或缩小工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其他指令发布停工令复工令批准或同意承包人提出的顺延工期的申请批准或同意承包人提出的工程价款补偿损失的申请及工程索赔价款的确认批准或同意承包人的材料设备供应或承包人对工程的非主体部分分包工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书的确认撤换承包单位代表项目经理工程师在发出上述指令批准或确认时，应附上发包人的书面确认。承包人在接到工程师的上述指令批准或确认，应核对有无发包人的书面确认，旦工程师未经发包人确认做出上述指令批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以追认，发包人未予以追认的，工程师的该行动对双方均无约束力。工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发包人的书面认可后方可生效，该指示于追认日起视为发包人的指示。发包人派驻的工程师姓名彭林职务项目经理姓名徐逸枫职务现场代表姓名朱吉川职务现场代表职权代表发包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务负责施工现场监督管理及协调，具体职权根据发包人授权书办理。项目经理姓名资格证书号职务项目经理姓名资格证书号职务项目执行经理姓名资格证书号职务技术负责人双方约定项目经理在整个工程施工过程中必须采取积极有效措施保证施工现场有足够的劳力材料设备，以确保工程顺利实施，否则将视为项目经理失职，每次将处以五千元违约金由发包人直接从工程款中扣抵，如有事实依据证明项目经理过错时可以无条件撤换项目经理，因项目经理责任连续撤换两次以上项目经理时发包人可保留解除合同的权利并追究承包人的违约责任。项目经理与项目执行经理不能同时不在工地现场同时承包人项目经理和技术负责人必须驻现包管理和总承包服务配合工作包括但不限于以下内容负责协调监督分包单位的工期，质量，安全，现场安全文明施工管理，并对分包单位安全质量进度负相关责任。根据其他分包人的质量及进度要求及时做好配合工作建设工程施工合同合同编号中华人民共和国建设部国家工商行政管理局贵州省建设厅贵州省工商行政管理局二年四月二十日第部分协议书制定监制发包人全称贵阳北控城市开发建设有限公司承包人全称湖南省建筑工程集团总公司依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利义务关系，双方就本建设工程施工事项协商致，订立本合同，以供双方共同遵守。工程概况工程名称贵阳花溪溪北片区拆迁集中安置房建设项目工程地点贵阳市花溪区溪北街道办事处竹林村工程内容本工程规划为四个组团，本次工程包含组团及相关配套项目，其中住宅面积产业房面积公建配套面积总建筑面积约。工程立项批准文号花发改项号关于花溪区溪北片区拆迁集中安置点项目建议书的批复资金来源按招标文件中合同条件内容执行。二工程承包范围承包方式本工程由承包人施工总承包承包范围详见招标文件所示招标范围工程三合同工期开工日期年月日具体以开工报告批准日期为准竣工日期年月日总工期日历天。四质量标准工程质量标准达到国家现行质量验收规范规定标准，严格执行贵州省和贵阳市有关建筑安装工程施工及验收规范。五合同价款金额大写人民币肆亿贰千万元人民币元。实际金额以批准后的招投标预算价为准。六组成合同的文件组成本合同的文件包括合同协议书中标通知书投标书招标文件及所附文件含答疑本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件施工图纸和相关会议纪要投标报价书及投标当期造价信息双方以后有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成或补充部分。七本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。通用条款为中华人民省建筑工程集团总公司项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行本合同的代表。合同文件组成及解释顺序本合同所有文件应能相互解释，互为说明。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下合同协议书中标通知书投标书招标文件及所附文件含答疑本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件施工图纸和相关会议纪要投标报价书及投标当期造价信息合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释按本通用条款第条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律标准及规范适用标准规范适用标准规范的名称本项目应按现行国家和贵州地区的标准和规范设计施工，同时发包人和承包人经过协商致可以补充其他非强制性规范以满足合同要求。除非合同中另有规定，施工所用的规范及标准和技术要求应采用最新版本。如遇设计或施工规范和标准对同问题的处理出现相互矛盾的情况时，承包人并应及时通知监理工程师及发包人，并提出解决办法，征得监理工程师及发包人的同意后实施。发包人提供标准规范的时间承包人自备国内没有相应标准规范时的约定由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人提供施工图套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包人承担工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还给发包人。发包人对图纸的保密要求不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包人同意，承包人不得复印翻印拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。若有违反，承包人承担损失。二双方般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名共和国建设部年月颁布的建设工程施工合同的通用条款。八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点贵阳北控城市开发建设有限公司办公室本合同双方约定经双方法定代表人或法定代表人委托代理人签字并盖章及承包人提交履约保证金后生效。发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码建设行政主管部门工商行政管理部门审查意见鉴证意见年月日年月日第二部分通用条款此部分采用建设部国家工商行政管理局关于印发建设工程施工合同示范文本的通知建设号文件建设工程施工合同示范文本载明的条款。第三部分专用条款词语定义及合同文件发包人贵阳北控城市开发建设有限公司承包人湖南款协议的，由发包人承担工期延误责任，工期相应顺延。双方约定的发包人其他违约责任按实际发生情况双方协商。本合同中关于承包人违约的具体责任如下因承包人自身原因停工或不能按照协议书约定的各节点工期完工的，承包人承担违约责任超过约定工期，每逾期天处以违约金元，最高不超过合同价款的该项赔偿款，发包人在承包人工程款内扣除如逾期超过天的，发包人有权单方面解除本合同，如发包人决定终止合同，承包人无条件退场并向发包人移交所有资料，发包人可另行委托第三方继续完成工程，由此发生的所有损失及费用由承包人承担包括对监理人和发包人的切直接和间接损失。因承包人原因不能按照协议书约定的完工日期竣工交付的，造成发包人向购买本工程房屋的第三方延期交房而造成的切直接和间接损失费用由承包人承担。发包人有权追究承包人的违约责任。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人负责返工至合格并承担全部的返工费用。由于严重的质量问题造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的损失，另按合同总价款的向发包人支付违约金。如发现与施工图或施工说明书不符之处，其可修理改善部分，限期修理其无法修理改善部分，限期拆除重做，若承包人不依照限期办理，则由发包人代为办理，其费用多少均由承包人承担。若因发包人因素导致工程延期的，与承包人无关，但承包人有责任配合施工完成。因此给承包人增加支出的费用由发包人承担。双方约定的承包人其他违约责任承包人需以自营的形式施工，若发生转包，发包人有权单方面解除合同，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿同时发包人扣除承包人履约保证金叁百万元。承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报或处分，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光次，承包人必须承担违约责任，向发包人支付违约金人民币伍万元造成严重社会影响或累计被通报或被曝光次以上含次的，发包人有权部分或全部解除合同，并不免除承包人方应承担的违约赔偿责任。承包人保证及时给各类供应商结算和支付工人工资。确保不发生工人工资问题和供应商催款等事宜。如承包人向发包人支付违约金元。未按规定及时报送进度工程量完成情况报表，每逾期天向发包人支付违约金元。未按约定向发包人提交竣工资料，承包人向发包人支付违约金元。施工组织设计施工方案中没有工程质量保证措施，发包人视情节轻重，有权要求承包人在元的额度内承担违约金。承包人因违反以上管理条款而应向发包人支付的违约金赔偿金，将以发包人正式书面文件并由项目监理人确认为依据，发包人均有权从到期应付工程款或竣工决算中直接予以扣除。索赔按照通用合同第条。争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时，可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。合同当事人友好协商解决不成不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可向贵阳市仲裁委员会提请仲裁解决。十其他工程分包按照通用合同第条，并补充本工程必须由承包单位按建筑法自行完成，严禁转包，否则造成的切损