（终稿）循环经济示范区基础设施新增项目一期工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc（最终版）

年全区规模以上工业总产值亿元，万元工业产值能源消耗吨标准煤万元水耗吨。

铁西区年粮食总产量为吨，实现农业总产值亿元，农民人均收入为元。

农业的构成主要以蔬菜种植和畜牧业为主，其中畜牧业已成为主导产业。

目前正在进行农村标准化生产规划实施建设瓜菜奶牛肉牛肉禽四大工程。

近年来，铁西区把建设工业大区作为发展目标，积极支持企业扩大规模，提升科技水平，提高市场竞争力，使企业在市场经济中迅速发展壮大。

目前，民营经济已成为铁西经济的重要组成部分，其工业产值已占全区以上。

铁西区是市政治文化和商贸中心。

近年来，铁西区充分利用区位优势，围绕构筑大商贸大交通格局，把市场建设作为工贸并举的突破口，大规模高标准建设市场，辐射周边地区，先后建成北方家私市场果蔬批发市场中兴市场和宏泰市场，华亿居装饰批发市场等正在建设中，初步形成了门类齐全多渠道少环节开放式的商品流通体系和布局合理和影响力较强的市场格局。

区位发展优势分析国内外市场机遇经济全球化新技术革命和经济结构实行战略调整三大趋势日益增强。

抓住生态省建设机遇，及时调整发展战略，发展生态经济，形成绿色品牌，开拓国内外新的市场空间，是发展循环经济的必然选择。

良好的政策环境目前，我国面临着发展的黄金时期和矛盾凸现时期，特别是随着经济快速增长和人口不断增加，水土地能源矿产等资源不足的矛盾越来越突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻。

为此，党中央国务院按照科学发展观的要求，决定大力发展循环经济，加快建立资源节约型社会。

国家将在全国开展循环经济试点工作，并在政策资金等方面给予大力支持。

同时，国家正实施振兴东北老工业基地工程，国家在多方面对东北老工业基地给予政策和财力支持，东北老工业基地振兴第第二批国债项目已有项落旧资源加工产业废旧资源流通配置产业资源高新技术研究应用信息交流产业四大产业。

大力发展绿色大农业建成个以换热器汽车零部件等为主导产品的精密机械制造业和以废旧资源再利用为主的生产流通等循环经济型企业，项目概况项目名称循环经济示范区基础设施建设项目期工程项目承办单位概况单位名称省市循环世纪投资有限公司注册地址市北新华大街号法人代表栾俊廷注册资金壹佰万元人民币企业类型有限责任公司经营范围中小企业项目投资国有资产保质增值高新技术咨询服务市政基础设施房地产开发城市基础设施。

项目主管部门循环经济示范区管理委员会可行性研究的依据及范围可行性研究依据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版省政府开发办关于对设立循环经济示范区工业集中区等进行备案的复函省发展和改革委员会文件关于核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，的批复吉发改环资字号市人民政府关于建设循环经济示范基地的批复四政函号市建设局文件关于铁西区政府的复函四建字号市城市总体规划省循环经济示范区规划省生态省建设总体规划纲要省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年度市政府工作报告市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市铁西区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要统计年鉴项目承办单位委托省工程咨询科技公司编制可行性研究报告的合同书项目承办单位提供的其它有关资料。

可行性研究范围项目建设的必要性建设内容及规模工程技术方案投资估算及融资方案财务评价。

建设内容及规模本报告主要对循环经济示范区基础设施期工程进行建设。

建设内容及规模主要包括道路及照明工程新建复兴路拥军路条主干路，道路全长。

总铺装面积，其中机动车道铺装面积辅助车道铺装面积人行道铺装面积分隔带绿化带。

敷设路灯进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。

第二章项目背景及建设的必要性项目所在区域经济及社会发展概况市基本概况市位于省西南部，位于东经，北纬之间。

西与辽宁省为邻，西北与双辽市接壤，北部和东北部与公主岭市接壤。

幅员面积约，现状总人口万人。

市下辖铁东铁西两个区，有个街道办事处，个乡镇。

铁西区位于市区的西部，面积为，东部为铁东区，南与辽宁省昌图县接壤，北与梨树县相连。

本项目拟建设的循环经济示范区位于市西北部，铁西区区域范围内。

市交通发达，是辽宁黑龙江及内蒙古东部的重要交通枢纽，是京哈平齐四梅铁路的交汇处。

公路纵横交错，沈阳至长春的高速公路贯穿其中。

经济与社会发展概况根据年度市政府工作报告，年全市国内生产总值亿元，同比增长。

二三产增加值分别完成亿元亿元亿元，同比分别增长全社会固定资产投资完成亿元，同比增长社会消费品零售总额实现亿元，同比增长般预算全口径财政收入完成亿元，同比增长，其中市区财政收入完成亿元，同比增长，是年以来增长幅度最高的年。

