。低压设备采用变频调速，高压设备采用内馈斩波调速。认真贯彻执行国家和地方政府有关节能环保消防安全生产等法律法规，做到环保消防安全及卫生有关项目与主体工程同时设计同时施工同时投产，确保员工在生产过程中的安全与健康。工作简要过程年月，山东公司有限公司与山东省设计咨询院签订了可行性研究设计合同，年月日山东省设计咨询院的有关设计人员到山东公司有限公司及现场进行资料收集，并商谈了有关的设计技术原则，从有关部门取得了必要的协议文件，作为可行性研究报告的编制依据。热负荷供热现状本工程供热区域为柏石峪规划区，根据市柏石峪地区市政工程规划，规划区规划用地公顷，项目建设用地公顷，规划总人口人，规划建筑面积为住宅万，公共建筑万，回迁区万。另外，在柏石峪规划区外的电力专科学校小区铁路南苑小区蝶泉小区共计万建筑面积也属于供热工程的供热范围，且已达成供热协议。规划建筑物类型分为五种独立式及联排式别墅建筑高度层多层住宅建筑高度层公共建筑商场医院等建筑高度层高层住宅建筑高度层高层公寓式住宅建筑高度层起步期工程区占地公顷，其范围为舜耕路南延长线西侧，至年底总建筑面积达到万。规划建筑物建筑面积统计如下序号地块编号建筑物类型总建筑面积万期建筑面积万备注住宅公共建筑高层住宅住宅住宅住宅公共建筑高层住宅别墅别墅高层住宅住宅住宅住宅高层住宅回迁区东住宅回迁区西住宅新增地块高层住宅电力专科学校住宅铁路南苑小区住宅蝶泉小区住宅合计热负荷供热工程所担负的热负荷分为近期规划年末热负荷和近期规划末年末热负荷。气象条件室外计算温度采暖室外计算温度采暖期室外平均温度年平均气温极端最低温度采暖天数天采暖热指标根据采暖通风与空气调节设计规范，规划建筑物维护结构特点，并参考近年来当地的工程设计运行实例，确定本工程的采暖热指标为。近期规划热负荷根据建筑物规划表统，本设计只提出环境保护初步设想，待环评结论得出后，在初步设计阶段再做补充修改。由于期工程只能上台热水锅炉。当冬季锅炉事故时，无备用锅炉投运，安全性较差。所以，建议锅炉房在前期运行中加强管理，加强维护，备好备件，减少锅炉事故率。由于缺少电业局关于电源的批复意见，本工程电源部分仍需与电业局进步结合。目录概述项目概况及编制依据研究范围城市概况市城市供热概况建设的必要性主要设计原则工作简要过程热负荷供热现状热负荷电源燃料供应燃料来源燃料特性运输方式锅炉房规模及锅炉选型锅炉房规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,供热参数的确定锅炉选型厂址条件厂址概述及气象条件交通运输水源储灰场工程设想厂区总平面规划布置燃料运输燃烧系统热力系统锅炉房布置除灰渣系统供排水系统采暖通风与烟气净化软化水系统电气部分热工控制土建部分环境保护设计依据和采用的标准工程概况环境概况污染治理措施环境管理与监测环境影响分析环保投资及比例劳动安全与工业卫生设计依据和采用的标准主要安全危险和职业有害因素分析设计采用的安全措施工业卫生措施安全管理机构和安全教育安全卫生投资比例安全卫生效果评价节约和合理利用能源编制依据和设计标准工程概况年节约原煤量计算其它节能措施节水和节约用电节约原材料热力外网概论管网走向管网敷设方式热网补偿方式热力站热网的调节和控制方式存在的问题劳动组织及动员工程项目实施条件和轮廓进度工程项目实施的条件施工组织设构想工程建设轮廓进度投资估算及技术经济分析投资概算经济分析招投标招投标依据本项目招标范围及内容招标组织形式及方式招标投标工作的安排结论主要结论主要技术经济指标存在的问题概述项目概况及编制依据项目概况拟建市供热锅炉房位于市南郊柏石峪地区生活小区内，由山东公司开发有限公司负责建设。山东公司开发有限公司是家具有二级房屋开发资质的大型房地产开发公司，于年月成立，隶属于山东置业集团山东集团分公司。经营范围包括房地产开发物业管理房屋租赁货物仓储等业务。山东置业集团是中国国家建设部审查通过的具有国家级资质的房地产开发公司，注册资金亿。下辖包括山东公司开发有限公司在内的家子公司。山东置业集团主要从事房地产开发经营和管理，目前拥有两家五星级酒店。拟建集中应约万，燃煤锅炉集中供应约万，燃气锅炉集中供应约万，剩余万建筑面积中，大约有万使用其他采暖方式如小煤炉电暖气等分散取暖，另外还有大约万建筑面积不采暖。市现有集中供热热电厂五座，分别是市明湖热电厂市南郊热电厂市北郊热电厂东新热电有限公司黄台电厂。还有尚在利用的大型区域燃煤供热锅炉房座小型燃煤供热锅炉座。共计，市区集中供热锅炉总容量，这些热源担负着全市万的集中供热面积。形成了以热电联产供热为主，区域集中供热为辅的集中供热格局。目前市的集中供热呈现供不应求的局面。随着市城市建设的加快，市的新建建筑面积增加很快，对集中供热的需求也迅速增加，同时由于市热电厂的规模较小，其容量已经不能满足新增用户的需求。