例如工业三废的大量排放，化学肥料和化学农药的大量使用等，导致农业环境的严重污染，土地持续生产能力下降，自然生态系统遭到破坏。同时由于污染物的迁移和恶性循环，通过受污染的食品水源空气直接危害到人们的健康，从而造成人类的生存环境日益恶化。环境污染问题已引起各国政府的极大关注，相继建立专门机构，制定相应的法令法规，严格限制化学产品在农业和食品业的使用范围和数量。无污染的安全优质营养类的有机食品，不仅仅是国外消费者的追求，同时也是生活水平日渐提高的国内消费者的需求。茶叶是世界三大饮料中最具有生命力，最受消费者欢迎的饮料。随着人们的生活水平提高健康意识的增强和茶文化的兴起，人们对茶叶数量质量的需求也在逐渐增加与提高。茶叶已成为人民群众生活的必需品，又是思茅市传统的出口创汇商品，也是山区的主要经济作物之，并成为广大山区茶农脱贫致富与增加地方财政收入的支柱产业。因此，可持续发展茶叶生产能够使经济效益社会效益和生态效益有机地相结合，是项利国利民的极有前景的绿色产业。三公司具备较好的基础和条件云南龙生茶业股份有限公司是普洱市委政府扶持的茶叶产业龙头企业国家扶贫龙头企业云南省农业产业化经营省级重点龙头企业，是集茶叶种植研发生产经营为体化的重点企业，是云南省最大的茶叶生产企业之。公司目前年产各类茶叶折合毛茶近多吨，主要产品有龙生系列绿茶普洱茶茉莉花茶和红茶等大类上百个品种，产品深受消费者青睐，在全国茶叶市场中享有定知名度。近三年来，公司资产规模不断扩大，经营业绩持续提升，收入和盈利水平迅速提高，年，实现销售收入万元，利润总额元。在生产管理方面，公司贯坚持推行严格的质量管理制度，建立了从鲜叶原料到成品茶生产的全流程质量控制体系。公司采用统的精细化生产管理技术，茶叶年产量平均自然增长率超过。公司在经济技术管理市场营销等方面都具备了较好的基础和条件。四解决现有茶园的管理模式，为有机茶园建设提供示范第二章项目建设背景及必要性长期以来，公司坚持以建设自有产权茶园为主的发展模式，现已在普洱茶主产区拥有茶山万亩茶园万亩，成为了云南省乃项目财务经济效果明显，财务内部报酬率高于基准收益率，各项经济指标较为理想，技术方案可行，具有很强的可操作性和抗风险能力。二建议该项目具有很好的经济社会生态效益，建设内容符合国家产业政策，建议尽早立项建设，早受益。在项目建设和经营过程中，要加强全面质量管理，以确保项目的正常建设和运行加强技术引进和技术创新，保证项目的持续稳定。目录第章总论项目概况二项目建设目标三可行性研究报告的依据四研究结论第二章项目建设背景必要性及意义项目建设背景二项目建设必要性和意义第三章承办单位概况企业概况二财务状况三生产状况四主要产品状况五企业科技开发能力六企业基础设施条件第四章市场分析国内外市场现状二市场趋势分析三竞争优势四营销策略第五章项目建设方案项目的目标二产品方案及建设规模三项目主要建设内容四技术方案五项目具体建设内容六产品质量七项目厂址八项目进度安排第六章主要原材料燃料供应原材料供应二燃料及动力供应第七章环境保护与安全生产环境保护二劳动安全与卫生消防核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八章组织机构与人力资源配置项目组织机构二工作制度和劳动定员三项目运行机制第九章投资估算与资金筹措投资估算二投资计划与资金筹措三自筹资金来源证明四中央补助资金用途五项目资金的使用及管理第十章财务分析与评价财务评价依据及参数选择二销售收入和销售税金及附加估算三总成本及经营成本估算四总成本及经营成本估算第十章社会效益分析壮大主导产业，促进企业发展二推进新农村建设三推动产业发展第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论二建议第章总论第章总论项目概况项目名称普洱市思茅区万亩有机茶示范园区建设二项目承办单位云南龙生茶业股份有限公司三项目建设期限项目建设期限年四项目建设地点普洱市思茅区倚象镇龙生公司营盘山环线所属万亩茶园五建设内容及规模本项目的建设内容为对公司现在的营盘山茶园按有机茶园标准进行生态系统病虫害综合防治系统有机肥供给系统有机茶加工系统进行改造，使茶园建设成为有机茶园，建设规模为亩。六项目主管部门普洱市财政局七项目投资及效益情况本项目总投资为万元，项目原投资万元，新增投资万元，其中建设投资万元，建设投资中，生态环境建设投资万元项目实施单位长期从事茶叶生产经营，有较为丰富的经验，公司有较好的基础条件。四项目采用的工艺技术及设备处于国内领先水平，可操作性强，建设方案合理可行，各项投资估算合理。五项目投产运行后，每年给公司带来万元的利润，上缴所得税万元，项目投资利润率销售利润率内部收益率投资第章总论回收期年等财务指标均在行业较高水平之上。综上所述，项目符合国家产业发展方向，具有明显的社会和经济效益，项目可行，应尽快组织实施。