（终稿）万吨商品混凝土新增项目可行性立项论证报告.doc（最终版）

第三章市场前景分析第节我国商品混凝土市场潜力巨大在全面建设小康社会和实现现代化的进程中，我国原材料能源水资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展的战略思路，才能实现经济社会长期稳定协调发展。

按照循环经济理论，发展散装水泥是实施可持续发展的重要内容和必要要求，限制包装，发展散装是各个国家既定的重要产业政策，在联合国环境和发展大会上通过的重要文件世纪议程中明确提出劝阻使用和消费在其使用期间会产生环境污染的建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展远景规划的发展要求。

国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散装水泥的具体意见。

各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实施可持续发展战略和循环经济的重要内容。

国家九五规划明确要求九五期间全国商品混凝土的产量要比八五末期翻番。

年，我国商品混凝土生产能力达到混凝土生产总量的，其中大中城市达到以上直辖市省会城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

国家发展商品混凝土政策力度的加大，对我国商品混凝土发展的提速必然会发挥积极的作用。

但是，目前我国商品混凝土的发展无论从数量上，还是从质量上讲，与发达国家相比，都还处于起步阶段。

因此，我国商品混凝土市场潜力巨大，商品混凝土生产企业要做的事还很多，可谓任重而道远。

年月国务院批复西部大开发十二五规划后，根据重庆各区县上报汇总的年全重庆市建设工程混凝土的需求，预测年期间全重庆市预拌商品混凝土产能年均增长，至年实际产能达到约万立方米，基本满足全重庆市建设工程对混凝土的需求。

其中，主城区实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个六个区域性中心城市实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个其余区县实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方目实施提供必要的条件。

按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额设计，加强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资，按相关规定管好专项资金，保障资金安全运转。

项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质的单位承办，为工程的实施提供基础技术支持。

项目建设必须按照地质勘察部门所作的结论和建议作好基础方案选择。

第章总论第节项目概况拟建地点区镇二建设规模与目标建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施装备。

年生产能力预拌混凝土万三主要建设条件土地资源及规划条件本项目用地面积万，拟用工业用地符合沿江开发区土地利用总体规划的要求。

基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便利，供水供电通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使用。

政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。

四项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元，其中流动资金万元。

项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其他建核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，设费用万元预备费用万元，铺底流动资金万元。

项目建成后，年销售收入万元交纳税金及附加万元企业年利润总额万元，有较好的经济效益。

项目建设资金来源项目总资金万元全部由项目业主自筹解决。

五主要技术经济指标主要技术指标表序号指标名称单位指标备注建设规模商品混凝土万建设用地万亩总定员人建设总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元土地出让金万元筹措方案企业自有资金万元流动资金万元业主自筹万元年经营收入万元正常经营期年总成本费用万元正常经营期年利润总额万元正常经营期税金及附加万元年税后利润万元投资利润率正常经营期财务净现值万元内部收益率静态投资回收期年含建设期个月动态投资回收期年含建设期个月建设工期年第二节结论发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护环境的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。

市场调查表明区及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有利于企业经营发展，项目的建设是可行的，项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著的经济效益。

根据市场预测和企业竞争力水平分析，来讲，符合国家和地方产业政策，是个良好的投资机会。

第二节项目发展概况国内混凝土搅拌站现状混凝土搅拌站在我国已有近年的发展历史。

年代中期以前，国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站外，国产设备在国内占据统治地位。

国内现有搅拌站大多数生产产量为以下的搅拌站，少数生产产量为或的搅拌站。

二项目发展的主要因素政策因素国家在个大中城市实行禁止在城区现场搅拌混凝土，使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然。

国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之以混凝土搅拌站生产高品质混凝土。

年国家六部委下发的禁止现场搅拌砂浆通知，是继年启动在部分城市禁止施工现场搅拌干粉砂浆工作后的又新的举措，是贯彻落实国务院关于发展循环经济建设节约型社会促进节能减排的项具体行动。

国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使现场搅拌砂浆逐渐减少，代之以干粉砂浆搅拌站生产高品干粉砂浆。

年月国务院批复西部大开发十二五规划。

成渝经济区作为全国统筹城乡发展示范区，重庆市制定了年年重庆市预拌商品混凝土搅拌站布点规划控制表。

市场因素年中国商品混凝土总产量亿立方米，同比增长，从下图数据看，年月各月累计产量增长率均在以上进入年后，累计产量增长率逐月下降，月份更是下降到，增长速度大幅下降。

年以来，我国宏观经济整体下滑，重点在建续建大型工程项目启动缓慢，铁路基建投资大幅下降。

数据显示，今年上半年，全国铁路完成固定资产投资总额亿元，同比下降约。

其中，基本建设投资亿元，比上年同期减少亿元，同比下降，仍延续自年月以来的下滑态势。

同时，今年上半年，建筑业固定资产投资也同样在高歌猛进数年后，增速突然放缓，降至以下。

几方面的拖累使商品混凝土市场需求大幅下降。

年年上半年全国商品混凝土各月生产情况展望年，全国整体宏观经济将复苏，以投资建设为主的经济增长方式将重回升势。

据西部大开发十二五规划，成渝经济区商品混凝土市场将在政策及市场双重推力下获得巨大发展。

第三节投资的必要性根据调查，自年月日由商务部项目建成后，企业在该区域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得定的市场份额，市场前景看好。

项目建设的社会效益明显。

第二章项目背景和发展概况第节项目提出的背景商品混凝土简介商品混凝土，又称预拌混凝土，简称为商砼，俗称灰或料是由水泥骨料水及根据需要掺入的外加剂矿物掺合料等组分按照定比例，在搅拌站经计量拌制后出售并采用运输车，在规定时间内运送到使用地点的混凝土拌合物。

商品混凝土是水泥作用下的衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。

现场搅拌混凝土，大量的砂石水泥等建筑材料进入施工现场，所产生的粉尘污水噪音等严重污染城市环境。

而商品混凝土利用其先进的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝土产品质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。

因此，商品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率提高劳动生产率减轻工人劳动强度降低污染等优点。

其应用范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等土木工程。

高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土，将成为发展的重点。

国内外的实践表明，采用商品混凝土般可提高劳动生产率倍以上，节约水泥，降低工程成本左右。

与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。

到世纪年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。

二项目提出的理由商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。

投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。

从产业政策上，商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产业政策要求，符合保护环境可持续发展的要求。

在建站可选区域方面，通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为重庆市政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在重庆市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。

在区镇设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益从行业和国民经济评价混凝土运输车台根据工地使用情况，车配置占总配置的混凝土运输车台根据工地使用情况，车配置占总配置的臂架式泵车台根据工地使用情况，配置台，台，拖式泵车台从成本角度考虑，配置型电泵土建工程等建筑工程合计万元非生产用建筑合计万元搅拌站基础万元场地硬化万元辅助工程合计万元变压器万元水井万元二建投投资估算编号工程或费用名称估算价值万元土建设备及工器具安装其他合计建设投资工程费用递延资产试运转费生产用办公及生活家具购置费无形资产土地费设计费预备费基本预备费工程价差调整预备费二建设期利息三铺底流动资金四报批总投资三流动资金估算流动资金参照同行业同规模流动资金占用量估算，估算流动资金需要量为万元。

四总投资投资计划本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金投资万元。

五融资方案本项目建设投资为万元，建设资金由建设单位自有资金及股东入股资金解