1、“.....工程沙储备大，距离水泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新型建筑材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保障。四交通运输哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面，四通八达，交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面，道路畅通。五邮电通讯哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电信市场秩序较好，移动通信网络覆盖全国各地。第三章工程设计方案依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理位置的具体条件，结合其周边环境，本报告对该项目进行了初步方案设计。设计单位哈尔滨建筑设计公司设计原则本项目在规划和设计上，遵循以下原则坚持科学论证，总体规划，逐步完善，全面发展的原则。坚持设计先进合理功能齐全，设施现代化，具有前瞻性的原则。结合广大回迁户的意见和建议及有关要求......”。

2、“.....坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑，注意建设节能和环保，在满足功能的情况下，尽量节省资金。二设计依据民用建筑适用房建设，对改善人民群众住房条件有着重大作用，同时经济适用房建设，对拉动经济增长，特别是第三产业的增长，发挥着重要作用，对此省林业系统和哈尔滨市政府非常重视，多次召开会议结合实际研究制定政策，鼓励棚户区改造和经济适用房的开发，并正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产开发投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房管监督和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理价格水平。真正做到人居环境不断改善，生活水平不断提高，社会和谐稳定。综上所述，经专家分析，该项目符合国家产业政策，是利市利林利民的建设工程，该项目是可行的......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第八章社会效益原材料丰富。地处中心城市黄金地段黑龙江省新林区建设充裕的配套资金保障三建设规模本项目用地面积，建筑面积。四建设内容本项目为商住综合楼包括商服住宅车库五项目总投资项目总投资万元六资金筹措项目总投资万元，全部为黑龙江增汇房地产开发股份有限公司自筹资金。七结论该项目符合哈尔滨市国民经济和社会发展十五计划和黑龙江省新林区总体规划的总体要求，对提高城市品位，树立良好城市形象具有积极的推动作用，所以说该项目的建设是必要的可行的。第二章项目选址及建设条件第节项目选址项目选址原则符合城市总体规划的要求外网配套条件好，给排水设施齐全。交通便利，便于施工。地形规整......”。

4、“.....二地址的确定根据哈尔滨市中长期城市发展规划和黑龙江省新林区建设要求，经常考察比较，项目地址确定在哈尔滨市和五常市山河屯镇，中心城市，黄金地段，环境优雅交通便利，而且还带动了哈尔滨城市建设和黑龙江省新林区的迅速发展。第二节建设条件地质条件哈尔滨市和五常市山河屯镇地处松嫩平原，经实地勘察，项目建设地点地层属第四堆积层，表层为杂填土，第二层为粉质粘土第三层为粘土，。地震烈度为度，地表土最大深度为二气候条件气温年平均温度月平均最低温度月平均最高温度极端最低温度极端最高温度气压年平均大气压夏季平均大气压冬季平均大气压月平均最低气压月平均最高气压温度年第章总论第节项目简介项目名称哈尔滨原机电仓库改造项目五常市山河屯林业局棚户区改造项目二项目主管单位哈尔滨市建设局五常市山河屯林业局建设局三项目法人代表原明录四项目建设规模项目用地面积......”。

5、“.....随着黑龙江省新林区和哈尔滨市改革开放的不断深入和项目建设的迅猛发展，黑龙江省新林区和哈尔滨市经济和社会发生天翻覆地的可喜变化。根据黑龙江省新林区建设和哈尔滨市的总体规划，为了改善城市和林区居民的居住环境，进行城市改造和林区棚户区的改造和开发，推动黑龙江省新林区和哈尔滨市的经济发展，也是创建和谐黑龙江省新林区和哈尔滨市的需要......”。

6、“.....给排水设施齐全。交通便利，便于施工。建设管理总负责。工程建设招标投标制在工程建设中要严格遵循国家有关政策法规，认真执行中华人民共和国招投标法评标委员和评标方法暂行规定等法律法规，坚持公正公开公平的原则，择优施工设计和监理单位，加大力度严把工程质量关，力争建成精品工程。工程建设监理制项目监理要对工程建设进行进度质量资金材料购进等关键环节进行监理，监理工程师要根据国家有关工程建设的法律法规及有关合同条款对工程实行三控制即投资控制进度控制质量控制两管即索赔管理信息管理协调协调项目法人与承包人之间的关系。工程建设合同制项目各项建设内容都要与施工单位生产厂家签订合同，明确双方责任，严格合同管理程序，通过合同管理来实现对工程质量工期和投资的控制......”。

7、“.....建立整套管理制度和规定，将质量责任落实到人头。项目建设单位要建立独立的质检科室，配备专职质控质检人员。对工程的关键环节由监理和质检员实行小时跟班监督。具体要严把四关是严把工程建筑材料。对工程建设主要材料没有产品合格证，没有监理认定，绝不能使用。重要材料，如水泥钢材等，不仅要有产品合格证，施工单位监理还要做好抽样试验，合格后方能使用，确保万无失。二是严把施工程序关，施工单位要严格按照施工程序组织施工。三是严把工程规范关。施工单位必须在施工规范许可的条件下施工。四是抓好质检关。实行三控制，即初检复检终检。三确保工程进度因项标准生活垃圾填埋污染控制标准城市区域环境噪声标准污染分析大气污染主要来源于锅炉运行过程中产生的污染。污染物是烟尘等。水污染主要来源于生活和卫生废水，主要污染物为。噪声污染主要来源于锅炉设备运行时产生的噪声。固体废弃物主要为生活垃圾锅炉的炉渣......”。

8、“.....按规定设置烟尘沉降室，使锅炉在燃烧过程中所排放的烟尘经引风机吸入沉降室，经过喷淋处理后，定期清理沉降物。锅炉烟囱不低于米，烟气高空排放。建三格化粪池座，有效容积立方米，污水经过化粪池降解处理后达标排放。锅炉铺机安装减震垫以减少噪音，噪音控制在分贝以下。在楼区内设置若干个垃圾存放箱，由专人定时收集定点存放定期将垃圾集中运往垃圾处理场。第七章投资估算及资金筹第节投资估算投资估算本项目按着每平方米投资元计算，项目建设投资为Ⅹ万元。综合楼建设税费征收参照黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见黑政发号黑龙江省林区棚户区改造实施办法哈尔滨市人民政府关于城市改造的实施办法等文件及有关政策规定要求，及时到相关部门缴纳税费，并到省和市经济和发展改革局省林业系统申请核准立项。第二节资金来源资金来源本项目总投资万元。资金来源全部由黑龙江增汇房地产开发股份有限公司自筹......”。

9、“.....第八章社会效益安居方能乐业，加快棚户区改造经济目属当年工程，因此，在工程进度控制上要做到早计划攻重点抓关键。要根据设计和合同要求，工程进度实行安排到月，把着力点放在完成当月工程任务上，每个月还要进行总结分析次。四狠抓安全工作工程从开始就要坚持安全第预防为主的方针，要把安全生产当作头等大事来抓。坚持安全生产人人有责的原则，建立健全安全生产管理体系，成立安全生产领导小组，制定安全生产责任制，安排专门人员负责生产的管理工作，主要工种要持证上岗，并购置必要的安全防护设备，确保工程安全施工。第二节财务管理要始终坚持严格概算控制支出保证重点压缩般的原则，强化内部财务管理。工程款支出坚持施工主管监理分管领导逐级审核，最后报主管领导支笔审批制度，严格控制非工程性支出。要从紧安排勤俭节约。第三节施工进度根据项目建设内容和工程量，结合施工条件等具体因素，确定本项目建设期为个月......”。