同发展。企业目标顾客满意率，每年递增，合格率为，行业监督抽查合格率，纠正措施和预防措施完成率。经营方针以人为本，管理兴业。质量方针国际标准管理精益求精质量满足客户要求积极持续改进。发展战略以卓越的品质完善的服务迎接挑战。企业信念百炼成钢，铸就辉煌。企业风格脚踏实地，稳健发展。企业价值观融入伟梦，与司俱进。企业责任观从我做起，追求卓越。管理团队及人力资源主要管理人员情况职位年龄性别学历职称联系方式总裁男经济师执行副总裁男工学硕士高级工程师副总裁男本科经济师副总裁女本科经济师人力资源情况职员总数人，其中中层干部人，平均年龄岁，大专以上占，中专占技术人员人，高级人，中级人，般人工人人辅助人。公司的发展战略战略目标公司目前致力打造自己优秀的房地产品牌，今后还要开发建设具有国际建筑风格和水准的房地产产品，使公司成为在南昌有定影响力在社会有定知名度在同行业拥有自己的品牌并且善于推陈出新的房地产开发商。在未来发展的蓝图中，公司将运用充裕的资金进行固定资产和商业投资。同时做好产品的宣传和销售工作，使公司做大做强，规模和实力都更上层楼，销售收入和产品的市场占有率都处于同行业的领先位置。发展战略充分发挥企业效率高决策快的特点，广纳国内外的先进理念和管理模式规范动作，实现可持续发展。产品差异化高品质，多样化，注重营造个良好健康地整体居住环境。根据市场需求，进行产品定位。扩大销售范围增加市场份额，拓展经营领域。控制成本与供应商形成战略联盟低成本高质量高速度。强化资本动作能力迅速增强企业实力及市场竞争力，实现企业战略发展目标。第三部分项目背景项目名称江西省南昌市盛唐水都房地产项目项目的建设理由南昌之名始于西汉，寓昌大南疆之意。南昌城池多次变迁兴废，城名数易，别名诸多，其中汉称豫章隋唐称洪州宋称隆兴，明代定名为南昌。南昌为江西省的省会，全国个特大城市之，自古以来就有物华天宝唐水都的信任度和满意度。产品销售价格方面的策略和实施公司在保证所建商品房销售盈利的情况下，拟定了系列价格方面的优惠政策。在项目实施阶段，为鼓励购房者提前购买，我们会给予其定的价格优惠来增强消费者的购买心理当小区建设规模基本形成，且已开盘销售的情况下，我们会配合其向银行输住房贷款，让业第部分摘要公司概况江西省伟梦集团有限公司是经江西省工商局批准设立的大型集团化民营股份制企业，公司成立于年月，法人代表李春萍，注册资本万元人民币。公司下设九个全资子公司。主要经营领域包括房地产开发城市建设饲料原料贸易及生产采选矿风险探矿钢材及矿产品贸易等。南昌豪佳实业有限公司，注册资本万元，公司性质为江西省伟梦集团有限公司的全资子公司。项目概况该项目地块位于南昌象湖风景区南侧距象湖源约，占地亩。公司拟在近期启动该项目，依托该地块的位置及水资源优势，建设南昌性价比最优的生态楼盘盛唐水都。项目占地亩，总建筑面积余万平方米，以住宅为主，由余栋组成。市场分析我国房地产开发过热开始降温，销售速度减缓，但需求潜力很大，同期房价仍略有上升。全国房地产开发景气水平趋向正常。而南昌房地产发展势头迅猛，位居全国之前列，房地产成为南昌市经济发展的重要支柱。竞争策略为了使项目完成后能尽快打开市场，在市场中占有席之地，我们以公司的发展战略为核心。通过良好的品牌形象技术进步完善管理降低成本提高质量良好的服务等方面来参与市场竞争。项目实施计划本项目规划设计环境设计建筑设计和文化理念就是遵循以人为本环境为先文化倡导营造高水准的居住文化这指导思想进行的。营销策略公司坚持以人为本的现代管理理念，积极探索整合营销模式，走经营理念化营销网络化道路。实施品牌战略，加快项目的建设，走品牌促销之路。管理为了项目的顺利实施，公司制定了系列的管理制度和项目实施计划。建立合理的约束与激励机制。树立对员工强烈的团队意识，树立起员工坚定的信念，约束员工行为道德规范，引导员工树立端正的工作态度，实现人力资源的增值。财务分析如果投资能按计划进行，销售计划能顺利实现，本项目的利润率高，资金回笼快。风险控制通过对市场风险管理风险财务风险人才风险政策风险及融资风险的分析我们可以看出本项目经济效益好产品市场前景广饲料原料贸易，年销量超过万吨，其中饲料主要原料豆粕月销量高达万吨，占领的江西市场由集团独立投资建设的饲料原料交易市场，引入全国十多个省市的厂家与供应商入市经营，年交易量超过万吨，成交金额超过亿元人民币，已成为江西省乃至华东地区最大的饲料原料集散地。集团传统产业的稳步经营与发展，奠定了伟梦事业持续快速发展的坚实基础。房地产与市政项目开发作为集团发展的支柱型产业，由鑫源公司开发的梦里水乡中国首个宋词文化商住小区项目，位于风景秀丽的澄碧湖畔南昌县新城规划中心，占地亩，总建筑面积万平方米。