投资回收期年含建设期盈亏平衡点项目资本金财务内部收益率，偿债备付率各项建设条件落实情况蔬菜品种货源充裕蔬菜产业是农业最具有优势，带给农民最大实惠，市域经济增长最具有潜力主导产业富民产业增效产业。已成为省最大蔬菜基地和蔬菜集散中心价格形成中心信息传播中心以及富有盛名江南菜乡和全国无公害蔬菜生产基地示范地县市近年来，面对加入世贸组织后，竞争日益激烈国内外市场，市针对本地区蔬菜产业化程度较低，生产组织化落后，缺乏特色拳头产品等实际情况，以工业理念谋划蔬菜发展，充分发挥江南菜乡品牌优势，通过市场化运作，推动该产业由品种多样化规模化特色化品牌化转变，蔬菜产业发展速度明显加快，掀起了蔬菜产业二次创业热潮。年蔬菜播面约万亩，总产量约万吨，总产值约亿元，蔬菜品种发展到十大类多个。其中外销到全国个省市多个县市和日本韩国马来西亚及港澳地区，总产值亿元。全市现有个无公害蔬菜生产基地通过省级认定，面积近万亩，获得个部级无公害产品标识，在沿海地区农产品市场实行准入城市，无公害蔬菜业争作了席之地。随着蔬菜产业不断向纵深延伸，该市正逐步向江南蔬菜四个基地和两个中心迈进，即江南无公害蔬菜生产基地江南和蔬菜种植基地江南盐渍蔬菜加工原料基地江南菜乡休闲观光基地和江南蔬菜交易中心江南蔬菜种植技术服务推广中心。年市农产品总产量达万吨，其中蔬菜万吨水果万吨粮食万吨肉类万吨水产品万吨禽蛋万吨其他万吨，不难看出有着充足蔬菜农产品货源和品种。外部配臵条件良好市地处南昌九江金三角区域，距离鹰潭不足百公里，距京九铁路九江站公里，距罗家机场仅公里，是赣东北交通枢纽，境内铁路公路水路齐全，皖赣线乐德线穿竟而过，国道纵横南北，与九景高速梨湿高速公路交接，东营至香港高速景鹰段途经该市，并在境内设立直通立交，新建济广高速通过该市北与杭瑞高速连接，南与沪昆高速贯通，境内现有国道公里，省道公里，县系乡道公里，公路网四通八达。乐安河横贯全市，四季通航，上通婺源德兴，下达万年鄱阳湖与段江连通。便利交通不仅能满足该市蔬菜农副产品在本市场基础上销往外地，又利于外地农副产品进入市交易市场，真正达到货畅其流，聚集省内外货源，辐射周边地市。通讯便捷，城乡电话实现了程控化，传输网络实现了电讯化光纤化有限通讯无限通用性邮据网络覆盖率达，建成了以市电台电视台为中心文化广播电视网络，全部实现了村村通广播电视。项目审核和备案情况项目备案本项目是市蔬菜评标技术措施对各投标文件中施工或服务技术作技术经济分析比较，优选技术经济效果最好施工服务方案，通过比对各方案质量保证程度工程长短劳动消耗主要材料耗用量等优选施工方案。设备供货评标特点是合格标书进行评审比较时，采取最合格价格采购原则，不仅要看评报价格高低，还要综合考虑招标单位在货物运抵现场过程中可能要支付其他费用，以及设备在评审预定名期内可能投入营运和管理费，如果招标人所报设备价格较低，但营运费很高时，仍不符合最合理价格采购原则，货物采购评标，般采用评标价法或打分法。表招标基本情况表招标范围组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额人民币万元备注全部部分自行委托公开邀请建安工程勘察设计监理其他第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目实施可以改善蔬菜批发交易中心容量和服务水平，扩大市蔬菜交易规模，并提高其经营效益公司批发交易中心专业合作社农户产业化模式有助于加快项目区蔬菜产业升级改造，促进蔬菜产业稳定和发展，提升农业效益项目以优质服务严格检测和追溯制度和管理模式为市乃至赣东北农产品批发交易中心发展提供良好示范，是农业产业化经营优良范例，有很好示范推广价值。本项目在原有蔬菜批发交易中心基础上，新增年吞吐万吨蔬菜交易平台。每年能够为社会提供优质安全蔬菜达万吨，满足约万人对优质安全蔬菜消费需求。项目建成后，通过签订合同，下定单方式，直接带动蔬菜基地万亩，带动农户户，预计农民户增收万元通过与农村流通组织和经纪人拉钩，间接带动蔬菜生产基地万亩，带动农户户，预计农民年增收万元，项目建成后，年可促进农民增收万元，受益农户万户。项目带动蔬菜运输加工包装贮藏等相关行业，则间接增加就业机会更多，促进区域经济发展。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整蔬菜产业是市支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。预计年将完成蔬菜总播面达到万亩总产量达到万吨总产值亿元蔬菜亩平效益达元以上。本项目全天候敞开式蔬菜交易大棚建成，年可为万吨蔬菜提供快捷高效流通渠道，使蔬菜产业优势迅速转化为经济优势，将带动地区蔬菜种植业发展。同时批发交易中心绿色产品经营导向将改变市菜农过去传统种植观念，大力发展无公害蔬菜绿色蔬菜，加快了农村产业结构调整步伐。蔬菜大流通很大程度上促使蔬菜产业发展壮大，成为区域经济新增长点，它不仅带动越来越多农户参与蔬菜产业，也有利于蔬菜产业向标准化集约化方向发展，促进农业增效农民增收。