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(终稿)航合物流公司物流园区新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)航合物流公司物流园区新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

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永物流有限公司。习水县西南货运物流有限公司。习水县鑫隆物流有限公司。习水航合物流有限公司。习水县年货运量达万吨货运周转量达万吨公里,赤水河习水境内航道舶位个,年吞货量达万吨。预计到年,习水建市后,年吞货量将达到万吨。第四章物流园区建设的总体发展战略物流园区发展战略目标按照园区建设的原则和指导思想,物流园区发展战略目标是向现代化信息化产业化和生态化的目标发展,达到规划起点高系统功能全可调整性强实施可行性佳和整体水平高的要求。运营管理的现代化。物流园区要从传统的停车场仓储运输功能特征,提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术支持的多功能全方位的物流系统,是个以高效低耗和优质服务为目标,以现代企业管理体制与模式的新型物流系统。运作管理的信息化。物流园区的信息化要从传统的人工登记统计调度配载等繁琐的业务受理过程,转化为有超前调整预测有全过程跟踪管理有全方位广域服务有优质深度功能拓展的计算机信息管理系统。包括车辆货物去向资金等诸多要素的综合优化过程,并具有良好的系统开发前景与衔接功能,能适应城市发展与产业发展的需求。园区运营的产业化。物流园区的产业化是指园区引入的企业群,在各自服务功能的发挥与实际运行中不再是孤立的个体行为,而是要在园区功能的统指导下,将各个运作环节与运作单元,从整体资源优化的角度构成完整的产业链,形成全方位的产业化服务系统。因此,在注重园区企业构成的同时,必须加强企业间的协调合作意识与能力,园区管理上也必须对协调系统的建设和作用发挥提供先期准备。④园区环境的生态化。物流园区的生态化,表现为改变传统停车场仓储区的脏乱差粗黑臭面貌,建成为有全面环境净化控制资源优化配置的园林化园区。包括车辆尾气监控车容车貌整治绿化面积与容积保障污水排放治理环境形象设计美化生活环境优化等方面。物流园区发展战略园区物流系统发展战略物流园区建设的目的在于构建现代物流系统。从发展战略的角度,园区建设应将具体项目的规划相关企业就建设维护及服务收入而言,物流园区建设的财务效益较低。但由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程,其建设意义主要反映为支持和促进习水县经济发展的社会效益上,特别是直接反映为进入园区的物流企业服务效果上。根据上述分析,物流园区建设具有较好的投资建设前景,具有较强的实施可行性。目录目录页码第章航合物流公司简介第二章概述第三章习水县物流发展条件及需求分析第四章物流园区建设的总体发展战略第五章物流园区总体发展规划第六章项目总投资情况第七章收益情况第八章物流园区建设可行性分析及评价第章航合物流公司简介航合物流公司现管理近百台货运车辆,年货运吞吐量近百万吨。目前公司拥有完善的管理制度,以及培训有素的专业团队,并与习水各大煤矿习水瑞安建立良好的货运合作关系。公司倡导厚德载物的理念,以客户满意品牌服务为宗旨。积极参与社会流通领域的运作,以系统化规范化为核心,为客户提供全方位的优质服务。航合物流公司计划在未来三年内,货运车辆将扩展到三百台至五百以上,固定资产将超亿元。年货运吞吐量将达到万吨,就业职工人数将超过人。第二章概述物流园区建设带来的战略意义习水位于贵州北部,地处川黔渝结合部的枢纽地带,东连贵州桐梓县重庆綦江县,西接贵州赤水市,南近贵州仁怀市四川古蔺县。习水是贵州进出四川重庆的重要交通要塞。物流园区建设的战略意义主要体现在对习水县经济社会发展的促进作用对物流系统及功能的完善作用以及对物流效率和企业效益的提高作用。随着物流园区建设及其物流产业开发功能的发挥,将促进习水县现代物流的发展和物流产业的培育,从而产生新的经济增长点,为习水县经济的可持续发展提供新的产业支持,并为习水县提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。物流园区的建设,将加快现代物流基础设施的建设和发展,为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持,使习水县的物流基础设施在布局分工和功能上更加完善,有利于习水县域范围内的物流合理组织。物流园区的建设,还将大大改善与服务内容的不同组合,最终构成物流园区的三大服务运作功能平台,即物流中心区货车贸易中心区和加油维修售后服务中心区。第三章习水县物流发展条件及需求分析习水县现代物流发展条件分析经济发展条件经济发展是物流需求产生的源泉,其发展规模在定的条件下反映了物流需求的规模。同时,在经济发展过程中形成的专业化分工与协作以及经济布局的空间差异,大量的原材料产成品信息资金人员等要素流动发生的最直接的原因。也因为在经济发展过程中必然伴随着投资和消费,都成为促进物资和商品流动的因素。因此,经济发展条件是发展现代物流的基本条件之,习水县在经济总量水平和经济结构两个方面具备了发展现代物流的条件。经济总量水平条件根据习水县国民经济和社会发展第十个五个规划纲要习水县国民经济稳定增长。