主动融入三亚旅游圈，充分发挥了我县旅游资源的区位后发优势，高标准建设开发旅游项目，着力提高旅游行业职业道德水平和服务水平，热情接待东南以及世界各地的游客，取得较好的成效。年接待游客人数万人次，同比增长，旅游总收入万元，同比增长，年接待游客人数万人次，同比增长，旅游总收入万元，同比增长，年预计万人次，同比增长，旅游总收入亿元，同比增长。海南国际旅游岛建设相关规划年月，国务院通过了海南建设国际旅游岛建设。国际旅游岛是海南省委省政府当前着力推进的海南岛建设目标。所谓国际旅游岛是指在特定的岛屿区域内，限定在旅游产业领域范围中，对外实行以免签证零关税为主要特征的投资贸易自由化政策，有步骤地加快推进旅游服务自由化进程。另外，海南国际旅游岛建设行动计划将国际旅游岛的基本内涵定位为三新，即新目标，实现服务管理景区产品四个零距离，建成世界流的热带海岛度假休闲胜地新体制，建立符合国际惯例的旅游发展与管理体制机制新政策，实行以免签证零关税放航权为主要特点的旅游开放政策。在此基础上，年，海南省委省政府又出台了关于加快推进国际旅游岛建设的意见以及相关规划，提出国际旅游岛就是旅游国际化程度高生态环境优美文化魅力独特社会文明祥和的世界流的海岛型国际旅游目的地。基于以上概念，国际旅游岛建设的阶段性目标就是经过年的努力，到年力争使海南成为国内政策最开放体制机制最灵活的旅游特区。年，海南国际旅游岛建设发展规划纲要通过审批。指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，进步解放思想，深化改革，扩大开放，构建更具活力的体制机制，走生产发展生活富裕生态良好的科学发展之路积极发展服务型经济开放型经济生态型经济，形成以旅游业为龙头现代服务业为主导的特色经济结构着力提高旅游业发展质量，打造具有海南特色达到国际先进水平的旅游产业体系注重保障和改善民生，大力发展社会事业，加快推进城乡和区域协调发展，逐步将海南建设议书计划，并进行监管。要求项目单位严格执行建设管理程序严格执行项目招投标制和项目监理制，完善合同管理，借助中介机构对各阶段工作进行审计和评估，确保施工质量和建设标准符合国家规定。陵水中学学生食堂附楼工程可行性研究报告代项目建议书第十三章附件及附图附图附图项目地理位置示意图附图项目总平面布置图及各层平面布置图第章总论项目名称中学学生食堂附楼工程项目建设单位及法人代表项目建设单位黎族自治县中学项目法人代表李玉波项目编制单位编制单位中国市政工程设计研究院有限公司资质证书号工咨甲项目编制的依据和范围项目编制的依据中学编制可行性研究报告代项目建议书的委托书国家部委省现行的设计规范标准和定额黎族自治县城乡总体规划海南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,黎族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市政公用工程设计文件编制深度规定建质号项目建设单位提供的其它相关资料。研究工作范围根据国家的有关规定以及可行性研究报告的编制要求，结合本项目的特点，报告就以下内容进行了分析项目建设背景及必要性建设内容与建设规模项目建设条件工程技术方案环境保护及节能企业组织及劳动定员项目实施进度安排投资估算及资金筹措效益分析。项目建设地点项目建设地点位于中学校内地块西侧，中学学生食堂旁。中学位于黎族自治县椰林镇建设路号。项目建设规模及内容新建建筑面积为平方米的学生食堂附楼栋，项目占地面积，二层框架结构，层为小卖部，面积平方米，二层为教师餐厅，面积平方米，购置四人餐桌椅套，可同时供名教师用餐，另外设置间人的包厢。建设内容包括附楼的土建工程给排水工程电气工程等。表项目经济技术指标览表序号项目名称单位数量备注占地面积总建筑面积建筑层数层建筑高度抗震设防烈度度设计使用年限年结构类型框架结构工程性质新建工程项目建设期本项目建设期为个月，自年开始设计施工前准备，年月年月底竣工，年月进行竣工验收。项目总投资及资金筹措项目总投资万元，其中工程建安费万元，工程其他费用万元，预备费万元。资金来源为黎族自治县县政府财政拨款。项目综合评价与建议综合评价政收入大幅度增长，政府财力大大增强。随着经济持续快速增长，财政收入明显增长，年财政般预算性收入万元，增长。年财政般预算性收入亿元，增长。年财政般预算性收入亿元，增长，年地方财政般预算性收入超亿元大关，是全省第九个超亿元的市县，年财政般预算性收入再翻翻，达亿元。年地方财政般预算性收入是年的倍，是年的倍。政府提供公共服务，改善民生的能力明显增强。固定资产投资规模大幅度增长。县是个基础较差的市县，只有加快项目投资，才能推进经济社会的快速发展，在目前情况下，投资是拉动我县经济的快速增长的主要原因。年完成投资亿元，同比增长。年完成投资亿元，同比增长，年预计完成增资亿元，同比增长，年固定资产投资总额是年的倍，是年的倍。