，人们越来越认识到现代物流的发展是促进经济发展和经济效益增长的加速器。物流产业作为提高市场竞争力的关键因素和影响众多领域发展的巨大潜在市场，逐步受到人们的重视。发展现代物流业是促进区域经济发展的必然选择。就淮北市的经济状况来看，近年来全市经济结构在发展过程中调整优化升级，国民经济实现了持续快速增长。年全市国内生产总值达到亿元，比上年增长，社会商品零售总额达到亿元。在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时，商品流通总量迅速扩大，全市社会经济文化人民生活等各方面的基础建设也取得了重大进展，全面建设小康社会正步入快车道，今后各方面的持续发展都需要与之相适应的现代物流体系作支撑。濉溪县物流服务业近年取得了较大的发展，但与经济发展的需要相比，仍显得相对滞后改革开放以来，濉溪县国民经济保持了持续快速的增长态势，整体经济实力不断增强，在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时，商品流通总量迅速扩大，交通运输仓储邮电通讯等各方面的基础设施建设取得了重大进展，特别是高速公路从无到有，形成了四通八达的交通网络，物流产业发展势头相当迅猛，在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注，人们越来越认识到物流产业的发展是促进经济发展和经济效益增长的加速器。各种类型的企业纷纷提出物流配送服务的需求，从事第三方物流的专业物流公司物流中心也有新的进展。但是，与蓬勃发展的主导产业相比，物流产业显得滞后，尚未形成足以支撑产业结构调整进步深化的现代物流体系。二项目概况项目概述本项目拟投资万元人民币，在濉溪县经济开发区，占地亩平方米，建设以物资汇集运输仓储加工配送和电子商务为支撑的现代物流配送中心。为濉溪县发展现代工农业和商贸产业打造物流平台，优化服务质量，节约流通费用，提高现代流通业水平和企业经济效益，振兴濉溪经济，加快三产服务业的发展，并逐步形成县域经济的支柱产业。按照实时采集分析传递，并向货主提供各种作业明细信息及咨询信息，这对现代化物流中心是相当重要的。结算功能物流中心的结算功能是物流中心对物流功能的种延伸。物流中心的结算不仅仅是物流费用的结算，在从事代理配送目录总论项目背景二项目概况二市场预测农产品物流市场概述二市场预测三场址选择与建设条件项目选址条件二场址所在地区位臵三场址建设条件四项目建设方案设计理念二技术方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三工程方案四设备方案五公用辅助工程五节水与节能措施节水二节能六环境保护劳动安全与消防环境保护二劳动安全三消防七组织机构与人力资源配置组织机构二人力资源配臵八项目实施进度项目建设工期二项目实施安排务的基础上进行改造和扩建。目前，濉溪县玉龙物流有限公司已完成资产分割，土地权属确认，规划设计环境评价建设资金的筹集等前期工作，具备开工建设的条件。根据淮北市三产服务业发展规划，濉溪县积极规划建设全县物流配送中心，按照县委县政府的统部署，濉溪经济开发区积极规划筹建物流园区，坚持以信为本，以德招商，以诚待人，以和为贵的理念。诚招天下商，以优越的基础设施优质的服务，赢得有识之士的信任，吸引有气魄的民营企业家落户濉溪，投资创业，大展宏图，发展物流配送三产服务业，提升濉溪县三产服务业整体水平，充分发挥濉溪县的区位优势和产业优势，创造良好的经济效益社会效益生态效益。项目单位拟选址在开发区改扩建物流配送中心，强化物流服务产业，发展地方经济。可行性研究报告的编制依据项目单位编制可行性研究报告的委托书省委省政府谋划服务业项目扩大内需工作意见商务部农业部国家税务总局国家标准委关于开展农产品批发市场标准化工作的通知商建发号安徽省实施重大项目行动计划安徽省关于加快发展三产服务业的决定濉溪县国民经济和社会发展十五规划纲要淮北市物流服务产业发展规划淮北市人民政府关于开展农村商品流通改革和市场建设试点工作的实施意见淮政号项目承办单位提供的有关资料项目背景近年来，濉溪县委县政府在结构调整产业升级总体思路的指引下，以科学发展观为指导，着力抓好以工业强县为核心的各项事业，积极推进传统产业新型化和新兴产业规模化，县域经济正以前所未有的速度向前发展。随着产业结构调整的进步深化，县级主导产业的优势已经凸显，发展势头强劲。而主导产业的持续发展，对相关产业提出了更高的要求。当前，加快物流产业的发展已成为服务工业强县产业集聚，促进经济社会全面发展的个重要举措。发展现代物流是经济发展对流通产业的必然要求物流是指物质资料从供给者向需要者的物理性流动，是创造时间性场所性价值的经济活动。它是生产领域的延伸，也是流通领域的起始。而现代物流是指原材料半成品从起点至终点及相关信息有效流动的过程。