，人杰地灵群星灿烂，历经不衰。这里山明水秀风景迥异，历代骚人墨客的浪迹萍踪至今可寻。王羲之颜真卿谢灵运朱熹陆游戴叔伦文天祥徐霞客等都曾行呤于抚河岸边忘形于抚州名山，为后人留下珍贵的墨宝和遗迹。乡贤王安石文化曾巩陆象山晏殊，晏几道陈自明乐史谭纶等等历史文化名人，均以丰厚的著述丰富了我国文化艺术宝库。抚州文学昌盛，戏艺繁荣。列入•四库全书‣其目的论著，抚州籍人氏著述有近卷之多。悠久的历史，淳朴的民风，丰富的资源，秀美的风光，孕育着充满浓郁地方特色的民俗文化，如宜黄戏盱河戏采茶戏傩舞民间的各种灯彩等艺术形式脍灸人口，经久不衰。这里富有十分可观的革命传统文化，是红军第四次反围剿的主战场，毛泽东周恩来朱德邓小平彭德怀陈毅等老辈无产阶级革命家都在这里从事大量的革命斗争实践活动。抚州遗存着丰富的历史文化遗产，如宜黄的曹山寺为我国佛教曹洞宗祖庭之曾巩读书的读书岩文化巨著•临川四梦‣诞生地玉茗堂是著名的文化遗址南城万年桥堪称南国桥梁的明珠乐安流坑古村更以千古第村而名闻海内外。这里有天下第楷书•麻姑山仙坛记‣有独具民族特色的傩舞草庐学派盱江医学，有著名的黄陂大战登仙桥大战遗址，还有闽赣省苏维埃政府旧址，沙子岭毛泽东旧居等革命文物资源。抚州的名人文化山水文化宗教文化以其深厚的文化底蕴众多的文化名人，秀丽的自然风景构成了独具特色的临川文化，给人们留下了丰富的精神财富。新中国成立后，抚州文化事业得到长足的发展。特别是党的十届三中全会以来，改革开放全市文化事业的发展带来蓬勃生机，呈现出前所未有的繁荣景象。文化队伍日趋壮大，现有各类文化专业技术人才余人文化成果令人瞩目，仅近五年各类作品获省级以上成果奖多项城乡文化生活丰富，个乡镇普及了文化站，创建了多个具有浓郁特色的文化村，多个镇文化站获省级百强文化并应充分进行绿化，创造良好的环境。二总平面布臵文化大剧院位于南昌市新城区，总规划面积为亩，项目规划用地优势明显，交通条件好，规划地东面毗邻城市主干道赣东大道南面西面北面分别毗邻城区北路玉茗大道迎第章总论第节项目概况项目名称南昌市文化艺术大剧院建设项目二建设承办单位南昌市文化局法人代表刘成三建设地点南昌市新城区四建设性质新建五建设规模及内容文化艺术大剧院建设项目总用地面积平方米约合亩，建筑面积平方米停车场及配套设施等。六建设期限年月年月。七项目总投资及资金筹措项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元含征地费及三通平费，预备费万元。资金筹措投资资金由市财政自筹解决八主要技术及经济指标项目的主要技术经济指标如下表主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注建设内容及规模指标项目总用地亩建筑面积道路及硬化停车场道路绿化面积二项目总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元三资金筹措申请贷款万元自筹资金万元四财务指标年运营平均总成本万元年经营平均成本万元年运营收入万元年平均利润总额万元投资利润率财务内部收益率财务净现值时万元投资回收期年产量盈亏平衡点九项目建设目标本项目立足抚州大文化，以临川文化为主线，突出南昌市以临川文化为人文特征的城市个性，是面向世纪全面建设小康社会重要的文化事业基础设施，是弘扬临川文化和实施文化兴市战略的具体体现。项目总体建设目标是达到省内流国内先进的水平，成为南昌市重要的标志性文化设施之。通过实施本项目，提升城市品位和总体竞争力，把南昌市城区建成江西东部的特色城市满足人民群众包括南昌市以及周边城市带对于文化艺术生活日益增长的需要，提高人们的生活质量和艺术水平。第二节项目背景抚州又称赣东，是江西省东部的政治经济和文化中心。自西汉高祖五年公元前年立豫章郡南城县起，抚州已有多的悠久历史。抚州，古为临川郡，文化厚重，名人辈出，是王安石，文化的故乡，素有文化之邦才子之乡的誉称，是江西省东西部座历史文化名城代表重要思想的具体体现。第三节项目可行性研究依据•南昌市新城区规划‣•南昌市新城区中心控制性详细规划‣国家文化部建设部等有关剧院的建设标准•国家计委投资项目可行性研究指南‣计办投资号•剧院建筑设计规范‣南昌市人民政府及有关部门的文件•南昌市文化发展纲要‣年文化局提供的部分材料文件等其他有关基础资料建设单位对可研报告编制单位的委托书。第四节研究内容经过对该项目所在区域的社会经济状况文化设施状况等情况的调查分析，充分考虑全面建设小康社会后人们的文化精神需求及建设单位的要求，着重进行以下几项研究研究确定项目建设规模内容设计方案开展项目环境影响评价制定环境保护措施拟订项目组织管理和实施计划估算项目投资，提出资金筹措方案制定项目招标方案，提出项目实施建议提出合理化建议，使项目能顺利实施。