式，扩大企业规模效益，增加市场竞争力，增强企业辐射，带动地方经济促进当地绿色农牧产业稳定发展而提出来的。通过规模基地的建设，可有效地带动农户发展，使江阴的养鸽形成规模形成产业，成为广大农民增加收入的支柱之。三建设条件项目区概况江阴位于江苏省苏南地区，地处长江三角州，属上海经济区。土地总面积平方公里。北纬，东经。距南京上海杭州公里，距苏州无锡常州不足百公里，距无锡国际机场公里，距常州机场多公里。国道穿境而过，京沪沿江高速公路纵横全境，水运有多条运河直通长江。江阴自然条件优越，属北亚热带季风气候，年四季，气候分明，雨量充沛，日照充足，年均气候摄氏度，降水量毫米左右。项目区环境优美，属平原区，靠近省道，交通方便。四周无化工企业远离生活区，工业区。项目建设条件项目建设地位于江阴市祝塘镇茂龙村，新建场区占地亩，地势较平坦，地理位置优越，四周均为农田，靠近国道，水电设施齐全，环境卫生整洁优美，交通方便，通讯快捷，适宜建设肉鸽养殖基地。气象江阴市地处长江以南，属北亚热带季风气候区，冷暖适中，雨量适宜，四季分明，无霜期长，光源充足。适合肉鸽生长，适宜发展肉农业经济的发展，增加农粮生产的附加值。另方面影响和带动加工业等相关产业发展，为社会提供相应的就业岗位，丰富和改善人民群众的菜篮子，为当地经济发展社会稳定人民生活水平提高起到积极作用，对于提高农业综合生产能力，带动当地经济发展，增加财政收入，改善农村生产生活条件，建设社会主义新农村，繁荣当地经济也具有十分重要的意义，经济效益社会效益生态效益俱佳。本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，对环境影响小，并有定的抗风险能力，项目切实可行。项目概况项目建设内容项目名称十万对肉鸽养殖场建设项目建设性质新建建设地点江苏省江阴市祝塘镇镇茂龙村项目负责人陈卫彬联系电话，建设规模流转亩土地，饲养万对生产种鸽，年产商品乳鸽万羽，日产商品乳鸽万羽。主要建设内容建设鸽舍幢，平方米幢，共平方米建设饲料仓库幢，平方米幢，共平方米建设员工宿舍间，平方米间，共平方米建设办公用房间，平方米间，共平方米建设消毒防疫检验检疫药库配电间等辅助用房间，平方米间，共平方米建设宰杀加工车间幢，平方米幢，共平方米建设冷库座，共平方米建设方沼气池座亩生态果园。项目需购置各种设备核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,组台套辆，其中鸽笼具等饲养设备组，禽医诊断饲料加工等辅助生产设备台套电脑等管理设备套，宰杀加工设施套，工具车辆。业经济发展，实现农民增收，发展畜牧生态，加强特种高效农业开发是非常重要的选择，市政府对高效农业开发非常重视，提出要实现由传统农业向现代农业转变，由现代农业向生态农业转变，并出台了加快发展生态农业的意见，明确了当前和今后个时期我市农业开发的目标任务和政策措施，为本项目的实施提供了有力的政策支持。当今肉鸽已不是人们陌生的食品了。随着我国经济的迅速发展，消费水平的不断提高，国内肉鸽消费市场的日趋拓宽。同时肉鸽抗病力较强，流行性疾病少，以原粮方式饲养，不使用药物添加剂，是无公害产品，广大消费者对肉鸽产品的认知度越来越高，市场环境日益优化，市场覆盖面越大，消费需求日益增长，市场潜力逐步显示出来，因此，发展规模肉鸽养殖项目已具备成熟的环境和机遇。为抓住当前的机遇，大力发展绿色环保无公害食品适应市场要求，使优质乳鸽以绿色安全姿态进入寻常百姓餐桌上，提出按标准化要求建设饲养十万对生产种鸽，年产万羽商品乳鸽的建设项目，建成后将成为江苏最大规模鸽业企业之。项目的建设将为我市优质农产品进入上海苏南各大城市浙江沿海各大城市市场提供有力保证，对优势产业进行培育，推动农业增效，农民增收，实现区域经济跨越式发展作出贡献。项目建设的必要性针对肉鸽生产现状，销售现状，及今后的发展趋势，我们考察了全国多家大型鸽场，多个城市的市场，请教了多位畜牧业专家，经过反复论证，我们认为肉响应政府对农业结构战略性调整建项目建设方案技术来源及先进性以中国农业科学院家禽所为依托，积极与南京农业大学扬州大学等农业院校建立长期合作关系。以振兴江阴市特色农业为导向，科学管理创新发展，引进优良种鸽和先进标准化无公害饲养技术。进度安排项目建设期定为三年。投资概算及资金来源项目总投资万元，由建设投资和铺底流动资金组成。其中建设投资万元，铺底流动资金万元。为降低次性投资费用，项目分三年完成，第年建设三万对的鸽舍，引进万对种鸽，第二年通过自繁自育，达到三万对规模，第三年全面完成本项目。因此首期筹资万元资金投入。主要技术经济指标本项目达产后年销售收入万元，实际利润总额万元，投资利润率为，静态投资回收所得税前为年，建设期为三年。