铁西区作为市的辖区，共有五个街道，个乡，个村，辖区内人口为万人。

年全区国内生产总值完成亿元，同比增长财政总收入完成万元，同比增长。

市工业基础雄厚，体系完备。

加工制造业具有较好的产业基础。

全市主要工业产品有多种。

机械化工纺织食品医药电子冶金建材均在省占有重要的地位谷物联合收割机轮式装载机专用汽车高温风机热交换器设备在国内享有盛誉。

氨基苯酚钨钼丝灰硅石等产品已进入国际市场。

年全市规模以上工业企业实现增加值亿元，同比增长，实现利润亿元。

机械制造和农副产品加工两大主导产业产值占全市总产值的。

万元工业产值能源消耗为吨标准煤万元水资源消耗为吨，全市工业固体废弃物综合利用率达。

的市直国有企业完成了改制任务。

国内知名的中国昊华江苏雨润广东立白南京大吉，分别与联合化汉高和市钢丝绳厂进行了资产重组。

红嘴集团兼并了市啤酒厂和淀粉厂，新上了万吨钢和万吨水泥项目，实现了新路全长，设基杆个，安装路灯套。

供水管网工程本项目敷设给水管线长度为，管径为，管材均采用球墨铸铁管。

排水管网工程本项目排水管网工程采用雨污分流制。

合计敷设污水管线长度为，管径为，管材全部采用钢筋混凝土管，同时配套建设污水检查井。

合计敷设雨水管线长度为，管径为，管材全部采用钢筋混凝土管，同时配套建设雨水检查井。

供电线路工程沿道路侧架空敷设供电缆线路总长。

通讯线路工程本项目新建通信线路全部采用地下方式敷设，合计敷设孔电信管道。

土地征用及拆迁本项目征地面积为，征地费用万元拆迁建筑面积为，拆迁补偿费为万元拆迁大棚面积为，拆迁补偿费为万元。

合计项目的征地和拆迁费用为万元。

说明本项目不包含供热燃气管网，该部分工程由当地供热公司和天然气公司负责投资，与本项目同时施工建设该区域的另外两条主干道迎宾街兴平街的建设及相应的敷设拟另立项目解决。

项目建设投资及资金筹措项目建设投资项目建设投资为万元，其中静态部分为万元，动态部分建设期利息为万元。

资金筹措项目建设投资为万元，拟申请银行贷款万元，其余万元为项目承办单位自筹解决。

主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注占地面积主要建设内容及规模道路工程道路长度给水管网工程污水管网工程雨水管网工程供电线路工程通讯管网工程征地面积拆迁面积项目建设投资万元建设投资静态万元建设投资动态建设期利息万元财务评价指标单位使用效益投资元服务区面积单位功能运营成本元服务区面积贷款偿还期年含建设期年问题与建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，具有定的社会效益和间接的经济效益，项目建设是可行的。

针对项目建设特点，提出建议如下抓紧办理自筹资金及贷款有关手续。

本项目涉及到规划土地给排水电力通讯等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。

根据工程建设的要求，按照示范区的统标准尽快与拆迁居民签定拆迁补偿协议，争取按计划施工，节省投资。

项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和工集群基地，建成具有生态农业特色高科技支撑对废旧资源产业化的全国流的循环经济示范区。

构建三大功能区。

是建设生态农业循环经济区二是建设以绿色制造产业为主的生态工业循环经济区三是资源高新技术和综合服务支撑区。

打造四大产业链条。

是大生态农业产业链条，利用东北黑土地带肥沃的土质条件，充分的热量基础，及其良好的水土热的组合条件，发展大生态农业产业链条，重点发展精准农业精品畜牧业和特产养殖种植业等二是绿色制造加工产业链条，依托的机械装备业的优势，以及靠近长春汽的有利条件，重点发展高效换热器汽车零部件电子等产业，以回收拆分集并各种废旧资源，利用高新科技维修和再制造技术，发展废旧资源产业，建成全国绿色制造和再制造工业基地三是废旧资源流通配置产业链条，利用区位优势，对各种废旧资源进行回收拆分集并，形成东北地区废旧资源流通配置中心四是资源高新技术研究应用信息交流产业链条，依托清华大学上海交通大学装甲兵工程学院等高校院所，进行资源利用高新技术的研究和应用，形成废旧资源信息技术交流平台，逐步成为全国废旧资源利用技术研究试验基地。

实施八项重大工程，包括精准农业产业工程精品畜牧业产业工程特产养殖种植业工程绿色农副产品深加工工程绿色制造产业工程废旧资源流通配置产业工程资源高新技术研究应用信息交流工程。

功能定位与功能区划分功能定位生态农业循环经济功能生态农业循环经济功能，重点发展精准农业精品畜牧业特产养殖种植业和深加工功能。

依托良好环境优势，生产绿色优质粮食畜牧业特产养殖等绿色有机产品，打造特色品牌，发展优质粮食畜牧业等深加工产业。

绿色制造功能绿色制造功能，重点发展以清洁生产为手段的机械制造业和以废旧资源为主要生产原料的高新科技维修和再制造产业。

资源高新技术和综合服务支撑功能资源高新技术和综合服务支撑功能，是重点建设以回收拆分集并各种废旧资源为主的东北地区废旧资源流通配置中心。

二是重点建设资源利用和农业等高新技术的研究开发应用和信息技术交流平台，并作为全国废旧资源利用技术研究试验基地。

功能区划分和购物