出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变升级就是要通过全面优化技术结构组织结构布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。经过十五的努力，我国工业整体素质明显改善，总体实力跃上新台阶。同时，必须清醒地看到，工业发展方式仍较为粗放，高端制造业和生产性服务业发展滞后。这些矛盾和问题已严重制约工业持续健康发展，必须尽快加以研究解决。十二五时期，我国城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。十二五期间，我国城镇化率将超过，内需主导消费驱动惠及民生的系列政策措施将进步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。总体上看，十二五时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道。国务院提出必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。行业背景市场稳步增长，行业集中度提高项目所在地位处湖南省长沙黄花镇，是长株潭区域经济较发达的区域。今年季度，湖南土地供应总量为公顷，全省土地出让总价款为亿元，较去年同期增加。其中，长株潭房地产用地比例最高。季度湖南全省房地产用地供应量为公顷，长株潭地区环洞庭湖地区大湘西地区和泛湘南地区四大区域中，长株潭达到全省比重的其中住宅用地达到公顷，领先于其他区域。根据历史经验，土地出让市场的活跃度是房地产市场活跃度的先行指标。在我国城镇化进程的发展和经济持续稳定增长的双重驱动下，尽管国家宏观调控政策比较严厉，但我国房地产市场仍定安全预案，对全体员工进行培训和训练。卫生主要卫生安全危害因素为建设期产生的粉尘和噪音。粉尘大多数属于含活性二氧化硅大于的矿物性粉尘，而且的颗粒占有相当比重，它可以直接进入呼吸道肺泡，并约有的沉积率，人若长期接触，危害非常大，另外这些粉尘还会使土壤板结，第章项目总论项目概况项目名称电动门生产项目项目建设性质新建项目建设单位项目建设单位长沙中远电动工具有限公司法人代表梁红毅项目负责人梁红毅建设单位概况长沙中远电动工具有限公司，是家专业从事新型安全门窗电动门窗及配件开发生产销售的民营企业。公司的核心思想是科技是第生产力，倡导以人为本，近年来，凝聚了批年青而优秀的精英人才，打造了支团结奋进的队伍。专业专注推陈出新是公司的经营理念。公司用国内流的生产线，严格按国家标准生产高智能高品质高品位高环保高节能的产品。在电动门行业，公司是区域领军企业，具有较大的市场份额和知名度。可行性研究报告的编制单位长沙中远电动工具有限公司研究工作依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席号令中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国环境保护法产业结构调整指导目录年本长沙市城市总体规划国家发展与改革委员会建设部关于项目投资可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版。国家关于工程建设各专业的规范。研究工作概况根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我公司积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性项目区概况与建设条件建设规模及内容工艺流程及设备选型工程技术方案环境保护消防及安全卫生节能节水招投标项目组织机构及劳动定员项目组织管理与实施进度投资估算与资金筹措财务分析等几方面进行综合研究和分析，为该项目建设单位对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。项目提出的理由长县政纪号关于黄花镇工作调研会议纪要的会议精神指出黄花镇依托松雅湖空港城星沙产业基地黄花国际机场经开区等重大功能区，发展快潜力大，是片发展的热土，是全市乃至全省的窗口。黄花镇要以宽阔的视野和创新的思维，高起点高标准地制定发展规划资回收期年。盈亏平衡点。项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在财务上具有可行性。主要技术经济指标表表技术经济指标表序号指标名称单位规模数值备注主要技术指标项目总占地面积项目总建筑面积建设期年容积率建筑密度绿地率主要经济指标项目总投资万元年总产值万元成本正常运营年份总成本费用万元正常运营年份经营成本万元正常运营年份利润总额万元正常运营年份所得税万元正常运营年份税后利润万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年税后产量盈亏平衡点税后结论项目建设符合国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的政策，项目产品不属于产业结构调整指导目录年本中限制和淘汰类，是符合相关产业政策的。项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇，区位交通优势明显，并得到了当地政府部门大力支持，具有良好的水电供应和市政设施等，项目建设具备良好的建设条件。