的共同特点是因煤而建，因煤而兴，产业产品结构单二是资源产业萎缩，替代产业尚未形成三是经济总量不足，地方财力微薄，使大量职工收入水平低于全国城市居民人均收入的平均线，构成社会不稳定因素，也制约着我国经济的发展。对此党中央国务院非常重视资源枯竭城市的经济转型和持续发展工作，决定把作为全国资源枯竭城市经济转型试点市，探索条适合我国国情的资源枯竭型城市经济转型之路。是座以煤电为主导产业的城市，在煤矿生产和电厂发电过程中排放了大量的煤矸石和粉煤灰，粉煤灰年排放量约万吨，粉煤灰累计堆积量已达到万吨，占地万亩，不仅侵占了大量的良田，也污染了环境，成为社会的大公害，急待开发利用。开发利用粉煤灰生产新型墙体材料，非常适合以煤电为主导产业的城市，发展非煤替代产业。也可以作为资源枯竭城市经济转型的示范项目。项目概况拟建地点有限公司位于市区路，该工程拟建在路北，街以东以南。占地平方米。建设规模结合经济转型产业转型实际和当前建筑市场发展的需求，确定本项目的建设规模为年产万立方米折合标准砖亿块粉煤灰轻质保温砌块。本项目建成后，每年可综合利用粉煤灰万吨。本项目建设期个月。主要建设条件符合国家产业政策为了保护土地资源，减少能源浪费降低环境污染，促进社会可持续发展，年月，国家出台了国务院办公厅关于进步推进墙材革新和推广建筑节能的通知国办发号发布。本项目的建设符合国家产业发展政策。产品市场发展前景广阔按国家要求，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖，已限期禁止生产使用实心粘土砖的个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸，其他城市要按照国家的统部署，分期分批禁止或限制生产使用实心粘土砖。到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在亿块以下。主要原材料来源有保障本项目主要处理和综合利用有限公司排放的粉煤灰，该发电厂每年排放大量粉煤灰，本项目每年可利用粉详见表敏感性分析表。财务评价结论盈利能力分析结果表明，本项目投资利润率投资利税率及财务内部收益率等指标均高于同行业平均水平，财务效益较好。清偿能力分析表明，项目还款能力较好。不确定分析结果显示，项目具有定的抗风险能力。综上所述，本项目在财务上是可行的。目录总论项目背景项目概况研究结论市场分析我国墙体材料发展现状及前景省新型墙体材料的发展现状及周边地区市场预测销售市场价格分析建设规模与产品方案建设规模产品方案产品标准场址及建设条件场址建设条件技术方案设备方案和工程方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,技术方案设备方案试验室和维修间工程方案主要原材料动力供应总图运输与公用辅助工程总图运输公用辅助工程节能措施项目能耗分析项目能源消耗节能措施环境保护主要污染源污染物治理措施劳动安全卫生与消防安全与职业危害因素分析消防组织机构与人力资源配臵生产班制劳动定员数量及生产技能要求员工来源及招聘方案员工培训计划项目实施进度及项目管理项目管理项目实施进度投资估算和资金筹措投资估算融资方案,财务评价财务评价依据项目概况基础数据说明销售收入估算成本费用估算盈利能力分析偿债能力分析不确定分析财务评价结论总论项目背景项目名称有限公司年产万立方米折合标准砖亿块粉煤灰轻质保温砌块项目承办单位概况承办单位名称有限公司注册地址市区路可行性研究报告编制依据省工业项目建设用地控制指标试行国土资发号投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版建设单位委托省国际工程咨询中心编制本可行性研究报告的委托合同国家的有关法规和编制规定当地的有关法规和规定建设单位提供的相关资料项目提出的背景及建设必要性项目建设背景随着我国国民经济的快速发展，土地，能源日益匮乏，节土节能利废环保，已成为可持续发展战略的重要举措。传统的墙体建筑材料粘土砖的生产不仅毁田耗能污染环境，而且块小体重保温性能差施工效率低，不能适应建筑业发展的需要。面对墙体材料庞大的社会需求和可持续发展的双重选择，发挥新型墙体材料，淘汰实心粘土砖势在必行。为此，国家对新型墙体制定了系列的力发展循环经济和应用新型建筑材料，坚持可持续发展是我国建材工业发展的重中之重，以节能利废保温环保的新型建材取代传统建材已是我国建材发展的必由之路。采用粉煤灰制新型墙体材料，不仅可以消耗掉大量的粉煤灰废料，而且不会产生二次污染，是资源综合利用的有效途径之。利用粉煤灰生产墙体材料属于环保产业，国家对新型墙体材料产品实行了税收优惠政策。是建材工业结构调整和墙体材料市场的需要按照国家要求，全国所有省会城市和中等城市禁止使用实心粘土砖，代之而起的是新型墙体材料，作为新产业，新型墙体材料的开发应用有广阔的前景。用新型墙体材料取代传统墙体材料是建材工业结构调整的重要内容，也为提高粉煤灰渣综合利用率创造了有利条件。