1、“.....实际工期指按总日历天数包括法定节假日计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。图纸指由发包方按本合同约定向承包方提供或由承包方提供并经发包方批准，满足承包方施工需要的所有图纸计算书和其他性质类似的技术资料。施工场地指由发包方提供的用于工程施工的场所以及发包方在合同中具体指定的供施工使用的任何其他场所。工程量清单指根据有关工程量计算规则图纸等列出的拟建工程的分部第页共页分项工程项目措施项目其他项目名称和相应数量的明细清单。书面形式指合同协议信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况......”。

2、“.....从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后天，但竣工日期除外。时限的最后天的截止时间为当日时。法定节假日指每个星期六星期天及国家法定的其他假日。缺陷指建设工程质量不符合工程建设强制性标准设计文件，以及承包合同的约定。二合同文件合同文件组成及解释顺序组成合同的各个文件应该是个整体，能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书适用招投标工程投标书及其附件适用招投标工程经确认的工程报价单或预算书适用非招投标工程本合同专用条款和补充条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件产文明施工。发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理......”。

3、“.....发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。工程编号合同编号凤凰城房地产开发项目建设工程施工合同工程名称工程地点发包人实业有限公司承包人建设有限公司签订时间年月日第页共页第部分协议书发包方全称实业有限公司承包方全称建设有限公司依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，发承包方就本建设工程施工事项协商致，订立本合同，达成协议如下工程概况工程名称邦盛凤凰城工程地点邵东县昭阳大道工程面积约万平米。工程内容五星级酒店写字楼及亩期中栋。工程规模及结构特征亩期工程前面排是框架结构，基础形式独立柱基础，后面期是剪力墙结构，基础形式桩基础人工挖孔桩五星级酒店和写字楼是框架筒体结构，基础形式桩基础人工挖孔桩。工程承包范围本工程采用施工总承包的方式......”。

4、“.....工程立项批准文号邵发改投号文。资金来源二合同工期工程合同工期总日历天数天不包括精装修，拟从年月日开始施工，至年月日前竣工完成具体以发包方开工令为准。特别工期要求为地下室工程工期不能超过四个月无地下室工程的，完成正负零的工期不得超过三个月临街商铺工期不得超过四个月售楼部工期不得超过三个第页共页月。基础施工时如遇特殊地质情况如地下暗河溶洞等，工期根据处理方案顺延，具体以发包方指令为准。竣工日期即完成承包方承包内容达到合同约定的质量标准之日。三质量标准工程质量标准合格，争取达同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人除经承包方同意外。承包方指在协议书中约定......”。

5、“.....以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人除经发包方同意外。工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包方承包方在专用条款中约定。分包人指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理指承包方在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包方履行合同约定的权利和义务。设计单位指发包方委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。工程造价管理部门指国务院有关部门县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。监理单位指发包方委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。永久工程指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括款所指的设第页共页备......”。

6、“.....但不包括款所指的承包方装备。工程指永久工程和临时工程，或视情况指二者之。设备指预定构成或构成永久工程的部分机械仪器装置。承包方装备指属承包方所有或租赁的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械器具或物品。发包方提供装备指根据本合同约定由发包方提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械器具或物品。合同价款指承包方按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。招标工程指中标通知书中的中标价，非招标工程指发包方承包方双方确认的工程报价。追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用指不包含在合同价款之内的应当由发包方或承包方承担的经济支出。开工日期指发包方承包方在协议书中约定，承包方开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期指发包方承包方在协议书约定，承到湖南省优质工程......”。

7、“.....其中承包方自行完成的工程造价约肆亿元具体金额以实际完成工程量的结算金额为准。小写，元。五组成合同的文件组成本合同的文件包括本合同协议书中标通知书适用招投标工程投标文件适用招投标工程经确认的工程报价单或预算书适用非招投标工程本合同专用条款和补充条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单双方有关工程的洽商变更等书面记录和文件发包方或工程师有关通知及工程会议纪要工程进行过程中的有关信件数据电文电报电传传真电子数据交换和电子邮件。六词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予他们的定义相同。七承包方承诺承包方向发包方承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工竣工，在缺第页共页陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务......”。

8、“.....并履行本合同所约定的全部义务。九履约保证金与返还在双方签订本合同后七日内承包方支付履约保函肆仟万元整元，工程完成五方主体单位验收合格七日内分批分栋退还履约保函。十合同生效双方约定本合同经双方签字盖章，并由承包方出具履约保函后生效。本合同报送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。订立地点发包方公章承包方公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第页共页第二部分通用条款词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义通用条款是根据法律行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款是发包与承包方根据法律法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成致意见的条款，是对通用条款的具体化补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。发包方指本合程之前......”。

9、“.....在工程师的监督见证下，由承包方负责取样并送有资质的检验机构进行检验，不合格的不得使用。材料设备的检验时间和地点取样办法检验频次和内容由承包方根据法律法规规章和有关标准规范的规定以及本合同的约定提出，报工程师确认后施行。除专用条款另有约定以外，发包方供应的材料设备的检验试验费用由发包方承担承包方采购的材料设备的检验试验费用由承包方负担。如工程师认为需要可要求对材料设备进行再次检验。发包方供应的材料设第页共页备，再次检验费用由发包方承担。承包方采购的材料设备，如再次检验结果不符合有关标准规范的规定或本合同的约定，检验费用由承包方承担如再次检验结果符合有关标准规范的规定或本合同的约定，则检验费用由发包方承担。工程师在切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造加工或制配的所有车间和场所，承包方应为他们进入上述场所提供切便利和协助......”。