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(终稿)人民医院新区医院新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)人民医院新区医院新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2025-12-24 03:29:41
房建筑面积平方米。线电子计算机断层扫描装置用房建筑面积平方米。体外震波碎石机室建筑面积平方米。高压氧舱中型建筑面积平方米。采暖锅炉和封闭煤场建筑面积平方米。立方米消防水池和消防泵房建筑面积平方米。县农村急救中心平米。以上内容共计平米。第三节期工程方案设计原则根据国家发改委卫生部有关标准要求,结合县人民医院新区医院项目现状,贯彻适用经济美观的原则。按照符合县新区总体规划的要求,结合县人民医院新区医院项目的现状,地形特点,因地制宜,合理确定功能分区,科学组织人流和物流,避免或减少交叉感染室内设计,色彩设计符合卫生学要求。本着立足现在,结合长远发展的原则,合理安排,控制投资,并适度超前,在满足基本功能需要的同时,适当考虑未来发展。严格执行国家制定的各项政策法规,满足抗震节能消防环保以及供水供电通讯等市场管理的要求,建筑布局紧凑,交通便捷,坚持科学合理,减少能耗,节约用地的原则。二总平面设计县人民医院新区医院项目总占地面积平米,合亩。用地东边是规划路,南边是新区纬四路,西边是规划路,北边是新区纬三路。场地现状为农田,地势相对平坦。用地南北方向长米,东西方向宽米。其中期占地平米,合亩。期用地位于整个用地的北边。规划考虑将主要医疗用房与后勤附属用房分区。从总体规划上看,医院用地位于县城的西南方向,主要就医人员来自东北方向,因此将主要医疗用房位于用地东边。后勤附属用房位于用地的西边,中间的绿化庭院自然的将两个区分开,同时大面积的绿化庭院为住院病人的康复提供良好的室外环境。东边的医疗用房区将门诊楼医技楼和住院部建筑沿场地南北向平行布置,门诊楼医技楼住院部均为南北向布置,具有良好的采光通风条件。连廊由南向北,将门诊楼医技楼住院部连接起来,围合组成具有多庭院的主体建筑群,主体建筑退东面道路红线米,退南面新区纬四路道路红线米,南面形成尺度适中的广场,为医院人流车流的组织提供良好条件。将医疗区集中布置在场地科血库放射科功能检查手术室病理科供应室营养部医疗设备科公用部分病房产房锅炉房配电室太平间洗衣房总务库房通讯设备机房传达室室外厕所总务修理污水处理垃圾处理办公用房计算机房图书馆职工食堂浴室单身宿舍业务技术骨干住宅第章总论项目名称县人民医院新区医院二项目法人县人民医院三建设地点县新区四建设内容床综合医院五建设规模期用地面积平米,合亩,建筑面积平米六投资估算投资估算万元。其中建筑工程费万元其它费用万元预备费万元工程代建费万元。七效益分析新区医院建成后能使县新区广大人民群众在当地真正享受到优质高效便捷的医疗服务,能使医院在使用功能上满足各功能科室发展要求,优化卫生资源,改善医疗环境。给患者创造个优雅舒适的就医场所,提升县整体形象。第二章项目建设的必要性第节项目背景建设单位概况县人民医院是县唯所二级综合性医院,承担着全县及周边省县部分地区各族群众的医疗救治任务,总服务人口约万。医院现有职工人,专业技术人员人。在专业技术人员中,高级职称人,中级职称人。医院设有门诊急诊临床医技职能等科室个,其中临床科室个,编制床位张,实际开设床位张。主要的医疗设备有彩色超数字化光机型臂光机血球计数仪全自动生化分析仪呼吸机麻醉机多参数监护仪等。医院目前年门诊量万余人次,住院万余人次,急诊万余人次,手术千余人数。二编制依据宁夏回族自治区卫生机构设置规范标准卫生部国家中医药管理局国家发展和改革委员会财政部关于卫生服务体系建设与发展规范关于抓紧做好六盘山片区县级区域发展与扶贫攻坚规划编制工作的通知宁扶贫办发号关于做好宁夏六盘山集中连片特困地区县区域发展与扶贫攻坚项目规划编制工作的说明综合医院建设标准建标县人民医院新区医院项目规划用地范围综合医院建筑设计规范民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范国家现行的有关规范规定。三提出的理由与过程县是革命老区,少数民族地区,国定贫困县。由于自然条件恶劣,经济基础薄弱,广大群旱少雨雪,日照充足,风大沙多,昼夜温差大,蒸发强烈。据年以来气象资料记载年平均气温最高气温最低气温。年平均水量毫米年蒸发量毫米年均相对湿度最大冻土深度毫米。地震抗震设防烈度为度。第三节项目建设的意义县人民医院新区医院的建设能够提升县的医疗水平,同时解决广大人民群众看病难的问题。第三章期建设内容规模及工程方案第节期建设规模县目前有常住人口万左右,国家标准每千人张床位。按每千人口张床位计算,应设床位张,减去目前其他医疗单位现有床位张,再减去县人民医院现有床位张,应增加张才能满足现在的需求。随着新区建设的逐步深入,新区总人口将达到万,按每千人口张床位计算,需设床位张。共需床位张。新区医院建设期规模定为张床位,较为合理。根据综合医院建设标准建标,县人民医院新区医院期总床位数床,按每床建筑面积平方米计算,医院总建筑面积平方米,按每用地指标平方米计算,医院建设用地面积需平方米。期实际征地平米,合亩。