是墙体材料革新的需要多年来，我国砖瓦工业的主导产品直是实心粘土砖，制砖毁田污染环境问题未得到根本解决，生产煤耗居高不下。在上世纪八十年代初期就由中央有关部委局联合成立了墙改办大力推进以实心粘土砖为革新对象的墙体材料革新和建筑节能事业。为此，国务院及下属各部委局下发了系列文件采取了减免税等各种行之有效的政策措施来推进这事业的发展。为了全面落实国办发号文件精神，建设部国家质量技术监督局国家建材局又以建住房号文，联合发布了关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知，通知中明确规定自年月日起，各直辖市沿海地区的大中城市和人均占有耕地不足亩的各省大中城市的新建住宅，应根据当地的实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖。因此，利用粉煤灰生产新型墙体材料，符合国家墙体材料革新和利用三废制空心砌块隔墙板和保温板系列产品的系列产业政策。老工业基地急待振兴省是全国重工业基地之，国有大企业较多，历史包袱沉重，设备陈旧老化，多年来直没有得到更新改造。产业结构急需进行调整，企业和产品急需进行升级换代。要想完成产业结构的调整和企业产品的升级换代，实现老工业基地振兴的战略目标。必须依靠科学技术，发展高科技产业，依托资源优势，发展区域特色经济。利用粉煤灰生产新型墙体材料，能将资源优势转化为经济优势。能增加社会经济总量，减少财政赤字，二能增加就业岗位，稳定社会，三能减少环境污染，促进生态环境经济协调发展。优惠扶持政策。墙体建筑材料应用范围广泛，市场容量巨大。随着推进住宅产业现代化，提高住宅质量，住宅商品化，以及振兴东北老工业基地国策的实施，城乡基本建设的规模将保持持续增长的趋势，因此建筑市场对墙体材料需求也随之增加。墙体建筑材料的发展将对国民经济和国家建设产生直接的影响。尽量减少自然资源的消耗，尽可能对废弃物进行再生利用，保护自然生态环境，确保人类社会的可持续发展，形势发展要求实心黏土砖退出建筑市场，期盼着质优价廉的替代品去填补空白。目前，由中国建筑材料工业协会组织编制的建材工业十五发展规划纲要已正式发布。纲要指出，要统筹建材生产节能与建筑节能，加快发展新型墙材，推广应用建筑综合节能保温体系和技术。充分利用各种工业废弃物，大力发展环保型的新型墙材产品。加快淘汰实心黏土砖，逐步提高新型墙材的生产和应用比例，到十五末，使新型墙材应用比例达以上，所有城市禁止使用实心黏土砖。纲要强调，十五期间，建材工业的发展应当以节约能源资源和保护环境为中心，以水泥墙体材料产业为重点，以提高资源利用率固体废弃物利用率和降低污染物排放为目标，紧紧依靠技术进步，按照循环经济的发展模式，把建材工业发展成为资源节约型环境友好型产业。中等城市和经济发达地区已经禁止生产使用实心粘土砖，代之以性能优越功能齐全的新型墙体建筑材料。粉煤灰是发电厂与各种燃煤锅炉排放的种固体废弃物，据统计我国粉煤灰年排放量高达亿吨，且每年都在递增，是工业废渣中产量最大的种废渣。有限公司每年都排放大量粉煤灰，这不仅污染了环境，还占用大量土地，造成的环境问题已相当严重，因此对粉煤灰治理刻不容缓。本项目拟利用公司的粉煤灰，通过引进先进的生产管理技术，现代化的生产设备，充分利用本地丰富的粉煤灰资源，生产绿色环保的新型墙体材料，用于各种工业与民用建筑工程，本项目建成后每年可生产粉煤灰轻质保温砌块万立方米，每年可综合利用粉煤灰约万吨。本项目的建设不仅有利于减少占地降低污染保护环境变废为宝实现资源综合利用，同时也为企业带来较好的经济效益，提高了企业的竞争能力，并为地方剩余劳动力创造了再就业机会。项目建设必要性是资源综合利用和环境保护的需要保护资源保护环境是我国基本国策，大连续生产，年运行时间为天。管理部门和辅助生产部门实行白班制，生产岗位实行三班倒制。劳动定员数量及生产技能要求本项目生产人员管理人员人，全厂总计人。本项目要求生产工人应具备基本的生产技能或相应的辅助生产技能，管理人员应具备生产方面的管理经验。员工来源及招聘方案本项目实行全员聘任制，生产工人可从社会招聘，择优录用。员工培训计划本项目需对招聘职工实行全面培训，主要以厂内培训为主，少量人员到国内类似厂家进行培训，培训时间为个月。项目实施进度及项目管理项目管理项目组织为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任制，由有限公司负责项目的管理工作。项目招投标根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精神，本项目按中华人民共和国招标投标法的有关规定组织招标投标活动。本项目的招标范围建议为设计施工监理以及重要设备材料的采购。招标方式为公开招标，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验的公司，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代理招标。项目实施进度该项目根据建筑工程量及设备安