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(终稿)少年宫新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)少年宫新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2025-09-02 14:14:33
布局规模水平等方面还难以满足需求。从布局上看,虽然城市规模不断扩大,但青少年活动场所的建设却相对滞后,青少年活动场所少,不便于青少年对活动的参与。从规模看,青少年校外活动场所普遍占地小建筑面积不足,影响了活动的开展从水平上看,活动场所设施设备老旧,很难适应目前青少年需求的变化。目前,北京市少年宫距离高标准的校外教育活动场所尚有定的距离。从全国的校外教育建设情况来看,广州深圳上海等城市都投入了数亿元建设了批现代化的青少年校外活动场所。例如广州市少年宫建筑面积万平方米已投入运转多年,目前又建成了广州市第二少年宫总建筑面积约平方米,工程总造价约亿元人民币,广州市第三少年宫也列入了计划深圳少年宫建筑面积万平方米,政府投资亿。北京作为国际化的大都市全国的政治文化中心,目前尚缺乏座高水平国际化标志性的青少年校外活动场所,因此,北京有必要立足首都面向全国面向世界建设所高水平现代化的青少年活动场所,以满足新时期青少年校外活动的需要。新少年宫建成后将与未来的青少年科技活动中心形成南北的格局,为青少年的活动参与提供更便利的条件,使北京的校外教育达到个新水平。四是文物保护和实现人文奥运重要举措根据北京市人文奥运文物保护规划,人文奥运规划总体设想是整治两线景观恢复五区风貌重现京郊六景,营造北京历史文化名城的基本格局。其中的两线之,就是中轴线。北京市少年宫现位于景山公园寿皇殿,是国家级文物保护单位。寿皇殿位于景山的东北中峰后的正北面,始建于明代。清乾隆十四年又进行重修,仿太庙建造,规模宏伟辉煌肃穆,自成完整的建筑格局。原为清代的祭祖处,过去殿内供奉有清代历代祖先神像。由于北京市少年宫的占用,使得寿皇殿成为北京市中轴路上唯没有对外开放的国家级文物保护单位。北京市少年宫的搬迁新建,将有利于保护北京中轴线历史文化景观的完整,是实现人文奥运规划的需要。三项目概况建设地点建会效益。二建议在初步设计阶段进步落实市政建设工程供给条件。项目周边道路东侧规划路南侧滨河路等应与项目同期实施,同时完善道路配套交通工程设施。达华工程管理集团有限公司第十五章附表附件附图附表项目建设规模表项目建设投资估算表二附件三附图第章总论前言项目背景北京市少年宫即北京学生活动管理中心,成立于年元旦,是北京市教育委员会直属事业单位。现位于景山公园寿皇殿,占地面积约万平方米,建筑面积约万平方米。随着教育事业的发展,现有办学条件已不能满足首都广大青少年日益增长的课外活动的需要,主要表现在活动教室数量过少活动室属古建筑,并非为专业课程所设计,不适于青少年学生的专业培训没有开展群体性活动如文艺演出展览等场地,用房陈旧存在较多安全隐患等等。因此,将少年宫迁出重新规划建设新的少年宫是十分必要的。为满足首都广大青少年学生日益增长的课外活动需求和腾退古建的需要,贯彻落实胡锦涛总书记和市委书记刘淇同志关于加快北京市新少年宫建设的指示精神,年月日市长专题会作出决定见年市政府第期关于研究北京市青少年活动中心和北京市新少年宫建设方案等问题的会议纪要,北京市少年宫将迁入现北京教学植物园内规划建设北京市新少年宫。二项目名称北京市新少年宫建设工程三建设单位概况北京市新少年宫建设工程建设单位为北京学生活动管理中心。北京学生活动管理中心是年由北京市少年宫简称市少年宫和北京市青少年科学技术馆两个机构合并而成,为北京市教育委员会领导下全额拨款的直属事业单位,是面向北京市青少年学生开展校外教育的活动中心,该中心同时担负培训基层活动指导和教师培训任务。市少年宫和科技馆具体承担青少年学生核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,和学龄前儿童艺术体育科技等多个项目工作的开展,多个活动小组的活动,同时还承担着组织国际国内各项交流活动,每年参加活动人数达到万人次。北京学生活动管理中心现有人员编制人,在深入实施素质教育,提高学员的综合素质,培养青少年的创新精神和实践能力方面发挥着重要的作用。北京市教学植物园隶属北京市教育委员会,是在二十世纪五十年代彭真等老辈领导人的关心下,由吴晗同志亲自主持创建的,是全国唯所专门面向中小学师生教育及活动场所的建设,市委主要领导多次听取新少年宫建设情况的汇报并做出具体指示,体现了市委领导的高度重视。为贯彻落实市委市政府的指示精神,北京市有关部门制定并发布了相关规划,提出北京市将重点规划新建大型的青少年学生活动场所更新改建充实现有市级青少年学生活动场所加快建设批现代化的科技艺术文化体育及综合性青少年活动场所,使其充分发挥校外教育的特殊育人功能。本项目的建设将为全市青少年提供处更加现代化具有时代气息的活动场所,对落实十五规划具有重要意义。