他们对供应链的各个环节都有极高的要求，这就要求有高水平的物流服务，这必然会大大带动乌兰浩特物流业的发展。另外，随着城市化水平的提高，城市规模的扩大，必然带来大量建筑物流城市人口的增加，必然产生强大的消费物流。在我们发展的过程中，力争迅速建乌兰浩特钢铁物流综合园区。区域就业形势的需要乌兰浩特综合物流园区在不断的发展壮大扩大规模大力开展对外合作，必将成为兴安盟的支柱企业，为解决地区日益严重的再就业问题尽份力。可为区域增加财政收入，解决当地劳动力的就业问题将起到不可估量的推动作用。人才培养的需要众所周知，经济是构成人类社会的个重要功能，流通是经济中的个重要功能，物流是流通的个重要功能„„他们之间有着紧密的关联。因此，物流变化，会给整个经济带来影响，经济发展变化，物流也不得不发生变化。总之，我们要从整个社会的角度来看待物流问题。乌兰浩特物流综合园区将会吸纳专业管理人才和业务人才，随着物流园区不断的发展壮大，这种趋势将更强烈。物流园区的发展需要大量的专业技术人才作为骨干，提升自己的管理经营水平，把乌兰浩特地区物流做大做好。同时进行人才的培养和引进，提高物流园区从业人员的业务知识积累经验，提升自己，积极向物流领域靠拢，争取最高的社会效益和经济效益，为乌兰浩特乃至兴安盟地区的发展作出应有贡献。项目建议书编制依据兴安盟国民经济和社会发展十五规划投资项目可行性研究指南电力出版社国家有关政策法律法规国家发展改革委员会建设部建筑工程投资估算办法乌兰浩特地区的其它相关资料第二章建设条件地理自然条件项目所在地乌兰浩特市，是兴安盟政府所在地，处于大兴安岭西南山麓，属山丘陵区，是大兴安岭到松辽平原的过渡带。这里是种的产尔沁草原腹地，地势平缓，地下水丰富，为优质饮用水。全年平均气温摄氏度，最低摄氏度，最高摄氏度，无建议建议批准实施。表项目实施进度表序号工作内容项目实施进度表年年年项目前期准备工作勘察设计资金落实组织实施项目验收固定资产投资估算表表金额单位万元序号项目名称单位数量单价元金额备注建筑工程费钢造棚售货摊位平方米个建材区摊位平方米个煤碳区摊位平方米个钢梁骨架库房平方米办公室平方米大型现代化停车场平方米餐饮住宿信息服务设施平方米木材深加工厂房及附属设施平方米二设备购置费龙门吊个汽车吊台吨超长电子秤座三土地费用土地出让金平方米四工程其它费勘察设计费按工程费用的工程监理费按工程费用的五不可预见费目录第章总论项目概述乌兰浩特市概况项目提出的背景及必要性项目建议书编制依据第二章建设条件第三章市场预测第四章建设规划方案建设地址建设规划方案第五章环境保护节能消防与劳动安全核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境保护消防劳动安全第六章企业组织劳动定员与人员培训企业组织劳动定员人员培训第七章项目实施进度计划第八章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第九章经济效益分析社会经济效益分析业主经济效益分析第十章结论与建议第章总论项目概述项目名称内蒙古乌兰浩特综合物流园区项目建设性质新建项目承办单位及负责人张淑贤项目建议书编制人员宝音乌力吉兴安盟经纪人协会项目部部长高级经济师乌兰浩特市概况乌兰浩特地处大兴安岭向松嫩平原过渡带，四季分明，日照充足，气候凉爽怡人，是全国首批级甲级开放城市，区域优势明显，距哈尔滨长春，沈阳小足公里，乌兰浩特市历史悠久，物华天宝，人杰地灵，是全国第个少数民族自治政府内蒙古自治区人民政府诞生地。乌兰浩特市基础设施完善，公路铁路民航立体交通网络已经形成，通讯电力水利城市建设等支撑条件大为改善，生态环境良好，是块绿色净土。铁路方面，有开往北京长春哈尔滨始发直达列车。伊尔施伊敏铁路已开工建设，霍林河至乌兰浩特至白城铁路正在做前期工作。随着两伊铁路贯通和霍乌白铁路的建设，疏通了毗邻通辽霍林河呼伦贝尔伊敏河等大煤田的煤炭远输的直达通道，运距分别为公里，公里范围，加之利用境内丰富的水经营的农畜产品基地。教育科技文化卫生等社会事业蓬勃发展。近年来乌兰浩特市市委市政府先后制定了系列扩大开放促进发展的政策措施，竭诚为来乌兰浩特市投资兴业的客商创造更密切配合的环境，提供更优惠的条件，搞好更优势的服务。乌兰浩特市敞开大门，广客商，热忱欢迎海外有识之士踏上这片热土，合资合作，共同开发兴业。项目提出的背景及必要性随着乌兰浩特市重大工业项目的实施和现有企业生产规模的扩大，物流仓储等服务业市场容量也逐步增加。乌兰浩特物流园区具有交通便利拓展余地大的优势。园区内国道横贯东西，白阿铁路乌兰浩特至北京南铁路纵贯南北。距乌兰浩特飞机场公里，距乌兰浩特火车站公里，距乌兰浩特客运站公里。物流为王，大势所趋伴着入世的潮流，国民经济的发展，物流业，以被我国各级政府作为第三产业的发展重点，提到了议事日程中来。