并充分发挥现有资源，把本项目开发成昌吉州东三县准噶尔大漠奇观旅游网络的前沿基地，要求开发建设的项目，不仅符合自治区旅游发展总体规划的总体要求，更能成为本区在旅游资源开发和生态环境保护双方面都达到效益优良的成功范例。编制依据中华人民共和国水利法土地管理法环境保护法卫生法新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划纲要新疆维吾尔自治区旅游管理条例旅游发展与布局规划新疆昌吉回族自治州旅游发展规划吉木萨尔县国民经济和社会发展十五计划及年远景目标规划纲要国家和自治区有关可行性研究报告编制的要求和规定。法国建筑师集团广州联络处编制的吉木萨尔沙漠狩猎场温泉度假村全面开发规划设计大纲。第二章旅游资源概况及评述温泉位置及交通温泉位于准噶尔盆地东部，卡拉麦里山南麓，距沙丘河公里，距大井约公里，地理座标东经，北纬。该温泉交通方便，新国道依旁通过，通过新国道与吐乌大高级公路终点大黄山相距约公里，距吉木萨尔县城公里，距阜康市公里，距乌鲁木齐约公里，距中外驰名的天池风景区公里。距吉木萨尔县境内的唐代北庭大都护府遗址北庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道五彩城卡拉麦里野生动物保护区及丝绸古道等旅游景点约在公里范围以内，该温泉资源经旅游资源普查后定为二级，评价值，表明具有良好的开发价值。吉木萨尔县旅游资源分类及评价详见下表吉木萨尔县旅游资源分类及评价表基本类型资源名称评价值等级地文景观类石树沟硅化木火烧山五彩城二水域风光类温泉井吾塘沟渭户沟三生物景观类梭梭林野马繁育中心四古迹与建筑唐朝路北庭故城北庭西大知识性旅游史前博物馆收集本地区化石标本图片半温室沙漠植物园人工湖景绿洲小气候本区域奇特景观游历野生动物观察哨所基础设施及公用工程道路温泉乐园紧靠国道旁边布置，基本上不需要修建外部道路，园内需修建内部道路及人行步道，停车场。供电原准东油田钻井时供电系统已到景区，只需稍加改造即可满足要求，景区主要为照明用电，负荷量不大，准东油田有能力为景区供电。需新建变电所座，变电站容量。第章总论项目概述项目区背景及建设的必要性编制依据第二章旅游资源概况及评述温泉位置及交通温泉水资源及水质评述温泉的医疗价值第三章客源市场分析市场定位客源预测第四章主要建设内容建设地点及范围功能分区及主要设施的设置项目建设应把握的几项原则第五章环境保护环境现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三废排放情况治理措施第六章投资估算及经济效益投资估算经济效益第七章结论第章总论项目概述项目名称新疆吉木萨尔温泉乐园旅游项目项目建设单位新疆天山天池旅游股份有限公司项目法人鲁志荣董事长建设地点新疆吉木萨尔县项目主要建设内容以保护生态为前题，以温泉浴疗保健康复为主，适当开发建设有利于健身的娱乐参与性项目和度假设施，在大漠戈壁营造片绿洲，成为附近即将开发的五彩湾，硅化木，狩猎场等景区的接待基地和设备先进功能齐全的温泉疗养度假村。本项目的开发理念及定位是为人们提供处休养生息调整体能的最佳环境。把人放回荒漠中，让人换个地方去重新认识自己，认识大自然，并重新找到人与自然的适应点，这也是国际旅游发展的个热点。项目主要经济技术指标项目总投资万元，其中铺地流动资金万元。年平均营业收入万元年平均总成本万元年平均利润总额万元年平均利税总额万元投资利润率投资利税率内部收益率客源预测量年万人年万人占地面积公顷项目区背景及建，受天山北麓东段与卡拉麦里山南麓相夹，属吉木萨尔县五彩湾地区，地势平缓，井位海拔高度米，区域气候属大陆性中温带干旱型气候，年平均气温，年降水量毫米左右，年蒸发量毫米左右，年平均日照小时左右，年平均无霜期天。该区域所在的五彩湾地区自然风景奇特，自然景观众多，因此该温泉所处的五彩湾地区也被称作神秘的五彩城。区域内不但有五彩城呜沙山化石沟等自然旅游景观，而且有国家重点保护动物普氏野马野驴黄羊等。随着区域内准东油田的大规模勘探开发和横贯该区的新国道的开通，人们才有机会睹其神秘的自然景观。区域内还具有丰富的自然矿产资源，主要有褐煤土盐丝光沸石芒硝钠基膨润土珍珠岩高岭土和金矿等。其中褐煤珍珠岩和叶腊石尚未进行开发，其它矿产也只进行了初步开发工作。区域内除准东油田采油工业外，无其它工业。区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被，以芨芨草和枇杷柴为主。井点方园十公里内无居民点。也无农业土地开发。其温泉水需经脱盐处理后方可饮用，目前温泉治疗院生活饮用水尚需从十公里以外拉水。其供电延用准东油田探井电网。该区域周边地区的北部和东部地区工业不发达，基本以农牧业为主，但南部地区随着准东油田的大规模勘探和开采，以及吐乌大高等级公路的开通，其经济和社会发展速度较快，已形成包括米泉市阜康市吉木萨尔县和奇台县在内的延天山经济增长带。该经济增长带内阜康是全国著名的自然风景区。中外驰名的天池旅游区距温泉约公里。