目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建设方案及公用工程配套设施的建设进行全面论证和研究对项目建设的环境保护消防安全及节能节水措施的建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意的问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设的风险进行论证和分析对项目的经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究的最终结论。三主要技术经济指标根据项目的具体情况，主要技术经济指标如下表名称经济指标期工程用地面积亩㈠建筑物占地面积厂房占地面积办公楼占地面积员工宿舍占地面积配套用房占地面积㈡绿化占地面积道路占地面积㈣停车位占地面积二总建筑面积厂房栋办公楼栋员工宿舍栋配套用房栋三容积率四建筑密度五绿化率六园区道路七机动车停车泊位辆非机动车停车泊位辆八总投资万元㈠银行贷款万元贷款期限年贷款年利率㈡自筹资金万元第二章电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析电子信息产业发展态势电子信息产业内涵世纪最后年，以电子信息及其技术为先导和显著标志，国外发达国家尤其是美国信息产业取得了突破性进展，从产业结构角度分析，信息产业是随着计算机技术通讯技术与网络技术等信息技术的产生而形成的，信息产业既包括信息硬件设备制造业软件业，也包括信息设备提供与信息服务业，是个横跨第二产业与第三产业的特殊产业。现代信息产业的形成时间虽不长，但是其发展速度之快扩展规模之广影响力度之大，是过去任何产业部门的发展所无法比拟的。电子信息产业的发展趋势及特征目前，国际上电子信息产业的发展趋势和特点主要表现在以下几方面产业全球化和区域化趋势明显。电子信息产业具有最广泛的国际性，其全球性采购全球性生产全球性经销的趋势日益明鼠产业梯次转移发展的趋势十分突出。竞争核心发生重大变化，产品本地化生产销售趋势明显。市场资金和技术的国际化使得国际竟争由及建筑物规划条件区电子信息产业园各功能区建设用地及地面建筑物必须遵循以下主要条件绿化覆盖率建筑物高度米，建筑物融地方少数民族建筑特色与现代建筑特点为体房屋建筑色调以冷色调为主土地使用年限为工业仓储综合或其他年。第七章电子信息产业园基础设施专项规划目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二研究依据及范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析„„„„„„„„„„电子信息产业发展态势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二我国电子信息产业发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三电子信息产业的主要问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二电子信息产业园规划建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„三电子信息产业园规划建设的重要意义„„„„„„„„„„„„„„第四章区电子信息产业园的功能定位与发展目标„„„„„„„„„功能定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二发展目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章区域经济分析及预测概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„社会经济概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二区社会经济概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三经济形势基本判断与经济发展分析„„„„„„„„„„„„四年电子信息产业市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„五年电子信息产业市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章电子信息产业园总体布局和功能分区„„„„„„„„„„„„„„电子信息产业园总体布局„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二电子信息产业园功能分区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三电子信息产业园用地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五项目投资风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六经济评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章社会效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章开发风险评估及防范措施制订„„„„„„„„„„„„„„„本电子信息产业园开发主要风险„„„„„„„„„„„„„„„„二主要风险的防范„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十五章研究结论和建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二存在的问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附图区电子信息产业园效果园第章总论项目概况项目名称区电子信息产业园建设单位达福鑫投资有限责任公司建设地点位于高科技工业园内，区九嶷大道与谷源路交界处。建设规模本项目计划总用地亩，分三期进行，第期计划总用地面积亩，建筑总面积平方米，其中新建轻工业厂房栋，层框架结构，建筑面积平方米办公楼栋，层框架结构，建筑面积平方米员工宿舍栋，层框架结构，建筑面积平方米其他配套用房栋，层框结构，建筑面积平方米。项目总投资本项目计划总投资万元，分三期进行，第期工程计划总投资万元，其中征地拆迁费用万元，土建工程费用万元，安装工程费用万元，其他基础配套设施费用万元，设备投资万元，其他费用万元，流动资金万元。二研究依据及范围研究依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范⑿城市供电规划设计规范湖南省新型工业化重点产业发展规划纲要⒁湖南省重点工业园区和特色工业园区总体规划和可研报告评价审杳办法试行永州十五工业发展规划永州新型工业化重点产业发展规划区城市资料。未经允许，请勿外传,第七章电子信息产业园基础设施专项规划„„„„„„„„„„„„„„„道路交通系统体系规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二绿化景观体系规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三空间界面景观体系规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四市政工程体系规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五环境保护体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六消防设施体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七物流体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章环境保护研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二执行标准规范„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三主要污染源治理规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章工程招标及管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„招投标依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二招投标原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标范围及方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四技术管理及质量控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算说明二建设投资三融资方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四融资风险及回避„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章财务效益分析分析依据及相关参数„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目运营利润分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目财务效益分析„„部门在发展产业中的手段依然不足，难以有效反映和协调产业发展的问题。广电通信网络不能有效地互联互通，数字电视标准不统，导致制造企业难以适从。网络电视管理体制需要改善，加强内容管理和促进制造业发展应统筹推进。三是宏观环境变化影响产业比较优势。近几年，国家实施汇率改革出台新劳动合同法统企业所得税率等措施，在定程度上增加了企业的成本。人民币升值预期明显，将对产品和服务出口带来不利影响。五年电子信息产业市场预测年，电子信息产业形势发展总体向好，但不确定因素依然较多。㈠国际市场逐步转好，但贸易保护日益加剧年，世界经济逐步复苏，主要经济体出现好转，些新兴经济体增速加快。联合国年月发布的报告预测年世界经济有望增长。全球电子信息产品市场开始好转，半导体领域出现复苏迹象。根据等市场研究机构预测，年全球支出将增长以上，软件支出将超过，相关的服务市场将达到两位数增长预计全球彩电出货量比年增长，预计手机将增长，微型计算机将增长，预计集成电路将增长以上。还要看到，国际市场环境趋紧，贸易保护主义日益抬头。年以来，发达国家陆续对我钢铁轮胎鞋等多个产品采取了反倾销特保等贸易保护措施。电子信息产品出口同样面临很多壁垒，些国家提高了液晶显示模组和整机等产品的关税，影响了我国彩电和显示器的出口。电子信息产品生态设计和环保要求愈显迫切，低碳经济的理念日趋盛行，都将对我国电子信息产品出口带来深远影响。㈡国内需求依然旺盛，但内生增长机制有待建立年，我国经济形势将好于年，国务院调整完善了促进消费的政策措施，中央工作经济会议上