次数将会增加，这将有效延长汽车的寿命。私家车的车主将更多地把目光投向那些能够保证自己汽车维护全过程，能够为车辆建立档案，并且提供定期服务的维修公司。这些公司将以便捷的服务和过硬的质量而取胜，做到有效增强汽车后期使用的质量，起到了为汽车厂家维护品牌的作用。四汽车维修行业关键驱动因素当前汽车保有量的快速增长汽车迅速进入家庭政府行业管理部门的推动未来汽车及零部件生产企业的大规模整合跨区域大型连锁保修企业的形成维修服务品牌的提升五汽车维修企业关键成功因素维修网点的便利性是车主选择的首要因素网点布局维修企业的技术水平是企业生存的根本技术人才管理水平是维修企业发展速度的重要决定因素管理水平企业战略服务水平场地位置设施条件运营成本市场策略企业人才第三章项目选址及建设条件项目选址项目建设场址概况项目建设场址选择在市区镇。该场址紧邻高速，是来往车辆进入的第站，地理位置优越，交通便利。厂址建设条件该区域用地属企业自有，交通十分便利，去高速在门前通过，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为折亩。项目区的水电等基础设施齐备。政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。二项目建设条件地形地貌条件市区镇位于哈尔滨市东部，是个新兴商业区。工程地址水文地质条件工程地址在大地构造位置上，哈尔滨处于松嫩平原腹地。水文地质场地环境地质条件为干旱区含水量的弱水土层，环境类别为类。场地的稳定性与适宜性评价场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，特征周期。根据建筑抗震设计规范第条有关规定，场地内岩土层剪切波速值见下表岩土层名称粉质粘土层粘土层强风化安山岩层剪切波速理论计算土层等效剪切波速。综合计算土层的类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。场地内无地震液化的发展，社会效益显著。厂址选择在市区镇是正确的。方面企业外部环境可以得到很好解决，另方面又可享有地方政府的优惠政策，。项目建成后，可安排部分下岗待业人员，有利于创造和谐社会环境。综上所述，该项目是可行的，应尽快付诸实施。希望得到各方面的支持。第章总论第二章市场分析第三章项目选址及建设条件第四章技术设备及工程方案第五章公用辅助工程第六章节能节水措施第七章环境保护第八章消防与安全第九章组织机构及人力资源配置第十章项目实施进度安排第十章投资估算及资金筹措第十二章财务分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十三章可行性研究结论第章总论项目背景项目名称市建设项目项目承办单位燃气有限公司法定代表人张势君企业性质民营企业可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版。哈尔滨天佑燃气有限公司提供的相关资料。研究范围有限公司是建设项目可行性研究报告编制工作的主体。负责市场预测建设条件建设方案项目投资经济分析等进行初步论证，得出本项目是否可行的结论意见。项目提出的理由近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车维修服务市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，车维修服务市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。近几年，哈尔滨市汽车维修服务市场快速发展，汽车维修服务市场的专业性和多样性，也进步激发了人们汽车消费的热情。尽管如此，凌源的汽车维修服务市场发展远不能令人满意，汽车维修服务市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车维修服务市场的规模普遍偏小，难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢二是汽车维修服务市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着全国汽车消费市场的扩大，汽车维修服务市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需要有规模左右，大多处于亏损状态。而在美国，维修服务机构大约有万家，从业人员万人，年产值亿美元，年平均经济效益为万美元，利润率高达。技术发展不平衡专业技术人员缺乏，我国维修企业诊断工人般不超过，而在美国诊断工人的比例占检测维修设备落后维修质量差质量保证期内的返修率高高档轿车的维修能力不足，多数企业为小而全。经营模式落后阻碍发展目前中国大的维修企业仍然是国有企业占主流，企业内部始终未摆脱传统旧体制的束缚。同时路边店呈现出无序增长的势头。水货配件的市场多半都在路边店，由于配件便宜，维修价格就低，因此引发正规军之间的相互降价，形成恶性竞争的局面。管理混乱服务水平低汽车维修业现行的管理法规还不健全，管理体制也存在缺陷，因此在定程度上处于宏观失控盲目发展无序竞争的状态。收费太乱，零配件以次充好。