吉木萨尔县境内有唐代北庭大都护府遗址北庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道及丝绸古道等古文化旅游景点。项目建设的必要性旅游业是项经济效益高低污染高速度，可持续发展的新兴行业，具有强大的生命力和发展前景，是本世发展最快的产业之。据有关资料报道，旅游业每增加元收入，相关行业就可以增加元收入，旅游行业每增加名就业，相关行业就可增加个人就业。当前及时利用国家开发西部的政策支持以及的必要性吉木萨尔县有关情况吉木萨尔县隶属新疆昌吉回族自治州，地处天山山脉北麓，东邻奇台县，西与阜康市相毗连。与新疆首府乌鲁木齐相距公里，有公路相通，交通十分便利。吉木萨尔县境土地面积为万，人口万余人，主要有维回汉哈等民族，境内自然条件优越，水源充沛，土地肥沃，牧草丰茂，物产丰富。年全县国内生产总值亿元，十五末期规划达到亿元。该县历史悠久，人文荟萃，山川秀丽，景色优美，古迹遍布，是闻名中外的古丝绸之路北道重镇，拥有丰富多彩的旅游资源。随着我国旅游业的兴起和西部大开发的实施，新疆自治区昌吉自治州及吉木萨尔县都把发展旅游业作为本地区优先发展的产业，制定和完善了相关的优惠政策，在人力物力财力上予以倾斜，吉木萨尔县编制的十五计划远景目标规划纲要明确提出把旅游业作为重点发展的行业，给予了高度的重视和支持，这对于本项目的开发和实施提供了可靠的保障。温泉井开发现状吉木萨尔温泉井是新疆石油管理局年为探查该区石油蕴藏情况钻探的预探井也称沙南号井，碰巧打到高压持水地层，成为自喷高温矿泉井，年移交给吉木萨尔地方所有，同时对其在治疗方面进行了初步开发应用，在该井附近建设了简陋的浴疗设施，到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉米泉乌鲁木齐等地及准东油田的游客，前往进行浴疗和洗浴，累计接待人数在万人次以上，对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病等有显著疗效。同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。由于资金不足，目前功能单，设施简陋，远不能满足游客的要求，致使丰富质优的地热资源没有得到很好的开发和利用，新疆天山天池旅游股份有限公司经与吉木萨尔协商，决定投资全面开发这旅游资源，委托新疆国际工程咨询公司编制该项目的可行性研究报告。项目区气候及相关情况该温泉所在区域地处准噶尔盆地东北含有的硫化氢气体是种最古老的民间用以治疗皮肤病的温泉水有效成份，俗称硫磺泉。其所含硫化氢气体虽然未达到医疗矿泉水的单项分类指标值，但由于其特有的水温高渗透压大，水龄长和矿化度高等物理特征和富含硼酸偏硅酸等化学成份特征共同作用，可以很明显改善皮肤血液循环及组织营养，使皮肤出现潮红，皮肤血管扩张充血，加速血流速度，达到治疗各类皮肤病的目的。其作用原理是在上述物理特性和硫化氢棚酸偏硅酸等化学成份的共同刺激下皮肤所产生的种组织胺类血管扩张成份，使皮肤血液循环加快，改善皮肤营养，起到促进皮肤伤口肉芽生长和上皮细胞生长的作用，达到治疗皮肤病的目的。该温泉浴疗对多种皮肤病治疗效果大多数非常明显，如慢性温疹神经性皮炎芥疮牛皮癣等。此外，还可以扩张血管，舒张心脏的冠状动脉，对镇静神经降低血压，治疗些心血管病有很好的治疗作用。在促进人体新陈代谢，增强碳水化合物的代谢分解方面有良好作用，因此适合糖尿病患者进行治疗。特别是对改善关节软骨组织硫质的代谢，消除疼痛，恢复活动肌能的作用，在慢性风湿性关节炎的治疗上最为显著。放射性气体氡的治疗作用该温泉水中氡，比般地表水高，氡是镭以半哀期年不断哀变的产物。氡继续以半哀期天蜕变产生系列的子代放射性产物，这些子代放射性产物也会不断哀变并放出具有放射生物学作用的射线。氡的治疗作用就是这些具有生物学活性的射线的电离辐射作用，尤其是粒子的强电离辐射作用所致。般认为，氡温泉浴疗对心血管系统功能有调整改善功能，能降低高血压病人血压毫米汞柱。对神经系统疾病，能利用氡属脂溶性气体的特性，进入体内渗透到神经组织内部，调节神经系统功能恢复平衡状态，达到镇静催眠镇痛的治疗作用，对神经炎神经痛关节炎等疾病有良好的治疗作用。氡浴疗对促进人体物质新陈代谢，特别是对嘌呤体蛋白糖的代谢有较好的促进作用，能加速细胞的再生和尿酸的代待容量和接待质量要有充分的估计，这是乌鲁木齐以外，准噶尔盆地旅游区内最上档次的旅客栖息地，餐饮娱乐住宿康疗会议文化商业交流等功能齐备建筑装饰设计起码按四星级要求，服务收费大多数项目按工薪阶层水平稍偏高收取，个别项目可作超星级收费。此功能包括接待入口大厅中央会所温泉宾馆和贵宾厅。温泉休闲区是中央接待区的主要附属服务功能，分大温泉泳池及多种多类中小温泉泡浴池，亦分公众区和贵宾区分室外或半室内分高温恒温或低温分休闲区和理疗服务区还分为成人和儿童区总体属于静区。沙漠运动中心凭借水和荒漠展开的多种新颖运动项目，如滑沙沙地球类沙地骑马驾车滑翔伞等。冬天还可开展滑雪滑冰。