到全县地区生产总值达到亿元,年均增长。其中,三次产业比重由年的调整为财政总收入完成亿元,比十五期末增长,年均增长社会消费品零售总额完成亿元,比十五期末增长,年均增长城镇居民可支配收入达到元,年均增长农民人均纯收入达到元,年均增长全社会固定资产投资五年累计完成亿元,是十五期间的倍,年均增长。以习水县物流成本占地区生产总值的左右分析,每年习水县用于物流管理和组织的费用将达到亿元左右。因此,习水县具备发展现代物流的基本的经济规模条件。物流效率和效益的提高,对习水县及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义从习水县的经济地位和与周边城市的比较优势分析,习水县也具备发展现代物流的总体经济实力条件。区位条件习水县的区位优势和地理位置是现代物流产业发展的天然基础,交通网络四通八达。习水县地处川黔渝结合部的枢纽地带,是连接四川重庆与贵州的枢纽城市。仁习赤高速黔北高速通过境内。优越的交通为物流行业的发展提供了有力的保障。市场环境与物流状况随着习水县国民经济运行市场化程度的逐渐深入,企业面临的市场竞争日趋激烈。商品与服务的买方市场的出现,使许多企业出于对资产收益与资产弹性的考虑,迫切需要适时调整和压缩自有的低效率物流资产,寻求更有效降低成本的合理化措施具有现代经营管理理念的企业群体发展迅速,对专业化物流服务的认识需求与日俱增城镇居民商品消费对于商品特色商品质量功能和商以习水县为中心的区域经济发展所需的社会物流环境,并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式,促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变,为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件,为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。总之,物流园区的建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形式。物流园区的建设实际上可以称之为物流经济开发区,它是在新的经济条件下推进现代物流发展是对习水县经济增长方式转变和实现发展战略的实施,具有积极的促进和保障作用的大型综合经济开发项目。物流园区建设的必要性及产生的社会效益物流园区的建设作为习水县物流发展的重要示范性项目,其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务的具体运作,而是通过园区建设建立起习水县现代物流发展的基础平台与运作基地。积极引导和扶持习水县现代物流企业发展,并依托园区的基础设施与政策环境条件,建立起习水县域内现代物流运作组织和信息管理的系统框架。物流园区的建设,将有效引导和转化习水县潜在的物流需求,提高习水县的物流服务供给能力和水平有利于对非社会化物流资产的整合利用和物流服务的社会化有利于行业自律与良性竞争,为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践有利于有效扩大物流服务的市场需求通过建立良好的市场秩序,形成对物流服务企业活动的规范化与积极引导。物流园区将依托习水县的区域优势,通过对习水县宏观物流调控微观物流组织管理以及人才培养资产整合基础设施建设运营等方面工作的全面实践,有效地提高习水县经济发展的对外交流环境和内部协调条件,支持习水县保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩序,从而实现支持习水县国民经济和社会发展的最终目标。物流园区的建设,不仅将直接解决上千人左右的就业问题。每年还创造税收上千万元。物流园区总体发展规划设想物流园区的市场定位总体功能规划将围绕物流服务运作物流环境建设和推进物流发展三大功能进行。物流园区总体结构的发展设想根据园区总体功能的定位,依照发挥其总体功能的基本原则,通过园区基础设施建设和园区管理系统建设,按照园区系统建设规划,将物流运作企业引入园区,构建物流园区服务运作系统通过服务功能系统对于存证管理,必须开发基于互连网和技术的查询单证转存用户管理和计费与统计管理等支持功能。物流信息发布功能作为物流环境建设的重要组成部分,物流信息平台将通过提供企业在物流管理和经营中所需要的信息发布功能,为各类企业及政府主管部门提供信息支持,物流信息平台发布的物流相关的信息将包括运输价格信息货源及运力信息企业广告信息行业协会公告培训信息等。④电子商务功能物流具有连接生产企业销售企业的作用和功能,物流信息平台也是物流企业工业及商业企业较为关注和利用频率较高的信息发布及收集渠道,平台本身的商务价值较高。因此,作为充分发挥信息平台的使用价值的举措,习水县物流信息平台还应具有电于商务的功能。企业物流信息管理功能按照物流园区的发展规划,组织实施习水县物流信息平台。为适应企业物流信息管理的多样化需求,其功能将采用模块化设计,将主要包括系统管理运输仓储管理信息发布等八大功能模块。系统管理与集成模块维护整个系统的正常运行,保证数据安全为需要多模块进行信息管理的企业提供系统集成帮助。运输配送管理及货物跟踪模块提供运输物流服务物流管理工业及商业企业的运输与配送运价线路管理,提
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