1、“.....建筑采暖总面积为平方米，采暖总负荷为，住宅采暖设计热负荷指标为。热源由小区锅炉房提供热水，分为高低两区。高区工作压力，低区工作压力。定压方式由小区锅炉房统考虑。住宅采暖为分户热计量系统，热表设在各层楼梯间竖井内。主立管为双管异程系统敷设在竖井内，户内为放射状采暖系统，物业管理用房采用双管异程系统。住宅户内水平管道均敷设在地面垫层内，地下室敷设在楼板下为上供上回形式。商业按单元计算采用上供上回形式。本建筑共设三个采暖入口。散热器用内腔无砂型铸铁散热器明装。散热量片，散热量片。安装在窗台下的散热器均居中安装，未安装在窗台下的散热器均按图中定位尺寸安装。分集水器采用型。供水及回水干管共用立管户内供暖明装配管均采用热镀锌钢管。及以下管道采用丝扣连接，及以上的管道采用丝扣或法兰连接。敷设在地面垫层内的采暖管道采用管等级为级，热熔连接......”。

2、“.....供回水干管和共用立管敷设在不采暖房间或地沟内的管道均作保温。通风及防排烟系统住宅的厨房卫生间公共卫生间均设有建筑排风竖风道，并均带防回流装置，公共卫生间设排气扇，配置止回阀。住宅由户主自行配置。平时使用的风机出入口均设长的难燃不漏风软管。防烟楼梯间不具有自然排烟条件，设加压送风系统，送风口采用自垂百叶风口。合用前室具备自然排烟条件。地下层房间有外窗的采用自然排烟无外窗采用机械排烟。长度超过米的内走道采用机械排烟。顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案施工准备技术准备接到图纸后，组织有关人员认真审图，组织设计交底。图纸会审后，组织各工种施工人员进行技术交底。备齐技术资料表格及有关标准图集规范。对图纸上使用的新型材料，收集相关的参考资料，并组织相关的施工人员认真学习。同时注意总结施工经验求更高质量目标依据国家和北京市的有关验收规范......”。

3、“.....分部工程优良率达到，宏观观感打分以上，质量保证资料齐全。质量预控措施坚持百年大计质量第的方针......”。

4、“.....设在本楼地下层水表间内，水流指示器采用型。自动喷洒管道采用热镀锌钢管，钢管管径采用沟槽连接，管径采用丝扣连接，阀门及需拆卸的部位采用法兰连接。建筑灭火器配置按类火灾，中危险级等级设计。采用手提式磷酸铵灭火器，型号为公斤......”。

5、“.....屋顶电梯机房设两具。消防排水消防电梯井下消防水排放由设在电梯井旁边的集水坑集中后由泵排往室外顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案排水井。排水泵采用型潜水泵，参数为每个集水坑设两台，用备，污水泵采用自动控制方式。室内给排水系统给水系统给水系统用水量标准以每人含中水。设计住户户，设计使用人数人，设计用水量为，其中低区，高区，商业及公用部分，最大时用水量为其中低区，高区。住宅部分至十层为低区，十层以上为高区，由小区变频给水泵给水。给水泵房设在本楼地下二层。低高区给水通过减压阀分区，高区给水水压，低区水压，商业部分为市政直供，水压。分户水表集中设置楼梯间管井内，单元表设在地下层水表间，公共场所的用水单设水表计量。给水管道采用内衬钢塑复合管，钢管管径采用沟槽连接，管径采用丝扣连接，水泵房内均采用法兰连接。管材必须有北京市卫生许可证......”。

6、“.....中水系统根据小区规划，小区污废水合流，在小区绿地下设污水处理站个，为独立建筑，为小区提供中水水源。处理所得中水用于住宅冲厕用水以及绿地浇洒道路冲洗汽车库地面用水。中水系统竖向分为两个区，十层及以下为低区，十层以上为高区。低高区中水水压分别为和，日用水量。中水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。污水废水系统首层以上排水均为自流排出，地下层污水为潜水泵加压排出。生活污水排出后经化粪池处理再进小区污水处理站。地漏水封深度。排水立管采用挤压成型硬聚氯乙烯螺旋排水管，粘接。水平横管采用挤出成型硬聚氯乙烯排水管，粘接。埋地部分采用刚性接口机制排水铸铁管，承插连接。污水泵排水系十层地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下层为自行车库物业用房设备用房。二三层为商业部分，住宅最高建筑屋顶标高米，为类商住楼......”。

7、“.....热水由用户自理，预埋煤气热水器和电热水器接口。系统工程概况室内消防系统消火栓系统，消火栓用水量为室内，室外。火灾延续时间为。室内消火栓的给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和消火栓泵向本楼及室外消防环状供水管网供水，本楼供水压力，消防水池。消火栓系统竖向不分区，十三层及以下消防箱内设型室内减压稳压消火栓，十三层以上消防箱内设型消火栓。消防箱内设麻质衬胶水龙带条，长度米，水枪个，箱内设消防按钮及指示灯各个。消火顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案栓箱为铝合金箱，尺寸为暗装，参照乙型，商业部分参照甲型。平时由设在屋顶消防专用水箱和增压稳压装置维持系统压力要求，分钟消防水量由高位水箱提供，同时由消防箱内手动按扭或消防控制中心启动消防水泵，消火栓泵运行情况显示于消防中心和消防控制盘上，消火栓泵启动后信号灯显示且为红色......”。

8、“.....焊接。自动喷洒系统自动喷洒系统设置在地下层及地下二层物业管理用房，及商场部分，本工程危险等级为级，设计喷水强度，作用面积，设计用水量。火灾延续时间为小时。室内喷淋系统给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和喷淋泵通过小区内喷淋环状供水管网提供。由于设置自动喷洒系统的场所均采暖，故采用湿式自动喷水系统。自动喷水系统竖向不分区，每个防火分区喷洒主干管上均设水流指示器。喷头喷水，管网内水流动，水流指示器动作，向消防中心报警，表明着火部位。水流指示器前的控制阀门采用信号蝶阀，阀门开启状态有信号反应到消防控制中心。另外，湿式报警阀上的压力开关能迅速准确地通知消防中心，启动喷洒泵，水力警铃设在本楼首层值班室外墙上。喷头均采用普通直立型喷头，喷头额定动作温度，喷头距顶板距离......”。

9、“.....当时，应采用螺纹连接当时，采用沟槽连接。喷洒干管直管段可把几根连接在起使用倒链安装，但不宜过长也可调直后编号依顺序安装，吊装时应先吊起管道端，待稳定后再吊起另端。消火栓系统管道采用焊接钢管焊接。消防支管安装管道的分支预留口在吊装前应先预制好，所有预留口均加好临时堵。喷洒管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍。直立式喷洒头有条件的可与分支干管顺序安装好。若管道安装在不易操作的位置，也应先安装好直立式喷洒头。喷洒管道水流指示器后不得连接其它用水设施。消火栓支管要以栓阀的坐标标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的侧，箱门开启应灵活......”。