1、“.....认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。合理利用资源，规划建设经济合理。优化设计合理布置节约用地节省投资。优化流程节省人财物。合理配备公用设施，满足项目建设要求。研究结论借助北站经济带开发依托北三角湿地景观充分利用甜水湖明珠岛海云寺自然景观和古文物资源开发利用地下温泉资源开发生态种植业养殖业，依托滨海开发新区形成旅游环线，充分利用青年水库及周边自然生态保护区。开发个各具特色生态观光项目以最核心资源，位体，整合打造甜水湖自然生态观光风景区。该项目整合当地资源，促进了生态农业良性循环，顺应人们对生态食品和生态环境需求，顺应老知青对乡土故里恋情。利用自然生态农业资源利用地热温泉资源利用大辽河生态水资源......”。

2、“.....本项目以推进新农村建设为指导，以开发特色多功能生态产业体系开发建设生态观光旅游产业基地，形成良性循环生态产业链，提升产业经济附加值，带动相关行业向产业化经营目标发展，促使社会效益经济效益和农民增收同步提高。通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价，此项目都是可行，是功在当代利在千秋举措。第二章市场需求及预测市场现状甜水湖自然保护区开发现状甜水湖自然保护区区域面积，芦苇滩涂草地坑塘水库比邻错落形成了天然湿地景观。甜水湖亦称青年水库，是辽宁省较大平原水库之，位于西沙河右畔，距北站国道，库区围堤高坝顶宽，围堤长，水域面积亩。平均水深，库容量万。湖中有小岛域名明珠岛面积万，岛上树木茂盛鸟语花香，林荫深处海云寺映衬其中。海云寺龙王庙始建于清朝乾隆年间，至今已有多年历史，当年由清朝翰林院院士张纯良主持建造，四面环水与渤海相连向北与医巫闾山同为脉灵气冲天，被民间视为少有风水宝地......”。

3、“.....寺内香火缭绕，常年香客络绎不绝。关于海云寺传说甚多，较为传奇有龙泉海眼庙随水涨等。龙泉在海云寺东南角，有眼米见方泉水井，井中泉水旱天水不落涝雨天水不涨是寺内唯饮水井，每年四月初八庙会善男信女香客云集，无论用水多少井水从不见少，传说在阴天初十五晚上偶尔会看见从天上到泉水井有道白光亮如闪电，像是龙王吸水气势磅礴，以后人们便称之为龙泉。海眼在寺西侧有条不干沟，沟中有条深坑叫无底坑所需资料法人企业营业执照建筑企业资质证书中标通知书完费证明法人代表证明书法人授权委托证明书委托代理人签约资格证书建筑意外伤害保险投保手续法律法规规定其它材料受理审批资料备案第期工程见表内容生态农业调整改造景区扩建改造设备配置公用工程。工期年月开工到年月竣工。第二期工程见表内容功能服务区建设工期年月开工到年月竣工。第九章风险分析与控制风险分析本项目为生态农业开发与生态观光旅游综合项目......”。

4、“.....生态观光旅游风险主要表现为对旅游观光项目选择和认可消费价值比较淡季平衡。风险控制生态农业风险控制洪水控制据气象部门提供资料表明，洪水间隔周期为年，特大洪水间隔周期为年以上。另据防洪设施分析，现役防洪设施，完全可以抵御般洪水和特大洪水。病虫害控制近代农业种植业，多以化学农药杀灭病虫害，致使害虫产生很大抗药性，导致施药量逐年增大，生态农业以其自然生态环境生物农药和激光杀虫完全可以防治病虫害。畜禽防疫严格执行中华人民共和国动物防疫法和动物检疫操作规范实行近亲种群隔离，鸡鸭间隔距离为，种鸡种鸭间隔距离为，同时设置规范防护沟，按规范制定疫病扑救措施。消费者对生态食品消费认可在第二章市场调查节中可以看出，人们期盼着货真价实生态食品，人们需要健康远离疾病，生态食品是将来普及必然，回到自然生态怀抱就在不远将来......”。

5、“.....本地区淡季占个月，本项目以自然地热温泉开发和养殖业观光为特色，规避了淡季带来风险，同时也带来了淡季特色和收获温泉浴滑冰冰下拉网捕鱼围猎野兔观光生态畜禽饲养和放牧禽舍捡蛋品味现宰现做庄园热炕知青人文，东北地区生态保鲜农副产品大市场。第十章投资估算与资金筹措编制说明甜水湖自然生态保护区建设项目占地，其投资估算内容主要包括生态农田改造畜禽养殖场建设明珠岛海云寺及配套设施扩建景区配套工程建设公用工程建设，整个计算期为年。投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费，材料设备价格按年季度现行价格。建筑工程费用按其结构形式及使用功能，结合当地建筑安装同类工程标准，按平方米造价指标估算。种畜禽籽种果苗费用参考省内前三年平均价。设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。项目建设总投资，万元......”。

6、“.....万元，其它递延及无形资产，万元，流动资金万元生态农业按行业类比法估算。资金筹措地方自筹，万元，申请银行贷款，万元。第十章财务评价生产成本及费用估算材料水电等耗量及单价充分利用水利工程荒地滩涂等低产业密度用地，开发建设生态旅游度假村及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。区域社会经济背景年，市生产总值实现亿元，是年倍，年开始驶入两位数增长快车道财政般预算收入增长，达到亿元，是年倍全社会固定资产投资增长，达到亿元，是年倍。万元生产总值综合能耗比十五期末下降，主要污染物排放实现控制目标。县区经济竞相崛起，生产总值年均增长，高于全市个百分点。过去五年，是多元产业快速形成经济结构向全面优化加快迈进五年。累计建设投资千万元以上项目个，竣工投产个，非油气采掘业增加值占全市比重由提高到，国家资源型城市转型试点工作取得重大进展......”。

7、“.....总投资近亿元，开工建设家建成投产家，项目储备个。生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。打造甜水湖度假村主体功能甜水生态旅游度假村借助北站经济带，依托甜水湖及湿地景观依托明珠岛海云寺古文物依托生态农业充分利用生态水资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生态旅游度假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。可提供水上娱乐景区拍摄商务会谈休闲娱乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能......”。

8、“.....树立休闲度假旅游目的地形象，力争年时间，将打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。针对市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实，市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略的首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之，正在将红海滩风景区鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的生态旅游下表表单位万元序号项目单价元年耗量年成本原辅材料籽种种畜禽果苗生态农业观光旅游及其他二能耗电万万水万万合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取，年修理费用为万元......”。

9、“.....年摊销费万元。其它费用年其它生产费用估算为万元。财务分析销售收入和年销售税金及附加估算表单位万元序号生产项目单位数量单价元销售额生态农业观光旅游合计年销售收入为，万元，年销售税金及附加按国家规定计取，正常年份年销售税及附加为，万元。利润总额及分配正常年份年利润总额为，万元，所得税按利润总额计取扣除农业部份，正常年份所得税，万元，税后净利润，万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量，计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时，万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为。计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。第十二章综论该项目建成后，为市旅游增添了新亮点......”。