分。周边景观设计绿化是城镇及建筑物美化重要组成部分，它不仅起着保护环境净化空气调节小气候作用，还可以减低道路噪音及改善周边群众生活质量。第四章工程环境影响评估社会环境分析本项目影响较大是项目周边生产生活居民。工程环境影响项目建设是项带状开发行为，工程建设环境问题分设计期，施工期和营运期对环境污染及不利影响。房屋建筑项目主要工程环境影响期是施工期由车辆行驶噪声施工机械噪声汽车尾气施工营地工程现场形成污染对沿线生物环境影响。设计期不利影响主要是项目设计对城镇规划区域交通区域经济发展景观美化等社会环境影响。设计期建设项目在设计阶段，由于工程尚未实施，还未对环境产生实际影响，但是旦项目被确定下来，项目建设对环境影响效果影响范围甚至影响程度也随之基本确定，因此，可以通过多方案环境影响比选方法寻求技术标准高经济效益和环境效益较优项目建设方案。施工期生态环境影响项目施工期间填挖使沿线水土遭到破坏，建筑地局部生态结构发生定变化。弃土渣场材料临时堆放会诱增水土流失，应采用积极措施以降低施工期和营运期水土流失侵蚀量。对生态环境影响可以不计。水环境污染项目施工期间产生废水主要自施工作业开挖等产生泥浆水施工机械及运输车冲洗水施工机械跑冒漏污油及露天机械被雨水冲刷后产生油污染施工营地生活污水生活垃圾和生产废水对水体污染下雨时冲刷浮土建筑泥浆垃圾弃土等产生地表径流等。环境空气污染施工中搬运泥土和水泥石灰沙石等装卸运输拌合过程中有大量尘埃散逸到周边环境空气中道路施工时，运送物料汽车行驶及物料堆放期间由于风吹等都会引起扬尘污染，尤其是在风速较大装卸和车辆行驶速度较快情况下，粉尘污染更为严重。运送施工材料设施车辆，如内燃机打桩机等施工机械运行时排放出来污染物对空气也造成了定污染。声环境污染施工期间作业机械运行时非稳态噪声源将对周围环境产生短期严重影响施工期各种拌合场站产生噪音也会对周围环境，尤其是动物资源和当地居民造成定负面影响，建议拌合场站尽量远离人群与敏感地带。固体废弃物项目建设拆迁施工过程中产生建筑淤泥渣土等固体废物，施工土壤地表植被等环境将产生中度不利影响对文化资源野生植物资源及土地质量几乎不产生影响。环境影响评价结论尽管基础设施建设针对本项目会对周边环境构成定影响，但只要各级部门增强环境保护意识制定有效环境保护对策和其他措施，建设项目对环境影响是会降低到定限度内。总体来讲，本项目工程建设，不会对周边社会环境生物环境土地利用等诸方面构成大不利影响，反而对周边资源开发人民生活质量和生活水平提高社会经济发展等方面具有重大促进作用。第五章节能分析设计依据节能设计依据中华人民共和国节约能源法关于印发节能减排综合性工作方案通知国发号节能中长期专项规划发改环资号中国节能技术政策大纲国家发改委科技部年月国家鼓励发展资源节约综合利用环境保护技术国家发改委年号设备及管道保温保冷设计导则节电措施经济效益计算与评价采暖通风与空气调节设计规范建筑照明设计标准国务院十二五节能减排综合性工作方案节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。积极采用先进节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰落后工艺和设备。项目节能背景分析我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展瓶颈，关系到我国经济社会发展目标实现。节能是项长期战略任务，是当前紧迫任务，是我国基本国策。因此，现在及可预见未来，节能，将始终伴随该项目路同行。本项目能源指标确定此项目立足于建筑行业满足房屋使用者需求，提供安全舒适资源节约环境影响小居住场所。项目建设地点位于霍寿路与双湖路交叉口东南侧水。电及通信等基础配套设施全部由附近系统接入，供应有保障，可满足项目所需。节能措施本项目节能方案符合国家有关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲中节能要求，主要节能措施有建筑节能和其他节能措施。建筑节能新建建筑严格执行节能设计标准。采用高效保温材料复合外墙和屋面等系列技术措施，以达到节能降耗目。建筑围护结构隔热水平围护结构传热系数屋顶外墙地板。墙体及屋面节能措施采用新型保温隔热节能材料。门窗节能措施采用塑钢玻璃中空节能门窗，提高门窗气密性能，门窗面板缝隙采取良好密封措施。玻璃或非透明面板四周采用弹性好耐久密封条密封或注密封胶密封。门窗密封性指标不居民提供个较好生产生活环境。注意保护项目周边生态环境与自然景观，尽量降低房基填土高度，减少建筑物占地及取土占地。建筑内容及设计方案建筑内容马店镇水圩安置小区项目共建设安置房栋数栋，其中层高层共栋，层多层共栋。各栋至层均为商业用房。户型分为三型，项目建成后可以提供套住宅。该建设项目是马店镇水圩村鞍东村马井村被拆迁户安置房。配套建设小区内道路给排水广场消防供电及绿化等。详见后附平面布置图及户型图项目工程设计设计思想本项目设计应体现以人为本规划设计指导思想，处处考虑到满足居民居住要求和生活便利性。