建鸳鸯池新建大雁园新建白鹭园新建鹈鹕园新建共计新建三涉禽类新建烈火岛新建仙鹤草堂新建共计新建四攀禽类新建鹦鹉园新建犀鸟园新建共计新建五鸣禽类新建相思园新建玉鸟园新建喜鹊园新建珍珠园新建绣眼鸟新建共计新建六猛禽类新建金雕园新建共计新建七稚鸟类新建孔雀园新建共计新建八鸵鸟园新建共计新建九鸟舍新建投资规模和资金筹措方案本项目总投资额为万元，其中建设投资为万元包括工程费用万元，工程建设其他费用万元，项目设备费用万元包含珍禽引进费。预备费用万元，铺底流动资金万元。项目资金主要企业自筹。项目建设资金万元全部为企业自筹。项目效益情况本项目投入运营后，项目收入观光旅游游客门票收入，根据项目公司于丽江拉市海公园达成投资协议，项目公司主要经济收入为丽江拉市海门票收入。即项目公司占拉市海公园门票收入。依据年至月，丽江市共接待海内外游客万人次。以每年丽江旅游人数万游客计算，来拉市海旅游人数占总数左右。即每年前往拉市海旅游人数有万人左右，预计门票收入为万月约为万元左右。预期项目运营在计算期第年含年建设期可以实现较为稳定收入，收入规模可达万元年以每年丽江旅游人数万游客计算，来拉市海旅游人数占总数左右。即每年前往拉市海旅游人数有万人左右，预计门票收入为万月约为万元左右。预期项目运营在计算期第年含年建设期可以实现较为稳定收入，收入规模可达万元年详见附表。根据国家相关税法条例规定，本项目营业税税率按照执行，同时收取营业税金作为城市维护建设税和作为教育费附加。经计算，营业税金及附加总额在项目计算期第年可以实现万元规模。主要技术经济指标表项目主要技术经济指标序号名称数量总投资其中固定资产投资铺地流动资金建设期利息正常年份销售收入正常年份总成本销售税金及附加利润总额所得税税后利润内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期税前年投资回收期税后年投资利润率资本利润率盈亏平衡点产量第二章项目建设背景及必要性世界湿地发展状况世界湿地保护经历了湿地过度开垦和破坏湿地保护与控制利用湿地全面保护与科学恢复个阶段。与之对应，世界湿地保护政策经历了鼓励湿地利用湿地保护与限制使用和湿地零净损失个阶段。世界湿地破坏与人类社会经济发展进程密切相关，不论是发展中国家还是发达国家，都经历了从破坏到保护过程。例如，尼日尔乍得坦桑尼述，经过可行性研究，本项目建设方案可行，市场前景较好，且具有良好经济效益社会效益和生态效益，在社会经济技术环境财务等各方面是可行。项目财务分析指标显示项目投资回报效益良好，项目公司投资该项目不仅能够继续保持并做强云南旅游品牌，同时能够使资产优化，利用现有资源创造更大经济价值。建议本项目为云南旅游综合服务平台建设项目，云南省级飞禽公园目前在云南省是个空缺，因此项目建设意义重大，因此建议政府有关部门对项目尽快进行研究，以便项目尽快执行。建议项目建设对云南旅游发展起到积极作用，建议本项目列入云南省丽江旅游发展建设重点项目之。建议二项目建设填补了以资源保护及环境保护及动物保护为体旅游发展项目，建议政府相关职能机构尽快对项目给予批复，以便项目尽快执行。鉴于本项目在环境保护上起到关键作用，建议政府在环境保护上给你政策及相关专项资金上支持。建议三项目对云南旅游经济发展起到关键因素，建议政府给予旅游项目政策及资金支持，以便项目企业尽快执行。附表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量单价建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计占比建设投资工程费用设备购置及安装费饲养设备鸟舍引进飞禽种苗工程建设其他费土地使用费建设管理费可研咨询费勘察设计费工程保险费专利费商标费开办费生产安全费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计投资比例附表云南丽江飞禽公园建设项目土建工程序号工程名称占地面积建设性质结构建筑面积单位造价元投资额万元功能区新建框架新建框架游客服务中心新建框架储物柜新建框架自动提款机新建框架育婴室新建框架尿布更换室新建框架残障人士便利设施新建框架租借儿童手推车轮椅儿童代步车新建框架餐饮设施新建框架急救站新建框架休息站新建框架礼品店新建框架卫生间新建框架共计新建二新建飞禽博物馆新建鸟艺场新建互动广场新建本草园新建飞禽繁殖研究中心新建飞禽医院新建消毒室新建储藏室新建办公室新建员工宿舍区新建共计新建新建二飞禽园区新建科普长廊新建共计新建二游禽类新建天鹅湖新建鸳鸯池新建大雁园新建白鹭园新建鹈鹕园新建共计新建三涉禽类新建烈火岛新建仙鹤草堂新建共计新建四攀禽类新建鹦鹉园新建犀鸟园新建共计新建五鸣禽类新建相思园新建玉鸟园新建喜鹊园新建珍珠园新建绣眼鸟新建共计新建六猛禽类新建金雕园新建共计新建七稚鸟类新建孔雀园新建共计新建八鸵鸟园新建共计新建九鸟舍新建共计新建合计附表主要设备投资明细表设备购置及安装费着积极研究飞禽医院保障飞禽能够健康持续发展知识教育区科普长廊充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏同时，还能学习到丰富鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境意识。