的十分之。二项目概况拟建地点项目场址位于县乡树木架革村小组红脸山。二建设规模占地面积亩，年产免烧砖万块，彩瓦万块。三主要建设条件项目开采资源充足，质量优保证细度模数砂密度大于松散体密度大于孔隙率小于膨胀率值小于，根据以上指标可知，项目所采山砂为合格品的中砂。项目建设场址场地开阔，远离居住区，无污染源水电路通讯等条件已具备，施工条件较好。项目建设所需材料本地市场均能满足，采购施工监理也能满足施工要求。四项目投入资金及效益情况项目投入总资金万元。其中建设投资万元，流动资金万元。本项目建设投资包括土建工程设备设施场内道路消防安全供排水室外工程其它费用等在内，总计万元。在万元建设投资中工程直接费固定资产万元，占无形资产万元，占其他资产万元，占预备费用万元，占。产品销售收入万元，利润万元税后万元，税金万元。以每块标砖重公斤，标砖水泥山砂矿渣激发剂的比例计，免烧砖厂可年耗工业废渣和建筑垃圾等万吨，节约原煤吨。还可为社会提供就业机会个。五主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见附表主要技术经济指标表主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标备注项目占地面积亩开采空地二建筑面积三设计年产免烧标准转万块彩瓦万块四技术参数规格，密度强度，吸水率五全年消耗水泥吨山砂吨工业废渣等吨六年创经济效益产品销售收入万元利润万元税后万元税金万元七项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元八项目融资计划项目业主自筹万元占九投资返本年限年动态十财务内部收益率十财务净现值万元时十二建设期年三问题与建议本项目是个能够大量消耗工业废渣和建筑垃圾大量污染物，减少环境污染，节约耕地电耗水耗，降低能源原煤消耗的循环经济项目。项目占用的亩土地为矿山开采后空地，不占用任何新增用地，而建座年产万块火烧砖厂至少要占用由于本项目是循环经济项目，利润低，建议政府有关部门在政策上给予保护，资金上给予支持，保驾项目健康发展。本报告是在不确定因素较多和动态条件下进行预测的，因此，本结论不能视为必然发生的结果。除本报告所提到的因素外，不包括可能出现的诸如宏观调控等政策变化带来的影响。第章总论项目背景项目名称建设性质及承办单位项目名称县红脸山砖瓦厂建设建设性质新建项目承办单位县红脸山砂场法定代表人联系电话通讯地址县乡红脸山邮政编码二承办单位概况县红脸山砂场成立于年月，注册资金万元，为个体民营企业。主要从事建筑用砂露天开采水泥制品加工销售等。由于砂场有丰富的原料保证，而且采场已出露大片空地，因此项目业主打算在露天采空区上进行免烧砖标砖空心砖和彩瓦系列产品的生产和销售工作。项目法定代表人，男，年月出生，云南省县人。多年从事矿山爆破及非煤矿山生产经营工作，并获得爆破员作业证非煤矿山生产经营单位负责人安全资格证。三项目研究的依据和范围研究依据国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发号。国家发展和改革委员会主任马凯同志年月日在中国发展高层论坛年会上的演讲中关于大力发展循环经济，减量化再利用可循环，积极开展再生资源回收利用的指示精神。云南省发展应用新型墙体材料管理规定云南省人民政府令第号。云南省人民政府关于大力推进我省循环经济工作的通知云政发号。云南省人民政府办公厅云政办发号。云南省人民政府办公厅关于印发云南省发展工业循环经济省级专项资金管理暂行办法的通知云政办发号，年月。云南省发展工业循环经济省级专项资金管理暂行办法。云南省人民政府办公厅申报年度发展工业循环经济项目的通知年月日。云南省发改委环资处关于申报资源节约和环境保护备选项目的相关要求年月日。中共云南省委云南省人民政府关于大力发展个体私营经济的补充规定云发号。中共云南省委云南省人民政府关于进步加快非公有制经济发展的若干意见云发号。中共了长足的发展。但是，由于地处两省，四地区结合部，山大沟深，民族杂居，地方贫穷，财政困难，文化落后，工业循环经济的发展速度仍然比较缓慢，建筑用砖基本沿用粘土火烧砖，既满足不了社会需求，又要浪费大量耕地和原煤。建设的必要性我国是个人多地少，能源紧缺的国家，占全世界的土地，却要养活占世界的人口，人均耕地只有亩，只占世界人均耕地的四分之。据不完全统计，每年烧砖亿块，就要破坏田地约万余亩，耗掉能源近万吨标准煤。同时，向大气排放了大量的含二氧化硫氧化碳等有毒有害气体。火烧砖厂每年排放的煤灰煤杆石废砖块等工业废渣，还要占用大量的土地堆放，严重污染农作物池塘水源环境，造成了社会公害。自年以来，为彻底改变上述恶性循环生产局面，国务院批准国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建材意见的通知国发号国办发号墙办发号明文规定要求墙体革新，刻不容缓。并安排进入了倒计时。要保证墙体改革的顺利进行，就需要起点高质量好产量大性能稳定价格适中的免烧砖投放市场。