建筑总体规划要符合马店镇区域特征，与周边建筑和环境相协调。外部空间和环境营造设计，应达到空间和景观序列丰富生动，主体性强。道路系统架构清晰，通达顺畅，人流车流组织合理，既减少人车相互干扰，又能满足消防救护要求。引入生态节能建筑设计理念，通过对总体布局和建筑单体精心处理，使整个地块对自然界阳光自然风绿化等具备更强亲和力，并达到节能节地。总平面布局为图营造宁静亲切空间氛围，在建设区内组织半开放性绿化空间及休闲场地，与整体结构统协调，形成个优美和谐居住环境。住宅区环境舒适，便于治安防范和噪音综合治理，道路交通组织合理，社区服务设施配套。排水工程排水系统设计原则是在城镇总体规划指导下进行，严格保护城镇水体环境，根据城镇地区自然地形，确定合理污水收集排放区域，并结合规划道路灯要求布置排水系统，使之技术上可行经济上合理。以下为排水系统布局原则符合地形趋势，顺总论概述项目建议书编制的依据和原则国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。其他技术成熟，效果显著节能技术和产品，应用各种塑料管材给水系统利用定压定量节能泵等。其他节能措施所用照明灯具全部采用节能型灯具。加大雨水利用。雨水通过雨水管网收集到蓄水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。建立健全节能管理制度，加强节能管理。能源管理组织制度在日常节能管理工作中，重点是认真贯彻落实各种节能法律法规和各项能源管理制度，并针对不断出现新情况新问题，不断完善有关能源管理制度。对能源使用过程中造成跑冒滴漏等能源浪费现象进行检查和处理，有效杜绝各种有型损失。不断学习节能先进单位经验和方法，寻找本项目在节能工作中存在差距。从各个方面，全面地系统追求最佳节能效果，做好节能降耗工作，为降低能源消耗作出应有贡献。节能效果分析结论与建议经过分析比较，建设单位针对本项目具体情况，制定合理利用能源及节能技术措施，有效地降低了各类能源消耗。项目使用主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行。第六章投资估算与资金筹措概述马店镇水圩安置小区项目工程估算总投资万元。估算依据本项目研究文件有关技术资料安徽省年土建综合定额安徽省建设工程概算费用定额六安建设工程造价年期资金筹措本项目总投资万元，资金来源为自筹。投资估算见下表马店镇水圩安置小区项目投资估算表序号工程或费用名称建筑工程设备材料购置安装工程其他费用合计工程总投资工程费用主体工程主体工程室外场地道路室内水电安装工程电梯总图工程绿化及路灯工程消防工程供排水管道电信工程二工程建设其他费工程前期费可行性研究报告编制费建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理费三基本预备费四总投资第七章结论与建议结论从社会效益角度而言马店镇水圩小区安置房项目建成后，可提供住宅余套，将切实解决区内拆迁安置户住房问题。小区良好环境营造和公共设施建设，将成为马店镇内又个亮点，为马店人民提高了优越住宅环境。从环境效益而言该开发过程全部是文明施工，最大程度减小了对环境破坏，该工程完成后，从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全，配套公共服务设施以及便利交通，无疑将形成个全新修养圣地，对于美化马店镇市容，改善环境带来较大影响。本项目无论是从社会效益，社会经济效益，还是整体环境效益来看，都是完全可行。安置小区是社会项目国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。其他技术成熟，效果显著节能技术和产品，应用各种塑料管材给水系统利用定压定量节能泵等。其他节能措施所用照明灯具全部采用节能型灯具。加大雨水利用。雨水通过雨水管网收集到蓄水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。建立健全节能管理制度，加强节能管理。能源管理组织制度在日常节能管理工作中，重点是认真贯彻落实各种节能法律法规和各项能源管理制度，并针对不断出现新情况新问题，不断完善有关能源管理制度。对能源使用过程中造成跑冒滴漏等能源浪费现象进行检查和处理，有效杜绝各种有型损失。不断学习节能先进单位经验和方法，寻找本项目在节能工作中存在差距。从各个方面，全面地系统追求最佳节能效果，做好节能降耗工作，为降低能源消耗作出应有贡献。节能效果分析结论与建议经过分析比较，建设单位针对本项目具体情况，制定合理利用能源及节能技术措施，有效地降低了各类能源消耗。项目使用主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行。第六章投资估算与资金筹措概述马店镇水圩安置小区项目工程估算总投资万元。估算依据本项目研究文件