和消费质量，加快全面小康社会步伐，均具有重要意义。可以促进及周边地区蔬菜产业快速发展，带动当地农业产业结构调整。县位于河北辽宁三省区交界处，周边地区喀喇沁旗建平凌源平泉等地区亦有良好蔬菜栽培条件，目前县全县有地产蔬菜因流通体系不完善而无法顺利进入大中城市，本项目建设将有效地解决这问题，提高当地蔬菜中高端市场容量，提高蔬菜种植收益，吸引更多农户从事蔬菜生产经营，促进当地农业产业化发展，从而推动了农业结构调整进程。扩大农民就业领域，增加农民收入。县是人口大县，农村存在着大量剩余劳动力，失业及隐性失业现象严重。发展农村市场体系，有利于农村新社会分工形成，吸引更多劳动力从事交通运输包装加工信息服务技术服务，增加了新就业门路。第三章市场预测第节需求预测国内市场蔬菜生产是我国传统产业，在我国有着悠久栽培历史，具有产品品种多产量大质量好价格低等优势。全国年产蔬菜约亿公斤，占世界蔬菜总产量。目前，全国性蔬菜生产相对供求平衡局面已经形成，但地区性季节性结构性矛盾仍比较突出，方面常规蔬菜量大价低，积压严重另方面名特优蔬菜货缺价高，反季节蔬菜优势明显，绿色品牌蔬菜畅销无阻，包装即食蔬菜深受欢迎。总体而言，我国蔬菜生产劳动生产率较低生产经营规模偏小家庭分散生产现状与统大市场要求矛盾突出蔬菜深加工能力较弱生产技术水平和经营管理水平落后市场开发能力不强信息搜寻手段落后蔬菜生产经营现代化水平较低，所有这些都影响着我国蔬菜产业发展。今后我国蔬菜生产方向是调整结构，优化品种，提高品质，增强蔬菜深加工和保鲜能力，就地增值，注重产品包装，强化品牌意识，提高技术水平，严格检验检疫制度，扩大有机蔬菜生产，增加蔬菜出口份额。以蔬菜科技和现代工业技术为支柱，逐步走专业化生产生产运销加工社会化分工产业化道路，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代化生产转变，大幅度提高土地和设施利用率劳动生产率和产品商品率及利用价值。实现蔬菜产业化，龙头企业加入，可更好地对接市场，开拓销路，以优质标准绿色品牌强势占领市场，走出国门，取得最大经济效益。而我点计算公式为年固定总成本年销售收入年可变成本经计算，本项目以生能力利用率表示第二年盈亏平稳点为，即当生产能力达到设计能力时企业可保本，风险较小。盈亏平衡表单位万元计算项目计算期年销售收入年销售税金及附加年增值税年可变成本年固定总成本，生产能力利用率第十五章项目社会效益分析本项目建设，在取得可观经济效益同时，也将带来显著社会效益。项目建设是全面推进县社会主义新农村建设有效途径。十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建设社会主义新农村，县是国家级贫困县，也是人口大县和农业大县，农村地区人口多，居住分散，本项目实施，极大地满足当地蔬菜产品步入大中城市物流需求，增加农民收入，改善农村生产生活环境，对进社会主义新农村建设具有重要意义。提升当地蔬菜产业发展水平，带动基地农民增收致富。蔬菜交易市场冷链升级建设，可以降低当地蔬菜进入大中城市物流成本，加快及周边地区蔬菜产品流转，提高种植效益，使农民得到更大实惠。本项目直接覆盖县天义镇忙农镇汐子镇大双庙镇大明镇蔬菜基地万亩，其中棚室蔬菜基地万亩，企业以订单形式市场价调节保护价收购菜农蔬菜，在保护了菜农基本收益基础上，提高了农民平均收益，预计陆地蔬菜每亩增收元，棚室蔬菜每亩增收元，经测算项目区菜农年增收万元。扩大就业领域，增加农民劳务收入。农村存在着大量剩余劳动力，失业及隐性失业现象严重。发展蔬菜交易市场，有利于新社会分工形成，有利于开辟新就业门路。本项目直接安排就业人员达人，年均工资性增收万元。间接带动商户家，可以增加就业人，年均增收万元左右，社会效益明显。增加地方财政收入。项目正常年份实现税金万元，增加地方财政收入。增加了信息技术交流，可以起到科技推广和普及带动作用。该项目立足当地蔬菜生产基地，以大型连锁超市为依托，不断加强对外联络合作，在稳定销售产品同时，及时获得第手市场信息，不断提升当地生产加工销售技术水平。根据市场需求加快引进新品种新技术，培养农业科技人才，为进步探索农业产业化经营新模式新方法新经验提供了新平台和渠道，对提高当地设施农业整体水平，推动县域农业向现代化农业快速发展具有重要意义。第十六章项目风险分析第节项目风险分析项目主要风险因素识别通过上述分析研究，结合本项目具体情况分析，本项目主要风险因素在于市场因素政策变化因素市场风险经济风险等。项目敏感性分析主要从营业收入总额经营费用建设投资三是今后蔬菜产业发展主攻方向。第三节项目建设必要性加快农产品流通体系建设有利于保护农民生产积极性，是建设社会主义新农村重大举措。随着国家系列惠农政策出台，农民生产积极性有了很大提高，农产品供给总量不断增加，而农产品流通体系建设滞后成了制约农民收入增加主要因素。因此，加强农产品流通体系建设，对于扩大农业生产，促进农民增收具有重要意义，有利于保护农民生产积极性，繁荣农村商贸流通，建设社会主义新农村。