1、“.....的旅游产业更是迎来新的机遇。新改扩建的广场更加大气雄伟庄严肃穆遗物馆生动展示了风范高速公路的通车更加拉近了与海内外游客的距离，从省会到只需分钟南环线景观带这条绿色长廊将红色圣地妆点得分外妖娆景区内南北两条绕行公路和个停车坪构建了景区交通新格局，的旅游交通景观品质等得到大幅度改善批星级宾馆建成投入使用同时建立了旅游综合治理长效机制，核心景区的环境和秩序不断净化和美化。依托红色旅游资源，加强旅游基础工作，大大提升了旅游的容纳力和核心吸引力。的交通区位优势景区城区环境的全面升级，使的整体形象空前综合竞争力空前发展活力空前。年，实现旅游总收入亿元年月，游客人数万人次，同比增长旅游收入亿元，同比增长。年初国家旅游局与省政府签订关于推动两型社会建设促进旅游产业发展合作备忘录，建立局省会商工作机制省政府出台关于加快旅游项目建设培育旅游市场主体的意见......”。

2、“.....国务院下发国务院关于加快发展旅游业的意见，明确将旅游产业定位为战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，标志我国旅游产业发展的又个春天的到来。随后，国家旅游局局长邵琪伟踏访，指出旅游业正面临加速发展新机遇旅游资源丰富，发展基础良好中央扩内需政策使中国立体交通网络升生态旅游区建设项目可行性研究报告级完善，游客出游更便捷武广高铁开通开启湘粤鄂旅游黄金通道，将带动旅游升温中央和积极应对全球金融危机，城乡居民收入不断增加，社会保障体系不断完善，老百姓旅游消费意愿和消费能力增强。他寄语旅游业抢抓机遇，解放思想，深化改革，加快项目建设，积极迎接旅游休闲高峰期到来。年，实现旅游总收入亿元在跨过千亿门槛后，旅游提出了新的战略发展目标到年，力争实现旅游总收入超过亿元，相当于所编制的市年旅游发展详规，年由省城市规划设计院编制的市城乡体化建设规划均明文规定应依托良好的环境优势......”。

3、“.....红色文化品牌影响力深远......”。

4、“.....可......”。

5、“.....研究范围本可研报告将对项目建设的必要性市场建设内容及规模建设条件工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益与社会效益等方面进行综合论证，提出有关结论和建议，供业主及有关部门决策时参考。主要经济技术指标项目主要技术经济指标详见表......”。

6、“.....上世纪年代末，由于思想封闭保守，缺乏市场意识，人民仍守着金饭碗受穷，只能眼睁睁看着丰富的人文资源和自然资源白白浪费。自年撤区建市以后，依托特殊的政治地位，逐步确定了以旅游产业为主导地位的发展战略，旅游业开始步入快车道。从最初的以旅游经济为龙头到旅游活市到旅游带动再到旅游立市......”。

7、“.....正绽放出无限活行业务联系函附图项目区域位置图项目总平面布置图项目区地形及剖面图项目用地布局图项目用地功能分区图项目区内部交通组织图入口集散图平面图森林生态体验区平面图主题动感体验区平面图红太阳山顶区平面图商务会议休闲度假板块平面图沁园山庄度假酒店平面图特色商业街平面图旅游度假别墅型酒店平面图生态旅游区建设项目可行性研究报告总论项目概况项目名称生态旅游区建设项目项目地点项目建设地点位于市乡，项目用地面积约公顷亩。其中征用地为亩，其余为长期租用地。项目性质和类别新建项目建设单位三金投资开发有限公司企业性质有限责任公司企业法人代表贺南鑫主要建设内容项目划分两大板块山地生态红色旅游板块，商务会议休闲度假板块。项目用地面积约公顷亩。总建筑面积万平方米。其中，山地生态红色旅游板块包括四大片区入口集散区红太阳山顶区主题动感体验区森林生态体验区。总用地面积共公顷......”。

8、“.....商务会议休闲度假板块包括沁园山庄度假酒店沁园国际会议中心特色商业街旅游度假别墅型酒店。总用地面积公顷，总建筑面积万平方米。可行性研究报告编制单位资质等级编制单位法人代表匡竹述资格等级甲级证书编号工咨甲发证机关国家发展和改革委员会项目投入总资金及资金来源情况项目固定资产投资为万元，其中工程费用万元，占总投资的其他建设费用万元，占总投资的其中征地拆迁补偿费用万元不可预见费万元，占总投资的建设期利息生态旅游区建设项目可行性研究报告万元，占总投资的。根据项目生产需要，估算项目正常生产时所需的流动资金为万元。其中为铺底流动资金，计万元，占总投资的。项目总投资为万元，包括固定资产投资万元和铺底流动资金万元。建设项目拟定的资金来源由企业招商引资及自筹万元，申请商业银行贷款万元。项目效益情况项目建成后，正常年销售收入为万元，年利润总额万元，年上缴营业税金及附加万元，项目投资利润率......”。

9、“.....项目借款偿还期为年含建设期，具有定的清偿能力。所得税后项目财务内部收益率，所得税后项目投资回收期年含建设期，项目具有较好的经济效达到计算，总旅游需求量约在万人次。重点客源市场需求总量以城市群为核心的省内客源市场及泛珠三角及中部旅游走廊客源市场全省总人口为万人再加上泛珠三角及中部旅游走廊区域内的人口规模，考虑到目前乡村人口旅游主要为短距离旅游，暂不计算在内，该部分客源旅游需求总量也将超过万人次。当然，这部分需求只是理论上可达到的最大值，没有考虑别的区域分流状况。边缘客源市场与机会客源市场国内其他省市入境游生态旅游区建设项目可行性研究报告目前国内其他省市入境游的市场才刚刚起步，基本为游客分流，随意性大。主要旅游客源市场需求结构分析旅游产品结构分析如果说产品是市场的起点，客源是市场的终点，那么，起点有多高就决定了终点有多远......”。