它将运输仓储装卸九投资估算与资金筹措投资估算依据二建设投资估算三资金筹措十财务评价财务评价基础数据与参数和选取二运营收入估算三运营成本估算四财务评价十工程招标发包方式二招标形式三招标方式四招标组织机构五招标主要内容十二结论与建议结论二建议十三附表总论项目背景项目名称濉溪县玉龙物流中心建设工程承办单位概况单位名称濉溪县玉龙物流有限公司项目责任人刘元志单位概况项目单位长期开展物流配送服务，初创时期的服务范围相对较小，主要是为项目单位生产经营的物流配送服务，经过多年的实践，从小做起，不断发展壮大，逐步向专业化现代化的物流配送服务发展。项目单位通过积累资产，学习和总结物流业务管理经验，现在资产总额达到万元，资产负债率，净资产万元，土地所有权余亩，职工总数为人。为进步提升物流配送的服务水平，项目单位于年月组建濉溪县玉龙物流配送服务中心，并按照现代企业制度和公司法的要求，规范化运作，玉龙物流配送服务中心作为独立法人的公司，实行独立经营，单独核算，自负盈亏。年底，濉溪县玉龙物流有限责任公司经濉溪县工商局注册成立，玉龙物流有限公司选址在省级开发区濉溪经济开发区规划建设的物流园区内，占地面积平方米，约亩。在现有物流配送序，简化审批手程序，引入市场机制，实行阳光操作。二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府的转变。推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。雄厚的经济基础长期以来，濉溪县在坚持做大做强煤炭产业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织酿酒建材电子农副产品深加工等共同发展的经济格局。是煤炭产业实力雄厚，农产品资源丰富。淮北矿业集团和皖北煤电集团两大矿业集团公司和地方生产矿井对，在建现代化大型矿井对。年产原煤多万吨，居华东之首，全国第位，是我国重要的煤炭电力基地。全县耕地面积万亩，粮食总产万吨。二是非公有制经济规模不断扩大。全县共有私营企业户，从业人员万人，注册资金亿元。并逐步由加工型向外向型高科技型和服务型转化升级，已成为全区经济的重要主体和新的增长点。三是特色农业经济快速发展。初步形成了近郊型远郊型工矿型等现代农业发展模式。较完善的基础设施多年来，濉溪县始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高城市的规模水平和整体功能。是建设了循环畅通的城市交通网络。二是公益配套设施建设日臻完善。实现了水电气供应体化。三是邮电通讯业发达，有线无线通讯网络覆盖城乡，固定电话装机容量万门，移动电话装机容量万户。项目所在地经济社会发展现状场址所在地濉溪经济开发区，成立于年，年被安徽省政府批准为省级开发区，经过多年来的规划建设发展，现已投入资金亿元，逐步完善基础设施建设，实现九通平，开发区期平方公里全部开发完毕。二期平方公里正在建设之中，现已入驻企业家，其中建成投产家，年完成地区生产总值亿元，同比增长，规模以上工业企业增加值亿元，同比增长，工业企业完成销售收入亿元，区内财政收入亿元，同比增长。其中税收收入完成万元。开发区工业企业累计完成固定资产投资亿元，其中工业企业固定资产投资亿元，年开发区进出口总额万美元，主要出口到俄罗斯欧美及中西亚地区。目前，现代化程度最高辐射面最广的商品集散中心交易服务中心和价格形成中心。预计年交易额可达亿元，直接和间接拉动就业人。二技术方案物流中心的功能物流中心不是批发站，也不是产品仓库，物流中心要以雄厚的经营实力，良好的商业信誉，快捷的市场信息及精确的市场预测。利用现代化设施设备及信息高效运转灵活的作业，缩短订发货周期，提高商品周转率，降低费用及损耗，提高服务质量，获取良好的经济效益和社会效益。与其它企业最大的不同在于依靠服务质量及信誉占领市场并开拓市场，依靠科学的管理及先进的技术获取效益。物流中心的功能不局限于配送。它是现代化规模化的物流形式，是商流物流信息流的有机结合。是采购进货储存流通加工装卸搬运订单处理分拣配货发货配送等功能的巧妙组合。运输功能物流中心需要自己拥有或租赁定规模的运输工具，具有竞争优势的物流中心不只是个点，而是个覆盖全经济区的网络。物流中心首先该负责为客户选择满足客户需要的运输方式，然后组织网络内部的运输作业，在规定的时间内将客户的商品运抵目的地，除了在交货点交货需要客户配合外，整个运输过程，包括最后的市内配送都由物流中心负责组织，以尽可能方便客户。储存功能物流中心需要有仓储设施，但客户需要的不是在物流中心储存商品，而是要通过仓储环节保证分拣加工和市场分销活动的开展。同时尽可能降低库存占压的资金，减少储存损耗和成本。因此，物流中心需要配备高效率的分拣传送储存拣选设备。装卸搬运功能这是为了加快商品在物流中心的流通速度必须具备的功能，物流中心应该配备专业化的装载卸载提升运送码垛等装卸搬运机械，以提高装运搬卸作业效率，减少作业对商品造成的损毁。包装功能物流中心的包装作业目的不是要改变商