二飞禽展区拉市海飞禽公园给人们营造出个亲近自然，与鸟儿零距离接触天然环境。飞禽公园本着科普环保趣味理念，极力打造出原汁原味自然生态环境，让人们在游园过程中能生动真实看到各种鸟儿在野外最本真生存形态，并通过科学驯养技术，使鸟儿在最原生态环境下自在生活不惧怕人类，力求做到春去花还在，人来鸟不惊生存状态。在飞禽公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内自由嬉戏飞翔情态，观察各种鸟儿外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异生活习性等。当然感受自然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种迫切深切渴望。所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动活动，如给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。不仅如此，园区还设有大型科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面认知。天鹅湖园区仙鹤草堂园区鸳鸯池园区大雁园园区鹳鸟园园区火烈鸟园区犀鸟园园区情人桥园区相思园园区金雕园园区鸵鸟园园区琵鹭园园区孔雀园园区鹦鹉岛园区鹈鹕湾园区天堂鸟园区主要建设内容及规模见表。云南丽江飞禽公园建设项目土建工程工程名称占地面积建设性质结构建筑面积功能区新建框架新建框架游客服务中心新建框架储物柜新建框架自动提款机新建框架育婴室新建框架尿布更换室新建框架残障人士便利设施新建框架租借儿童手推车轮椅儿童代步车餐饮设施新建框架急云南丽江拉市海湿地飞禽公园建设项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告可行性研究报告总论养设备鸟舍引进飞禽种苗附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计运营期营业收入营业收入门票单价数量销项税额营业税金与附加增值税销项税额进项税额附表外购原材料费估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费飞禽饲料单价数量进项税额辅助材料费用进项税额其他材料费进项税额外购原材料费合计进项税额合计附表外购燃料和动力费估算表单位万元序号项目合计运营期动力费电单价数量进项税额水单价数量进项税额燃料费柴油单价数量进项税额其他单价数量进项税额燃料及动力合计进项税额合计附表工资及福利估算表单位万元序号项目合计运营期生产人员生产人员人均年工资工资额营销人员人数人均年工资工资额管理人员人数人均年工资工资额工资总额附表固定资产折旧费估算表单位万元序号项目合计房屋建筑物原值当期折旧净值机器设备原值当期折旧净值合计原值当期折旧净值附表无形资产和其他资产摊销估算表单位万元序号项目合计计算期土地使用权原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料燃料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金当期增加额附表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计建设期运营期项目总投资建设投资建设期利息铺底流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息银行借款用于建设投资用于流动资金用于建设期利息附表项目投资现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量附表项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计建设期运营期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加所得税维持运营投资净现金流量附表利润与利润分配表单位万元序号项目合计运营期营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配计养设备鸟舍引进飞禽种苗附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计运营期营业收入营业收入门票单价数量销项税额营业税金与附加增值税销项税额进项税额附表外购原材料费估算表单位万元序号项目合计运营期外购原材料费飞禽饲料单价数量进项税额辅助材料费用进项税额其他材料费进项税额外购原材料费合计进项税额合计附表外购燃料和动力费估算表单位万元序号项目合计运营期动力费电单价数量进项税额水单价数量进项税额燃料费柴油单价数量进项税额其他单价数量进项税额燃料及动力合计进项税额合计附表工资及福利估算表单位万元序号项目合计运营期生产人员生