快立项，及早实施。第二章项目投资环境与必要性分析投资环境分析社会经济发展概况县地处山西省中部，是晋中市的南大门，素有秦晋要道，川陕通衢之称，全县国土面积平方公里，辖乡镇个城区管委会个行政村，户籍人口万。属山岭重丘区，山地丘陵面积占以上。县城地处汾河峡谷，依静升河汾河呈丁字型延伸拓展，县城建成区面积平方公里。县内交通便利，南同蒲铁路国道大运高速公路纵贯全境，与城乡公路网互联贯通，形成了四通八达的公路交通路网。近年来，充分发挥得天独厚的自然资源交通区位优势和前期发展形成的产业规模开放引进等比较优势，经济和社会各项事业均取得了较快发展。年全县生产总值完成亿元，同比增长财政总收入完成亿元，同比增长，剔除两权价款后，完成亿元，同比增长般预算收入完成亿元，同比增长规模以上工业企业完成增加值亿元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到元，同比增长。农业稳定发展。县境内气候温和，四季分明，现有耕地面积万亩，农作物主要为小麦玉米谷子豆类及各种小杂粮，粮食总产量在万公斤左右。干果经济林和特色养殖发展迅速，全县共栽植核桃经济林万亩，年核桃产量万公斤新发展天和农牧万头生猪福苑万只蛋鸡和东龙牧业千头肉牛等养殖企业，经济林和特色养殖已成为拉动农民增收的两大骨干产业。工业基础雄厚。境内矿产资源丰富，探明储量的有煤石膏硫铁矿等种矿物，其中尤以煤炭资源为最，全县含煤面积平方公里，占县域总面积的，地质储量亿吨。近年来，狠抓安全生产为经济发展提供保障，年在全市安全目标责任制考核中位列第。同时依托资源优势，加快建设以煤焦煤化工冶金建材电力为主的五大骨干支柱产业体系，目前，全县已形成万吨煤炭万吨精煤万吨焦炭万吨水泥万吨碳素万吨金属镁的生产能力和万的发电装机容量。旅游资源丰富。现有重点文物保护单位处，其中国家级处，省级处，招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网拟选择的招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告目录第章总论项目背景可行性研究范围项目概况结论与建议投资环境分析项目建设的必要性和可行性分析第三章建设规模与建设条件分析建设规模的确定建设条件分析第四章建设方案选择校园规划设计应遵循的原则总体规划方案建筑设计结构设计方案给排水设计方案暖通设计方案电气设计方案第五章节能节水措施节能措施节水措施第六章环境影响评价设计依据环境影响评价应坚持的原则项目位置环境现状项目建设与运营对环境的影响项目建设期环境保护措施项目运行期环境保护措施第七章安全及消防安全措施消防第八章组织机构和人力资源配置施工组织机构施工期人力资源配置第九章项目实施进度工程实施进度安排工程实施进度表第十章投资估算与资金筹措估算范围估算依据估算结果资金筹措第十章招标投标管理第十二章结论及建议第章总论项目背景项目名称思南民族中学综合楼建设项目项目建设单位思南民族中学项目建设性质新建单位法人周贤宽可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告编制委托书县县城总体规划思南民族中学总体规划设计方案投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年版城市普通中小学校建设标准号思南县民族中学关于思南县民族中学综合楼可研请求批复的申请建设单位提供的其它有关资料学校基本情况概述思南民族中学创建于年，始称城关中学，年命名为思南第二中学，年经县人民政府报地区行署批准更名为思南民族中学，年月，明确为地级示范性普通高中，年铜教基发号文件将我校作为铜仁地区地级示试点实施素质教育评价学校。现有在校生近人，其中少数民族学生人，寄宿制学生人，生源来自全县个乡镇及周边县程项目正是在这样的背景下提出来的。为尽快改善学校的教学环境，充分发挥学校的人才资源优势，根据总体规划和县中小学校舍安全工程的实施意见中的计划，决定年拆除原有的，考虑到学校的发展，按轨建制，在校生达到人，新建综合教学楼，计划投资万元。项目实施后，将有效缓解目前的校舍极度紧缺局面，为全体师生创造个相对宽松安全的教学环境。可行性研究范围对项目的投资环境建设条件进行分析论证对项目建设的必要性和可行性分析论证对项目总体规划的合理性进行分析论证对建设项目建筑结构设计的技术可行性和合理性进行分析论证对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳动安全等方面提出实施方案根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。项目概况项目拟建地点根据县城发展规划，并结合学校的总体布局方案，确定该项目地址位于学校原址，东面为商品房开发区，南面邻居民区，北面为建材公司，西面为新建街道。