加快农产品流通体系建设有利于降低农产品流通成本，提高流通效率。建立以农产品物流体系为核心市场网络，由摊位式小规模批发市场向大型物流配送转变，通过物流配送直接进入大中城市连锁超市，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和市场充分竞争，可以扩大农产品流通规模，减少流通环节，降低流通成本，提高流通速度和流通规模效益。加快农产品流通体系建设有利于调整农业产业结构，完善社会主义市场经济体系。加快农产品流通体系建设，建立高效畅通农产品流通体系，可以促进农牧业生产和流通良性循环，使农牧民和农产品生产企业通过市场获取需求信息，适时调整生产经营方式，推动农村牧区经济结构战略性调整，形成农村牧区经济内在产业结构调整机制，改善农村牧区经济运行质量，确保农牧业和农村牧区经济稳定增长。加快农产品流通体系建设有利于统筹城乡和农村牧区经济社会协调发展，加快构建和谐社会。农产品流通体系是连接城乡生产与消费重要纽带，对于促进城乡体化具有十分重大作用。农产品市场检验检测等公益性设施完善，是坚持总论第节项目概况项目名称及承办单位项目名称县蔬菜交易市场冷链升级建设项目项目承办单位县蔬菜市场有限公司项目承办单位负责人项目建设地点市县河北村项目主要建设规模和内容完善蔬菜交易市场冷藏保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库座，有效库容立方米，其中冷藏库立方米，保鲜库立方米，场区道路硬化平方米，新上制冷设施套变压器及供电设施套。因素变化来考察项目全部投资税后内部收益率敏感性。由敏感性分析可以看出，营业额对于本项目盈利能力最为敏感。敏感性分析表序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值运营收入销售产品销售额销售量临界值运营价格销售产品销售额单价含税临界值运营费用企业基本运营费用单价含税临界值建设投资不含建息建设投资不含建设期利息临界值风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量较大市场需求量变化将直接影响项目销售量，销售量则是构成营业收入主要因素，营业收入是项目效益最敏感因素。竞争能力较强本项目产品档次中上等，竞争力较强。产品价格般本项目产品定价目前低于同行业价格，有定竞争力，因此仍应从降低三项成本入手，扩大产品价格变动空间。资源风险进货价格般货物价格计算按市场价格，市场价格变化幅度不大。货物供应般主要货物供应采用订单供应，具有定约束方式。外部配套条件基础设施配套般项目建设单位建设地点周边基础设施配套齐全，已具建设条件。电力供应般电力供应有保障。政策变化较大国家政策变化对市场需求具有导向和推动作用，也将间接影响营业额变化。二防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。建立稳定供销信息渠道，规避进货价格短缺风险。加强企业管理，努力降低经营成本，采取有力措施控制经营成本。提高服务质量，增强市场竞争力。加强市场开拓，扩大市场份额，提高市场竞争力。第二节风险分析结论由敏感性分析看出，营业额变化对项目盈利影响较大，建设投资影响较小。但就变化幅度结果看，均在项目基准收益率之上，说明本项目有定抗风险能力。进货市场价格对项目效益影响较大，但由于项目货物流转周期较短，销售价格随行就市，进货价格上涨同时，销售价格也随之上涨，由此看出进货价格对项目不构成风险。第十七章结论与建议结论本项目总投资万元，投资回收期年，从财务评价看，在同业中投资回收期较短，各项技术经济指标均达到和超过国家规定基准指标，因而具有较强抗风险能力，社会效益和经济效益显著。本项目符合国家产业政策，发展前景良好，同时地方政府为项目建设提供了良好优惠政策扶持，可以加快建设进度，缩短建设期。经综合分析，本项目是切实可行。二建议经可行性研究分析，本项目有着良好发展前景，同时当地市县两级政府提供了优惠扶持政策，为项目建设运营提供了通因素变化来考察项目全部投资税后内部收益率敏感性。由敏感性分析可以看出，营业额对于本项目盈利能力最为敏感。敏感性分析表序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值运营收入销售产品销售额销售量临界值运营价格销售产品销售额单价含税临界值运营费用企业基本运营费用单价含税临界值建设投资不含建息建设投资不含建设期利息临界值风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量较大市场需求量变化将直接影响项目销售量，销售量则是构成营业收入主要因素，营业收入是项目效益最敏感因素。竞争能力较强本项目产品档次中上等，竞争力较强。产品价格般本项目产品定价目前低于同行业价格，有定竞争力，因此仍应从降低三项成本入手，扩大产品价格变动空间。资源风险进货价格般货物价格计算按市场价格，市场价格变化幅度不大。货