响范围，来确定上下级法院受理第审案件的分工和权限。大多数民事案件均归基层人民法院管辖。地域管辖。按照地域标准也即按照法院的辖区和民事案件的隶属关系，确定同级法院之间受理第审民事案件的分工和权限，称地域管辖。地域管辖又分为般地域管辖特殊地域管辖和专属管辖等。四诉讼时效诉讼时效。诉讼时效是权利人在法定期间内不行使权利而失去诉讼保护的制度。诉讼时效期间是权利人请求法院或仲裁机关保护其民事权利的法定期间。诉讼时效期间的具体规定。普通诉讼时效期间。普通诉讼时效期间，也称般诉讼时效期间，是指由民事普通法规定的具有普遍意义的诉讼时效期间。除法律另有规定外，般诉讼时效为年。特别诉讼时效期间。特别诉讼时效期间，也称特殊诉讼时效期间，是指由民事普通法或特别法规定的，仅适用于特定民事法律关系的诉讼时效期间。下列事项的诉讼时效期间为年身体受到伤害要求赔偿的出售质量不合格的商品未声明的延付或者拒付租金的④寄存财物被丢失或者损毁的。最长诉讼时效期间。诉讼时效期间，均从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过年的，法院不予保护。诉讼时效期间的中止中断和延长。诉讼时效期间的中止，是指在诉讼时效期间的最后个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间暂时停止计算。诉讼时效期间的中断，是指在诉讼时效期间，当事人提起诉讼当事人方提出要求或者同意履行义务，而使已经过的时效期间全归于无效。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。诉讼时效期间的延长，是指在诉讼时效期间届满后，权利人基于种正当理由要求法院根据具体情况延长时效期间，经法院审查确认以后决定延长的制度。五判决和执行判决。当事人不服法院第审判决的，有权在判决书送达之日起日内向上级法院提起上诉。如果在上诉期内当事人不上诉，第审判决就是发生法政法规的规定，负有扣缴税款义务的扣缴义务人国家机关除外，应当办理扣缴税款登记。纳税人应当按照国务院税务主管部门的规定使用税务登记证件。税务登记证件不得转借涂改损毁买卖或者伪造。二税务登记的内容第章总论基本要求掌握法和法律法的本质与特征二掌握法律关系的要素三掌握仲裁与民事诉讼四掌握行政复议与行政诉讼五熟悉法律事实法律责任六了解法的形式与分类法律部门与法律体系七了解经济法的调整对象考试内容第节法律基础法和法律法和法律法是由国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的，反映着统治阶级意志的规范体系，这意志的内容由统治阶级的物质生活条件所决定，它通过规定人们在社会关系中的权利和义务，确认保护和发展有利于统治阶级的社会关系和社会秩序。狭义的法律专指拥有立法权的国家机关依照立法程序制定和颁布的规范性文件而广义的法律则是指法的整体，即国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的各种行为规范的总和。二法的本质与特征法的本质。法是统治阶级的国家意志的体现。法的特征。法是经过国家制定或认可才得以形成的规范，具有国家意志性法凭借国家强制力的保证而获得普遍遵行的效力，具有强制性法是确定人们在社会关系中的权利和义务的行为规范，具有利导性法是明确而普遍适用的规范，具有规范性。二法律关系法律关系是法律规范在调整人们的行为过程中所形成的种特殊的社会关系，即法律上的权利与义务关系，或者说，是被法律规范所调整的权利与义务关系。法律关系由法律关系的主体法律关系的内容和法律关系的客体三个要素构成。缺少其中任何个要素，都不能构成法律关系。三法律事实法律事实是由法律规范所确定的，能够产生法律后果，即能够直接引起法律关系发生变更或者消灭的情况。通常划分为法律事件和法律行为。法律事件是不以当事人的主观意志为转移的能够引起法律关系发生变更和消灭的法定情况或者现象。事件可以是自然现象，也可以是些社会现象。法律行为是以法律关系主体意志为转移，能够引起法律后果，即引起法律关系发生变更和消灭的人们有意识的活动。根据合同方当事人都具有约束力。二仲裁的适用范围平等主体的公民法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。下列纠纷不能提请仲裁关于婚姻收养监护抚养继承纠纷依法应当由行政机关处理的行政争议。下列仲裁不适用于仲裁法，不属于仲裁法所规定的仲裁范围，而由别的法律予以调整劳动争议的仲裁农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁。三仲裁的基本原则自愿原则依据事实和法律，公平合理地解决纠纷的原则独立仲裁原则裁终局原则。四仲裁机构仲裁委员会可以在直辖市和省自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。五仲裁协议仲裁协议是双方当事人自愿把他们之间可能发生或者已经发生的经济纠纷提交仲裁机构裁决的书面约定。仲裁协议应以书面形式订立。口头达成仲裁的意思表示无效。仲裁协议的内容包括请求仲裁的意思表示仲裁事项选定的仲裁委员会。仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议达不成补充协议的，仲裁协议无效。