市城市供热规划对目前正在运行的个热电联产企业分别提出了规划要求，对新建的较大规模居民小区的供暖问题也提出了原则要求。现在的南郊热电厂南部供热区域尚有定的发展空间，由于该地区地势较高，不宜由大热网集中供热，规划将其作为单独的热网集中供热，由于南郊热电厂靠近市区中心，又处于南部风景区，因此不宜再继续扩增装机容量，仅扩增锅炉容量用于调峰。另外还有些大热网不能到达或不易到达，而供热面积又相对较大的区域，可以建设具有定规模的燃煤锅炉房。建设的必要性拟建集中供热锅炉房位于市南郊柏石峪地区生活小区内，属小区配套工程。小区地势较高，位置偏远，最终供热面积为万，符合市城市供热规划年年中单独设置大型燃煤供热锅炉房的要求。另外，在供热区内非集团所属的铁路南苑小区万住宅省电科总院万住宅蝶泉小区万住宅也纳入供热负荷中。位于小区北部的市南郊热电厂金鸡岭分厂现所带热负荷已满。即使扩建，承担高地势区域的集中供热，在经济上技术上也不合理。结合市实际的情况，根据市城市供热规划年年，从节约能源，改善环境，技术可行等目标出发，在小区内自建集中供热锅炉房，既可以满足居民采暖的需求，又可以获得良好的经济效益和社会效益，是非常必要的。主要设计原则锅炉选型为链条炉排热水锅炉。除尘器选用电除尘加湿式脱硫除尘器。脱硫效率达到以上。锅炉排渣采用重型框链除渣电除尘器收集下来的干灰送至灰库储存。脱硫除尘器收集下来的灰水混和物经冲灰沟供热锅炉房，属生活小区配套工程。位于市二环南路以南，省道以东，兴隆山泉子山山体以北。小区是市最大的居民生活小区，规划占地公顷，规划总人口人，规划建筑面积为住宅万，公共建筑万，回迁区万。本锅炉房将负责该小区以及周边地区的供暖任务，工程最终建设规模为台链条式热水锅炉，次性设计完成，工程分期建设。编制依据山东公司有限公司与山东省设计咨询院签订的可研设计合同。市城市供热规划年年山东公司有限公司提供的其它相关资料。热电联产项目可行性研究技术规定及附件。锅炉房设计规范研究范围供热工程锅炉系统输煤系统配电系统热工控制系统烟气净化系统总图布置。辅助生产工程给排水系统采暖通风系统厂区内管网。投资估算及技术经济分析。与本工程有关，但不包括在本可研范围内的内容外部电源外部水源工程地质勘探储灰场环境影响分析评价报告厂外热力网。城市概况市位于省中部，纬度为北纬。经度为东经。，南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低，地形复杂多样。市属于暖温带大陆性季风气候区，四季分明，日照充分。冬季严寒干燥，多东北风。年平均气温，平均相对湿度全年无霜期天左右，全年日照时数，日均年平均降雨量。市是省省会，是全省的政治经济文化和交通中心，是国家批准的副省级城市和沿海开放城市。全市总面积，市区面积，下辖个区个县和个县级市。总人口达万。市铁路公路运输十分便利。市地处京沪胶济铁路交汇处，是连接华东华北地区的要道。公路网四通八达，京福高速公路穿越全境，是济青济德济聊高速公路的起点。市区交通发达，高架路环路便捷畅通。市是座现代化的综合性生产城市。是全国城市经济综合实力五十强之。年全市国民生产总值亿元，财政收入亿元。市工业基础雄后，拥有冶金机械电子电力等个大门类产业。市也是座优美的旅游城市，古迹众多，名泉，齐烟九景等众多名胜蜚声海内外。市城市供热概况市从年代起开始实施集中供热，年代开始进行集中供热的统管理，经过多年的发展，市的集中供热已经初具规模，目前市房屋建筑总面积万，集中供热总面积万，其中热电厂集中供造费采暖生产成本达产后，年总成本费用为万元，年经营成本为万元，总成本计算详见附表。销售收入销售税金及附加本项目供暖面积万。本次经济评价采用含税方法计算，收入及成本各项均为含税值，年采暖销售收入万元。本项目产品增值税率为采暖。城市维护建设税率，教育费附加费率。利润及分配所得税率，公积金，公益金。逐年交纳所得税提取公积金公益金及利润分配等详见附表。由利润表计算静态指标如下投资利润率，投资利税率，资本金净利润率。财务盈利能力分析盈利能力分析指标财务内部收益率投资回收期财务净现值等详见现金流量表。全部投资现金流量见附表。本项目全部投资内部收益率，全部投资回收期年，项目可行。清偿能力分析资金来源与运用资金来源与运用反映项目计算期内各年的资金盈余与短缺情况，从表中可知，本项目累计盈余资金万元。详见附表。资产负债表资产负债表反映项目计算期内各年资产负债和所有者权益。详见附表。不确定性分析敏感性分析本工程对投资供暖价格采暖面积及经营成本等敏感性因素进行分析，敏感性分析见附表。从敏感性分析表可见价格因素的变化对评价指标的影响最为敏感，该项目具有很强的抗风险能力。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点以项目达产后第年为基础其计算公式为生产能力利用率计算结果表明，该项目只要达到设计能力的，即达到盈亏平衡。结论主