江滨威尼斯博泰华东国际工业博览城九江浔阳新天地博泰魏玛峰尚等项目，现有个项目正在开发，累计开发面积将达万。 公司先后被评为中国优秀民营企业中国建设系统信誉级单位中国质量服务信誉级企业。 和泰董事长兼总裁章新明先生为北京大学在职，中国城市商业网点建设管理联合会理事江西省工商联常委江西省工商联住宅产业商会副会长江西省民营企业家协会副理事长南昌市房地产协会副会长南昌市人大代表。 公司年销售收入亿元，利润亿元，销售净利率，资产总额亿元。 根据现有项目测算，年销售收入亿元，利润亿元，销售净利率，预计年资产总额亿元，净资产亿元。 公司计划融资亿元人民币，其中用于支持现有项目万元新增土地投入万元并自有资金投入亿元，增加土地储备亩。 如融资成功将在现有项目基础上增加销售收入亿元，净利润亿元，成为江西房地产的领军企业。 年国内房地产宏观调控持续和加强的年，直接造成房地产市场年下半年至年年初观望氛围浓厚，但随着国人根深蒂固的先安居方乐业的传统所形成的市场刚性需求的迸发，年楼市限公司平方公里的开发注册资金亿元,实收博泰万元和华欧万元,共万元江西华欧投资有限公司科瑞集团有限公司江西博晟置业股份有限公司江西博泰集团有限公司地块实收资本万元整江西博泰房地产开发有限公司九江市新天地置业有限公司江西博泰集团有限公司九江新天地项目开发付国庆年财务报表和泰亚洲有限公司和泰亚洲有限公司香港商业计划书保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。 本公司要求收件人收到本商业计划书时做出以下承诺妥善保管本商业计划，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的内容。 收件人签字接收日期年月日目录概要第章公司概况第二章公司管理第三章宏观与区域市场分析第四章公司产品博泰江滨项目介绍博泰花园项目介绍华东国际项目介绍中城亩项目介绍和泰集团股权架构图和泰博泰集团各公司设立情况表第五章财务计划第六章融资计划第七章风险及控制附件资料清单魏玛峰尚项目介绍地块项目简介。 二总体规划总建筑面积万平方米地上建筑面积万平米建筑总高度米项目整体容积率，项目整体绿化率，超高层地下停车位个。 三经济测算项目经济测算序号项目开发产品成本万元计算依据备注土地费用土地成本二前期工程费三基础设施建设费四报建工程五建筑安装工程费六配套设施费七管理费用取二至六项之和的八销售费用取销售总额的九开发期间税费取销售总额十财务费用取贷款万年十不可预见费用二至六项之和的合计销售收入测算可售物业类型可售面积单价元销售收入元备注办公面积办公销售率计酒店公寓酒店公寓销售率计商业面积商业销售率计车位车位销售率计合计博泰花园项目介绍概述本项目地块于年月与南昌市湾里区国土资源局签订出让合同，受让价总计万元，地块面积亩，由于受让价很低，并位于南昌市湾里区太平镇内梅岭国家森林公园内，本地块升值潜力极大。 本项目距离市区约千米，区域内大都多为山地，平均海拔米，其中最高山地海拔为米。 区域地层主要由红色砂泥岩以及残坡积和冲洪积物组成，岩石以岩浆岩变质岩为主。 地块南面为太平镇镇政府，东面为村庄，西面为翰德逸居，北面靠背山，周边原始生态的旅游景点众多，生态环境优美，空气质量较好，但是道路状况般，只有条约米宽的水泥道路蛟万线与市区相连，且只通路公交，其终点站位于太平镇镇政府西侧。 本案的整体定位是位于风景区内原生态山水假日别墅，重点突出生态环境旅游休闲的主要功能，诉求自用投资两相宜。 二总体规划占地面积容积率总建面积建筑密度三经济测算成本费用测算序号项目开发产品成本万元计算依据备注土地费用二前期工程费三基础设施建设费四报建工程五建筑安装工程费六配套设施费七管理费用取二至六项之和的八销售费用取销售总额的九开发期间税费取销售总额十财务费用取贷款万年十不可预见费用二至六项之和的合计销售收入测算可售物业类型可售面积单价元销售收入元备注度假型产品顶级别墅销售率计商业商业销售率计高端别墅顶级别墅销售率计车位车位销售率计合计,华东国际项目介绍概述华东国际博览城为江西省最大的工业博览城，本项目结合江西省丰富的有色金属资源，工贸联动泰江西置业有限公司注册资本万元南昌昌南实业有限公司注册资本万元九江新天地置业有限公司注册资本万元和泰博泰集团各公司设立情况表序号公司名称经营类型法人代表注册资本万元成立日期经营期注册地址经营范围江西博泰集团有限公司有限责任章新明年洪城路号区楼对食品加工业高新技术产业餐饮及各专业市场的投资，五金交电针纺织品百货化工建材钢材机电设备水暖器材水产品橡胶制品家用电器电子仪表文化体育用品的批发零售和泰亚洲有限公司有限公司香港章新明香港无经营范围,每年在香港办理年检江西省博泰房地产开发有限公司独资港资裘德旺年井岗山大道号房地产开发与经营建筑材料装饰材料的生产销售南昌昌南实业有限公司中外合资张昉年昌南工业园广州路号房地产开发销售和物业管理五金交电机电产品仪表金属材料的生产批发零售。 和泰江西置业有限公司合资樊南平年红谷滩新区行政路市委大楼北八楼房地产开发销售和物业管理江西华博置业有限公司合作经营港资章新明万港元年南昌市洪城路号国贸广场栋单元层房地产开发经营，室内外装饰工程。 江西中城建设发展有限公司有限责任章新明万元年南昌市洪城路号国贸广场栋单元楼城市基础建设房地产开发物业管理市政工程江西博晟置业股份有限公司股份有限公司章新明万元年南昌市洪城路号国贸广场栋单元层房地产开发与经营建材的销售九江市新天地置业有限公司有限责任褚荣辉万元年九江火车站广场内匝道西侧房地产开发与经营物业管理建材销售公司股东出资情况表序号公司名称注册资本万元投资总额万元股东投资情况经营项目备注投资人投资额万元投资比例江西博泰集团有限公司章新明樊南平和泰亚洲有限公司章新明江西省博泰房地产开发有限公司和泰亚洲有限公司象湖威尼斯魏玛峰尚博泰花园南昌昌南实业有限公司江西博泰集团有限公司华东国际仓储用地和泰亚洲有限公司和泰江西置业有限公司和泰亚洲有限公司博泰江滨江西博泰集团有限公司江西华博置业有限公司万港元亿港元和泰亚洲有限公司万港元截止年月日,注册资本万元,累计实缴注册资本万元,占注册资本总额比例南昌市华商建设实业有限公司万人民币南昌民族房地产开发有限公司万人民币江西中城建设发展有限公司亿元亿元江西博泰集团有，以摩托车电动车等交通工具及零部件金属制品半成品冶金制品机器设备工业装备，五金电料电子原器件等为体，具有咨询展示交易物流商务信息功能为体，配套设施功能齐备。 项目规划共总面积约亩，建筑面积万平方米，项目分三期开发，其中二期占地亩，项目已开发万平方米，项目于年月开盘，已销售万平方米，保留物业万平方米，销售总额亿