建设现代化农业，促进农业产业化发展本项目实施，还可以带动蔬菜产业链延伸，如蔬菜深加工冷链物流业运输技术信息劳务业产业发展，形成蔬菜大产业发展格局，蔬菜相关产业发展，从业人员切身利益提供了可靠保证。是促进市产业结构调整需要蔬菜产业是市支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。近年来，市围绕打造高品位江南菜乡目标，以招商引资为抓手，以科技应用为支撑，抓住菜农增收这主线不放松，预计年将完成蔬菜总播面达到万亩总产量达到万吨总产值亿元蔬菜亩平效益达元以上菜区农民人均蔬菜收入达到元。为此，年月底，该市及时制定了新轮蔬菜产业发展意见和百千万蔬菜产业工程实施方案，为新轮蔬菜产业发展指明了方向，制定并落实了相关措施，同时，为推动百千万工程项目顺利实施，还连续出台了继续巩固扩大维兰蔬菜基地巩固扩大中远标准化蔬菜基地抓好规模大棚建设鼓励和培育个种植大户赴先进地区考察现代农业发展经验等系列有效举措，以加快蔬菜产业发展。本项目通过产地和销地蔬菜市场建设和完善，对于在市场导向下调整当地蔬菜产业结构方面起着积极引导作用。本项目蔬菜批发交易中心建设和发展直接关系到市万吨蔬菜产品流通效率，对于农业产业结构调整和蔬菜产业快速稳定发展具有越来越重要作用。建设内容及规模本项目主要在蔬菜农产品批发交易中心中建设座占地轻钢结构蔬菜交易大棚，为产地菜农提供个全天候敞开式交易服务，并具有集散辐射功能交易场所。项目建成后，年蔬菜交易可达万吨。总投资及资金来源项目总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。固定资产投资包括工程费用万元，工程其他费用万元含征地费万元，预备费万元。资金来源本项目拟申请世行贷款万美元，折合人民币约元美元兑换人民币汇率建设单位投入资本金万元。贷款全部用于蔬菜交易大棚建安工程投资和建设期利息支付。项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注建设总规模轻钢结构蔬菜交易大棚平方米达产年二劳动项目单位基本情况企业性质人力资源运营管理模式增多，将为构筑大市场促进大流通注入新活动，从而达到推动蔬菜产业发展，促进区域经济繁荣。辐射带动能力分析项目单位与农民利益联盟机制项目建成后，按照利益兼顾原则，拟采用公司批发交易中心专业合作社农户利益联结机制，引导农民自主将蔬菜产品进入市场，与农村民间流通组织流通经纪人生产基地结构以及由市场与生产基地签订合同，与农民签订合同等多种联结形式，推进蔬菜大流通，彻底解决农民卖菜难问题，使农民放心生产，降低农民市场风险。带动基地本项目每年能为万吨蔬菜提供高效便捷交易平台，项目单位将通过签订合同方式订购蔬菜，直接带动蔬菜生产基地万亩生产通过与农村经济合作组织经纪人拉钩间接带动万亩蔬菜基地生产规模。带动农户本项目与新建大市场样新增员工人，新增员工主要在当地招聘，可为当地提供新就业岗位，加之带动运输业包装业服务业等发展，可提供更多就业机会。通过签订合同订单，带动周边农户户，可直接安排农业工人达人以上，通过与农村流通组织结构拉钩间接带动农户户通过基地示范辐射作用将带动农户万户，受益农民总计可达万人。农民增收农业增效评价农民增收项目建成后，通过签订合同，下定单方式，直接带动蔬菜基地万亩，带动农户户，预计农民户增收万元通过与农村流通组织和经纪人拉钩，间接带动蔬菜生产基地万亩，带动农户户，预计农民年增收万元，加上相关行业就业增收，带动农民增收数额更大，随着市场进步增收扩大，农民收入可持续增长。农业增效本项目着力建设现代物流体系，具有强大经济参透和带动效益，被称为第三利润源，广大农户依据市场信息行情和市场变化，按照高产优质高效生态安全要求，及时调整优化产业结构，使农民不再陷于传统模式，而是主动适应市场，提高农产品生产科技化水平，提高农产品质量，特别是特色产业，绿色食品和生态农业形成，有利推进农业产业化发展，形成规模农业，更有利于创立农产品品牌，使蔬菜产业整体提高个档次，迈上现代化农业水平台阶，同时将对促进农村经济发展起到个不可估量影响。项目区域与非项目区域比较分析项目区域内，由于有市场引导和帮助，蔬菜生产将上个档次，品牌效应也将到发挥，而非项目区却因为信息行情慢步，生产力得不到及时有效提高，相比项目区，蔬菜产业现代化进程就会迟缓步，农业品牌效应得不到有效发挥，农业经济相比项目区发展也就慢节拍。市场带农户现代农业产业化经营模式，必将为市经济发展注入新生机和活力，将产生巨大经济效益和社会效益。其他影响评价项目建成后，可带动南昌九江三地区及周边德兴鄱阳余干万年等十几个县系市客商云集，进而辐射到武汉长沙南京合肥杭州福州厦门广东等省会城市，同时还能为社会提供余个就业岗位，使第三产业，反向农民工下岗就美增多，将为构筑大市场促进大流通注入新活动，从而达到推动蔬菜产业发展，促进区域经济繁荣。