要通过科学的现代工厂化养殖产业化模式，挽救滑子蘑等食用菌的养殖产业。凯富隆为进步延伸产业化发展链条，适应从农田到餐桌的饮食安全理念，并将庄河地区的滑子蘑养殖优势及成功致富经验引入到区，于年月投资成立了大连发展有限公司，专门从事各类食用菌的养殖菌种培育技术孵化及产业化推广，对农民的庭院化养殖进行技术指导，确保原料质量安全优质高效，符合国际出口标准。这举措不仅从根本上带动区的农业发展和农民增收，而且将科学的示范性养殖技术与农民的庭院式养殖现状相结合，逐步形成区的滑子蘑等食用菌养殖带，带动周边农村的农民真正的走上脱贫致富的道路。同时进步加深其关联企业的新产品新技术研发力度拓宽市场销售渠道，增强滑子蘑等食用菌产品的科技含量及附加值，以良好的国际出口市场保障并拉动滑子蘑养殖产业的发展。经过近两年的滑子蘑栽培种试验推广，以及养殖技术的产业化开发，目前已具备了成熟的技术条件，为实施菌种工厂化生产奠定了扎实的基础。同时，公司采用订单回购的方式，代理凯富隆等关联企业从养殖户中高价收购滑子蘑，用于滑子蘑深加工出口，从而形成了从菌种发放养殖过程技术指导产品回收深加工出口于体的产业化发展模式。公司在进行的滑子蘑养殖过程中，充分考虑到滑子蘑等食用菌的养菌管理阶段是农民最难应用好技术，也是造成养殖风险最高的环节，从而将滑子蘑等食用菌的养菌环节由公司来完成，公司采用科学的管理方法，在厂区内完成养菌过程，然后将达到正常出菇条件的滑子蘑菌棒以低于市场价的优惠价格推广给农民，在后期出菇过程中，养菌良好的菌盘和菌棒根本就不存在杂菌衍生等恶性的经济风险因素。这从根本上避免了农民养殖的风险性因素，解决了过去庄河普兰店地区滑子蘑养殖过程中所未敢采取的技术攻关难题，是明显优于其他地区的资源优势和产业链优势。项目建成后，将带动向应镇及周边地区户农民发展滑子蘑养殖，切实降低农民的经营风险，扩宽了农户的增收渠道，显著提高农民的收入。在用工时间上，滑子蘑养殖忙碌期正是农闲时节，还能转移农位万元序号项目合计计算期年银行借款年利率期初借款余额当期还本付息其中还本付息期末借款余额其他借款期初借款余额当期还本付息其中还本付息期末借款余额银行借款其它借款合计期初借款余额当期还本付息其中还本付息期末余额计算利息备付率目录第章总论项目基本情况可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目区社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设的必要性第三章项目选址与建设条件项目区概况建设条件第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略方案模式市场风险分析第五章建设方案产品方案和建设规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设规划和布局建设标准和产品标准技术工艺方案设备选型方案建筑方案节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算资金来源资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据销售收入销售税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析与农户利益联结机制分析带动基地分析带动农户及农民增收效果分析带动就业分析对比分析附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投入明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表滑子蘑菌棒单位成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图场厂址地理位置图现状图总平面布置图附件附件营业执照副本及税务登记证附件项目单位年年财务审计报告附件土地租凭协议书附件环评及环保部门审批意见附件自筹资金来源证明附件银行存款证明附件股东大会决议附件银行贷款承诺附件增资证明附件收购合同三份附收购明细表三张附件产品销售合同两份附件企业不欠税证明两份附件企建设期利息，全部流动资金为万元。按铺底流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资为万元含建设期利息，铺底流动资金为万元。资金来源财政资金为万元，占总投资的企业自筹资金万元，占总投资的项目需申请银行长期贷款万元，占总投资的。项目效益项目建成后，公司基地农户的经营模式，通过建立现代化的滑子蘑菌棒生产线，实现菌种的转化和菌种提升，并通过与农户签订产品回收订单的形式，从根本上规避了农户养殖的市场销售风险，从而形成集菌种培育转化，菌菇养殖，有机菌菇鲜品上市标准化食用菌产品精深加工高附加值出口于体的食用菌产业化发展链条，从而带动区域经济的快速发展。项目效益指标详见表。