基础设施不足设备不配套功能不完善空缺，从而解决当地粮食物流瓶颈问题，逐步实现与现代粮食仓储物流体系无缝化连接，形成散粮流通网络。可有效提高宜良县粮食储备库仓容能力，经过对仓储设施扩建与功能扩充，使仓储设施整滇中粮食储备中转库建设项目体功能得到提升，储粮条件得到大幅改善，运营管理更加方便和规范，确保了地方储备粮质量和储粮安全，做到关键时刻调得动用得上，保障了地方粮食供应。本项目建成后，将建立健全科学管理制度，对业务流程进行重组，结合现代化管理方法和高效手段，实现规范化管理，提高运营效率。项目建设社会意义重大，经济效益显著，建议及早实施。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模钢混平房仓万吨幢钢构平房仓万吨幢直径浅圆仓万吨个直径浅圆仓万吨个综合楼倒班房餐厅厨房值班房地磅房厕所配电室建设用地面积总建筑面积总投资万元含建设期利息和流动资金建设投资万元流动资金万元年均运营收入万元年均利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年总投资收益率资本金净利润率盈亏平衡点滇中粮食储备中转库建设项目项目背景和必要性项目提出背景支撑项目有关政策和文件为切实保障我国中长期粮食安全，国家制定并颁布了国家粮食安全中长期规划纲要年，纲要中提出了年至年保障我国粮食安全指导思想目标和主要任务及相应政策措施，是今后个时期我国粮食宏观调控工作重要依据。国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施意见国发号国务院关于印发国家粮食安全中长期规划纲要通知国发号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号云南省人民政府关于百亿斤粮食增产意见云南省人民政府关于百亿斤粮食增产规划年云南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要云南省粮食流通十二五年规划宜良县国民经济和社会发展十二五规划纲要年等文件中明确提出保障国家粮食安全，必须坚持包括强化生产能力建设，完善粮食市场机制，加强粮食宏观调控，落实粮食安全责任，倡导科学节农民增收和当地经济发展，保证军需民食等，都将起到积极和重要作用。以其规模优势成本优势等有利条件促进粮食流通，促进地方经济发展。增加社会就业机会，带动关联粮食加工粮食贸易等企业发展，促进当地经济建设，提高人民收入，促进和谐社会建设。有利于形成粮食流通格局，为解决该地粮库仓容中转设施不足矛盾，增强粮食应急调运能力，提高技术管理水平，降低管理费用，增强企业市场竞争力注入了新活力。评价结论本项目项目投资财务内部收益率为项目资本金财务内部收益率为，高财务基准收益率，项目具有较好盈利能力。项目投资采用项目资本金和中央预算内投资补助，无偿债压力。项目计算期内各年净现金流量均为正值，企业生存能力较强。以生产能力利用率表示盈亏平衡点为正常经营年份，项目具有较强抗风险能力。项目建设促进了地区经济发展，增加了就业机会，社会效益明显。因此，项目具有较好财务效益和社会效益，故项目是可行。主要经济效益指标详见附表项目投资现金流量表附表。滇中粮食储备中转库建设项目风险分析主要风险因素识别政策风险粮食是种特殊商品，关系到国计民生关系到食品安全，有很强政策性，粮食加工和油料流通政策性很强。市场风险市场风险来自三个方面，是市场实际情况与预测值发生偏差，二是竞争对手发生变化，三是项目产品和主要原材料实际价格与预测价格发生较大偏离。技术风险技术风险是项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与预测方案发生重大变化，导致生产能力利用率降低，生产成本增加，产品质量达不到预期要求带来风险。资金风险资金风险主要是项目资金可靠性充足性和及时性不能保证由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延利率汇率变化导致成本上升。滇中粮食储备中转库建设项目社会风险项目本身意外配套设施协作条件以及服务对象等对项目有重大影响因素发生变化而使项目本身无法控制。风险程度分析项目主要任务是国家粮食储备，其目是调节粮食共需矛盾稳定粮食市场保证国家和地方粮食安全和市场供应，增强应对突发事件能力，由政府投资建设政府投资粮食保管，且储备粮源充足，有可靠保证，不存在资金风险政策风险市场风险和资源风险。项目选择仓型设计方案无论设计施工，以及运营阶段粮食保管进出仓工艺技术等，均成熟可靠适用，不存在技术风险。宜良县发改委及规划土地环保消防等部门不论在项目建设阶段，还是在项目运营中都会给予大力支持，不存在外部协作条件风险。粮食是关系国计民生和国家安全特殊商食贸易集团有限公司出具相关证明材料及基础资料建设项目经济评价方法与参数发改投资号工业企业总平面设计规范国家现行有关规范标准中央储备粮管理条例土地使用证明。