年，首获年中国房地名盘及中国最具影响力楼盘中国房地产经典营销案例金奖中国房地产百强企业殊荣天鸿公司建设的澄碧湖水上公园市政景观工程，总面积达亩，已于年月份全面竣工，被评为市政精品样板工程项目集团在位于南昌市风景秀丽的象湖风景区之滨，拥有高附加值储备土地亩，极具发展潜力。集团支柱产业的鼎足之势与增收，展示了伟梦事业雄厚综合实力与资金保障。矿产资源项目投资作为集团发展的龙头型产业，由鑫泰公司投资建设的安徽庐江马鞭山铁矿开发项目，正在加速实施之中同时，集团还在安徽内蒙贵州湖南等地，收购了多个探矿权及与与当地地勘部门达成了多项风险探矿合作协议。集团龙头产业的快速建设与见效，揭示了伟梦事业二次创业可持续发展的宏伟蓝图与美好未来。伟梦集团在发展中，高度重视文化与团队建设，始终坚持以人为本的人才观推行内部管理规范化团队建设人性化两化管理理念引导树立融入伟梦与司俱进的伟梦特色企业文化核心价值观倡导建立岗位靠竞争收入看贡献的用人动态管理激励机制营造和谐包容尊重信任沟通共勉激励进取的融洽工作氛围培养适应伟梦事业可持续发展的实战型骨干团队，谒诚为有志来伟梦共同发展的有识之士实现自我价值，提供了理想的施展才华之地。企业理念公司理念制度管理规范化，团队建设人性化。公司精神以人为本，诚实守信。创新理念，与时俱进。工作标准追求完美，做到最好。追求完美，做到最好的工作标准就是要强调所有员工都必须树立精品意识，用完美的标准来衡量自己的言行，每件事都要争取做到分。公司要求每位员工都必须用的心力投入到工作中，要追求工作质阔，各种风险相对较小，项目整体抗风险能力较强，投资回收有保障。第二部分公司公司概况江西省伟梦集团有限公司是经江西省工商局批准设立的大型集团化民营股份制企业，公司成立于年月，法人代表李春萍，注册资本万元人民币。公司下设九个全资子公司。主要经营领域包括房地产开发城市建设饲料原料贸易及生产采选矿风险探矿钢材及矿产品贸易等。公司总资产约亿元人民币，净资产约亿元人民币，具有较强的综合经营实力和较高的企业信誉度与知名度。其中全资子公司江西鑫源房地产开发有限公司正在南昌开发占地约亩，总建筑面积多万平米的中国第个宋文化社区梦里水乡，具有较强的房地产开发专业队伍和积累了较丰富的市场运营管理经验及社会行政资源整合能力。梦里水乡获年住交会中国房地产名盘及中国最具影响力楼盘中国房地产经典营销案例金奖，江西鑫源房地产开发有限公司获中国房地产百强企业称号。集团位于南昌市风景秀丽的象湖风景区之滨，拥有升值空间巨大的储备土地亩，极具发展潜力。南昌豪佳实业有限公司，注册资本万元，公司性质为江西省伟梦集团有限公司的全资子公司。伟梦集团全资及控股企业包括上海嘉钛实业有限公司江西省饲料原料交易大市场本资料来自江西省伟梦饲料有限公司江西省天鸿实业有限公司江西鑫源房地产开发有限公司南昌豪佳实业有限公司本资料来自本资料来自安徽鑫泰矿业投资有限公司江西鑫勤物业管理有限公司江西鑫晨塑料制品有限公司研发队伍技术水平公司经过多年发展，造就和吸引了批经验丰富的管理人才和本技术领域的顶尖专才，并且吸引了批能力较强的各类专业人才和具有实际操作本领的中青年技术骨干。公司经营业绩公司从成立发展至今，坚持走以科技立业的道路，不断进行技术改造，取得了巨大发展。在竞争激烈的市场经济中，公司领导班子始终保持清醒的头脑，把握严峻的市场形势，迅速调整工作思路，精心组织生产经营，积极带领全体员工发扬艰苦奋斗的精神，克服个又个困难，使企业在竞争中得到了进步发展。饲料生产与饲料原料贸易作为集团发展的基础型产业，由饲料公司自行研制生产的伟梦牌系列家禽饲料，年产量销量已达万吨以上，市场网络覆盖江西省及周边各省市，成为区域市场有影响力的品牌之进行可观赏可享用的绿色环境。道路的分级布置保障交通顺而不穿通而不漏。小区的道路规划呈内外环型交错，顺而不穿通而不漏。以限定机动车的速度，减少机动车对居民的心理压力，并收到步移景异的效果。满足居民的基本心理需求人在满足了基本的物质需求后，需要进步满足其心理需求，它包括人的安全私密性邻里关系审美及自我价值实现需求等。良好的居住环境的创造，与这些需求是分不开的。盛唐水都设计从几方面作了尝试。安全需求安全需求是避免人身和财产受到伤害和损失。它需要个良好的居住氛围，这方面需要整个社会的支持，同时也需要设计者在小区布局中尽量考虑住宅小区的封闭管理和防灾害能力。小区在后期管理将加大对车流，人流及小区安全管理，在小区里的重要部分设计保安岗亭，对于整个小区的治安起监督作用。这样就减少了在小区内的犯罪率。私密性需求小区从规划中就尽量避免居民之间视线干扰和传声。在小区的环境设计中，注意划分不同的空间领域，使其有强烈的归属感，从而保障小团体的生活