中国建筑装饰协会是年月经中华人民共和国民政部批准隶属于中华人民共和国住房和城乡建设部的行业协会，拥有直属会员企业余家。协会秘书处设有个工作部门个专业委员会。供需联盟委员会作为中国建筑装饰协会下属的专业委员会之，其基本职能是贯彻中国建筑装饰协会扶优扶大扶强的发展战略，高层次地服务于全国建筑装饰材料生产及流通领域，为施工单位推荐更优质环保节能的装饰材料，为供需双方搭建服务平台。该公司的发展战略是以低碳绿色节能为主导，大力推广节能减排建筑材料，把提升绿色建筑装饰材料生产服务质量作为市场产业结构优化升级的战略重点，立足，依托山东，辐射相邻省区，带动行业整体可持续发展。四规划依据与原则规划依据本规划依据国家山东省和市十二五发展规划战略目标，结合规划范围资源禀赋条件进行编制。其主要依据包括中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国建筑材料工业发展第十二个五年规划国务院关于黄河三角洲高效生态经济区发展规划的批复国函号国务院批复的山东半岛蓝色经济区发展规划国函号文件地区十二五发展规划年市政府工作报告年市国民经济和社会发展统计公报二规划原则坚持促进区域经济发展的原则要按照深入实施工业兴市的发展战略和总体规划要求，把结构调整作为转变发展方式促进科学发展的根本途径，突出抓好绿色建筑装饰材料领域的支柱产业骨干企业和基地建设，促进商品劳务资本信息人才等生产要素和经济资源在区域范围内更有效流动和更合理配臵，建立完备的生产体系和销售体系，全力推动产业优化转型升级，促进区域经济发展。坚持适度规模经营突出综合效益的原则建筑装饰材料产业园的建设和发展，既要有利于提升经济效益，也要有利于提升社会效益和生态效益。要把适度规模经营迎来了黄金发展期。产业政策支持建材工业十二五发展规划在确定绿色建筑材料发展工程的同时，将示范基地创建工程也列为十二五发展规划的重点工程，旨在创建以产业链为纽带资源要素集聚为特征的建材领域新型工业化目录第章概述项目概况二产业园建设的必要性和意义是保障和改善民生提高城乡居民生活质量的需要二是加快产业结构调整转变经济发展方式提高市场竞争力的需要三是促进区域经济协调发展改善区域经济布局的需要四是节能减排实现可持续发展的需要三承建主体概况四规划依据与原则规划依据二规划原则第二章产业园建设发展环境分析国外绿色建筑装饰材料产业发展概况欧洲二北美核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三日本四全球绿色建筑装饰材料产业发展规模二我国绿色建筑装饰材料市场供求现状三我国绿色建筑装饰材料产业发展中的主要问题四绿色建筑装饰材料产业的发展趋势五我国绿色建筑装饰材料产业发展政策环境分析绿色建材发展工程被列为十二五规划的重点工程二国家出台了系列指导绿色建材发展的技术标准和政策措施第三章产业园建设的条件和优势产业园建设条件选择政策支持条件二产业基础条件三基础设施配套条件二产业园建设优势分析承建主体的实施保障能力二地理和经济区位优势第四章产业园发展战略定位总体发展战略目标定位二产业园发展模式和实现路径定位坚持因地制宜二坚持创新驱动三坚持节能环保四坚持安全质量三主导产品和重点项目选择主导产品二重点建设项目第五章产业园开发建设方案产业园中心功能配臵生产基地二技术研发基地三批发采购与物流配送基地四综合服务平台二产业园功能分区方案技术研发及生产区二物流销售及综合服务区三产业园空间布局方案技术研发及生产区的空间布局二物流销售及综合服务区的空间布局四产业园功能分区规划用地情况五产业园开发建设模式六产业园建设时序安排期工程二二期工程第六章产业园投资估算与资金筹措产业园投资估算整转变经济发展方式提高市场竞争力的需要产业园区是政府通过行政或市场化等多种手段，制定长期和短期发展规划和政策，建设或完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量相关企业，使之成为产业集约化程度高产业特色鲜明集群优势明显功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体。通过建设绿色建筑装饰材料产业园，可以集中人才和资源，提高创新能力可以集中资本扩大规模，提高集约化程度和影响力可以减少内耗优化布局降低成本提高生产率和规模效益，对于调整我国建材产业结构增强建材产业市场竞争能力具有重要意义。三是促进区域经济协调发展改善区域经济布局的需要产业园区是在个相对固定的区域内通过完整而周全的规划来建设适于工业实体进驻和发展的区位环境，其目的在于吸引工业投资，缓解工业对中心城市的压力和环境污染，在推进城市化发展的同时，促进工业化发展。通过建设绿色建筑装饰材料产业园，方面可以在合理的物流半径内解决城市化过程中建筑装饰材料的供应问题，另方面可以在引进工业实体进驻后扩大劳动就业，对于协调城市化与工业化的关系促进区域经济发展具有重要意义。