基本情况主要建设内容项目厂区占地面积为，建设内容标准净化生产车间辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化硬化水电综合管网等公共设施建设。建设保健品及化妆品生产线条。项目建设背景保健品发展背景我国保健食品的起源与现状保健食品在中国的起源可以追述到中华民族悠久的食疗养生传统及药食同源的理论，另外中医中药作为传统的医药和养生文化，是我国保健食品开发研制的重要理论基础和有效的物质来源，同时也是我国发展保健食品的独特优势。我国的保健食品在八十年代中后期迅速发展，并且日益形成了个新兴产业。中国政府制订了相应的法律法规技术标准，形成了较为完整的法律法规体系和技术标准体系。据相关数据表明，年我国保健食品销售近亿元，到年，这个数字还可能再翻番，保健食品生产企业也象雨后春笋样猛增至多家。年统计，人类进入预防医学时代，保健食品有广阔的美景。作为保健食品有两个基本特征是安全性，对人体不产生任何急性亚急性或慢性危害二是功能性，对特定人群具有定的调节作用，但与药品有严格的区分，不能治疗疾病，不能取代药物对病人的治疗作用。保健食品不是般的食品，它是为特定人群设计生产的具有特定保健功能的类食品。保健食品是针对亚健康人群，以调节机体的种功能如调节血压调节血脂延缓衰老清凉醒脑改善记忆提高免疫力祛斑美体等，保健品即不以治疗为目的，而药品则是针对于疾病人群，以治疗为目的。在此前提下保健食品应方面具有食品特有的口感和色香味及相关剂型和包装又具有相应的保健功能。为达到此目的，保健食品在保持食品特色的前提下，大量采用了制药工艺中的精华如喷雾干燥，冷冻干燥，薄膜蒸发，薄膜包衣，造粒等技术，为确保其质量也相应地引入药学领域的检测方法如等。影响各国保健食品功能食品产业发展的因素各国保健食品发展经历的三个阶段各国保健食品发展均经历三个阶段，第代为强化食品，第二代是经动物和人群试验证明的种保健功能，但不知其功能成份，化学结构，功能原理，不能定量测全建设，安全生产。建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保障项目顺利进行。建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核，并且给出审核意见。建议利用新技术，积极开发新产品，变单生产为综合生产。建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益。第章总论项目概述可行性研究报告编制依据可行性报告编制原则可行性研究的范围建设单位基本情况主要建设内容项目建设背景保健品发展背景我国保健食品的起源与现状影响各国保健食品功能食品产业发展的因素我国保健食品的发展趋势化妆品的发展背景化妆品产业的历史及现状现阶段遇到的问题化妆品发展趋势项目建设的必要性是促进当地现代农业经济发展的重要力量企业创新能力的需要扩大就业口径，改善民生，提高就业的需要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境治理的需要。研究结论结论建议主要技术经济指标第二章市场预测保健品市场预测化妆品市场预测本项目产品开发前景展望保健品，首期开发个品种个食准字，个健字号食准字保健品健字号保健品化妆品，可生产个系列，款产品具有祛斑效果的化妆品去皱补水的化妆品防止皲裂细腻皮肤的化妆品修复有太阳紫外线灼伤的化妆品营销策略第三章厂址与建设条件厂址建设条件场址现状地形地貌地震情况工程地质与水文地质气候条件城镇规划及社会环境条件交通运输条件施工条件防洪防潮排涝设施条件其他条件第四章建设规模及产品方案建设规模产品方案保健品产品方案保健品产品品种保健品产品方案化妆品产品方案化妆品产品品种化妆品产品方案包装方案产品价格第五章设计方案技术原则工艺流程保健品生产工艺流程化妆品生产工艺流程技术说明保健品工艺流程简述化妆品工艺流程简述执行标准保健品执行标准化妆品执行标准物料衡算设备选型设备选型的原则设备选型保健品设备选型化妆品设备选型公用设备选型实验设备选型辅助及其他设备览表建构筑物方案设计原则设计依据结构设计建设方案室内外装修方案建筑消防建筑面积分配表第六章主要原辅材料燃料供应主要原辅料需要量及供应主要原辅料供应情况原料辅采购运输管理燃料及动力供应供水供电供热第七章总图运输与公用辅助工程设计依据和原则设计依据设计原则总图布置平面布置竖向布置道路绿化硬化停车场总图布置示意图用地平衡表厂内外运输方式及类别给排水工程度的会计制度城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部环保总局科技部建城号城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部环保总局科技部建城号工业企业设计卫生标准建筑抗震设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑设计防火规范•年版国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料可行性研究与项目评价民用建筑设计通则食品药品企业通用卫生规范项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及基础材料。