该项目总规划占地面积约平方米，总建筑面积平方米，建筑容积率，充分利用了土地资源。项目建设三层厂房栋层综合楼栋，以及生产办公所需的室外道路绿化供水供电等配套设施。项目建成后有利于加快资源循环利用产业发展，加强矿产资源综合利用，完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度，推进资源再生利用产业化。本项目总投资万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。流动资金万元。项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总成本万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，税后投资回收期年。盈亏平衡点。项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在财务上具有可行性。本项目采用的设备及工艺，不会对环境水气造成二次污染，同时将原料的利用概率达到最高，确保资源不二次流失，提高了产品的质量。综上所述，项目的实施符合湖南省长沙市城市总体规划和国家现行有关规定符合环境保护基本要求符合当地产业规划，符合国家产业投资方向。建设内容具体，规模适度进度安排合理财务分析全面细致，建设方案可行。项目技术成熟度高优势明显，具有较好的经济效益社会效益和生态效益。该项目建设是必要的可行的。第二章项目背景和必要性项目背景政策背景工业转型升级和城镇化十二五时期是全，明确各功能区的定位和相互关系，将当前工作实际和未来发展需要结合起来，实现业态升级，形成聚集效应目前，长沙市乃至湖南省的电动门行业，正处于个高速发展时期，随着城镇化进程和产业升级消费升级的大潮，行业正迎来个前所未有的发展良机。长沙中远电动工具有限公司，是家专业从事新型安全门窗电动门窗及配件开发生产销售的民营企业，在本行业有定的市场份额和技术实力，企业积极响应国家关于新型工业化和产业转型升级的要求，拟借助黄花镇得天独厚的地理位置和周边的产业集群优势，引起国内先进技术，建设电动门生产项目，方面，通过本项目产出的优秀产品继续扩大市场份额，带动上下游产业链发展，另方面，也可以通过投资带动周边区域经济发展，解决就业问题。综上所述，提出本项目的建设。可行性研究结论项目建设内容和规模产品方案建设规模本项目拟建设的生产能力为年产扇电动防盗门，年产套电动伸缩门。产品方案本项目主要生产电动防盗门和电动伸缩门。基础设施供应项目所需水电通讯交通等城镇基础设施均比较完善。项目生活生产用水由市政给水管网供给，用电由当地电网供给，完全能满足项目生产生活需要。厂址项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇。项目工程技术方案生产工艺与设备生产工艺流程电动防盗门生产工艺选材压花剪板冲孔折弯电焊酸洗胶合电焊喷塑转印水磨烘箱罩光组装出厂电动伸缩门生产工艺选材成型冲孔电焊酸洗烘箱罩光组装出厂生产设备油压机床铝棒热挤压机数控机床电焊机等等。建安工程总建筑面积，包括生产车间办公综合楼。此外，还建设配套的室外道路绿化公用设施。环境保护项目建成后，产生的生活污水达到农灌标准后供周边农户使用，生活及办公垃圾集中收集后由环卫部门运走，不会对周围环境造成污染。项目建设进度本项目建设工期为个月，建设时间为年月年月。投资估算和资金筹措投资及资金来源本项目固定资产投资额为万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。本项目铺底流动资金为万元。资金来源由建设单位自筹。财务评价项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总成本万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，税后投利用，对项目建设过程中产生的废气废水固体废弃物，尽量提出回水处理和再利用方案。编制依据主要环境保护法律法规中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国水污染防治法年月修订中华人民共和国大气污染防治法年月修订中华人民共和国环境噪声污染防治法，年月日施行中华人民共和国固体废物污染防治法年月修订中华人民共和国水土保持法年月修订中华人民共和国环境影响评价法年月日施行中华人民共和国清洁生产促进法年月日起实施中华人民共和国节约能源法年月国务院令号建设项目环境保护管理条例年月国务院令号中华人民共和国水污染防治法实施细则年月国家环保总部令第号建设项目环境影响评价分类管理名录年月国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知年国家环保总局环发号环境影响评价公众参与暂行办法年月技术规范依据环境影响评价技术导则总纲环境影响评价技术导则大气环境环境影响评价技术导则地面水环境环境影响评价技术导则声环境环境影响技术评价导则地下水环境环境影响评价技术导则生态影响建设项目环境风险评价技术导则国家环境保护总局空气和废气监测分析方法国家环境保护总局水和废水监测分析方法第四册。产业政