家有关政策要求并参考其他地区的食用菌种植标准，本可行性研究报告主要对该项目建设的必要性建设规模和内容市场工程技术方案环境保护项目实施进度投资估算和项目社会经济效益等方面进行全面论证和研究，供有关部门作项目运作前决策依据。规范和标准室外排水设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范工业企业噪声控制设计规范建筑抗震设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范年建筑照明设计标准建筑灭火器配置设计规范火灾自动报警系统设计规范工业企业设计卫生标准村镇规划卫生标准生产过程安全卫生要求总则供配电系统设计规范年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告工业与民用电力装置接地设计规范真姬菇地方标食用菌卫生标准无公害食品食用菌无公害食品食用产地环境标准鲜食用菌卫生标准干食用菌卫生标准食品包装卫生标准可行性研究结论生产真姬菇采用人为提供真姬菇的生长的最适宜条件，通过控制温度，湿度，光照，空气等环境因子，避免了自然条件下的不稳定因素对菇生长造成的影响。提高了菇的产量和品质，缩短了其生长周期。另外，生产与普通农民种植相比，能更好更科学的分布空间，纵向发展，提高了单位亩产。符合国家提高单位土地面积的食物产量的要求，符合生产要走集约化道路的要求。该项目建设完成后，年生产鲜菇吨。项目建成达产后，解决农村劳动力就业岗位人。此项目属于新型农业设施农业范畴，对环境基本不会造成负担，该项目建设期短，抗风险能力强，制种种植深加工管理技术成熟先进，投资回收期短，具有良好的社会经济效益。本项目符合国家法律加工管理技术成熟先进，投资回收期短，具有良好的社会经济效益。本项目符合国家法律法规，并得到当地政府的大力支持，项目建设将调整农业产业，发展高效农业，促进当地经济发展，并为周围地区做出示范作用，对加快社会主义新农村建设的实施，具有十分迫切的现实意义，能够取得良好的社会和经济效益。目录第章总论项目概况技术支持单位及技术负责人编制依据原则范围规范和标准可行性研究结论第二章项目背景及必要性项目背景必要性分析第三章市场预测行业介绍产品特性销售模式风险预测及应对第四章项目建设条件项目建设地点自然条件社会经济环境状况第五章原材料及燃料供应原材料概况及供应条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,能源供应第六章总图运输及工程建设方案总图运输土建工程建设给排水工程供电工程第七章生产工艺生长环境生产真姬菇工艺及技术设备清单第八章环境影响分析及节能节水设计依据环境影响分析节能措施节水措施第九章劳动安全卫生与消防编制依据安全措施卫生措施消防第十章公司组织及员工培训机构设置人员配置员工培训第十章实施方案建设期项目进度安排项目实施进度计划表第十二章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十三章项目财务评价财务评价依据财务评价基础数据营业收入和营业税金及附加估算成本费用估算利润总额及分配财务盈利能力分析不确定性分析财务评价结论第十四章项目社会效益评价附表总成本费用估算表利润与利润分配表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表附件有限公司企业法人营业执照有限公司项目平面布置图年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告第章总论项目概况项目名称有限公司年产吨真姬菇周年栽培项目建设地点市建设单位概况单位名称有限公司注册资本公司类型有限责任公司经营范围食用菌生产加工销售法定代表人技术支持单位编制单位编制单位资质甲级证书编制负责人项目建设期年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告该项目建设期为年建设规模有交流，拓展教学空间。先后与多个国家和地区的大学和研究机构结成友好关系，开展教学科研合作交流。学校被评为年全国精神文明建设工作先进单位，荣年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告获年五劳动奖状，还先后获得全国先进基层党组织全国教育系统纪检监察工作先进单位全国红十字模范校全国无偿献血促进奖先进基层党组织文明学校连续次党建与思想政治工作先进高校连续次绿色学校平安校园等荣誉称号，并连续年被评为全国大学生暑期„三下乡‟社会实践活动先进单位。技术负责人，男，教授，年毕业于微生物专业，现任系主任，主要从事教学和科研工作，主讲本科生及研究生等课程，先后培养研究生人。现为食用菌协会理事非农作物品种认定委员会食用菌专业专家组成员，年被学校评为校优秀教师。几年来已参与了省教育厅省农办省科技厅计划的重点项目及省自然科学基金多项，发表论文近篇，主编与副主编教材部，通过省科技厅鉴定科研成果项，项成果获得年度科学技术三等奖。