少水土流失，合理利用水资源，达到良好的生态环境条件，促进当地的新农村建设。根据上述目标预计划在项目区建成柑橘果园约亩，有效增加项目区农民收入来源的多元化，最终实现农民增收，推进农业产业化进程，引导当地农民脱贫致富，有助于项目区逐步迈进小康社会。通过对项目区内的路沟凼池等依地形规划布设，使项目区的农田水利基础设施得到了进步完善，并形成了发达便利的交通网络系统，最终使得项目区的农业生产条件得到较大的改善，并有利于减轻水土流失，改善生态环境，达到旱涝保收的农田标准。项目建设总规模，工程建设内容共分为四大部分土地平整工程旱地定植穴挖基坑土方为，爆破取石荒草地定植穴挖基坑土方为，爆破取石双轮车运淤泥。农田水利工程新建灌溉渠，改建灌溉渠，新建排水沟，改建排水沟，新建蓄水池个村土地整理项目可行性研究报告口，新建蓄水池口，整治山坪塘坎高口，整治山坪塘坎高口，整治山坪塘坎高口，新建沉沙凼口，新建涵洞座，新建过生产路农涵座。田间道路工程改建田间道宽水田段，改建田间道宽旱地段，新建田间道边沟，新建错车道个，新建生产路宽旱地段平直式，新建生产路宽旱地段台阶式，新建生产路宽水田段，新建生产路宽旱地段平直式，新建生产路宽旱地段台阶式，新建生产路宽水田段，改建生产路宽旱地段平直式，改建生产路宽旱地段台阶式，改建生产路宽水田段，改建生产路宽旱地段平直式，改建生产路宽旱地段台阶式，改建生产路宽水田段。其他工程新建标志牌个。资金筹措该土地开发整理项目投入资金万元，全部来源于市级投资。财务分析经分析计算其静态投资回收期为年，静态投资收益率为。个村土地整理项目可行性研究报告效益评体规划重庆市区镇土地利用总体规划重庆市区土地开发整理规划区基本农田保护区规划年镇基本农田保护区规划年重庆市农业发展规划重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目负责人项目复核人项目编制人个村土地整理项目可行性研究报告可行性研究报告摘要书项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告编制单位重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目所在地市县市重庆市区项目区四至东至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头项目区经纬度坐标范围东经北纬项目所涉及行政乡乡村区镇丰乐碗水等个村项目申报类型市级项目性质开发整理复垦土地开发整理地貌类型项目所在县自然地貌浅丘项目区地貌项目区总体地势为西高东低，起伏较小，丘体多呈馒头状。海拔高度在之间，相对高差。项目区土地利用现状项目区土地总面积为，其中耕地，占总面积的灌溉水田，占总面积的旱地，占总面积的其中园地，占总面积的果园，占总面积的其他园地，占总面积的其中林地，占总面积的有林地，占总面积的灌木林地，占总面积的其他林地，占总面积的其中草地，占总面积的其他草地，占总面积的其中住宅用地，占总面积的农村宅基地，占总面积的其中特殊用地，占总面积的农村宅基地，占总面积的其中交通运输用地，占总面积的农村道路，占总面积的其中水域及水利设施用地，占总面积的坑塘水面，占总面积的沟渠，占总面积的其中其他土地，占总面积的空闲地，占总面积的设施出，并且当地农业主要还是靠天吃饭，农业产业结构的抗风险性差，遇自然灾害，对全镇的影响具大。因此该项目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产能力，为农民增收提供基础设施条件。建设柑橘示范项目的需要。区现有的柑橘生产基地零星分散，小生产与大市场的矛盾突出，品种结构单产业链松散不全等问题，为做大做强柑橘产业，区按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路，区制个村土地整理项目可行性研究报告定了年标准化柑橘果园建设规划。规划目标为到年，区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线，商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。因此本项目可以促进区农业品种结构调整，建同时可以实现区的农业可持续发展。本项目为区率先实施的柑橘示范项目，该项目的成功经验将为其它项目的实施提供借鉴。个村土地整理项目可行性研究报告目标任务结合重庆市区基本农田保护示范区建设方案以及年标准化柑橘果园建设规划的目标，设计本项目区经过土地开发整理后，将达到以下目标增加耕地面积。