物流业，在优化产业结构提高企业效率增加就业繁荣市场等方面存在着不可比拟的优势，物流为王必将是大势所趋。目前，我国工业企业生产中的物流费用占商品总成本的比重约为，全社会物流费用支出约占的，而美国目前全社会物流支出费用不足的，如果我国能达到同水平，将可以节约物流成本。由于物流产业的滞后，目前我国工业企业的存量库存加上增量库存高达万亿元左右，占国内生产总值近，目前国际公认的库存商品与的比例发达国家般不超过，发展中国家不超过。如果我国的企业都实现零库存，近万亿元的沉积资金就会流动起来，成为巨大的第三利润源泉。抓住地区政策保障的机遇兴安盟最近几年在盟委盟行署的领导支持下，先后作过兴安盟地区十五期间物流系统发展规划研究兴安盟十五时期商业发展规划兴安盟城市物流系统规划等等，物流业也成为兴安盟未来重点发展的新兴产业。科右前旗对物流业尤为重视，发展物流业已纳入兴安盟十五计划之中，并在实际运营中取得了良好的成效。旗长多次在讲话中指出要充分利用我旗公路铁路航空等运输设施，大力培育发展储运贸易企业，扩大辐射能力，带动相关行业的发展。积极创造条件，探索利用电子商务，提高仓储运输配送的现代化资源，可建设大型火力发电厂和和大型煤化工项目。公路方面，国道国道国道省际大全乌兰浩特南北，航空方面，乌兰浩特机场设施完备，可大中型客机，现已开通乌兰浩特北京乌兰浩特呼和浩特乌兰浩特满洲里三条航线。通讯方面，乌兰浩特建成了以光缆传输为主，卫星数字的波为为辅的立体化，高速率的电信基础网络。电力，乌兰浩特市电视通过千伏右乌线与东北与网相连，通过扎霍千伏线路与输变电线路自治区电力大通道相连。年可提供电力亿度，乌兰浩特市农牧业资源矿产资源生物资源丰富，旅游资源得天独厚，具有极大开发潜力和广阔发展前景。水利方面，乌兰浩特河流众多，水资源丰富，其中，有大型水库座，总库容亿立方米，归流河洮儿河流经城市两侧，。森林方面乌兰浩特市是我国东北铁重要组成部分，森林覆盖率，活立森林蓄积量万立方米，草原，乌兰浩特草原是科尔沁草原的用地。有多种草原野生植物，其中近种是营养价值很高的禾木科和豆科植物。耕地草原载畜量大，为生物医药业提供大量的脏器，境内天然中草药有多种，总储量为亿公斤，还有国家保护的野生动植物十几种，旅游，乌兰浩特市旅游资源丰富。亩两河环抱着红色城市。坐落在罕山之巅的成吉思汁亩和环绕区东西两侧的归流河洮儿河，为乌兰浩特市增添了灵气。五会址，乌兰夫办公旧址，记录了内蒙古自治区诞生的历史。周边的阿尔山天然温泉群和原始森林，葛根亩，远古游牧部落岩洞岩画。国家级自然保护区科沁湿地等自然人文景观，美丽神奇，引人入胜。乌兰浩特市是向北开往的前沿阵地，现有阿尔山松贝尔口岸国际性季节开放口岸，还联合国开发计划署规划的第四条欧亚大陆桥的西出口，两山铁路蒙古国乔巴山中国阿尔山贯通后，国际通道和口岸优势将十分明显，为引进和合作开发利用俄罗斯蒙古国丰富资源，开辟条便捷通道。改革开放以来，乌兰浩特市的经济发展突飞猛进，形成了能源重化工高载能冶金建材卷烟制药等多业并举的格局，工业经济快速发展。依托丰富的绿色农畜产品资源，乌兰浩特农牧业初步建成了优质稻米中草药奶牛肉牛肉羊等种植业和养殖业基地。形成了批区域化，布局，专业化生产，规模较高的现代物流设施及运行体系。引进先进的物流技术和手段，强化品牌意识，积极有效的扩张性发展，加强企业信息化步伐，逐步形成个管理水平高，运行体系良好，辐射东北地区，面向全国的流现代化物流示范企业。期工程占地面积平方米，本着当年投资当年使用当年见效的原则，使钢材市场废旧市场初具规模建设个大型现代化停车场，完善物流通道，缓解大型货车对乌兰浩特市区的交通压力，破除交通隐患。市场占地面积平方米，市场平面设计钢材区计划摊位个，建材区计划摊位个，仓储区平方米库房生产区木材深加工等，煤炭区计划摊位个，配送区大型现代化停车场服务区餐饮住宿信息服务等。二期工程拟占地平方米，增加销售摊位个，增加库房平方米，完善配送区三期工程，侧重于物流市场相关的中小型企业的并购，改造以及收购，引导正确的物流方向，完善集团公司的内部组合，统战略思想，强化队伍建设，使市场真正形成集仓储销售加工配送餐饮住宿休闲服务体化技能培训文化建设电子办公信息产业化。变市场为真正的多功能综合物流园区。第五章环境保护节能消防与劳动安全环境保护依据中华人民共和国环境保护法内建环字号关于建设项目环境管理问题的若干意见污水综合排放标准城市区域环境噪声标准环境空气质量标准污染源及治理措施市场对其所产生的污染物采用以下措施处理污水经简单处理后，并入市污水网，再由市污水处理厂进步处理，市场缴纳相关费用。垃圾由市场用专用车辆运往市政管理部门指定的垃圾处理厂按规定处理。噪声主要来源于各个泵站，包括污水处理泵热力供水泵等，其治理采用在各种泵上装减震垫方法。节能编制依据关于基本建设和技术改造工程项目可行性