所占土地属学校用地区域，周边无工矿企业，亦无高大建筑物，学校所有建筑物的通风采光条件较好，其地理位臵优越，所处环境较好。项目建设规模规划扩建项目占地面积，总建筑面积，其中综合楼建筑面积。规划为五层框架结构，主要技术经济指标详见表。交通与其他基础设施状况三中位于城区东部，正北为东夏公路，其交通条件十分便利。供水供电通讯排水等配套设施可直接由城区道路网或老校区供给。投资估算与资金筹措该项目估算总投资万元，其中工程直接费万元，其它费用万元，基本预备费万元。该项目估算总投资万元，全部由财政筹集解决。项目实施计划项目拟建工期为个月，计划从年月日开工建设，至年月日全部竣工。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注学校总体规划学校总体规划总用地面积亩总建筑面积教学楼实验楼办公楼学生公寓楼食堂其它附属用房地下面积绿化面积主要技术指标建筑容积率建筑密度绿化率校舍现状用地面积亩总建筑面积教学楼办公楼学生公寓楼其他用房结论与建议本项目建设符合国家有关校舍安全改造的有关规定，符合县中小学校舍安全工程建设规划，属于危房改建项目。项目的建设可改善师生的学。从年以来，学校每年为各级各类高等院校输送新生占毕业生人数以上，为思南教育的发展，特别是少数民族学生素质教育的发展作出了重要贡献。同时，由于县民族中学地处县城境内，背靠思南两大风景区，地理环境优越，整体规划明确，也为思南及铜仁地区少数民族学生的基础教育提供了个良好的育人环境。学校现有占地面积平方米，建筑面积平方米。学校现有教职员工人，专任教师人，其中高级教师人，教学能手学科带头人多人，已形成了支师德高尚业务精湛的教师队伍群体。学校现有教学班个，在校学生名。学校始终践行面向全体，优化个性，为学生终身发展奠基的办学理念，积极探索综合特色的办学思路，突出立足学生生存发展，开展综合实践活动的特色。坚持质量立效科研兴校师德强校特色扬校的办学思想。以学会做人学会求知学会健体学会做事为学生培养目标。近年来共培养出了近万名合格的中学生，为地方经济培养出数以万计的建设人才。项目提出的理由与目标据统计，思南县现有在校高中学生万多人，其中在校小学生万人在校初中学生万人在校高中学生万人县城现有初中三所，在校学生多名，占全县初中在校生的。因此，这三所学校的安全对全县初中教育起着非常重要的作用。近年来，伴随着县域经济的不断发展，城镇化进程的快速推进，县城人口迅速增长，城镇适龄入学的生源大幅增加。再加之学生家长望子成龙，望女成凤的心情越来越迫切，在条件许可的情况下，部分农村孩子纷纷涌入县城初中就读，无形中给本就陷入窘境的县城教育资源又增添了巨大的压力。现有教学班，平均班容量高达多人，与国家规定的标准班容量相比超员以上。学校目前生均建筑面积，与国家规定的城市普通中小学校校舍建设标准寄宿制中学生均建筑面积也存在相差。更为严重的是现有的本就不够使用的建筑面积，经晋中市兴业土木工程技术有限责任公司鉴定还为不达抗震要求的危房，建议拆除重建。为此，根据国务院办公厅印发全国中小学校舍安全工程实施方案国办发号文件教育部等部门关于印发全国中小学校舍安全工程实施细则教财第号等配套文件精神和山西省人民政府年月日召开全省中小学校舍安全工程电视电话会议内容。县人民政府制定了关于全县中小学校舍安全工程的实施意见，三中综合教学楼改建工统和消防设施配臵方案。并经当地消防部门审批后实施及验收。消防措施消防道路宽，路面结构为城市型砼路面。消防车可以到达各个建构筑物周围。防火间距建筑物与其它建筑物间距均应满足建筑设计防火规范要求。建筑物安全出口公建及服务设施均按规范要求设臵安全出口。防水防爆措施为防范雷击引起的火灾，各个主要独立建筑物拟按三级公共建筑物进行设计。消防水源与生活用水水源均由学校自备水源供给。本工程应配备兼职消防员人，消防任务拟委托当地消防队承担。第八章组织机构和人力资源配置施工组织机构合理科学地确定项目组织机构和配臵人力资源是保证项目建设和正常运行提高劳动效率的重要条件。本项目的施工组织应设立三中扩建项目部，由学校委派专人负责，项目部下设办公室工程质检科财务科三个办公机构。施工期人力资源配置本项目施工管理采用直线型管理方式。定员人。其中设部长名，负责全面工作办公室人，承担办公机构的后勤工作工程质检科人，承担工程的进度质量和合同管理等方面的工作财务科人，承担项目的资金筹措，建设资金的拨付，成本核算及预算工作。基建项目部的主要职责是负责协调上下左右的关系，制定有关项目建设工作的管理制度及管理措施，对项目建设资金的使用和建设进度进行全方位监督检查。负责办理工程建设的各项手续，并会同有关部门具体对项目进行技术指导。负责组织工程的招标及投标活动。工程设计工程监理土建工程设备采购均实行公开招标，