（终稿）万吨蜜桔、翠冠梨种植改建新增项目可行性立项论证报告.doc（最终版）

配备主要设备包括分选机台耕整机台周转箱只植保机台等。

计划建设规模本项目占地面积为万亩，建设内容包括主体工程辅助工程其他工程购臵设备引进技术，总建筑面积为平方米。

其中，主体工程蓄水池立方米，排水沟渠米辅助工程生活办公用房平方米，基地农用道路米，土地平整亩购臵设备水泵台，水管万米，电子磅秤台，办公设施套。

本项目建成后，计划实现年产万吨蜜桔冠翠梨，直接辐射生产基地万亩，间接辐射面积万亩，直接带动果农户，间接带动果农户。

第章总论品种技术工艺设备方案主要技术及来源的可靠性可得性本项目建设单位自身具有定的技术人员人，有的从事水果种植多年，理论基础扎实，实践经验丰富。

同时协会还聘请了江西农业大学高等院校和科研院所资深的专家为顾问，采取绿色环保无公害生产艺，进行水果种植。

为本项目实施提供了强有力的技术支撑。

主要设备名称数量水泵台，水管万米，电子磅秤台，台电脑台打印机台传真机台数码相机台复印机。

土建工程本项目占地面积为万亩，主体工程包括蓄水池立方米，排水沟渠米辅助工程，生活办公用房平方米，基地农用道路米，土地平整亩。

投资结构及资金来源投资结构投资规模项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

投资结构建筑工程费万元，占建设投资的设备购臵费万元，占建设投资的安装工程费万元，占建设投资的其它投资万元，占建设投资的。

第章总论资金来源本项目总投资万元，拟申请中央财政资金来源万元，地方财政配套资金万元，合作社自筹万元。

项目效益经济效益年平均营业收入万元。

年平均利润总额万元。

年平均投资利润率。

财务内部收益率。

财务净现值万元。

静态投资回收期年含建设期。

盈亏平衡点。

生态效益通过项目的建设，方面可以减少了水资源消耗和浪费，增加了土壤中增值税进项税额营业税金及附加增值税所得税其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资附表维持运营投资流动资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润股利分配其他流出净现金流量累计盈余资金目录第章总论项目单位基本情况概况财务状况法定代表人基本情况项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限产品经营方案及建设规模品种技术工艺设备方案土建工程投资结构及资金来源投资结构资金来源项目效益经济效益生态效益社会效益可行性研究报告编制依据综合评价核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设的必要性项目建设的可行性风险评估带动作用制约因素及解决方案结论与建议第二章背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性项目建设符合产业政策及行业区域发展规划项目建设有利于调整农业结构，促进产业化经营符合有利于增强辐射带动能力，增加农民收入项目建设有利于开发农业资源，促进农业可持续发展项目建设有利于提高专业合作社的效益第三章建设条件项目区概况建设地点选择自然条件社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源科技基础设施条件等主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析项目产品的市场竞争优势分析营销策略方案模式营销策略销售方案营销模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险的对策第五章建设方案产品方案和建设规模产品方案建设规模建设规划和布局平面布置场内运输建设标准和产品标准建设标准产品标准技术工艺方案技术工艺路线及流程图产品品种主要技术主要技术参数设备方案建筑方案主体工程辅助及其它配套工程实施进度安排第六章环境影响评价环境影响项目建设期污染源分析项目运营期污染源分析环境影响防治措施环境保护与治理节能等措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分建设期组织管理运营期组织管理劳动定员经营管理措施质量管理人员管理财务管理技术培训劳动安全卫生第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资建设投资流动资金资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源资金使用和管理财政资金使用和管理自筹资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据销售营业员名，理事长名监事会成员名，监事长名。

合作社拥有有高级农民技师名中级农民技师名初级农民技师名农民技术员名。

洪兴果业专业合作社合作社先后被省市两级命名为科技致富示范基地，先后获得农民专业合作经济组织省级示范点全省高效经济作物种植标兵等称号，同时还获得了年年市科技普及先进单位，年市农村科普先进集体，年江西省科普惠农行动先进单位全省优秀农民专业合作社第章总论等荣誉。