可行性报告编制原则项目建设必须遵循国家的各项政策法规和法令，符合国家产业政策投资方向及行业和地区的规划采用的工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠能耗低三废排放少产品质量好安全卫生以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力项目建设必须高度重视环境保护工业卫生和安全生产。环保消防安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有定的空间以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入多产出快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力以科学实事求是的态度，公正客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。可行性研究的范围受的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是项目建设的背景和必要性市场预测厂址与建设条件建设规模及产品方案设计方案研究范围研究原则采用的设计规范给水工程排水工程电力供应电源电源设施及外部条件供电负荷控制及补偿方案供电安全防雷接地弱电及通讯空调及通风维修设施第八章节能减排编制依据节能措施能耗计算耗水供电供热能耗指标分析资源综合利用发展节能和环保的技术第九章环境影响评价设计依据设计原则环境现状概述主要污染源及治理措施建设期污染因素分析生产期间环境影响因素分析环境保护与综合利用环境保护投资其它污染源与污染物的处理生活垃圾处理绿化生态环境治理措施特殊环境影响环境影响评价建议第十章劳动安全卫生与消防劳动安全与卫生编制依据主要技术规范规程以及标准生产不安全因素及职业危害因素安全技术及卫生措施安全预评价重大事故应急措施计划职业卫生安全与工业卫生预期效果消防安全措施设计依据火灾危险性分析消防设计防雷防震设计依据编制原则抗震设防抗震设计第十章组织机构与人力资源配臵组织机构人力资源配置劳动定员技术素质员工培训计划第十二章项目实施进度项目实施进度项目实施进度安排项目实施进度横道表第十三章项目招投标建设项目招标建设项目招标内容第十四章投资估算及资金筹措投资依据总投资建设投资估算法建设投资形成资产法建设期利息流动资金分年投资计划及资金筹措第十五章财务评价基础数据说明成本估算原辅材料燃料动力工资及福利费折旧及摊销费用修理费用管理费用营业费用销售收入税金及利润销售收入税金及利润盈利能力分析静态指标动态指标不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析第十六章研究结论与建议推荐方案的总体描述结论与建议研究结论建议第章总论项目概述项目名称保健品及化妆品生产线建设项目项目承办单位企业性质有限责任公司项目建设地点建设性质新建项目负责人建设规模建设保健品及化妆品生产线条，同时建设生产车间办公楼及公用辅助配套设施。资金构成项目总投资万元。其中项目建设投资万元，项目流动资金万元。资金筹措建设投资万元，全部自筹。流动资金万元，全部自筹。经济效益项目年销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元，年增值税万元，年所得税万元。建设期个月可行性研究报告编制依据国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要投资项目可行性研究指南建设项目环境保护管理条例国务院令第号新的有关财务制费合计万元。详见建设投资估算表建设投资形成资产法根据投资所形成的资产形式不同，本项目投资完成后，形成固定资产总额为万元。形成可摊销和递延资产为元。建设期利息本项目不向银行贷款，不涉及建设期利息。流动资金根据本项目生产经营规模，经测算，项目正常运营需流动资金万元。详见流动资金估算表分年投资计划及资金筹措项目总投资万元。其中建设投资万元，全部自筹流动资金万元，全部自筹。分年投资计划及资金筹措表序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币建设期利息流动资金资金筹措项目资本金债务资金其他资金工程建设投资分年投资计划表序号项目名称合计建设期工程建设费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用合计第十五章财务评价基础数据说明所得税率所有原辅材料和产品的进销项税均为。教育费附加市维护建设税项目基准收益率。项目建设期个月，跨年度至，建设期第年生产负荷为，第二年为，第三年为，第四年及以后年度进入正常生产经营年份，生产负荷为。