表项目效益指标表序号项目单位指标财务指标年销售营业收入万元达产第年年利润总额万元达产第年年新增利税万元达产第年年净利润额万元达产第年投资利润率内部收益率年新增总产值万元年新增增加值万元财务净现值投资回收期二社会效益指标直接带动农户数量户间接带动农户数户安排农业就业人口人其中季节性员工直接增加农民收入总额万元其中工资性收入间接增加农民收入总额万元可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中发号国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国农办号国家发改委建设部建设项目评价方法与参数第三版国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知计办投资号大连市财政局关于申报年农业综合开发产业化经营项目有关问题的通知大财农发号大连市区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要大连市区年政府工作报告委托方提供的其他材料综合评价项目建设的必要性与可行性滑子蘑是辽宁地区的传统养殖菌种，近几年来庄河地区农民进行滑子蘑养殖每帘净收益为元，按每户平均养殖量帘计算，净收益元，成为庄河地区农民主要的增收途径。凯富隆对滑子蘑等食用菌原料进行收购后深加工出口，全年的收购加工量占庄河地区滑子蘑总产量的左右，成为主导滑子蘑原料市场的主力军，公司在庄河地区成功的滑子蘑产业化发展模式给农民带来了显著的增收效果。目业不欠工资和社会保险证明附件其他相关证明材料第章总论项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称区滑子蘑菌棒种殖项目建设性质新建建设地点大连市区向应镇大石棚村建设单位概况项目单位名称大连发展有限公司以下简称公司所有制形式有限责任发展历程公司成立于年月，位于大连市区向应镇大石棚村，注册资本万元，法定代表人。人员构成公司职工总人数人，其中具有高级职称人数人，中级职称人，中级以上职称比例占职工总数。公司是由省级农业产业化重点龙头企业大连凯富隆食品有限公司以下简称凯富隆投资兴建的现代工厂化种养殖基地，主要从事蔬菜水果等类农副产品的标准化种植，滑子蘑等各类食用菌的养殖菌种培育，以及现代农业技术的孵化产业化推广，加工，销售及技术推广服务。主营业务主要从事农产品蔬菜水果坚果等农副产品的种植，食用菌养殖加工销售及技术推广服务收购玉米杆稻草木屑食用菌水果蔬菜。产品方案及规模建设规模项目将建设年产万棒滑子蘑菌棒生产线条。产品方案本项目主要从事滑子蘑菌棒的培育，达产年滑子蘑菌棒培育能力达万棒，产出率接近。品种技术设备方案主要技术及来源的可靠性可得性公司设立有专门的菌种培育中心，其人员全部是食用菌方面的专业人才，经过系统的培训，并且具有定的实践经验，目前已成功试验转化了号和号两种滑子蘑菌种，在实际养殖中具有菇形合理杂菌感染率低出菇产量高等特点。公司已同辽宁省农科院吉林农大等院校建立了长期的产学研联合开发体系，有着较强的技术研发能力及良好的市场销售渠道。项目技术是可靠与可得的。主要设备名称数量购置高温高压杀菌锅台套，自动拌料装袋机台套，菌种发酵罐台套等主要设备共计台套附属配套设备台套。项目购置设备总计台套。土建工程主要建筑物面积项目占地面积平方米。将建设菌棒培育中心栋，建筑面积平方米原料库栋，建筑面积平方米辅料库栋，建筑面积平方米职工宿舍栋，建筑面积平方米辅助设施包括锅炉房栋，建筑面积平方米项目总建筑面积平方米。建设期限建设期限七个月，自年月至年月。投资结构及资金来源按全部流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资为万元含增产增收，降低农户养殖风险，不断扩大养殖规模，实现致富。企业借助订单获得稳定的原料，可以根据市场情况，组织生产，以上的运作过程都是建立在风险共担利益共享的市场化基础上的，因此本项目的实施可以推进当地滑子蘑产业的市场化进程，提高企业基地与农户间利益的联结机制，提高当地食用菌养殖业的组织化程度。带动基地分析本项目为滑子蘑菌棒的设施栽培项目，所需原料稻糠麦麸锯末等从农户收购。同时，为保证凯富隆等关联企业大宗加工原料的及时供应，确保生产的正常进行，本项目与区向应镇亮甲店镇华家镇杏树屯镇以及三十里堡街道的滑子蘑养殖户建立了长期稳定的收购关系。公司则在经营上优先考虑与农户的利益。项目建成后，将年收购滑子蘑多吨，新增带动农户余户，项目幅射区域详见下表表项目幅射区域览表序号所在区域年销售菌棒万棒带动户数年收购滑子蘑吨向应镇亮甲店镇华家镇杏树屯镇三十里堡街道合计带动农户及农民增收效果分析项目实施后，每年从农户手中收购滑子蘑吨，按保底价元吨计算，将为农户增加收入总计为万元。平均每户农民增加收入万元，扣除各种成本，每户农民增加纯收入元左右。项目可间接带动为本项目提供产品包装运输等相关产业的户，按每户年均增收元计算，可间接增加农户收入万元。带动就业分析项目可安排农户直接就业人，按每人增加收入万元计算，可增加收入万元在菌