可行性研究报告编制依据农业部关于加快绿色食品发展的意见国土部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知江阴市委市政府把高效农业生态养殖提到议事日程，要求全市围绕三农全面发展，促进人与自然和谐，物质文明和精神文明的协调，走生产发展，生活富裕，生态良好的文明发展道路，走资源节约型，清洁生产型，生态保护型，循环经济型的经济发展道路。二背景及必要性项目建设背景当前，我市经济社会正处在加快经济转型，转变增长方式，提升发展层次的关键时期，国家提出的促进规模化畜禽养殖的政策，为发展我市规模农业提供了难得的发展机遇，作为个苏南市县，在人均占有资源较少的情况下，要促进农目单位单价数量总额元磅秤台电子称台鸽笼具套饲料机组套电动喷雾机台手推车辆小件工具套工具车辆电脑台检疫检测套办公及生活用具电力设施水泵台电器设备气雾免疫机台合计种鸽序号项目单位数量单价元总额万元引进种对鸽其它费用估算土地租赁费万元项目开启费用万元。流动资金估算第年需流动资金万元。第年项目总投资预计第年总投资万元。四建设标准本项目执行下列标准畜禽病害肉尸及其产品无公害处理规程农产品安全质量无公害畜禽肉产地环境要求畜禽场环境质量标准饲料卫生标准畜禽产地检验规范粪便无害化卫生标准畜禽场场区设计技术规范无公害食品禽肉及禽副产品生活饮用水卫生标准肉类加工卫生规范六项目效益分析肉鸽生产分析肉鸽的经济价值肉鸽细嫩味美，为禽肉之首。经测定，乳鸽含有种以上氨基酸，氨基酸总和高达，且含有多种微量元素及多种维生素，因此鸽肉是高蛋白低脂肪的理想食品同时鸽肉中含有的泛酸，对毛发脱落中年早秃头发变白未老先衰贫血等都有定的疗效，中成药乌鸡白凤丸中的白凤即是白鸽子，可见肉鸽是集食用药用于体的营养保健滋补食品。肉鸽的养殖效益肉鸽具有饲养易生长快成本低效益稳适应强等特点饲养易。母鸽生蛋后自孵自育雏鸽，不像其它禽类的蛋雏均需人工孵化喂，并要按雏中成三个阶段进行管理。同时免疫力效益为万元亩亩万元。加工效益如果实施了宰杀加工，平均每只乳鸽可增加纯效益元。按年加工乳鸽生产量的半计算则加工效益元只万只万元。合计效益合计效益万元万元万元万元。利润所得税按计，生产期内年平均税后利润总额万元。投资利润率生产期内平均利润总额总资金七环境影响评价环境影响项目建设地点地势平坦，地理位置优越，四周均为农田，适宜建设本项目。项目主要污染物及污染源为鸽粪和鸽巢草窝少量死鸽废弃鸽蛋及屠宰水生活污水。二环境保护与治理措施废水治理方案项目废水吨日，需进行综合治理，建设沼气池处理污水。项目生产产生的废水主要为屠宰废水及生活污水。经沼气池处理后用管道直接排入果园作为有机肥料。废弃物治理方案鸽粪经堆肥处理后销售给种植基地废弃鸽巢草窝作为沼气池发酵原料少量死鸽和废蛋深埋果园。三本项目采用生态养殖模式，不对环境造成危害。八风险评价养殖行业最大的风险为疫病风险。而肉鸽对禽流感不敏感，鸽新城鸽可控可防，其它疾病相对于家禽来说要少得多。因此，只要严格防疫措施，按标准化养殖，暴发疫病的机率不大，因此本项目抗风险能力较强。九项目综合评价养殖业是国民经济的支柱产业，是国民经济发展的基础产业，养鸽业是高效农业生态农业，是农产品转化增值的桥梁和纽带，发展养鸽业，可以带动当地农业经济的发展，促进农民增加收入。本项目建成后，将促进当地强，抗病能力较强，其它禽类易感染的毁灭性疾病在鸽身上不易发生。生长快。刚出壳的雏鸽体重只有克左右。经亲鸽哺育天，雏鸽可长到克以上，是出壳时重的倍。它是鸟类中早期增长速度最快的。成本低。肉鸽可大规模立体笼养，以植物性饲料为主，料肉比。按目前市场玉米价格，每只乳鸽直接饲料成本不足元。效益稳。目前市场肉鸽价每只在元左右，按每对种鸽年产只对计算，年产值元，扣除种鸽折旧固定资产鸽舍笼折旧饲料人工防病水电等费用元左右，年可实现利润元左右。适应强。肉鸽的可适应气温为，在热带亚热带温带和寒带都能生长繁育温度在，因此只要冬季适当保温夏季保持通风，在我地区能全年生产。二项目达产后效益分析成本分析固定资产折旧土建折旧为年，土建平均年折旧为万元年万元设备折旧为年，设备平均年折旧为万元年万元种鸽资产折旧种鸽折旧为年，种鸽平均年折旧为万对剩余价值万对年万元饲料成本支出斤羽万羽元斤万元水电支出万元防疫支出万元人工支出万元人年人万元土地租金万元易耗品支出万元管理费用万元合计年成本万元。肉鸽产出商品乳鸽收入元羽万羽万元无精蛋收入元枚万枚万元鸽粪收入元对万对万元合计产出万元。肉鸽养殖效益肉鸽养殖效益总产出总成本万元万元万元。果园效益如果种植葡萄扣除成本平均年水。交通场地西面为国道，与京沪沿江高速公路毗邻，交通条件良好，四通八达，利于产品外运。供水该场址地下水资源丰富，可以打井供水，项目用水有保证。供电项目所在地供电充足可靠，可满足项目生产和生活用电需求。通讯项目区通讯便捷，固话安装距离短，移动通讯信号强。法人代表陈卫彬手机号码，饲料资源项目区生产大量小麦，并毗