预留发展用地平米,合亩。业务用房包括急救中心门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活设施等七项内容。按国家有关规定新建综合医院的绿地率不应低于,各类用房占总建筑面积比例可根据实际使用情况进行适当调整。县级二级甲等综合医院预防保健用房的建筑面积,应按编制内的每位预防保健工作人员增加建筑面积。承担医学科研任务的综合医院,应以副高及以上专业技术人员总数的为基数,按每人的标准增加科研用房,并应根据需要按有关规定配套建设适度规模的中间实验动物室。医院工作人员编制按国家有关政策规定执行,可按病床与卫生技术人员之比为基数计算张床位的医院为,张床位以上的医院为。第二节期建设内容参照综合医院建设标准建标,县人民医院新区医院期的建设内容如下门诊部建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。住院部共张床位,建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。急诊部建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。医技科室建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。保障系统建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。行政管理建筑面积平方米,占总建筑面积平方米的。院内生活建筑面积平方米,占总建筑面积平方众尤其是农村人口的生活水平不高,各种疾病发病率较高,因病致贫因病返贫的现象十分突出。县人民医院受地方经济薄弱的制约,存在着基础设施陈旧医疗设备短缺等诸多困难,医疗服务水平与人民群众的客观需求存在着很大的差距。而医院又处在个医疗服务薄弱区的中心位置,许多患者限于医疗设备医疗水平而被迫外出到医疗水平较发达的医院就医,或北下银川,或南上固原,转院距离达公里左右,使就医过程增加了诸多不便,既延误病情,给部分患者造成终生遗憾,又使经济负担成倍加重。近年来,随着新型农村合作医疗及城镇居民合作医疗等惠民政策的实施,国家对贫困地区群众的医疗保障力度逐步加大,县群众对医疗服务的要求也越来越高,尤为突出的表现是病人数量急速上升,势头迅猛,医院开设的病床已远不能满足需要,各科室都普遍在病房和过道内加床,各骨干科室加床数均超过设置床位数倍以上,病人住院条件严重恶化,许多病人都被迫转院,些符合住院指征但病情尚可的病人被迫推迟或预约住院。这种状况严重干扰了病人的正常治疗,严重影响了医院的医疗质量,扩大了院内感染风险和医疗安全隐患,损害了广大病人切身利益。对此现状病人反响十分强烈,医院上下也忧心如焚。县新区建设自建设至今,现在已经初具规模。新区病人仍要到老城区县医院看病,十分不便。因此,在县新区建设所全新的医院以迫在眉睫。第二节基本条件拟建地址状况县地处宁夏回族自治区中部,东界甘肃环县,南接海原固原市,北邻中宁,西毗中卫,市域范围界于东径,北纬之间。全县国土面积平方公里,总人口万人。县人民医院新区医院建设用地东边是规划路,南边是新区纬四路,西边是规划路,北边是新区纬三路。在县城区的南面,距县城区公里。二拟建地址的建设条件市政条件用地周围是规划道路,交通便利。用地场地地势平坦,高差不到米。用地周围的供电给水排水等公用配套设施已经完善,完全可以满足县人民医院新区医院的建设要求。自然条件地形县地处鄂尔多斯高原西部与黄土高原北部的衔接地带,位于宁夏回族自治区中南部,海拔米。东与甘肃环县相邻,南与固原市接壤,西与海原县相邻,北与中宁红寺堡接壤。全县总面积平方公里。气象县是典型的中温带干旱区,大陆性兼沙漠性气候,干配线设备,进行网络管理的场所。数据主干端接设备采用机架式光纤配线架,语音主干端接设置采用型卡接式配线架。管理子系统管理子系统对设备间交接间和工作区的配线设备线缆信息插座等设施按定的模式进行标识和记录。配线设备缆线信息插座等硬件均应设置不易脱落和磨损的标识。电缆和光缆两端均应标明相同的编号。配线机架采用标准寸机架,由上至下的安装顺序为网络设备光配线架数据配线架,语音水平配线架语音主干配线架。语音跳线选用单线对普通跳线。配线架应留有定的余量,供未来扩充之用。电子信息显示系统在主要入口大厅候诊厅设置信息显示系统,系统信号源包括录像机计算机等信号源输入视频矩阵中,通过矩阵选择路信号传至图像处理器中经处理后的图像则完美地显现在屏幕上,屏幕显示医疗等地点信息,另外在大厅设显各自信息的触摸式显示屏,便于患者浏览相关信息。建筑物防雷系统各建筑物按计算设防雷保护系统。在向重要设备供电的末端配电箱的母线的各相上,应装设。上述的重要设备通常是指重要的计算机主要电话交换设备消防系统主机电梯安防控制主机以及对人身安全要求较高的或贵重的电气设备等。由室外引入或由室内引至室外的电力线路信号线路控制线路信息线路等在其人口处的配电箱控制箱前端箱等的引入处应装设。接地安全系统对安装贵重医疗设备的场所实行专用回路供电并安装浪涌保护器。工作接地保护接地直流接地防雷接地共用体的接地装置成为综合接地系统,接地
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