财务状况洪兴果业专业合作社自成立以来，财务管理规范，经营状况良好。

年合作社资产总额为万元，其中固定资产净值万元，流动资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，实收资本万元，销售收入万元，纳税额万元，净利润万元，资产负债率，净资产收益率。

年合作社资产总额为万元，其中固定资产净值万元，流动资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，实收资本万元，销售收入万元，纳税额万元，净利润万元，资产负债率，净资产收益率。

法定代表人基本情况合作社法人代表理事长何元道，年出生，高中学历，从事果业生产十年，曾任马洪乡白沙桥村主任，现任市马洪果业有限公司总经理马洪果业协会会长洪兴果业专业合作社理事长。

何元道同志懂经营善管理，自任洪兴果业专业合作社理事长以来，真抓实干勇于创新，推进了果业向规模化标准化无公害化的特色农业生产方式的转变，培养造就了支技术高会管理的农民技术员队伍。

诚信度好，信誉高，无银行欠款不良记录，第章总论并于年，荣获江西省年农村创业人才奖称号。

何元道同志领导的专业合作社经营业绩良好，无不良资产，盈利水平较高，带动周边万多户农民致富，深受合作社成员及周边地区果农的信赖，在水果产业界有较强的影响力。

何元道同志所创建的协会与合作社先后被省市两级命名为科技致富示范基地，先后获得年全市农业产业化优秀龙头企业农民专业合作经济组织省级示范点全省高效经济作物种植标兵等称号，同时还获得了年年市科技普及先进单位，年市农村科普先进集体年市精品农技协会，年江西省科普惠农行动先进单位全省优秀农民专业合作社等荣誉。

项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限项目名称市高新技术产业园区水西镇蜜桔翠冠梨种植改建项目建设性质改建项目建设地点市高新技术产业园区水西镇建设期限个月年月至年月产品收入销售营业税金和附加估算销售营业收入销售营业税金及附加总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论参与农业产业化经营示范性分析壮大主导产业，促进结构调整分析辐射带动能力分析对比分析附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表财务计划现金流量表二附图地理位臵图现状图总平面布臵图三附件附件项目逐级联合上报文件附件项目单位营业执照组织机构代码证及税务登记证附件由社会中介机构出具的项目单位年年财务审计报告附件自筹资金来源证明材料附件地方配套资金证明材料附件信用等级证明附件存款证明附件供销合作社入股情况证明材料股东构成情况资料附件土地租赁合同附件环保部门审批意见附件入社成员名单包括姓名住址身份证号联系方式入股金额合作社章程企业管理制度财务管理制度以及合作社同意申报项目的决议附件与农户签订的种植订单合同附件水果销售合同附件优质果品证书名牌产品证书附件合作社的荣誉证书附件法定代表人荣誉证书附件其它证明附件第章总论第章总论项目单位基本情况概况洪兴果业专业合作社成立于年月，由个农民发起，自发自愿组织成立了农民专业合作经济组织洪兴果业专业合作社。

年月依农民专业合作社法经市工商局开发区分局登记注册，经营范围果树种植加工技术培训，注册资金万元，使户农民从家户的分散经营中走了出来成为社员，随着经营规模的扩大，年合作社从新接受了户社员入社，注册资金扩大到万元，其中市同盛实业有限公司由市供销社全额出资，控股出资万元，农民出资万元。

有个乡镇，个行政村个自然村万户农民享受合作社服务。

现有名社员，其中，单位成员市同盛实业有限公司人，农民社员人。

组织机构有理事会成入和单位面积的产量和效益。

本项目的建设，通过示范区建设科技投入技术指导和服务，基础设施改造，将全面提升区域内水果产业水平，推动农业现代化产业化发展，将使农民比之前增加收入元亩，比非项目区农民增收元亩。

通过农业综合开发项目的实施，将有效地改善我区农业生产条件和生态环境，提高农产品生产能力，推动我区农村产业结构调整，带动相关产业快速发展，促进城镇经济发展，增强区域经济的聚集力和辐射力。

附录附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表财务计划现金流量表二附图地理位臵图现状图总平面布臵图附录三附件附件项目逐级联合上报文件附件项目单位营业执