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(终稿)玉环文旦大道沿线街景整治改造工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc(最终版) (终稿)玉环文旦大道沿线街景整治改造工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2026-03-15 13:22:03
市环境的追求与品位不断提高,城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中个重要篇章。长期以来,由于玉环城市道路空间环境和视觉形象方面缺乏有效的规划控制,使得整个城市形象滞后于城市经济和社会的发展,与玉环县经济水平地位不相称,与老百姓的需求不相称。因而,在当前对文旦大道的街景进行综合整治改造,进而提升城市的质量和品质,优化人才工作环境,筑巢引凤,以宜居促进宜业,发展工业化,反哺城市化,显得尤为必要。城市道路承担的功能由单性转向多样性随着现代化城市进程的迅速推进,道路的意义远远跨越了它的基本功能,实现交通已经无法体现它的真正价值。作为人们出行的视觉点及亲历处,它在以后的历史长河中将更多的承担起景观与生态的功能。城市主干道,作为进入城市的视觉点,它的视觉效果以及体现出的视觉元素将直接影响到对于城市的第印象。体现城市风貌文旦大道的景观元素首先应该在整个城市宏观定位的范畴之内,其景观体现将直接影响到人们对整个城市的感觉,或古城风貌或现代都市或工业重镇或鱼米水乡,或豪迈或婉约或大气或清秀。作为入城的第视觉点,文旦大道大道作为城市的重要性可见斑。展现人文特色和每个自然体样,每个城市的存在都由着他必然的理由,每个城市的成长都有它的灵魂所在,这就是我们所说的精神,个城市的精神是需要去体现的,甚至需要去展现,甚至需要去宣扬。那么,文旦大道将是个最适合的载体,去体现整个城市的人文特色,去体现这个城市的精神,让人感受到这个城市的魂。增强视觉效果道路景观是种空间环境,通常,看道路景观的人不是从外部观望,而是将自己融入道路景观本身,并投入自己的情感,从而对道路及其沿线景观有所感受。当人们进入该城市的时候,他带着种心情种情感,所以,我们将利用迎宾大道这第视觉点,让观者感受到城市的第风貌,给人留下个美好的第印象。第三章项目的可行性规对木麻黄,利用意杨来对林缘线进行梳理,增加城市气息。企业段考虑将原绿化带地坪整平,按照城市绿地改造。改造时结合厂区入口设计,除对植物树种造景方式进行改造外,考虑到工厂人流较多,应结合场地增加些休憩空间。目录第章总论项目名称项目申报单位项目建设目标及定位项目整治改造范围及改造内容项目投资规模与资金筹措项目建设期限结论第二章项目建设背景与必要性项目编制依据项目整治改造的背景项目提出项目整治改造的必要性第三章项目的可行性规划可行性经济可行性核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,建设可行性第四章项目的现状分析项目现状概况项目沿线绿化景观建筑立面现状分析项目建设条件第五章项目工程方案整治改造方案指导思想整治改造方案原则整治改造目标整治改造方案第六章项目招投标与进度安排项目招投标项目建设进度安排项目建设进度安排第七章投资估算编制依据工程投资估算资金筹措第八章社会效益评价社会效益分析项目与所在地区互适性分析第九章综合评价与建议项目实施具有显著的社会效益整治规模合理,整治改造方案可行建议第章总论项目名称玉环文旦大道沿线街景整治改造工程。项目申报单位玉环县文旦大道整治改造工作指挥部。项目建设目标及定位目标将文旦大道及周边区域打造成玉环县的个独具特色景观区及宜居示范区,改变乱差等不协调现象,为玉环县增添道美丽风景线。定位将文旦大道打造成条具有城市品牌的综合性景观大道,直接展示玉环的城市风貌,成为重要的对外窗口和城市名片。项目整治改造范围及改造内容改造范围起于深浦隧道,止于黄泥坎隧道,全程约公里,及道路红线米控制带范围内的景观和周边沿线综合环境。改造内容整条文旦大道绿化隔离带和道路交汇口绿化景观,及沿线两侧山体企业入口水系构筑物室外广告各种管线等整治改造。项目投资规模与资金筹措本项目建设总投资约万元,资金由县城建集团公司列支。项目建设期限本项目预计年月开始前期工作,年月底完成。结论改造工程是项非盈利性的公益事业项目,其建设完成后的效益主要体现在社会效益方面。实现了文旦大道沿线地块的体化建设,提高玉环县的整体形象,加快了玉环县的城市化进程,使居民的生活品质带人文风情。因此,本项目实施是必要的。项目提出项目的开展顺应了玉环县社会经济发展要求,完善了道路功能,提升玉环县城市形象的举措。随着玉环城市建设步伐不断加快,机电园区的建成投入使用玉环经济开发区的建设,及省道复线的开通,文旦大道本身作为省道的组成路段,其郊区干道功能逐渐被对外联系功能替代,同时也承担着县城连接新城的重要交通职能。对文旦大道沿线景观整治改造,将重塑沿线城市景观,展示玉环风土人情及城市面貌。赏心悦目的沿线景观会给来访者留下良好的第印象,相反即使市区环境非常优美,而外部其它门户的脏乱差现象也会使市区的完美形象功亏篑。