教授部分论文及承担项目如下教授部分论文年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告编制依据原则范围编制依据中华人民共和国城乡规划法主席令第七十四号中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见年中央号文件国民经济和社会发展第十个五年规划纲要十届全国人大四次会议通过中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见年月日关于促进农民增加收入若干政策意见食用菌菌种管理办法农业部令第号农业科技发展纲要年国民经济和社会发展十五规划及年远景目标纲要有限公司真姬菇栽培项目委托合同建设单位提供的有关基础资料编制原则坚持客观性科学性公正性和可靠性限公司租用土地亩，用来建设该项目。本项目总建筑面积约。其中，拟建菇房座共，仓库座菌包车间座锅炉房座配电房座宿舍办公楼座。项目建成达产后，年生产鲜菇约吨。项目总投资及资金筹措方案本项目估算总投资为万元，其中建筑工程费万元安装工程费万元仪器设备购置费万元工程建设其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元。资金筹措方案本项目所需资金全部由有限公司自筹。主要经济技术指标主要经济技术指标见表年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告表项目建设主要经济技术指标览表序号名称数量单位备注总用地面积亩总建筑面积其中菇房仓库锅炉房菌包车间宿舍及办公楼配电房产品方案鲜菇吨项目总投资万元建筑工程费万元安装工程费万元设备及器具购置费万元工程建设其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元项目投资回收期所得税前年资本金财务内部收益率资本金财务净现值万元年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告技术支持单位及技术负责人是所具有年办学历史的省重点大学。其最早前身为年创办的。年，和林学院合并为。学校位于市西郊，校园占地面积平方米。现有个国家重点学科个国家重点培育学科个国家理科生物学基地个农业部重点学科个国家林业局重点学科。学校是教育部本科教学工作水平评估优秀高校，是第二批实施国家大学生创新性实验计划高校。学校设有农业部海峡两岸农业技术合作中心个，国家农业产业技术研发中心个，联合国中国实蝇防控合作中心个，农业部重点实验室个，教育部重点实验室个，教育部工程研究中心个，科技部国际科技合作基地个，国家部委研发测试中心个，省级重点实验室个，省级工程中心个，省级工程实验室个，部省级研发基地个。学校积极开展对外交流与合作，充分发挥与台湾高校和科研机构之间深厚的地缘血缘学缘亲缘优势，不断加强两岸第十章实施方案建设期有限公司年产吨真姬菇周年栽培项目的建设期为年，即自年月至年月。项目投产时间为年月。项目进度安排有限公司年产吨真姬菇周年栽培项目具体进度安排如下年月组织成公司股东会，对该项目有初步设想年月对产品进行调查年月选择项目地址年月项目可行性研究调研编制报告论证年月报告审批，落实资金，合资合同正式签订年月建设厂房年月生产线部分调整，充实，人员培训等年月正式投产。项目实施进度计划表有限公司年产吨真姬菇周年栽培项目实施进度安排见下表年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告表项目实施进度安排表时间项目阶段项目选址立项等前期工作土建施工人员培训投产年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制范围本项目投资估算编制范围菇房菌包车间仓库锅炉房配电房办公宿舍楼等土建工程，仪器设备购置及安装费，工程建设其他费用，预备费及铺底流动资金。投资估算编制主要依据建筑工程消耗量定额及建筑工程综合单价表年建筑装饰装修工程消耗量定额及建筑装饰装修工程综合单价表年全国统安装工程预算定额综合单价表年版建筑安装工程费用定额年版。建设厅关于调整建筑安装工程费用定额版利润率的通知闽建筑号，建设厅关于调整建筑安装工程费用定额版建筑工程企业管理费率的通知闽建筑号。材料预算单价工程造价信息年第期的材料综合价。人工预算单价建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知闽建筑号文。当地同类工程的单位造价。设备价格根据厂家询价。年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告本可行性研究报告提供的工程量。投资估算编制说明建设单位管理费按财政部财建号文规定计算。前期工作费用参照国家计委计价格号固定资产折旧的估算按平均年限法计算折旧房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年固定资产的预计残值率为固定资产原值的。其它费用的估算其他营业费用按营业收入计取，其他管理费用按营业收入计取，土地租赁费每年元亩。总成本费用估算见附表。利润总额及分配免征企业所得税，盈余公积金按税后利润的计取。利润及利润分配估算见附表。财务盈利能力分析根据项目投资现金流量表见附表项目资本金现金流量表见附表计算以下财务评价指标表项目财务评价指标表从上表可以看出，项目投资财务内部收益率资本金财务内部收益率均大于基准收益率，项目投资财务净现值资本金财务净现值均大于零，该项目在财务上是可以考虑接受的。根据利润与分配利润表见附表等计算以总投资收益率项目总投资运营期内年平均息税前利润年产吨真姬菇周年栽培项目可行性研究报告不确定性分析敏感性分析本项目作了所得税前项目投资财务内部收益率的敏感性分析。基本方案财务内部收