这对于人均耕地低于全国平均水平亩人又缺乏煤炭资源的县是非常必要的。随着县旅游业日益兴旺和城市化进程的加快，城市经济的发展和城市规模的扩大，城市基础设施的不断完善和城市环境的改善，每年还将吸引户左右的外地旅游度假投资者和客商到县城定居经商，按人均平方米保守计算，每年将有万平方米以上的住房市场需求。加上居民收入水平的稳步提高，城市人口的增加，必然对城市商业房地产业的需求量增大，对城市环境的要求也不断提高，同时给建材业发展创造了前所未有的良机。因此，县把新型墙体材料免烧砖的建设作为十五发展规划纲要的支撑性项目之，放在旅游业和小城镇建设的突出位置，精心策划，着力发展。县认真贯彻中国共产党十六届五中全会提出要按照生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，扎实推进社会主义新农村建设，农村危房改造工作正在稳步进行中。城镇化发展和新农村建设的基础设施建设都在很大程度上为建材行业创造了有力条件。据调查，县目前年需建筑用标砖亿块左右，但县内生产能力仅亿块，自给能力还不到，大量需由砚山等外县购进。就是在该县境内再投资建州委州人民政府关于进步加快发展个体私营经济的决定文发号。中共州委州人民政府关于进步改善投资环境扩大开放的若干规定文发号。州人民政府文政发号文件。中共州委州人民政府关于大力发展非公有制经济的若干政策规定文发号。中共县县人民政府招商引资优惠政策。国家计委颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版。国家产业发展政策和相关规定。项目业主提供的相关资料研究范围县红脸山砖瓦厂建设项目的资源考察市场调查建设意义建设条件拟建规模厂址方案总体布局功能设置设备选型工艺选择技术措施结构造型投资估算资金筹措项目管理实施进度和效益预测。四项目提出的理由与建设必要性项目提出的理由县隶属于壮族苗族自治州。位于云南省东南部，壮族苗族自治州北部。地处两省四地州结合部，东经北纬之间，东隔清水江与广南县毗邻，南与砚山县和红河州开远市接壤，西隔南盘江同红河州弥勒泸西两县相望，北与曲靖市的师宗县和广西壮族自治区的西林县衔接。县人民政府驻锦屏镇，海拔米，距省会昆明市公里，距州府县城公里。全县辖镇乡，下设个村居民委员会，个村小组。县境内东西宽公里，南北长公里，国土面积平方公里。居住着汉壮苗彝回瑶等民族。年末全县总人口人，年末全县总人口万人，其中少数民族万人，占总人口的。全县地区生产总值万元，农业总产值万元，工业总产值万元，地方财政收入万元，财政支出万元，粮食总产量吨，农民人均纯收入元，农民人均产量公斤，人均生产总值元。仍处在集老少边穷为体的国家级重点扶贫县的行列之中。县地域辽阔，资源丰富，风光独特，物产众多。这里有全国最优质无公害辣椒种植基地，是国际知晓的中国辣椒之乡尤其是有闻名全国的天然湖泊风景区，水面平方千米，美丽动人的喀斯特峰群洞群湖群和田园风光如诗如画，文明古朴的壮彝文化多姿多彩，不断丰富着这个省级度假休闲基地国家级旅游区国家重点风景名胜区的内涵，吸引着省内外客商到这里投资经商，为县的经济发展和社会进步奠定了物质基础。近几年来，县的经济及各项社会事业得到可行性报告批准后，根据工程进度进行分批投入。其中第期工程于年月年月分个大的批量注入，即分别注入万元万元万元万元等，余下万元质量保证金经使用段时间证明工程质量和设备无问题时于年月注入，进行工程结算。详见附表资金使用计划表。第十五章财务评价财务分析评价依据国家现行企业财务管理制度。二国家现行有关税收制度。三金融机构现行固定资产贷款利率。四项目实施地区相关基础数据。五固定资产折旧以直线法计提，房屋折旧年，设备折旧年。六无形资产和递延资产摊销按直线法计摊，无形资产年摊完，其他资产年摊完。七设备维修及更新改造费按固定资产折旧或原值的计提。八水电费购进价水按元立方米含运费电按元。九有关税收政策产品增值税率按执行，企业所得税按适用税率执行。十财务基准收益率。十项目计算期年，其中建设期年，运营期年。十二运营期生产负荷第年，第二年，第三年计算期第四年达产。二经营收入税金及附加估算基础数据原材料购进价格水泥元吨，砂元吨，矿渣元吨，粉煤灰元吨。产品销售价格免烧砖元块，彩瓦元块。二营业税营业税金及附加营业收入为万元，税金万元，营业税金及附加万元城市维护建设税按，教育费附加按。详见销售收入税金及附加估算表附表。三总成本费用估算依据工资及福利。项目定编人，年工资总额万元见表，福利费按工资的提取，工资及福利总额为万元。折旧费。固定资产原值万元，固定资产余值按原值的计取。折旧年限年，预计净残值。因此，年折旧率为。摊销费。无形资产为万元土地征用费，其它资产万元，无形资产和其他资产分别年限折旧法年和年平均摊销。修理费。修理费按年折旧额的计取。其它费用。其他费用是在制造费用销售费用管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费用后的费用。为简化计算，该费用以营业收入的计取。二