庙子附近至王望乡管村以南，为泰沂山区北部洪积扇尾。成土母质多为冲积物，土质较好。全区地形部位高，地面起伏大，地表径流强，潜水埋深大于米。土壤类型多为褐土和潮褐土。中部微斜平原区地势平缓，坡降很小。布有河滩高地缓平坡地河间洼地等微地貌单元。因受河流影响，各个地貌单元呈南北走向间隔条带状分布。土壤母质为河流冲积物。河滩高地主要分布在丹河以东，南起田马北，北至五台乡南端弥河沿岸南起胡营纪台乡以北，北至道口南河乡南部，以及寿光城以北，地形部位较高，海拔多在米以上，潜水较深，水热条件好，主要发育着褐土化潮土和潮土。河间洼地与河滩高地呈间隔平行分布。缓平坡地主要分布在丰城南柴乡中南部的马店乡大部，地形部位低，潜水较浅，多发育湿潮土，部分低洼地区发育着砂姜黑土。滨海浅平洼地主要包括侯镇大地大家洼镇和道口杨庄卧铺乡的全部或大部，南河乡台头的北部。地形部位低，海拔在米之间。成土母质为海相沉积物与河流冲积物迭次相间。地下水埋深米，矿化度较高。土壤为滨海盐土和滨建设条件海潮盐土。水文地质寿光境内多河流湖泊。有河流条，其中小清河从境北端流入海，常年流水，有水上运输之利，余皆季节性间歇河。最大河流是弥河，纵贯境南北，将全市水系分东西两部分。弥河以西为小清河水系，弥河以东为弥河水系。寿光境内除第四系地层广布外，主要为新生界下第三系地层，次为分布在寿光凸起区的古生界寒武系地层，县境东南部有新生界上第三系地层分布。其主要岩性第四系顶部为黄土层，黄褐色及灰白色含砾亚粘土层下部为砂砾层。厚层米不等。上第三系为紫灰黑绿色玄武岩，棕褐色粘土岩及粘土质砂岩，底部为红色砾岩，厚度大于米。寒武系上部为灰绿色细沙岩，下部为砖红色粘土岩砂岩，底部为红色砾岩，厚度大于米。寒武系∈为灰色石灰岩，夹黄绿色泥质条带灰岩竹叶状灰岩。厚度未详。在大地构造位臵上，寿光市处鲁西隆起区的东北部，济阳坳陷东端，沂沐断裂带的北段西侧。具体说来，处在济阳坳陷盆地之中。境内发育有寿光突起。中土地适度规模经营和集约经营，同时把保护资源和环境贯穿于农业产业化经营始终，达到农业产业化经营与农业高优生产生态环境治理经济社会发展有机结合起来，实现经济社会生态效益的有机统，带动当地经济发展，增加财政收入改善了农村产生活条件，密切了党群干群关系，巩固了执政基础。第章总论项目单位基本情况单位概况食品有限公司是二四年九月由原食品厂改制而设立的股份制企业。现有总资产万元，其中流动资产万元，固定资产万元，注册资金万元，占地面积万平方米，现有员工人。公司于二四年二月经国家质量监督检验检疫总局验收合格，取得了国家食品质量安全市场准入证。二五年底被潍坊市市府授予农业产业化龙头企业。二六年三月经国家国际质量体系验收合格，取得了质量管理体系认证。目前公司有四大产业是在路中段有生资市场处，占地面积平方米，房产平方米二是有套目前潍坊地区最大最先进的冷饮加工生产流水线条。年生产雪糕万箱，实际销售收入万元三是二四年底投资万，新上肉食鸭杀鸭项目，设计能力为日屠宰肉食鸭只，年产量万吨，年可完成销售收入亿元。四是二七年三月份公司占地亩投资万元新建种鸭孵化场处，在同年月份又投资万元新建养殖基地处，现公司已形成了农户合同饲养公司收购公司加基地生产模式，未来发展前景广阔。财务状况根据寿光鲁东有限责任会计师事务所出具的食品有限公司年和年财务会计报表见附表，公司财务状况主要数据如下年期末数资产总额元固定资产元流动资产元净资产元负债总额元所有者权益元销售营业收入元净利润元净资产收益率投资报酬率资产负债率年期末数资产总额元固定资产元流动资产元净资产元负债总额元所有者权益元销售营业收入元净利润元净资产收益率投资报酬率资产负债率法人代表基本情况。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称食品有限公司新建商品鸭养殖基地项目建设性质新建建设地点寿光市街道办事处南庄村建设规模及产品方案建设规模该项目计划占地亩，新建鸭舍座，鸭舍总面积。产品方案该项目养殖种类为商品鸭，计划年存栏量为万只，年出栏量为万只。技术设备建筑物主体工程主要技术采用国内系，有能力建设商品鸭养殖基地来满足市场和企业自身发展的需要。项目建设的必要性带动农民增收此次中华全国供销合作总社和国家农业综合开发办公室共同提出安排专项资金，围绕农业产业化经营，支持供销合作社体统领办的农民专业合作社和兴办的农业产业化龙头企业，实施农业综合开发项目。并发出了关于组织申报年农业综合开发供销合作社项目的通知，本项目在申报范围。通过建设本项目，可以实现国家相关部门全面落实党的十七大和十七届三中全会精神，深入贯彻落实科学发展观，按照中央指示做好三农工作的方针政策，立足供销合作社的体统优势，发挥项目示范引导作用，着力提高农项目建设背景及必要性业生产组织化程度，优化农业产业结构，带动农民增收。企业发展的需要食品有限公司近年来企业实力的不断增强，产品远销各地，国内市场日益开拓，企业的发展势头正盛。