客换乘，加大驻车外移的比重。完善公交场站用地投资建设运营管理机制。新建公交场站用地和投资纳入城市基础设施建设管理，由政府统筹安排用地和资金。在北京城市总体规划拟定要建设的处站中，目前已建成处。站是根据北京市规委规意字号规划意见书确定的建设项目，也是符合北京市城市总体规划的。项目建设是为落实海淀新区发展规划根据北京市科技园总体规划海淀区北部地区总体规划以及海淀区镇镇域规划，为解决海淀区北部山后地区居民出行，以及为与科技园区海淀新区的发展相适应，规划提出在西侧新建处公交站。改善投资环境的重要措施之是建立完善的公共交通体系。地区地处海淀新区这样个快速发展地区的中心，在拟建公交站周围已建永丰科技园实创环保科技园等诸多高科技企业。同时地区也是北京市近期规划的居住区。目前地区规划住宅建筑面积多万平方米，距离不远的经济适用房项目规划建筑面积多万平方米。这些项目部分已经开工建设。高科技园区的发展以及住宅项目的开发势必使地区的居住人口大量增加，导致各种出行需求的迅猛增长。另据报道，海淀区近日宣布计划建设穿越西山的隧道连接海淀北部和南部，以有效缓解区内南北向过境通道的交通压力。此外，海淀区还计划修建条大容量快速公交线路，其中的将直接通达地区。西山隧道及上述快速公交走廊的建成，将使地区的客流需求猛增。但目前，地区乘车难的问题比较突出，公共交通车辆少间隔大倒乘不便的状况给该地区的市民出行带来诸多不便，待开辟线路，增加车次以缓解矛盾。按照万人条线的公交线路规划原则，北京有限公司计划新辟和调整公交线路，以解决该地区居民出行问题，使该地区与周边地区形成良好的公交运营网络。因此，站将成为地区必备的配套建设项目。本项目的建设可以极大地方便当地居民出行，也是海淀新区大力改善投资环境的重要举措之。因此本项目的建设是十分必要的。项目将具有良好的社会效益。项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求自到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目概述项目名称北京公交站建设单位北京公司建设地点北京市海淀区西侧建设内容和规模本项目位于海淀区西测，拟建项目规划用地面积为平方米。其中项目建设用地面积平方米另需代征城市公共用地面积平方米，其中代征城市道路用地面积平方米，代征城市绿化用地面积平方米。总建筑面积平方米。项目建设内容是公交站及其附属设施，包括办公楼低保抢修用房及业务用房。项目完成后，可承担二级车辆保养和汽车急修任务。总辖车辆其中绞接车辆，单机车辆，折合标车辆，夜间驻车辆其中绞接车辆，单机车辆，折合标车辆。其主要经济技术指标包括办公楼面积平方米低保车间面积平方米项目辖车数辆夜间停车数辆停放小客车辆根据北京有限公司的运营规划，拟安排条公交运营线路，另预留条线路。建设周期本项目拟定的施工期为个月。投资估算和资金筹措项目总投资为万元。北京有限公司属北京市政府政策性补贴单位，建议该项目建设费用由政府投资给予解决。项目法人单位介绍单位名称北京有限公司注册地址法定代表人北京有限公司。截止到年底，公司拥有各类运营车辆辆，使用清洁燃料的绿色环保公交车辆其中天然气公交车辆，运营线路条，年总行驶里程亿公里，年运送乘客亿人次。该公司现有下属单位个，包括个核心企业，个控股子公司，个直属企事业单位，在册职工人。是以客运主业为依托，多元化投资，多种经济类型并存，集客运汽车修理汽车租赁房地产开发公交广告物资销售通讯旅游餐饮商贸物业管理和公交科研为体的大型公交企业集团。报告编制依据规划意见书关于北京公交站规划意见书延期复函关于北京公交站建设项目用地预审意见的函公交站建设项目环境影响报告表的批复公交站项目采用地源热泵系统的复函公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估占海淀全区总面积的半以上。据初步规划，海淀新区将陆续建成环保科技园中医药产业园永丰科技园科技园。环保科技示范园位于海淀区镇北侧，隶属科技园区海淀园发展组团，定位于集科研中试生产商贸技术交易科普于体的综合性园区，连续三年被列为北京市重点建设项目。环保园北至路南至，东至春阳路西至，东西长约公里南北宽约公里，总用地面积公顷，规划建设面积万平方米。园区计划建设周期年年年，预计建成后将有家企业入驻，可形成年产值亿元左右，年实现税收亿，解决就业人口万左右。目前，环保园的市政基础设施期建设基本完成，主要道路框架已经形成，累计修建道路约公里，相关市政管线铺设约公里部分标准厂房已完工，园区绿化已达万平米，绿染春园主题雕塑风车喷泉等景观落成，景观斜轴的绿化广场下沉式广场湖区期水面及湖景工程已完成。环保园计划年完成全部土地级开发工作，年完成二级开发及招商工作。项目建设的必要性项目建设符合北京市总体规划要求长期以来，北京的公共交通事业有了长足的发展。