源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养业适应了多层次多样化多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。个地区绝对生产不了市场需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区，每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效农民增收。农业生态种养业适应了地道产品绿色天然营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道天然营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件才能生产出消费者满意的农产品。目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。本项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化标准化生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。二项目建设的必要性生态农业是农业持续发展的生产模式，发展生态农业，进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景目标纲要再次大于万元内部收益率税后为，大于投资回收期税后年，较短盈亏平衡点。本项目的盈利能力较好，风险较小，项目在财务评价上可行。第十二章附件附图项目建设地理位置图附表项目内容投资览表财务分析表附件项目单位营业执照项目单位组织机构代码证项目单位土地证明目录第章项目摘要项目名称二项目建设单位三建设地点四建设内容五建设目标六建设期限七投资规模九编制依据十项目效益分析第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的背景二项目建设的必要性三项目建设的可行性和有利条件第三章市场分析第四章项目承担单位的基本情况项目区基本情况二项目单位的基本情况第五章工艺技术方案分析粪污处理工艺二土鸡饲养技术方案三养殖区疫病检测方案四淡水鱼种苗培育方案五淡水鱼无公害养殖工艺方案六育苗温室工艺方案七生态农业系统方案第六章项目建设内容建设规模二建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章投资估算和资金筹措投资估算依据二资金筹措三分项投资计划第八章建设期限和实施进度安排项目建设期限二项目实施进度三实施进度第九章土地与环保土地二环境保护第十章项目组织管理与运行项目建设期组织管理二项目建成后运行管理三管理培训与技术培训第十章财务分析财务评价分析二销售收入销售税金和附加估算三总成本与经营成本估算四财务效益分析五不确定性分析六财务评价结论第十二章附件附图附表附件第章项目摘要项目名称六安市金地豪生态农业示范基地建设项目二项目建设单位六安市金地豪农业生态开发有限责任公司三建设地点六安市城北乡四建设内容本项目为生态农业示范基地建设，根据特色分为四个区，并配套仪器设备，具体如下特色苗木区建设植物园亩，主要种植月季金橘盆景等些花卉苗木。建设育苗温室亩。水产养殖区建设标准化池塘健康养殖示范基地亩水产苗种繁育基地亩，主要养殖各种特色水产品。建设水生蔬菜区亩，主要种植莲藕，菱角等。畜牧养殖区建设鸡舍平方米，主要采取圈养与野外放养相结合的方法养殖土鸡。建设沼气池立方米。观光农业服务区建设生态餐厅平方米。建设采摘园亩，其中桃园安全隐患的部位在经营中，力求循环利用，不使用任何农药化肥及促进动植物生产的化学产品，生产过程全部为有机化养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气，沼气用于观光区餐饮燃料生活用燃料和照明，节约了能源沼渣是种天然的有机肥料，用于农业种植，沼液可能用来养鱼，改善鱼塘的水质环境在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境污染的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。六建设期限年月至年月。七投资规模万元八资金筹措总投资万元。其中申请中央投资万元，单位自筹资金万元。九编制依据农业科技园区指南农业科技园区管理办法试行国务院关于当前产业政策的要点国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划六安市国民经济和社会发展第十二个五年规划产业结构调整指导目录年本六安市土地利用规划纲要项目经济评价方法与参数第三版安徽省生态省建设省级引导资金管理办法安徽省农业生态环境保护条例安徽省发展和改革委员会安徽省环境保护厅安徽省财政厅关于组织申报年省级生态省建设示范基地项目的通知皖发改环资函号。十项目效益分析本项目建成后具有明显的社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，也可为六安市居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民的餐桌，提高人们的生活质量。通过本项目的带动可以对金安区域及至全市的农业产业结构可以起到优化调整的作用。通过本项目示范园和周边地区的技术推广及辐射，可迅速提高六安市郊区农业科技水平和农民的文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的背景生态农业是在保护改善农业生态环境的前提下，遵循生态学生态经济学规律，运用农业循环经济的系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式是个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统起来，以取得最大的生态经济整体效益。同时也是农林牧副渔各业综合起来的大农业，是农业生产加工销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。农业生态种亩梨园亩板栗园亩葡萄园亩梅园亩。建设垂钓区亩。建设办公室平方米停车场平方米。购买仪器设备台套。五建设目标总体目标以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该项目区发展成为世纪面向全省及周边城市，集农业种植畜牧养殖水产养殖观光农业高科技培训推广示范休闲游赏娱乐为体的生态农业种养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，方面紧紧把握着现代化科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有定的超前性另方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农业观光旅游世界。本项目的策划景观布局物体形态空间关系及各项工程设施在符合农业改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河水林融为体，使整个生态园区自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以流的科技，流的环境，流的景观，流的服务，成为六安市的颗璀璨明珠生态农业观光学习胜地，并逐步发展成为安徽省现代化农业科技展示的基地，农业科普教育的基地逐渐使项目区成为外貌园林化建设科学化气息时代化餐饮特色化产业规模化效益良好化的生态园区。资源利用目标是资然利用的循环性，通过对项目区进行整体规划，利用水面进行水产品生态养殖，建设垂钓中心在项目区丘陵地带建设鸡舍，主要采用散养为主，使规模养殖自然化另外，农业绿色植物基地可建设成为旅游观赏区项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关的服务设施，循环利用现有的自然资源二是生产过程的循环，养鸡产生的粪便可以作为种植业的有机肥料，部分类便投入沼气池，产生沼气沼肥沼液和沼渣，沼气可以作为观光区的餐饮燃料生活燃料和照明，沼液和沼渣既可以发展水产养殖，改善水质，也可以作农业种植的有机肥料养鸡产生粪便排放在鱼塘内，可以增加鱼塘的肥力，有利于鱼塘浮游生物的生长，有利于鱼的生长养殖的畜禽可以作为接待观光旅游客人的美味佳肴。生态保护目标项目力求保护和改善自然环境，在建设中，因地制宜，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有工程管理包括设计施工监理竣工验收工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必须严格对待。首先选择具有专业资质的设计具备相应施工资质的施工单位中进行工程招标同时严格实施工程监理制度和材料管理，控制材料损耗获取最佳效益。工程完工后组织有关专业和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量要求的工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。项目运营管理实行总经理负责制。总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。重大事项由董事会和股东决策。公司下设办公室基建组财务组设备采购组后勤组。办公室为本项目的管理机构。在项目的实施中，统管理，搞好服务，跟踪督查，把各实施职能机构的问题意见与建议及时反馈给总经理，传达总经理的决策指令，保障项目顺利实施。基建组主要负责检查和督促各项工程的施工质量与施工进度，确保按时按质交付使用。设备采购组主要负责仪器设备的招标与采购，对设备的价格与质量负责。财务组具体制定项目资金的使用与拨付计划，对各项工程资金的使用情况进行跟踪监督检查，加强财务管理，设立专款帐户，严格专款专用。后勤组负责项目建设后勤保障档案管理和有关行政事务。项目严格执行基本建设管理制度，严格遵守基本建设财务管理额度的有关规定，严格按要求进行初步设计和施工图设计，执行工程和仪器设备招