仲裁协议的效力。仲裁协议经依法成立，即具有法律约束力。仲裁协议独立存在，合同的变更解除终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。六仲裁裁决仲裁应当开庭进行。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书答辩书以及其他材料作出裁决。仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行但涉及国家秘密的除外。当事人申请仲裁后，可以自行和解。仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。裁决书自作出之日起发生法律效力。当事人应当履行裁决。方当事人不履行的，另方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。三民事诉讼民事诉讼的适用范围公民之间法人之间其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷，可以提起民事诉讼。二审判制度合议制度。回避制度。公开审判制度。两审终审制度。三诉讼管辖诉讼管辖是各级法的标准，可以对法律行为作不同的分类，如合法行为与违法行为积极行为作为与消极行为不作为表示行为与非表示行为单方行为与多方行为要式行为与非要式行为自主行为与代理行为等。四法的形式与分类法的形式我国法的形式主要有宪法法律行政法规地方性法规自治法规特别行政区的法行政规章等。二法的分类根据不同的标准，可以对法作不同的分类，如可以划分为成文法和不成文法根本法和普通法实体法和程序法般法和特别法国际法和国内法公法和私法等。五法律部门与法律体系法律部门是根据定标准和原则所划定的同类法律规范的总称，又称部门法。个国家现行的法律规范分类组合为若干法律部门，由这些法律部门组成的具有内在联系的互相协调的统整体即为法律体系。我国现行法律体系可以划分为以下七个主要法律部门宪法及宪法相关法法律部门民法商法法律部门行政法法律部门经济法法律部门社会法法律部门刑法法律部门诉讼与非诉讼程序法法律部门。六经济法概述经济法是调整宏观经济调控关系和市场规制关系的法律规范的总称。经济法的调整对象主要是宏观经济调控关系和市场规制关系。宏观经济调控关系。宏观经济调控关系是指国家对国民经济和社会发展运行进行规划调节和控制过程中发生的经济关系。具体表现为国家计划调控关系财政调控关系金融调控关系等。市场规制关系。市场规制是指国家通过制定行为规范引导监督管理市场主体的经济行为，也同时规范约束政府监管机关的市场监管行为，从而保护消费主体利益，保障市场秩序。具体表现为完善市场规则，有效地反对垄断，制止不正当竞争，保护消费者权益等。第二节经济纠纷的解决途径经济纠纷的解决途径经济纠纷是市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议。解决经济纠纷的途径和方式主要有仲裁民事诉讼行政复议与行政诉讼。二仲裁仲裁的特征仲裁是由经济纠纷的各方当事人共同选定仲裁机构，对纠纷依法定程序作出具有约束力的裁决的活动。仲裁的特征包括仲裁以双方当事人自愿协商为基础仲裁由双方当事人自愿选择的中立第三者仲裁机构进行裁判仲裁裁决对双有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税城市维护建设税印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。财政部确定的其他扣除项目。对从事房地产开发的纳税人可按实施细则第七条二项规定计算的金额之和，加计的扣除。此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用。旧房及建筑物的扣除金额。按评估价格扣除。按购房发票金额计算扣除。核定征收。计税依据的特殊规定。隐瞒虚报房地产成交价格的提供扣除项目金额不实的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的非直接销售和自用房地产收入等。五土地增值税的税率与应纳税额的计算土地增值税的税率土地增值税实行四级超率累进税率，税率分别为。二土地增值税应纳税额的计算应纳税额的计算公式。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式是应纳税额每级距的增值额适用税率应纳税额的计算步骤。计算增值额计算增值率确定适用税率计算应纳税额。土地增值税应纳税额的计算。六土地增值税的税收减免纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的，予以免税超过的，应按全部增值额缴纳土地增值税。对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用这免税规定。因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税。因国家建设需要依法征用收回的房地产，是指因城市实施规划国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征