年，企业响应政府退城进园的号召，将企业整体搬迁到经济技术开发区工业园。并新上了年加工吨肉鸡和肉鸭的生产线，产品远销东南亚各国。近年来，随着市场的不断扩大和企业扩张的需要，同时像日本些国家对商品鸭药物残留的要求进步苛刻，有必要新建处高标准的商品鸭养殖基地。建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择该项目位于寿光市街办南庄村。寿光市位于山东半岛中部，渤海莱州湾南畔。跨东经，北纬。东邻潍坊市寒亭区，西界广饶县，南接青州市和昌乐县，北濒渤海。纵长公里，横宽公里。城区位于境西南部，处北纬，东经。有公路铁路通全国各地，交通便利。直线距离至北京市公里，至济南市公里，至潍坊市公里，至青州市区公里，至广铙县城公里，至昌乐县城公里。正东达寒亭区界公里，正西达青州市界公里，正南达昌乐和青州市交界处公里，正北达广饶县界公里，东北达寒亭区界公里，西北达广饶县界公里，西南达青州市界公里，东南达昌乐县界公里。街道面积平方公里，辖个行政村，人口万，位于寿光市区东郊，寿光农业生态观光园座落该地。年，全街道完成国内生产总值亿元，较上年增长，完成财政收入万元，超额完成万元，实现农民人均纯收入元，较前年净增元。自然条件地形地貌建设条件寿光大地是个自南向北缓慢降低的平原区。海拔最高点在孙家集镇三元朱村东南角埠顶处，高程米最低点在大家洼镇的老河口附近，普遍采用的技术成熟的网上养殖技术主要设备选择见下表表主要设备览表序号名称型号及规格数量备注颗粒饲料机超微粒雾化喷雾器全方位锥阀禽用饮水器模拟式汽车衡投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金来源申请中央财政资金万元申请银行贷款万元企业自筹资金万元。项目效益经济效益该项目投产后，年销售商品鸭万只，可完成销售产值万元，实现利税万元。生态效益该项目不产生废水，对周围生态环境不会产生任何破坏作用，而且商品鸭养殖过程中产生的粪便，定期收集后卖给当地蔬菜大棚用户作为蔬菜的肥料使用，完全符合政府提倡的循环经济的发展思路。社会效益该项目虽然享受国家相关免税政策，但投产后总公司的肉鸭加工量增加了，每年为国家上缴税金相应增加，并且给当地解决了个就业机会，具有良好的社会效益。可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数城市规划编制办法建设部第号令建筑设计资料集工业建筑设计通则建筑设计防火规范建设单位提供的有关资料有关部门提供的资科和证明等综合评价国家和地方政府的政策以及居民消费升级支持该商品鸭养殖基地的建设。该项目属政府资金支持项目，资金充裕。食品有限公司本身具有年加工肉鸭产品吨的能力，本项目投产后可大大降低工地经营成本。该项目从财务数据良好，资金来源明确，收益稳定，具有明显的经济和社会效益，所以该项目是可行的。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景政策环境近几年，国家对三农问题的重视程度不断加强，相继出台项目建设背景及必要性了系列政策来扶持。其中为充分发挥供销合作社在发展农民合作经济以及农业产业化经营等方面的系统优势，根据新时期国家农业综合开发工作总体部署，国家农业综合开发办公室决定从年安排专项资金，围绕农业产业化经营，支持供销合作社体统领办的农民专业合作社和兴办的农业产业化龙头企业，实施农业综合开发项目。市场需要随着人们消费升级的需要，近几年来商品鸭的国内外需求日益扩大，出现了供不应求的局面。华银食品有限公司从事食品加工行业多年，形成了套比较完整的食品加工意识和产品质量保证体系，近年来企业不断做大肉鸡肉鸭条龙生产体总成本估算产品成本估算原材料及水电油等消耗费本项目动力消耗主要为各类机械材料水电消耗和运输油费等，消耗指标参照前述章节内容，单价参照采购当地的现行价格。在整个计算期内按不变价格进行测算。经测算，正常年原料及动力消耗费为万元。工资及福利费本项目劳动定员人，管理人员车间生产工人工资及福利费用年平均为万元，合计万元。折旧及摊销固定资产折旧采用平均年限法，建筑工程按年进行折旧，留残值，年折旧费万元设备按年进行折旧，留残值，年折旧万元年折旧费合计万元。维修费参照同行业现状，暂定本项目设备设施维护费按年折旧费的计提，计万元。其他费用年需管理费经营费等其他费用按经营收入的计取，计万元年需土地租赁费万元。财务评价总成本费用正常年，总成本费用为万元。经营成本估算经营成本外购原材料费外购燃料及动力费工资或薪酬修理费其它费用万元财务效益分析盈利能力分析投资利润率项目总投资年息税前利润投资利润率投资回收期税后静态经测算，该项目投资回收期税后静态为年含建设期年。财务内部收益率税后经测算，该项目财务内部收益率税后为。财务净现值税后经测算，该项目财务净现值税后为万元。银行贷款清偿能