编制原则力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术同时，做好投资费用控制。根据建设单位和所在地区实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度原则。滇中粮食储备中转库建设项目结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程潜能，本着节省投资原则，最大限度利用现有公用工程设施。认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平。在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防贯穿工程全过程。做到以新代劳，统治理，安全生产，文明管理。主要研究结论主要结论概述本项目符合国家产业政策，符合当地政府中长期发展规划，对保证社会稳定粮食安全稳定市场物价提高农民收入实现企业自身可持续发展有着十分重要意义。本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。本项目在建设过程中，建设单位应加强与当地有关部门联系，包括土地规划水利交通消防供总论项目概况，无论社会条件社会环境发生怎样变化，适当粮食储备是必需，粮食储备政策是不会变，项目长期运营不会受到影响，故基本不存在社会风险。风险防范和降低风险对策充分了解和把握国家粮食政策，加强企业管理，提高效率。项目运营阶段加强技术管理最大能力地发挥设施地综合效率，优化物流过程，物流成本最小化。积极开拓市场，争取客户，提高业务量。做好设备维护和保滇中粮食储备中转库建设项目养，较少运营成本，控制人员数量，防止人员膨胀。探索粮食现代物流新技术和管理方法，以取得更大社会和经济效益。滇中粮食储备中转库建设项目结论与建议结论主要内容论证结论如前所述，滇中粮食储备中车站项目建设是十分必要可行。该项目建设符合国家政策，符合行业规范，有利于经济和社会发展，意义重大。该项目建设内容主要包括幢总仓容为万吨浅圆仓，幢总仓容为万吨平房仓，以及相应配套设施。满足国家现代粮食储备物流基地条件。本项目目标是建成年仓储粮食量万吨，油脂万吨，增加储备粮任务万吨，年周转量万吨，铁路转运能力达万吨现代化粮食中转库。综合评价结论本项目建设，可以缓解云南省粮食存储仓容严重不足矛盾，为增加农民收入保护农民种粮积极性维护农村稳定起到了重要作用。本项目拉动了宜良县经济增长。本项目建设，有利于国家在新轮西部大开发中，提出培育滇中经济圈，实现滇中体化政策落实。有利于民族地区粮食安全和现代粮食物流业发展，缩小与沿海城市物流水平差距，降低粮食物流成本，提高粮食企业竞争力。有利于国家粮食现代物流规划实施。本项目建设，将增加当地就业岗位，促进经济和社会发展，意义十分重大。滇中粮食储备中转库建设项目主要问题及建议本项目建设内容比较多，物流基础设施要求比较高，在建设过程中要注重协调，加强领导。建设过程中要注重环境保护技术先进性，确保项目落实和实施。该项目是宜良县粮食物流大项目，是个系统工程，要考虑整合现有资源，充分发挥社会资源作用，使该项目能够成为国家粮食物流节点，发挥节点和中心整体优势。滇中粮食储备中转库建设项目附图和附件附图宜有下列附图场址区域位臵图总平面布臵图主要工艺流程图简图附件列入附件可有下列文件资料报告等项目建议书或预可行性研究报告审查或审核意见与项目有关规划和政府文件与项目有关专题报告审查或审核意见重要会议纪要等主要环境现状资料，环境影响报告书或环境影响报告表审核意见规划部门出具建设项目规划许可意见项目现占地土地证，国土资源部门出具新征用地预审意见有关部门出具港口岸线使用符，无论社会条件社会环境发生怎样变化，适当粮食储备是必需，粮食储备政策是不会变，项目长期运营不会受到影响，故基本不存在社会风险。风险防范和降低风险对策充分了解和把握国家粮食政策，加强企业管理，提高效率。项目运营阶段加强技术管理最大能力地发挥设施地综合效率，优化物流过程，物流成本最小化。积极开拓市场，争取客户，提高业务量。做好设备维护和保滇中粮食储备中转库建设项目养，较少运营成本，控制人员数量，防止人员膨胀。探索粮食现代物流新技术和管理方法，以取得更大社会和经济效益。滇中粮食储备中转库建设项目结论与建议结论主要内容论证结论如前所述，滇中粮食储备中车站项目建设是十分必要可行。该项目建设符合国家政策，符合行业规范，有利于经济和社会发展，意义重大。该项目建设内容主要包括幢总仓容为万吨浅圆仓，幢总仓容为万吨平房仓，以及相应配套设施。满足国家现代粮食储备物流基地条件。本项目目标是建成年仓储粮食量万吨，油脂万吨，增加储备粮任务万吨，年周转量万吨，铁路转运能力达万吨现代化粮食中转库。综合评价结论本项目建设，可以缓解云南省粮食存储仓容严重不足矛盾，为增加农民收入保护农民种粮积极性维护农村稳定起到了重要作用。本项目拉动了宜良县经济增长。本项目建设，有利于国家在新轮西部大开发