四是节能减排实现可持续发展的需要在我国，建筑能耗占全社会总能耗的左右，加上建材生产能耗，仅建筑方面的能耗高达左右。通过建设绿色建筑装饰材料产业园，可以推动建材生产的节能降耗，进而推动绿色建筑的发展，对于加快节能减排实现可持续发展具有重要意义。三承建主体概况市建筑装饰材料市场运营管理有限公司成立于年，注册资金万元。经营范围包括市场经营管理市场专业规划设计建材家具铝合金制品铁艺工艺品陶瓷制品床上用品装饰材料建筑电器五金批发零售市场开办。该公司由两大股东组成。股东之是名嘉集团旗下的市中博商贸城经营管理有限公司。中博国际商贸城是市中博房地产有限公司年建设运营的房地产项目，位于经济开发区现代物流中心园区，总投资亿元人民币，建筑用地面积亩建筑面积万平方米，主要包括商铺五星级大酒店办公大厦大型停车场。中博国际商贸城先后荣获中国商业文化典型楼盘中国最具投资潜估算依据及说明二估算结果二产业园资金筹措与使用安排期工程所需建设资金筹措二二期工程所需建设资金筹措第七章产业园经济社会效益分析产业园经济效益分析生产基地厂房租金收益二技术研发基地相关收益三商贸交易租金收益四综合物流服务收益五电子商务收益六综合配套收益七配套服务收益二产业园社会效益分析促进市社会经济结构调整和经济增长方式转变二促进市及山东地区的建材物流产业升级和发展三将对提高市生产总值和税收有突出贡献四将大幅提升周边地块的招商引资的吸引力五促进区域现代服务业发展，创造就业机会，有利于维护社会稳定六有利于减轻道路环境能源压力，实现低碳发展目标第八章产业园建设投资风险分析与防范措施政策风险风险因素分析二防范措施二市场风险风险因素分析二防范措施三技术风险风险因素分析二防范措施四管理风险风险因素分析二防范措施五财务风险风险因素分析二防范措施第九章推进产业园建设的措施建议高起点定位与规划，高质量设计与建设二取得地方各级政府的重点支持三依托开发区建设产业园四创新产业园投融资管理运营方式五在产学研资良性互动基础上推进技术创新体系建设六注重高素质人才培育的理念建设人才支撑体系附件附图摘要第章概述项目概况项目名称新型绿色建筑装饰材料产业园建设项目项目承建单位市建筑装饰材料市场运营管理有限公司项目负责人技术负责人项目建设地点山东省市经济开发区现代物流中心园区二产业园建设的必要性和意义是保障和改善民生提高城乡居民生活质量的需要我国已经进入全面建设小康社会的新阶段。按照十六大确定的奋斗目标，在本世纪头二十年内，要全面提高城乡人民群众的生活质量，保障和改善民生被确定为各项工作的出发点和落脚点。由于绿色建筑装饰材料产业的发展与改善城乡居民居住条件密切相关，建设绿色建筑装饰材料产业园，对于满足城乡居民住房消费需求全面提高人民群众的生活质量具有重要意义。二是加快产业结构环境友好型社会，国家建设部科学技术部关于绿色建筑技术导则绿色建筑评价标准和建材工业十二五发展规划给我国建筑装饰业指出了明确的发展方向和规定要求，即走建筑装饰的绿色之路。发展绿色建筑装饰材料产业，是我国乃至世界的必然趋势，各国都在积极探讨，寻求有效的解决办法，其主要方向是发展资源节约型建筑装饰材料的生产建筑材料的制造离不开矿产资源的消耗，些地区由于过度开采，导致局部环境及生物多样性遭到破坏。资源节约型绿色建材方面可以通过实施节省资源，尽量减少对现有能源资源的使用来实现，另方面也可采用原材料替代的方法来实现。原材料替代主要是指建筑材料生产原料充分使用各种工业废渣工业固体废弃物城市生活垃圾等代替原材料，通过技术措施使所得产品仍具有理想的使用功能。发展能源节约型建筑装饰材料的生产节能型绿色建材不仅要优化材料本身制造工艺，降低产品生产过程中的能耗，而且应保证在使用过程中有助于降低建筑物的能耗。降低使用能耗包括降低运输能耗，即尽量使用当地的绿色建材，另方面要采用有助于建筑物使用过程中的能耗降低，如采用保温隔热型墙材或节能玻璃等。发展环境友好型建筑装饰材料的生产环境友好是指生产过程中不使用有毒有害的原料生产过程中无三废排放或废弃物可以被其他产业消化使用时对人体和环境无毒无害在材料寿命周期结束后可以被重复使用等。发展以质量控制为核心的专业绿色建筑装饰材料市场目前，在我国还未出现以质量控制为核心，集生产研发销售检测物流等于体的专业建筑装饰材料市场。随着绿色建筑装饰材料市场需求的扩大，随着绿色建材市场竞争的激化和监管能力的提高，随着绿色建材生产企业的成长，这种以质量控制为核心的专业绿色建筑装饰材料市场将迎来广阔的发展前景。五我国绿色建筑装饰材料产业发展政策环境分析绿色建材发展工程被列为十二五规划的重点工程年月日，工业和信息化部发布了建材工业及其水泥平板玻璃建筑卫生陶瓷新型建筑材料非金属矿等个子行业的十二五规划。在这个非常的规划体系中，发展绿色建材被列为重点内容，其中强调着重发展具