但从总体上看，仍存在着技术水平低场站建设严重滞后拥挤度高公交系统使用程度低等问题。针对以上问题，市政府本着科学的发展观把城市交通规划和公共交通的发展等课题放在重要地位。在市区大力发展公共交通，积极推进客运设施公共电汽车运输服务市场化运作的新思路。在北京城市总体规划拟定的公共交通系统发展规划中提出，要按照保养场站首末站到发站四个层次安排公交场站规划用地与建设。中心城规划保养场座，站处。继续改善首末站和到发站的条件。公交场站设施应与城市的开发和改造同步建设。在北京市交通发展纲要中也把建设公交客运设施作为发展现代交通体系的重要内容。年月，市交通委市发改委市规划委市财政局市公安局等五部门在关于优先发展公共交通的意见京政办发号中指出，城市公共交通是重要的城市基础设施，是关系国计民生的社会公益事业。优先发展公共交通，不仅是缓解城市交通拥堵，改善城市人居环境，促进城市可持续发展的有效措施，也是坚持以人为本全面落实科学发展观构建和谐社会的必然要求。上述五部门在意见中提出的主要任务包括优化调整公交线路中心区线路减少重复边缘地区扩大覆盖，逐步建立以报告公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估报告的评审意见线路拆迁改路工程预算书站自来水工程预算书北京公交站电力工程概算公共汽车站方案设计北京公交站停车场工程方案设计说明书北京公交站用地房屋等地上物补偿评估报告北京公交站征地补偿安置协议书公交枢纽站地源热泵空调系统初步设计方案城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准城市公共交通站场厂设计规范，中华人民共和国建设部北京交通发展纲要汽车库修车库停车场设计防火规范城市道路设计规范北京市人民政府办公厅转发市交通委等五部门关于优先发展公共交通意见的通知项目建设单位提供的资料国家相关法规。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表表主要技术经济指标表序号名称单位数量技术指标征地面积平方米建设用地平方米代征城市公共用地平方米建设用地面积平方米办公楼及生活设施平方米低保车间平方米绿化平方米停车场及场内道路平方米加油站预留平方米其他平方米总建筑面积平方米办公楼平方米低保车间平方米门卫室卡销售间平方米自行车棚等平方米容积率大公共车停车位辆标车小客车停车位辆二经济指标总投资万元第章项目建设的必要性项目区环境镇位于海淀区，因辖区有而得名。镇域面积平方公里，下辖七个行政村，共有耕地亩，常住人口人。镇是北京市总体规划的个中心镇之，也是北京个试点城镇之，是科技园区海淀园发展区的组成部分。科技园区是中国第个国家级高新技术产业开发区，由海淀园丰台园昌平园电子城科技园和亦庄科技园组成。目前园区拥有新技术企业余家，技工贸总收入超亿元的企业有家外资企业余家，全球强的企业家微软摩托罗拉等家高技术跨国公司在园区设立了研发机构有留学人员余人，创办企业多家此外，联想北大方正等批代表中国高科技企业形象的企业也已入区。科技园区高新技术企业技工贸总收入实现增加值上缴税金出口创汇等各项指标在全国个高新技术开发区中的排名逐年提高，对北京市工业经济增长的贡献率连续多年在以上。为改善的投资环境，吸引更多资本入驻，做大，北京市政府作出了将海淀区北扩平方公里的决定，北扩区域包括，设其他费用万元，占总投资的预备费万元，占总投资的。详细投资估算见下表。表总投资估算表序号项目计量单位工程量单价元合价万元比例工程建设费用建安工程费办公楼平方米低保车间平方米自行车棚平方米围墙延米电动推拉门延米门卫室卡销售间平方米保安监控系统地源热泵采暖系统室外与场外工程场地竖向平整平方米土方工程换填土方立方米停车场及场内道路平方米雨污水工程供电工程给水及消防工程管线接口费室外照明系统化粪池隔油池序号项目计量单位工程量单价元合价万元比例小型污水处理站加油站预留地铺装平方米绿化工程平方米高压线改移费场外道路平方米场区南侧排水沟米过路管涵米场区周边护坡延米二征地拆迁补偿费用土地补偿费亩安置补助费亩耕地占用税亩耕地开垦费公顷新增建设用地费平方米地上物补偿费树木移植费森林植被恢复费育林更改金三工程建设其他费用基础设施建设费平方米防洪费平方米编制项目建议书及可研报告环境影响咨询收费工程设计费工程勘察费浅层地温能勘查费测绘及钉桩费初步设计概算编制费招标代理服务费工程监理费财务评审费交通组织方案及评价费资产评估费施工图审查费竣工图编制费竣工检测费竣工结算审查费建设单位管理费工程保险费施工人员意外伤害险发包保证担保费四预备费序号项目计量单位工程量单价元合价万元比例五总投资投资估算说明工程建设费用工程建设费用包括建安工程费及室外与场外工程费。建安工程费包括办公楼低保车