第五节结论与建议研究结论本项目符合南昌市经济和社会发展战略构想和十五计划要求，项目实施后，对改善南昌市新城区文化设施落后面貌，促进文化事业发展将发挥重要作用本项目符合南昌市新城区建设规划要求，对完善中心城区文化设施，提高城市品位产生重要影响本项目将进步增强临川文化的宣传辐射作用，满足广大市民文化生活需求，对抚州的社会经济和文化协调发展将发挥积极作用。本项目符合中央关于大力发展社会主义文化事业，建设社会主义精神文明的要求。二建议本项目是南昌市重要文化设施建设项目，也是新城区南移的龙头性项目之，各项筹建措施必须抓紧落实到位。本项目投资和社会影响较大，需要加强资金筹措力度，确保项目的顺利实施本项目是文化艺术中心三大子项目之，要做好项目的整体规划，确保各子项目建成后的整体性以及和谐性本项目是城市的标志性建筑，需认真组织项目设计方案的招标和评审择优选择施工队伍，加强施工质量监督管理，把本项目做成个精品工程。第二章项目建设的必要性和可行性第节项目建设的必要性南昌市位于江西东部，辖县区，面积万平方公里，人口万，市政府所在地临川区人口近万。抚州自古以来就有才子之乡文新中国成立后，抚州文化事业得到长足的发展。特别是党的十届三中全会以来，改革开放给全市文化事业的发展带来蓬勃生机，呈现出前所未有的繁荣景象。文化队伍日趋壮大，现有各类文化专业技术人才余人，文化经营单位发展到多家，已形成演出娱乐电影音像文物美术书报刊印刷出版文艺培训等十大文化市场。南昌市现有人口万，市政府所在地临川区人口近万，市中心城区人口规模近万人城市发展规划年人口规模为万人，用地规模平方公里。随着城市规模迅速扩大，经济和文化的辐射能力更强对外交往日益频繁，每年的国内外游客都在上百万人次以上。然而，南昌市的剧院图书馆博物馆群众艺术馆等文化基础设施多严重滞后，安全隐患较多，建筑简陋，设备陈旧落后，现代城市不可或缺的文化设施基本空白，远远达不到国家的地市级文化设施标准，难以满足广大市民和游客的文化需求。为展示宣传和弘扬临川文化，推动抚州社会政治经济和文化的协调发展，提升城市文化品味，充分展示城市文化形象，促进城市功能的不断完善，建设个集演出文博图书等综合性文化设施为体的文化艺术中心。根据市委市政府提出的文化兴市的战略和•南昌市文化发展纲要‣，重点建设具有抚州城市标志和反映现代化城市特点的六大工程文化设施，提高城市文化的文化品位，真正体现出抚州历史文化名城的地位和特色。为此，年，南昌市委市政府决定在市新城区辟地亩，规划兴建文化艺术中心，并作为重大建设项目列入全市十五社会事业发展计划。文化艺术中心着眼年不落后的现代中心城市的标志性建筑标准规划。项目布局主要包括文化大剧院博物馆图书馆三大子项目和文化文化广场配套工程。针对文化艺术中心规划选址征地经费筹措等事项，市政府多次进行研究，把它作为南昌市件大事。由于抚州经济发展相对滞后，市本级财政有限因此，根据•纲要‣和全市实际需要，市委市政府提出先建设文化大剧院，并列入全市年重点建设项目。建设这作为城市标志性文化设施，将进步增强临川文化宣传辐射作用，满足广大市民和游客的文化需求，极大地促进南昌市城市建设和社会主义精神文明的建设，是贯彻落实十六大精神和三以后以每年以的速度增长。第二节建设规模根据南昌市至年为万人口规模的城市规划，结合南昌市的经济发展状况，确定剧院观众席座参照有关国家文化部建设部制定的剧院建设标准见下表，本项目建设规模为建筑面积平方米停车场及配套设施等。剧院建设规模标准表规模分类特大型大型中型小型观众容量以上指标座第四章场址选择第节选址原则艺术剧院应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段宜提供设臵给排水及供电设施的条件艺术剧院宜设在无污染的地段。各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定剧院居于城市重要位臵，又是大量人流瞬时聚集场所，场址宜满足人员疏散消防车辆通行及使用的要求。第二节建设地点及场址条件建设地点根据南昌市新区中心区控制性详细规划，文化艺术大剧院位于南昌市新城区，东临赣东大道，西临玉茗大道，南靠北路，北临迎宾大道，总用地面积亩。项目用地比较平坦，用地条件良好，交通便利，周边环境状况较好。二场址条件地形地貌所选场址地形为矩形，四周为山坡，中间为低洼地，高差约，呈缓坡状地貌主要表现为红土丘陵地，树木覆盖，生态环境比较优越。气候条件抚州气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均气温在，年日照时数为小时，年平均降水量毫米，年无霜期天。工程地质水文地质条件工程地质根据附近建筑的•岩土工程勘察报告‣，项目建设场地地层自上向下可分为如下六层素填土层色杂，灰色或灰黄色，松散很软状态，为粘性土或淤泥质土夹少量碎石组成。层厚米。淤泥或淤泥质土层灰色黑灰色，软塑局部流塑状态，局部有臭味，层厚米米