二是北京市实现教育现代化的需要北京教育改革发展到年的总目标,是在全国率先基本实现教育现代化。教育现代化指的是教育适应时代的发展,反映并满足现代政治现代经济现代文化等的发展需要,达到或接近世界教育先进水平。经过现代化教育,培养大批德智体美全面发展的社会主义现代化的建设者和接班人,提高全民族的思想道德素质和科学文化素质,符合我国教育发展的根本目的。北京市新少年宫的建设可以充分发挥其社会教育功能,提供个性化多样化青少年教育活动场地,同时在加强青少年素质教育和思想政治教育中发挥十分重要的作用,对实现首都教育现代化有重要的推动作用。北京市少年宫自成立以来,直肩负着对十八个区县青少年活动的指导和示范作用,从这里走出批批国家栋梁之才,在国内外享有良好的声誉,成为全市青少年向往的地方。随着教育事业的不断发展,北京市少年宫现有的规模已不能满足青少年活动的需求,少年宫的进步发展面临许多问题,如活动室不是根据专业要求设计建设,不能满足青少年学生专业培训的需要,且活动室数量过少开展群众性教育活动,如文艺演出展览等没有场地不具备开展教师培训的条件没有互动活动设施以面向青少年学生开展开放性教育娱乐活动,且设备相对老化等。北京市新少年宫的建设将大大改善北京市少年宫的现有条件,并将结合北京教学植物园的资源,扩展其功能,开展更多的有益的校外活动,真正发挥出北京市少年宫培养各类人才后备基地国际交流反映我国青少年精神面貌窗口的作用。三是北京市青少年校外活动整体水平提升的需要青少年学生校外社会教育是科学教育的重要方面,也是社会主义精神文明建设的重要组成部分。校外教育不仅是学校教育的补,为中小学相关学科教学实习青少年科普及环境教育中小学师资培训生物试验和劳动技能实习校园绿化美化提供服务的教育教学单位。教学植物园位于崇文区龙潭湖畔,占地万平方米,建筑面积平方米,温室面积平方米。人员编制人。园区内根据中小学教学需要选择和配备植物,共种植园林树木花卉农作物药用植物热带亚热带植物等活体植物标本余种,万余株。建有树木分类区水生植物区与人工模拟湿地草本植物区农作物展示区木化石园区温室植物区动植物标本展室多功能科普报告厅动手活动室开放实验室等设施。北京市新少年宫将在原北京市少年宫北京市教学植物园的基础上进行资源整合,合并为个单位,共同为北京市青少年教育事业做出贡献。四报告编制依据北京市人民政府办公厅关于研究北京市青少年活动中心和北京市新少年宫建设方案等问题的会议纪要年月北京市教育委员会京教函号关于北京市新少年宫建设工程实行代建制管理的函北京市发改委京发改号关于北京市新少年宫项目建议书的函复北京市规划委员会规划意见书条件,规意条字号北京市教育委员会关于北京市新少年宫设计任务书批复清华大学建筑设计研究院北京市少年宫概念性规划国家和北京市的有关政策法规市教委市少年宫市教学植物园提供的有关资料其它批复文件。二项目建设必要性是党和政府关心青少年成长的具体落实新中国成立以来,党和政府直十分重视青少年的培养和健康成长,尤其是改革开放以来,在党中央关于全党全社会都来关心少年儿童健康成长的号召下,青少年校外活动场所建设受到各级党委人民政府和社会各界的重视,有了长足发展。中共中央办公厅国务院办公厅关于加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知指出各级人民政府要将面向青少年学生的活动场所和公共文化体育设施建设纳入国民经济和社会发展规划,认真做好青少年宫和活动中心的建设规划,根据实际需要和建设条件,在充分利用现有设施的基础上,新建和扩建批青少年宫和活动中心,大力改善青少年校外活动场所条件。北京市少年宫直是北京市最大的青少年校外活动场所,在北京市教育体系中有着重要的作用。北京市委市政府直十分关心和高度重视青少年学生校外资时,单独立项。投资构成建安工程费建筑工程费,包括结构工程和装修工程的费用。安装工程费,包括给排水含消防工程暖通空调工程天然气供气工程强电工程含变配电照明防雷接地弱电工程含电话及配线共用天线火灾报警系统综合布线系统计算机管理系统。室外工程费包括市政管线供电工程室外道路和广场挡土工程用于下沉式广场地上停车场室外照明不含植物园部分围墙和大门不包括植物园部分绿化平整土地和移树等内容。建安费估算为万元。达华工程管理集团有限公司序号项目数量取费标准,元估算值万元建筑安装工程费建筑工程费结构工程地上工程地下工程装修工程内装修排演厅内装修外装修护坡降水安装工程费暖通工程给排水中水消防工程强电工程配电照明动力工程防雷弱电工程和自控系统电子显示系统工程有限电视系统工程消防报警系统工程背景音乐与紧急广播系统工程安防监控弱电防雷通讯和网络工程楼宇自控智能化集成视频会议管理系统工程综合布线电梯工程部万元太阳能集热系统排演厅设施人座椅人舞台机械等人停车管理系统达华工程管理集团有限公司室外工程围墙大门等绿化工程和室外照明工程室外道路广场坡道地上停车场和庭院挡土设施市政工程给排水燃气管线等供电工程其他工程土地平整及移树
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