的呼声不断，缓解业务用房紧张状况成为必须解决的问题。项目建设的可行性综合服务中心业务用房工程项目符合中央有关政策中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中指出党政机关办公楼建设必须体现庄重朴素实用和节约资源的原则党政机关办公楼建设必须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标准占地低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场公园等设施。对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设成本，是缓解现有办公用房不足的最佳方案。综合服务中心业务用房工程项目在技术上符合要求白坪乡对综合服务中心建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术上是可行的。综合服务中心业务用房工程项目在建设条件上完全具备现综合办公楼的水源电源热源均为市政配套管网，各公用条件供应能力充足，可以满足项目建设需要。项目供水供热由场区内原有接入口接入即可，供电由场区内配电室接入。项目实施单位按照职能具备承担改造项目的能力白坪乡人民政府完全具备组织实施综合服务中心业务用房工程加层及装修的能力。第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据党政机关行政办公楼建设标准计投资号民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准建筑内部装修设计防火规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑给水排水设计规范白坪乡政府综合办公楼原竣工图纸工程改造原则本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约的优良传统和作风，应根据机关的级别和实际需求核算建设规格和规模，经有关审批机关审批后进行建设。公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。本工程的室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指标需按广安市的通知给出的城市规划要求执行。并且必须依据经批准的文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。业务用房的布局通风采光人，既符合党中央国务院严格控制修建党政机关办公楼的政策精神，又有利于节约建设成本。本项目选择钢结构加层方案，具有施工速度快结构重量轻湿作业少对环境影响小等好处，又尽可能多地增加使用面积，达到解决办公楼使用面积不足的目的。项目建成后可以有效解决现有办公楼人员拥挤安全隐患等问题，建议投资主管部门尽快批复项目建议书，以便早日开展项目的可行性研究工作。第章项目概述项目概况建议书的目的建议书的范围编制依据建议书的主要内容主要研究结论及建议第二章必要性和可行性项目提出的背景项目建设的必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设的可行性第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据工程改造原则设计范围工程方案工程实施方案工程实施方案第四章节能评价用能标准和节能规范用能标准和节能规范用能标准和节能规范简介能耗状况和能耗指标分析办公场所能耗特点本工程能耗指标分析节能措施和节能效果分析本工程节能工作目标和节能指标本工程节能工作第五章工程实施工程招标工作依据工程招标的实施项目建设进度组织管理工程管理管理机构劳动安全督促施工单位建立健全安全生产责任制消防措施第六章投资估算和资金筹措投资估算投资估算编制依据投资估算编制方法投资估算编制资金筹措第七章结论和建议第章项目概述项目概况项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程项目建设单位白坪乡人民政府建设性质扩建项目负责人金小兰建设地址白坪乡民新街号项目总投资万元资金来源自筹建议书的目的白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。建议书的范围本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以经济上合理技术上可行，具有较强的操作性。第二章必要性和可行性项目提出的背景白坪乡始建于年，年合并入飞龙镇，年再次恢复长安乡，年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。年末，辖区总人口人，其中城镇常住居民人口人，城镇化率。建乡之初基础薄弱实力较差，经过几十年的发展，全乡经济和社会发展了取得了令人瞩目的成就。年农民人均纯收入预计元，同比增长。工业总产值从年的万元，增加到年的万元，年达到万元，比上年增加。年社会商品销售总额达万元，比上年增加城乡集市贸易成交额元，比上年增加。年末财政非税收入万元，比上年增加。年末金融产业实现增加值万元，比上年增加，年年末各类存款余额万元，比上年增加人均储蓄元，比上年增加各项贷款余额亿元，比上年增加。白坪乡综合服务中心始建于年月，年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。随着白坪乡多年经济和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量，楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。鉴于中共中央国务院省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造的首项工程，具有示范作用。这样既符合党中央国务院严格控制办公楼建设的有关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。项目建设的必要性项目建设是武胜县五个工程建设的需要该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态破除陋习的原则，认真落实武胜县五个工程实施规划，扎实推进五个工程建设的重要部分。目前白坪乡的综合服务中心明显跟不上建设五个工程的步伐。目前综合服务中心存在办公室面积小设施设备配套简陋人员拥挤等问题，不能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大差距，影响白坪乡整体形象。项目建设是各部门办公现代化的需要因为办公空间有限，些电脑传真机等办公设施无法配备，制约了办公信息化现代化建设。这些问题也只有通过增加办公楼面及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。编制依据党政机关办公用房建设标准计投资号县府办提供的有关文件及指导意见中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知白坪乡总体规划武胜县住建局提供的基础资料武胜县五个工程实施规划民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。建议书的主要内容项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目的工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。主要研究结论及建议项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。工程建设内容和规模。扩建四楼平方米，新增办公室个装修平方米本次改扩建工程含室内环境改造工程电气和照明工程防盗系统工程给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。在设计上从照明度的合理设定灯器具的选择线路的配置自然的采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。环境影响评价。拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。工程实施计划。本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。项目投资估算资金来源与筹措。预计本工程项目总投资元。其中工程费元。资金来源全部由白坪乡政府自筹解决。社会影响评价。该项目是武胜县下达的五个工程项目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要的意义。项目的社会风险很小。问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在安全教育，对各级得培训要组记录，培训人员要考试合格后才能从事本岗位得工作。④协助并督促施工单位建立健全班前活动制度，建立安全活动台帐，每日由作业班长记录。严格查验施工单位特种作业人员上岗证，查验合格后才准许上岗。要求施工单位现场采用标准的禁令标志，根据安全标志平面置图正确悬挂。旦发生工伤事故，要求施工单位用电话或书面形式按规定通知上报，同时向监理工程师提交事故报告单，监理工程师应立即上报，并配合有关部门处理。施工保护用品防护要求进入施工现场的所有人员正确佩戴安全帽，杜绝使用缺衬缺带及破损的安全帽，要求对不同工种采用不同颜色的安全帽