维修质量无法保证。与发达国家相比，我国汽车维修企业大多还像散兵游勇，还没有大型连锁名牌企业，专修店快修店也很少我国维修行业企业数量虽然众多，但具有全行业以上市场份额的大型连锁名牌维修企业还没有，客观的说我国的汽车维修企业大多还像散兵游勇。特约维修中心的效益相对较好，全国有家特约维修中心，占维修企业总数不到，但产值却占整个行业的。在国外汽车维修企业已经形成了非常先进的连锁经营模式，美国经营规模最大的前名连锁维修公司共有家维修站，这些维修站的收入占整个行业的半。在美国超过家以上连锁店的零配件公司有近家，如等就是汽配连锁业的代表。他们的配件销量占美国汽配市场的，他们旗下的汽车养护中心已超过家。三维修行业三大发展趋势品牌化经营主要分为汽车制造商和专业汽配维修商两类。大汽车生产商往往也是售后市场的主力。这类维修厂规模较大，生产设备精良，维修人员受过统培训，在技术上具有权威性，服务对象主要是定点维修品牌车。而专业汽配维修商则通过连锁店，自创服务品牌，整合各品牌汽车零配件的资源，打破了纵向的垄断，在价格服务透明化的基础上，为车主提供站式服务。高科技不断渗透随着技术的发展，汽车的电子化水平越来越高，汽车保修越来越复杂，大批高科技维修设备应用于汽车维修行业。随着汽车维修较大的具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车维修服务中心。本项目的承办方燃气有限公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集汽车加油维修美容及零部件销售等多种功能于体的的士码头，第流的现代汽车维修服务中心。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，哈尔滨市和道外区团结镇政府的领导对项目的发展十分关心和支持。二项目概况项目拟建地点市区镇。项目建设规模本项目占地合亩，建筑面积，购置加油机油罐汽车维修等设备台套。经营项目汽车加油汽车维修以维修大型车辆为主，兼中小型车辆的维修汽车美容电脑全自动洗车汽车零部件销售。经营模式连锁经营为中国重型汽车黑龙江独家代理机构。加油站等级Ⅰ级经济效益年销售收入万元，年利润总额万元，年上缴税金万元。项目总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措全部自筹。主要经济指标主要经济指标表序号名称单位数量备注项目占地面积合亩建筑面积总投资万元劳动定员人年运营收入万元总成本万元增值税万元年销售税金及附加万元年利润总额万元年所得税万元年税后利润万元投资利润率投资利税率投资回收期年第二章市场分析我国汽车市场的发展趋势国内著名经济学家汽车专家对中国汽车业发展普遍持乐观态度。普遍认为，中国汽车业虽然处于起步阶段，但推动中国汽车快速发展的因素已经具备，在今后相当长的时间内，中国汽车大发展的趋势不可逆转。按照国务院发展研究中心产业经济研究部部长刘世锦的预测，在今后到年，中国将成为最大的汽车消费国，汽车保有量将超过亿辆，同时也将成为最大的汽车生产国只要走市场化发展汽车产业的路子，在今后不很长的时期内，中国汽车业的中低档产品价格可能降至世界最低水平之列，中国将成为世界上具有竞争力的汽车生产国。同时，在有形的汽车贸易市场发展上，将以完善的市场服务为导向，以运用电子化和信息化技术为手段，规模化和规范化经营专业化和综合化服务相结合以及多品牌聚合营销模式将成为市场的主流。二维修行业主要存在问题总数众多效益低下我国共有维修企业大约万家，从业人员万人，年产值亿元人民币，年平均效益仅万元，北界噪声均符合工业企业厂界噪声标准中Ⅳ类标准昼间夜间，其余厂界符合类标准，即夜间。废水该项目废水为各车间排放的冲洗地面废水和日常生活污水，生活污水按每天每人计算，按人职工计算，年产生生活污水，排水按用水的计算，年排生活污水，生活污水中浓度，排放量，污水排入污水管网。生产车间年产生冲洗地面废水，据汽车修理行业资料介绍，冲洗地面废水石油类为，超过黑龙江省污水与废气排放标准中级标准，超标倍。应采用锯末清扫地面，用后锯末送往锅炉房与煤混合焚烧。④固体废物该项目产生的固体废物有二部分，是汽车维修产生的废砂纸废布油漆桶包装箱和金属部件等，废砂纸废布包装箱油漆桶产生量约，金属部件约，金属部件厂家回收，废砂纸废布应与环卫部门联系妥善处置，油漆桶送废品回收站综合利用。二是日常生活垃圾，生活垃圾人日，产生生活垃圾，生活垃圾要妥善贮存，由环卫部门定期清运，生活垃圾要与汽车维修分类管理。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源编号污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物喷漆烤漆有机气体有机气体活性炭吸附废气净化装置自身净化效率达标排放达标排放水污染物生活区维修喷漆烤漆生活污水生产废水排入龙城区城中村管网不外排对环境影响较小对环境无影响固体废物维修车间生活区废金属部件废布砂纸废渣生活垃圾厂家回收送环卫部门集中处置定期清运对环境影响较小对环境影响较小对环境影响较小噪声设备噪声噪声房间隔声符合排放标准其他生态保护措施及预期效果该项目对各项污染物采取防