三年来，县紧紧抓住发展是第要务，不断加强干部队伍作风建设，积极招商引资，努力为投资企业排忧解难，树立为企业五星级服务理念，吸引了红勘富力湾雅居乐永泰金缔宇中世知神唐君澜等大批知名公司投资香水湾清水湾土福湾旅游开发建设。总投资亿元的香水湾旅游开发项目，由家大企业参与建设个五星级酒店，个高尔夫球场和个休闲会馆，已累计完成投资亿元。总投资亿元的清水湾旅游开发项目，已累计完成投资亿元，其景区基础设施工程全面完工，洞高尔夫球场已竣工，六星级的莱佛士酒店破土动工，完成批旅游房地产项目和配套设施项目，其他个超五星级酒店正在规划设计中。总投资亿元的土福湾旅游开发项目，完成新增土福湾高速公路出入口建设，建成期小高层公寓，北区别墅工程在加快建设中。香水湾土福湾的旅游房地产已顺利开盘销售。重点项目的投资拉动了我县县城经济的快速发展，带动了其他二三产业的发展，优质的服务对企业投资建设起到了推动作用。基础设施建设得到进步加强，城镇面貌焕然新。年以来，县委县政府高度重视基础设施建设，不断加大投入力度，日产万吨自来水厂陵河防洪堤及两旁景观期陵河滚水坝桃源大桥改造椰林大桥市政大道椰林大道滨河南北大道县城管网改造文化广场及综合楼，香水湾清水湾土福湾出入口道路建设及配套工程建设相继完工，体育广场陵河防洪堤二期扎实推进，大大改善了投资环境，为未来经济持续发展奠定了坚实的基础，城镇建成区面积迅速扩大，由原来的平方公里扩大到平方公里。旅游业保持了较快的发展态势，经济效益逐年本项目符合黎族自治县的投资发展方向和国家的产业政策，符合黎族自治县城市发展总体规划。项目的建设符合当地国民经济和社会发展的需要，项目是利国利民的工程，受到当地政府和居民的大力支持，项目的建设是可行的。通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，项目建成后可进步改善中学的办学条件，达到学校教学工作水平评估的要求，具有较好的环境效益社会效益。因此，该项目建设是必要的和可行的。建议海南省是雨水和台风多发的地区，台风雨季影响及其他不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，成本提高。建设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金来源，以保证项目的顺利实施，并达到预期目的。建议政府部门在政策上给以支持，尽快研究和审批，促使项目早日实施，早见效益。第二章项目建设的背景及必要性项目背景年以来，县委县政府在省委省政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，认真落实省委省政府的各项工作部署，带领全县人民抢抓发展机遇，按照三做加发展思路，围绕建设小康，和谐，生态三个目标，进步深化改革，扩大开放，着力推进经济结构调整，加快转变发展方式，着力打造旅游业农业资源型加工业三大特色产业。以改善民生为重点的社会建设明显加强，三年来经济增长速度加快，经济效益趋好，经济结构明显改善，发展活力增强，群众实惠明显增多的良好态势。经济社会发展步入了自治县成立以来最好的发展时期，为全面建设小康目标奠定了坚实的基础。社会经济保持快速增长势头。年以来，县社会经济增长速度呈现不断加快态势，经济发展步入了快车道。县政府认真总结以往发展道路的成功与失败经验与教训，着力理清发展思路，紧紧抓住发展机遇，在新的轮发展中抢占先机，赢得主动，牢牢把握发展是硬道理，发展是解决切问题的关键所在，狠抓队伍建设，加大招商引资力度，加快基础设施建设，不断改善投资软硬环境，狠抓落实，为大企业顺利进入提供优质服务，使县从年以来生产总值连创新高，年为亿元，同比增长。年为亿元，同比增长。年预计为亿元，同比增长。年生产总值是年的倍，比年增长。三次产业结构比从年的转变为年的年为。第三产业对的贡献率年为年为年。地方财关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知琼发改收费号工程监理费依据国家发改委建设部关于印发建没工程监理与相关服务收管理规定的通知发改价格号估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号其他工程咨询费依据琼发改收费号文件规定计算估算编制人员收集的厂家报价资料类似工程的技术经济指标海南省建设厅颁布的年海南省市政园林工程综合定额年海南省建设厅发布的安装工程预算定额海南省基价本海南省人民政府文件琼府号年出版的海南工程造价信息招标代理费按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算国家及海南省有关规定。建设投资估算经估算，项目总投资万元，其中工程建安费万元，工程其他费用万元，预备费万元。投资估算结果详见下表陵水中学学生食堂附楼工程可行性研究报告代项目建议书投资估算总表序号工程或费用名称土建及装饰工程费用万元安装工程万元其他费用万元合计万元比例估算说明工程费用土建及装饰工程费