻玉米小麦蚕豆，主要经济作物有烤烟蔬菜花卉，主要特色经济林果有小冲梨桃李板栗枣杨梅樱桃等。镇内工业企业较多，工业园区内拥有昆明神农汇丰有限公司宜良县水泥厂越兴钢铁厂巨利达钢铁厂永德钢铁厂雄蜂酒业有限公司盘江水泥厂等企业落户我镇，带动了乡镇企业的蓬勃发展。北古城镇旅游资源丰富，镇内有百年古刹土主寺，每年正月初八举办古城大香会民间民俗文化活动，高跷舞龙耍狮等传统节目，吸引县内外近万人。目前，镇各级政府正积极全面推进招商引资，加大基础设施建设力度，积极构建融资平台，通过市场化的动作，多渠道筹集资金，不断加快当地的经济发展进程。这些都为本项目的建设提供了有利的发展条件。项目建设政策背景云南省社会经济发展和政策背景年，在省委省政府的正确领导下，全省国民经济呈现出发展快运行稳效益好后劲足的特点，各项社会事业发展取得重大进步。年全省生产总值完成亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第第二和第三产业增加值占全省生产总值的比重分别为和。人均为元，跃上人均美元新台阶，比上年增长。非公有制经济增加值亿元，占全省生产总值的比重达础性和公益性设施投资进行测算，并对地区城镇化建设，经济发展，财税增加，就业的贡献等多种指标作了分析估算。本报告的编制依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范城市供电规划设计规范中共云南省委云南省人民政府关于走新型工业化道路实施工业强省战略的决定云发号云南省新型工业重点产业发展规划纲要云政发号项目概况项目建设性质新建项目项目建设地点项目位于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区项目规模项目占地面积为亩可行性研究结论推荐方案市场预测随着国家产业政策调整，资源密集型产业梯度转移进程加快，甲醛类新型材料产品市场的需求持续走高，项目的市场前景看好。厂址选择本项目选址于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区，该地块气候条件地形地貌条件和地质水文条件已探明，适宜本项目的建设和发展。建设规模和工艺技术方案项目建设规模与承办单位的建设能力相契合，项目设计生产能力与市场需求相契合。工程方案本项目建设工程包括场地平整和道路交通供电和给排水工程，工程建设的技术条件完全具备。劳动安全卫生与消防根据项目的生产性质，制定相应的安全防护和劳动保障措施。节能减排和环境影响综合评价项目建设生产按照国家排放标准和节能生产措施实施，生产污染物通过环保措施处理后，产生的噪声和施工废料等均可达到国家规定要求，不会对周围环境产生不良影响。项目投入总资金及资金筹措项目建设投资万元，由企业方自筹解决，项目建设资金来源可靠。经济效益本项目具有良好的盈利能力，含建设期的投资回收期为年税后，项目财务净现值为正值，项目年可创造利税万元项目投资利润率为项目投资利税率为。本项目从经济效益上来看，具有较强的盈利能力和抗风险能力。主要技术经济指标主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注总销售收入万元正常年份新，应根据其特性采用适当的方法处理，对于些难以利用又难以降解的固体废物，可采用焚烧的方法进行处理企业内应设置固废临时堆放场和挡风防雨棚和围隔设施，不能随意露天堆放，以防止二次扬尘和雨水淋洗而污染大气和附近的水体对于目前无法利用的无害固废和处理后的有害固废，建议进入远郊渣场，进行统堆放对于生活垃圾进行卫生填埋环境影响评价本项目生产过程中产生的噪声废料等经过处理，符合我国环保法规所规定的污染物经处理后的排放标准，本工程的环保措施在技术上是可行的。本项目建设对周围环境污染较小，不会破坏生态平衡。结论及建议结论环境保证和实施措施得当，项目可行，建议本项目生产已实施安全许可证制度，所以交付生产前必须经安全评价后才可投入生产，依据安全第预防为主的方针，积极采用有效措施防范，为企业创造个安全文明的生产环境。建设单位应认真贯彻执行有关建设项目环境保护管理文件精神，建立健全各项环保规章制度，严格执行环保三同时制度。甲醛类新型材料操作工人应持证上岗，并加强职工素质教育，做到安全生产。根据排放污染物总量控制有关文件精神，在环境保护行政主管部门的指导下做好排放污染物总量控