项目建设规模为，其中耕地总面积为，通过农田的整治改造，田块归并，形成合理高效集约的土地利用结构，可实现整理净新增耕地，占项目建设规模的，耕地由原来占项目区建设规模的提升至。提高耕地质量。通过规划农田水利及道路方面的设施，改善田间排水条件，提高耕地现状质量和耕作质量通过深耕晒垄，熟化土壤，合理施肥，增施泥质有机肥，增加土层厚度和肥力，达到提高基本农田保护区综合生产能力和增加有效耕地面积的目的。改善项目区农业生产条件，通过标准化柑橘果园的建设，逐步完善项目区的排灌体系，提高耕地抵御自然灾害能力。项目区最大的自然灾害为伏旱，通过本项目农田水利工程的实施，将有效改善项目区排灌条件，完善的排灌体系，解决柑橘果园手浇灌到树的问题，保障干旱时能及时灌溉保树。通过用地，占总面积的田坎，占总面积的裸地，占总面积的其中城镇村及工矿用地，占总面积的采矿用地，占总面积的。土地权属情况所有权使用权项目区的土地涉及区镇丰乐碗水等个村，均为集体所有，土地权属明确，界址清楚，无纠纷农户均有承包合同。项目建设规模预计新增耕地面积预计新增耕地为，新增耕地率个村土地整理项目可行性研究报告项目建设期项目建设期为个月项目投资估算该项目估算总投资为万元，其中工程施工费万元，占总投资的土地平整工程万元，占工程施工费的农田水利工程万元，占工程施工费的田间道路工程万元，占工程施工费的其他工程万元，占工程施工费的其他费用万元。占总投资的不可预见费万元，占总投资的。项目背景近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，非农建设用地需求量迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业而开展的。本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区，为实现十二五规划创造了良好开端。随着经济社会的发展，区城镇建设用地规模将不断扩大，各项基础设施建设也正在全面展开，将占用大量的耕地。因此，对耕地资源的保护和高效合理利用，将成为区今后社会经济发展中的重要课题。土地整理是增加有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件的有效途径，是关系到国家粮食安全的战略举措。优化产业结构的需要。项目区所在涉及丰乐和碗水村三个村的农业产出中，粮食产值远远大于经济作物北长，东西宽，总幅员面积为。个村土地整理项目可行性研究报告自然条件区气候以中亚热带湿润气候为主，兼有河谷淮南亚热带和山地温带气候。气候温和，热量充足，降水丰沛，水热比较协调，地区差异不大，但部分地区低温阴雨多，伏旱频繁。全区多年平均降水量为，最高年份降水量，最低年份降水量。全年降水量主要集中在月，多年平均，占全年总降水量的多年平均气温，极端最高温度，极端最低温度，积温，积温无霜期天，多年平均日照时数，只占可照时数的，在全国属于日照少的地区，但在大春作物生长季节月日月日日照较多，历年平均为小时，其中特别是夏季月日月日，历年平均为小时，这时，气温高，雨水多，光热水同季，有利于农业气候资源的利用，适宜亚热带农业作物发展。社会经济状况区是重庆西部区域性中心城市，全区幅员面积平方公里，辖个镇个街道，个社区居委会个行政村，总人口万。全区有各类企业余家，重点是食品工业机电业建材业医药化工业。区交通十分便捷，处于成渝交通要道，成渝铁路成渝公路成渝高速公路横贯东西，黄金水道长江南流而下。长江大桥建设即将启动，重庆港港区建设推进，是重庆西部交通枢纽。经西南出海大通道至广西北海公里，经沪蓉高速公路至上海公里，经长江水道至上海公里。项目建设的必要性近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，非农建设用地需求量迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业个村土地整理项目可行性研究报告而开展的。本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国基本农田保护条例中华人民共和国农业法中华人民共和国森林法重庆市实施中华人民共和国土地管理法办法重庆市土地管理规定相关政策国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发号关于切实做好