目前,文旦大道沿线周边的景观等存在较严重的环境问题,例如临时建筑乱搭乱建垃圾随处堆放,卫生条件堪忧沿线两侧建筑破旧,极大地影响了城市形象。如此现状显然无法作为玉城街道的门户,整治行动势在必行。项目整治改造的必要性从城市规划的角度分析,文旦大道沿线街景整治改造工程势在必行由于上轮规划对文旦道路的功能定位不准确,对沿线村庄居住建筑商业建筑工业建筑市政管线广告牌等,在布局建筑色彩和风格都没有明确的要求,出现了色彩混乱风格迥异的现状。随着省道复线的开通,文旦大道定位改变,起到联系外界作用的城市干道,因此要对文旦大道沿线街景进行整治改造。提升城市形象的实际需求城市出入口需要景观大道。文旦大道长度虽不足公里,却是玉环本岛与外界联系中条十分重要的交通要道。玉环县路网系统中没有条高标准的景观道路。从周边城市和兄弟城市出入口看,它们的主要城市干道均是高标准功能齐全的景观道,作为全国经济高度发达的百强县的玉环县市当然应有个高规格的城市干道。文旦大道作为连接省道复线重要道路,及省道的重要组成路段,理所当然成为打造景观大道的首选道路。道路沿线景观作为城市重要的公共空间,是构建城市公共生活提升城市精神的重要场所。如果在城市道路沿线中出现了破乱旧缺的情况,人们都希望在城市形象提升上做点什么。目前,文旦大道隔离带及道路交汇口绿化整体缺少层次感苗木补种不及时管理落后等问题沿线两侧山体均为裸露,没有景观处理沿线企业入口水系景观单,得到提升。第二章项目建设背景与必要性项目编制依据玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计玉环县机电工业园区二期控制性详细规划芦浦漩港工业区控制性详细规划峦岩山旅游风景度假区控制性详细规划修改玉环县珠港镇黄泥坎村建设规划玉环县珠港镇城东村犁头嘴村建设规划珠港镇城东中心村白岩组团建设规划城市道路设计规范城市道路绿化与设计规范其他相关法规政策技术规范及标准。项目整治改造的背景近年来随着玉环县城市化的加快,地区经济及城市建设迅速发展。对应于新的发展需求,玉环县整体城市建设水平还较低,城市整体形象与经济发展水平人民生活追求存在较大的差距。优美的人居环境能进步完善城市功能,改善人居环境,提升我县市容环境整体水平。本次改造工程重点将是以绿化景观及建筑立面刷新为主,集中力量提升重要窗口门户地区及主要交通干道沿线环境质量,打造批标志性景观节点和视觉中心。将环境整治与景观营造延伸到城市的每个角落,通过绿化城市干道,消除影响市容环境的突出问题,做到点更亮,线更明,面更美,以此促进城市的净化绿化和美化,全面提升城市的整体水平。文旦大道作为玉环县县城与玉环新城连接,及对外联系的主要交通要道,区域内工业企业多,居住人员众多,人口密集,交通流量也非常大。道路沿线包括机电园区白岩村黄泥坎村城东村犁头嘴村,作为玉环城区连接新城及外界主要关口的枢纽地带,将成为玉环县面向外界的个窗口,而这些区域存在乱搭乱建,侵占道路经营,室外广告各种管线杂乱无章,其形象将直接影响到周边地区玉城街道乃至玉环县的整体形象。且文旦大道沿线隔离带的绿化景观,与其沿线区域内居住商业工业等建筑在设计施工时未进行统规划,区域内风格及色彩缺乏协调。通过重塑沿线的城市街景,对改造路段内景观设计依据不同路段的实际情况,对改造路段内临街住宅区部分采用外墙粉刷的办法,对实体墙面部分,以简洁线条分格细化建筑尺度,并局部配以色彩明朗艳丽的色块,同时形成三个段落,体现种跳跃的节奏美感,体现自然与人文相互交融,并形成具有现代气息的亚成完整的景观序列。三个段落分别以主调树种为背景,形式上松散而紧密,反映出种跳跃的节奏美感,同时也体现了自然与人文相互交融的创作思想。自然段深浦隧道口白岩山主题蓝色玉环海岛椰风自然景观段包括了深浦隧道景观节点和白岩山景观节点,是整个景观序列的第个高潮,以热烈的迎宾气势和绚丽的亚热带风情来定义其绿化风格。深浦隧道口作为文旦大道第个重要节点,充分围绕玉环台州的海洋文化,在隧道口的两个三角形绿地上设计了富有变化的地形,配以当地的亚热带乡土树种,使整个衔接自然而富有特色,疏林草坪和开阔的视线空间给人种亲切自然的生活感受。考虑到行人的停留,我们在中央绿地的周边设臵了米宽的人行道,与隧道内的人行道相连。在绿地的南端我们设臵了个弧形小广场,通过弧形休闲廊架波浪形跌落花坛的有机结合为过往的行人们营造了个浪漫的休憩氛围。夜晚结合灯光的映衬,更加给人种缤纷绚丽的感觉。通过与人行道相结合的大波浪型绿化配臵形式,在人行道外侧以营造开阔空间为目的适当点缀亚热带植物,路将玉环的热带气息延伸到白岩山处。白岩山作为衔接自然段与企业段的重要景观节点,本身岩石裸露,绿化率低,因此我们以喷播的方式来恢复其山顶的绿化,再以浮雕的形式在山体原有挡土墙的基础上将玉环的人文历史,海岛文化印刻在道路两侧,为来往行人增加道亮丽的风景线。主基调树种加拿利海枣华棕皇后葵鸡爪槭香樟合欢草坪用矮生百慕大和黑麦草混播。企业段白岩山国际花园公交站主题红色玉环,企业
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