第二章项目建设背景及必要性第二章项目建设背景必要性及意义项目建设背景普洱市具备开发有机茶的自然资源优势普洱市地处世界茶树的原产地中心地带，有中国茶城之美誉，栽培型茶树和野生茶树资源十分丰富。据全市茶树资源调查发现，景东镇沅景谷澜沧普洱墨江孟连等个县处，在海拔米之间，现仍生存着很多年年树龄的栽培型大茶树澜沧县景迈亦有万亩连片的老茶园，野生型茶树分布于无量山哀牢山和澜沧江两岸县处，海拔米之间的原始森林中，面积约万亩，较为突出的是镇沅县九甲乡和平村千家寨龙潭野生茶树群落，面积约亩，其中有棵树龄约年。年月发现的澜沧邦威大茶树，经专家组鉴定认为是迄今发现的唯古老的过渡型大茶树，从而证实了中国云南思普区今普洱市和西双版纳州澜沧江流域沿岸带是世界茶树原产地中心地带，为中国茶史世界茶史填补了极为重要的缺环。普洱市野生型栽培型过渡型三种茶树类型齐全，全世界独无二，是研究茶史和茶树起源驯化培育利用的块得天独厚的科学研究基地，对生产名优绿茶提供了极为有利的条件。普洱市位于云南省南部思茅市中南部澜沧江中下游，在北回归线以南，北纬东经之间，山地气候温暖，干湿季分明，土壤肥沃。由于普洱市太阳辐射的漫射光较多，空气湿度大，茶树新梢的氨基酸咖啡碱等含量和水浸出物丰富，比直射光照射下分别高出。而茶叶纤维素含量却低，这就使得茶芽肥厚柔软，持嫩性强，芳香性好，从而为绿茶品质奠定了物质基础，驰名中外的普洱茶就是在丰富的漫射光条件下形成的优质名茶。普洱市是世界茶树原产地之，茶树生长在树林茂密的山地，性喜湿润。据研究年降雨量在毫米左右最适合茶树生长，思茅年均降雨量正好处于毫米，进入雨季后，时晴时雨的阴湿状况与多漫射光的良好配合，使茶树叶芽生长出适宜制优质绿茶的化学成分。同时，项目区的土壤水，占建设投资的，有机肥投入供给系统投入万元，占建设投资的，有机茶病虫害防治投入万元，占建设投资的，生产厂房投入为万元，占建设投资的。本项目新增投资万元，其中企业自筹万元，申请地方特色产业中央财政补助资金万元。项目年均销售收入万元，扣除年总成本费用万元，年利润总额万元，具有较好经济效益。八项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。第章总论表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模亩生态环境建设投入种植生态树种株达产年份种植果树生态示范园亩茶园铺草示范亩有机肥供给系统建设吨有机肥投入吨种植绿肥亩有机茶病虫害综合防治亩生产车间改造有机茶生产示范培训有机茶科研研究投入投资项目总投资万元其中原投资万元新增投资万元资金筹措企业自筹万元申请特色产业财政补助资金万元成本总成本含税万元年均其中固定成本万元年均可变成本万元年均经营成本含税万元年均财务指标绿毛茶价格元吨销售收入含税万元税后利润万元所得税万元投资利润率税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资收回期年盈亏平衡点第章总论二项目建设目标项目建设依托公司无公害茶园的茶树良种生态环境和规模优势，通过引进有机茶园建设技术，建立有机茶园生态环境系统有机茶园病虫害综合防治体系有机肥持续供给系统有机茶产品开发检测人员培训。规模建设万亩有机茶园，把茶园建设成为云南省有机茶园试验示范培训基地，辐射带动全市及周边茶区的茶园以无公害和绿色食品要求茶园建设为主，提升茶园的可持续发展能力，从而不断提高茶园的整体产出水平。三可行性研究报告的依据国家颁发的关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法二国家颁发的关于建设项目经济评价工作的暂行规定和建设项目经济技术评价方法和参数三云南省人民政府关于加快发展茶叶产业的意见四至年云南省新型工业化农特新产品加工业发展规划五普洱市十五规划六普洱市关于加快茶叶产业化发展的意见七技术交流和考察资料。四研究结论茶叶是云南省山区农户主要经济来源之，也是云南省传统产业，项目实施，有利于促进全省茶产业生产技术水平的提升，增加全省山区农户收入，项目符合国家和云南省产业鼓励发展的方向。二项目实施，有利于加快公司发展，扩大公司品牌的影响，增强企业市场竞争力。三中央补助资金用途为了提高茶农进行有机茶园管理的热情和积极性，中央补助资金将全部用于有机茶园建设中的有机肥补助有机茶园病虫害综合防治的用药补助，直接将中央资金补助到茶农手中，由公司统组织有机肥生物农药的选配，无偿分发到茶农手中，保证有机茶园建设的成功及茶农的实惠。无偿资金使用方向序号无偿资金使用方向金额万元在有机茶园建设过程中，每年需要投入有机肥及农户自筹有机肥，资金主要用于由公司统购买后，发给茶农使用的生态有机肥，这部分资金将由公司支付，茶农无需再支付肥料款。在有机茶园建设过程中，针对有机茶园建设过程中的病虫害发生情况，公司统购买生物农药发放给茶农使用的支出。对参与有机茶园建设的茶农加工人员管理人员进行培训支出。主要是有机茶园建设中的生态系统建设病虫害综合防治技术有机茶加工技术的研究试验示范及推广的